三板斧应对材料涨价不调价

材料涨价是承包人绕不过的槛。面对材料价格上涨,面对涨价不调价合同,承包人该怎么办呢？承包人是否能像程咬金一样,用好下文推荐的三板斧呢？     

律师问答

读者：合同约定固定总价，但是施工过程中材料涨价数倍，承包商能否要求调价以及申请调价需要注意哪些事项？     

公交调价或利于车企公平竞争

其实，在公交酝酿涨价的背后，关注者不只有与之息息相关的市民，客车企业也在时刻关注着调价的进展情况。     

工程索赔法律实务大讲堂之七 怎样演绎把握重新估价的机会

二次经营中,调价、变更通常只是按原合同价格水平估价,虽可以避免亏损,但难以大幅度增加利润。要大幅度增加利润,承包人只有主动寻找、创造并把握推翻合同价格水平,按市场价重新估价机会。     

如何防范材料采购风险

为提高工程承包利润,承包人对上开展二次经营,对下则应加强三次经营.三次经营的重点是规避材料设备采购风险.工程施工过程中,承包人需要进行大量的材料设备采购,涉及范围很广,且材料设备的采购涉及对外签订采购合同的主体、采购合同文本的审查、材料设备质量标准的约定以及采购的材料设备出现质量缺陷的处理等问题,如果承包人不能对材料设备的采购进行有效的控制和管理,往往会承担额外的债务,甚至影响工程施工进度和工程质量,造成严重的后果.承包人究竟该如何防范和应对呢?     

2012，被涨价

麦当劳叔叔又行动了,涨价幅度在0．5元至2元,这也是麦当劳中国区自2009年11月最后一次下调价格后第7次涨价了。回顾2011年你会发现,3年没有涨价纪录的中式快餐真功夫,也从去年7月22日起全面调价,随后味干拉面、永和豆浆、庆丰包子铺等多家中式快餐店纷纷跟进。     

经济产品调价忙 高端产品仍观望——北京轻卡市场调查

重卡涨价,轻卡市场动静如何?3月17日,《商用汽车新闻》记者对北京轻卡销售市场进行了—次暗访。经济型轻卡调价忙"春节前,时代轻卡的单车价格就涨了1500元,大柴国Ⅲ发动机,带动力转向,现在是8.2万元。"一位销售人员告诉记者,"现在什么都涨价,我们     

谁是那只黄雀

近期,北京市关于出租车调价的问题上上下下争论不休,从人大到媒体,从出租车司机到老百姓,沸沸扬扬,没个了局。而一向沉默的出租车公司在出租车涨价即将尘埃落定的时候忽然爆出了一个不寻常的声音——出租车公司不是暴利的!我们不禁要问,北京出租车行业收益最多的到底是哪一方?     

承包人合理化建议引起项目价值提升的机理分析

识别承包人合理化建议的主要情形,将承包人合理化建议总结为改进设计方案和使用其他材料;基于对承包人合理化建议内容的界定,从承包人合理化建议下引起工程投资费用降低、工程工期缩短以及工程经济效益提高三个方面分析承包人合理化建议对项目价值提升的影响机理,为给出对承包人合理化建议的激励补偿方式提供量化基础。     

如何应对发包人反索赔

面对发包人的反索赔,承包人在签约时、施工中、结算中和诉讼中该如何应对呢?一方面,承包人要在低价中标情形下全过程索赔以期高结算,另一方面,承包人还要全过程预控风险以避免损失。发包人反索赔是承包人首先要预控的风险。逾期竣工违约金和赔偿金、未达约定质量标准违约金、没收履约保函等是发包人反索赔的常见形式。承包人如何在签约时、施工中、结算中和诉讼中面对这些发包人反索赔风险呢?如何应对工程未获奖反索赔【索赔困惑】合同约定工程质量及安全文明要获得区优、市优、省优甚至     

哈尔滨涂料市场预计8月份涨5％-10％

近日,国内各地相继传出多乐士油漆已再度调价的消息。记者日前来到哈尔滨多乐士漆彩体验中心,该中心总经理闰强向记者证实,该店确已在7月份就接到了多乐士漆油营销中心的涨价通知,但目前哈尔滨多乐士涂料油漆的零售价格还没有上涨。闫强进一步强调,调价只是时间的问题,之所以该中心未对价格进行调整,是原于充足的库存,但从目前库存量来判断,只够维持未来一个月左右的时间。     

水电工程了包风险转移方法的介绍

水电工程建设过程中一些不确定因素使得承包人承担着一定风险，因此风险转移应是承包人项目管理中非常重要的一项内容。承包人在履约中通过索赔、担保、保险和分包等方式有效地转移部分风险。而风险转移并不意味着承包人要尽量多地将风险都转移出去。因为风险与赢利机会是并存的。一个有竞争力的承包人应该使自己有能力承担风险。     

挥之不去的定额计价问题

定额下浮结算合同是一种常见并将长期存在的计价模式,其主要争议问题有材料选择、下浮范围、甲供料扣款等,这些问题该如何处理呢?成本酬金合同是指发包人按实报销成本并按约定支付报酬,承包人按约定时间完成工作的一类合同。酬金可以为成本的百分比、固定金额、目标价格奖励等。成本酬金合同最主要特点是承包人不承担工程价格及数量风险,承包人按实向业主报销成本。在国内,成本酬金合同最典型的表现形式为按定额下浮结算合同。尽管清单计价推行很长时间     

律师问答

读者提问：项目的内部承包管理中如何才能选好内部承包人？ 律师回答：内部承包制是当今建筑企业较为盛行的做法。谨慎选择内部承包人，这是内部承包管理的第一步，也是至关重要的一步。内部承包制运作成功的企业，稳步发展，承包人与公司双赢：运作不成功的企业则常常疲于应付下游的材料商、民工的闹事甚至诉讼。     

应对市场挑战 大力降低成本

<正>今年以来,鞍钢集团矿业公司(以下简称公司)面对原燃材料持续涨价、老矿山深采高排导致的生产成本上升等诸多不利因素,从服从服务于鞍钢发展大局出发,以深入开展"成本管理年"活动为载体,大力推进降低成本工作,取得了明显成效。今年前9个月,公司在消化原燃材料涨价等减利因素5亿多元的基础上,企业盈利创历史最好水平。目前,面对全球金融危机对我国钢铁行业的不利影响,公司采取积极措施,全方位全系统降成本压费用,做好应对市场变化"过紧日子"准备。     

生产资料调价不是吨煤成本材料费上升的主要原因

今年一季度,山西统配煤矿吨煤成本材料费,与去年同期相比普遍上升达10％以上。对此,我们进行了调查分析,发现生产资料调价并不是吨煤成本材料费上升的主要原因。导致吨煤成本材料费上升的诸因素中,除了生产资料调价和为准备工作面而增加材料投入这些正常的和将长期存在的因素外,其它不正常因素是导致吨煤成本材料费上升的主要原因。 1.更新改造工程费用,挤占吨煤成本材料费的现象普遍存在。据山西统配六个矿务局不完全统计,一季度更新改造工程费用摊入材料费达100多     

如何启动官司追讨工程款

拖欠工程款一直是建筑行业的顽疾.在银根持续紧缩,发包人囊中羞涩,工程停工的情况下,承包人无奈选择解除合同,活不干了,还会面临发包人没有能力或没有诚意而拖欠工程款的难题,迫使承包人不得不考虑通过打官司的方式追讨工程款.     

涨价剑指第四季度

做生意,就怕涨价两字,本来纸张市场的形势就不太乐观,涨价总有些火上浇油,可别小看这一点点上涨的价格,就像踢球一样,你要老踢门柱就肯定有问题了.     

客运点评

[新闻]:过半代表反对提价"国际油价下滑一半,企业不能再因燃料成本增加而涨价。""金融海啸、经济衰落将影响到中国,这个时候提价时机不对。"……10月21日上午,广东省公路客运票价调整听证会在一片争议声中召开,与会的28名代表中,有9名代表赞成广东省道路运输协会提出的调价方案;有4人原则上认为应该提价,但提出新的建议;明确表示反对提价的有15人。     

全力做好疫情防控和支持保障坚决履行央企政治责任——中国石化助力打赢疫情防控阻击战纪实

面对疫情,中国石化快速反应、迅速部署,在坚决打赢疫情防控阻击战中,践行初心使命、体现责任担当。3万多座加油站、2万多家便利店向社会承诺“油品不断供、商品不涨价、服务不打烊”。10多家炼化企业临时改变排产计划,提高装置负荷,增加医卫材料原料供应量。5000万元资金、200多吨消毒剂、1.6万升柴油、1000桶工程机械润滑油、1万件军棉大衣捐抵湖北。