"营改增"背景下房地产企业税务风险的防范研究

通过营改增政策的实施,对房地产企业的发展提出了明确的要求,产生了极其深远的影响,而加强税务风险的防范也是尤为重要和关键,已经成为了房地产企业普遍谈论的重要话题之一.基于营改增视角,加强税务风险防范建设,可以为企业税务管理水平的提升创造有利条件,将企业税负保持在可控范围内,进而给予房地产企业发展强大的生命力.本文主要针对营改增背景下房地产企业税务风险的防范研究,并提出几点针对性的完善对策.     

"营改增"后房地产企业税务风险防范研究

房地产行业则是我国重要的经济产业组成部分,在我国经济发展中占有重要地位,房地产行业的健康有序发展则直接决定着我国经济发展和社会民生.现阶段,我国不断深入展开营改增制度,进而也会对房地产行业造成一定的影响.若保持原有政策,那么企业税负高低主要是由自身税务管理水平决定的.所以,房地产行业要重视营改增对其带来的税务风险,并采取相应的防范措施.     

营改增下房地产企业财务应对策略分析

随着我国税务改革的不断深化,营改增政策逐渐成熟并将在房地产市场领域予以实施.基于对营改增政策的了解,营改增实施之后,在税率、税务征收方式以及税务核算等方面,会对房地产企业产生非常具体的影响,房地产企业要想在营改增政策下合理纳税并做好税务筹划工作,就要加深对营改增的了解,并按照营改增政策以及房地产企业的实际需要,制定具体的财务应对策略,保证营改增下房地产企业的财务管理工作能够取得积极效果,满足房地产企业的发展需要.     

浅析"营改增"对于房地产企业的财务税务筹划

营改增政策的实行,对我国的各个行业的税务都产生了很大的影响,并且在房地产领域,"营改增"对企业的税率、税务的征收方式以及核算等都产生了非常大的影响,所以作为房地产企业,对"营改增"政策深入的分析和了解是非常有必要的.     

营改增背景下建筑企业纳税筹划与风险管理

"营改增"政策在建筑行业的落地将会对相关企业的纳税筹划产生显著影响,同时诱发税务管理领域的新的风险因素。文章首先阐述了"营改增"对建筑企业的影响,然后分析了营改增背景下建筑企业税务筹划风险分析,最后提出了税务筹划风险的管控举措。     

"营改增"后房地产企业税收筹划之道

"营改增"之前,房地产开发企业按照"销售不动产"税目征收营业税,税率为5%."营改增"之后,房地产开发企业由原来缴纳营业税改为缴纳增值税,税率为11%.仅从税率方面来看,"营改增"后税率有较大幅度的提高,但是由于增值税存在抵扣链条,仅对增值额征税,但是,如果房地产开发企业无法取得足够的增值税专用发票作为进项抵扣的话,将面临税负加重的税务风险.加强"营改增"之后的税收筹划,以有效应对可能的税务风险,是目前房地产开发企业的当务之急.     

营改增后房地产企业税务管理风险新特点和应对措施

营改增的实施对于各行各业的税务管理都有重要的影响。房地产企业在增值税时代面临着税务管理的新风险,本文将针对营改增背景下税务管理新风险的特点,提出相关的应对措施。     

“营改增”实施后对房地产企业的影响

我国目前有四大行业尚未完成“营改增”的试点工作,分别是建筑业、房地产业、金融业和生活服务业。房地产企业“营改增”试点工作将面临着众多的挑战。而“营改增”作为优化房地产行业结构和结构性减税的政策,能够帮助房地产企业降低税负。但是由于“营改增”实施初期,房地产企业很难完全获得能够抵扣的进项税额,导致房地产企业的税负不但没有降低,却是在不断的升高。本文针对“营改增”实施之后对房地产企业的影响进行深入的分析,提出了能够推进房地产企业“营改增”实施的改革措施。     

"营改增"后房地企业税务筹划初探

本文从房地产企业特点,现状和税务政策入手,首先对营改增的相关概念性内容进行阐述.其次,与实际情况进行有效结合,提出在营改增之后房地产企业税务所面临的一些困难因素,深入了解对营改增能够产生影响的因素.最后,总结这些影响因素,结合实际提出有针对性的筹划措施.     

营改增对企业税务内部控制的影响分析

国家为了进一步降低企业整体税负、规范税收征管,于2016年5月在全国所有行业内执行"营改增"政策.企业在执行"营改增"初期将面对会计科目调整、申报程序改变及重新编制税收筹划方案等挑战,企业为了降低税务风险,纷纷选择建立并执行税务内部控制制度.本文通过对"营改增"政策下企业施行税务内控制度意义及影响进行分析的基础上,提出加强企业税务内部控制体系建设的主要措施.     

营改增后房地产企业的税负变化及对策

营改增政策自2016年5月1日全面推行以来,已在我国各行各业实行了一年有余。在此背景下,笔者立足于房地产企业,试围绕营改增后房地产企业的税负变化展开分析,并提出相应对策。希望能够为我国房地产企业的税务筹划略尽绵薄之力。     

营改增对房地产企业的影响探讨

营改增即将营业税改为征收增值税,这是我国国务院根据社会发展不断变革的形势所推行的政策,目的在于减轻各个行业税负并促进其经济发展.2012年只在服务业和交通运输行业开展试点,随着时间的推移,营改增的试点行业也在不断扩大,现如今房地产行业也被纳入其中.房地产企业经营范围较广,运营周期较长,相关费用种类也很繁杂,因此营改增政策的推行将对房地产企业产生重大的影响.     

探析“营改增”税改对企业税负及财务指标的影响

随着我国“营改增”税务政策改革的不断开展，“营改增”政策的变化对各行各业产生了很大的影响，因为该政策的变革可以引起税收额度的增减，税收处理的不同，还将会对企业的税负及财务指标产生重要的影响。本文以“营改增”税改为出发点，充分分析在企业的“营改增”中出现的一系列对税负及财务指标的影响，为企业顺利进行“营改增”提供一定的借鉴意义。     

房地产企业营改增后的税务风险探究

近年来,随着我国"营改增"政策的全面实施,房地产企业的发展面临着更多挑战,主要体现在房地产企业在经营阶段和纳税阶段存在各种各样的税务风险,因此需要不断强化企业自身的风险防控能力,从而对房地产企业营改增后的税务风险进行有效处理。为促进房地产企业的健康稳定发展,本文就针对房地产企业营改增后的税务风险进行分析,探究房地产企业营改增后的税务风险控制策略,希望能为相关人员提供一些有效参考依据。     

议"营改增"后房地产企业税务检查要点

自2016年5月份我国营业税改征增值税(下文简称营改增)全面推行以来,我国的税收法规及相关细则越来越完善,同时企业的税务工作也变得越来越繁琐.房地产企业作为此次税改的重要对象之一,若不能明确自身的税务风险和税务检查要点,则很有可能给企业带来经济利益上的损失,因此探讨"营改增"后房地产企业税务检查要点具有实践指导意义.本文在总结"营改增"后房地产企业面临的税务风险要点的基础上,探讨其税务检查的要点,以期能够为房地产企业在"营改增"后的涉税风险管理体系的完善方面有所帮助.     

营改增全面实施背景下房地产企业税务风险管理探讨

本文将简要阐述营改增背景下房地长企业在土地取得、项目施工和销售阶段所需要面临的税务风险,并据此提出相应的税务风险防范措施,以此提高房地产企业在营改增全面实施背景下的风险管理能力,进而实现企业的健康发展。     

浅谈建筑业"营改增"后的税务风险控制

营改增的实施对各行各业都造成了很大的影响,一些行业得到了实惠,一些行业则增加了负担.对于建筑行业而言,营改增的实施增大了其税务风险,如何做好营改增下的税务风险控制,便成为了建筑企业财务管理人员的一项重要工作.文章首先针对营改增作出了简单的阐述,然后对营改增背景下企业存在的税务风险进行了分析,最后提出加强财务工作弱化税务风险的一些措施建议,以期给予业界同仁一些参考.     

营改增实施后企业税收筹划分析思路

改革开放以来,我国经济得到不断的发展特别是近十年,而我国的税收体制也随着经济发展得到不断完善和优化,已逐步拉近部分发达国家税负水平.我国企业的税务工作随着2016年5月1日营改增工作在全行业全面实施税负发生不同程度变化,目前税收关注重心如何通过利用营改增政策进行税收筹划为企业更好整合业务,更多的是解析营改增后对流转税的影响.所以本文基于营改增的背景下对税收进行解析和研究,希望能促进企业税负的降低和提升企业经济效益.     

"营改增"后房地产企业内部控制体系的改进完善

营改增是国家为了减轻企业税负,规范纳税行为,促进经济快速发展而提出的重大税收改革举措.在这一政策背景下,对于企业的内部控制体系提出了新的要求,房地产企业需要深入了解营改增,进行变革和创新,完善内部控制体系,消除营改增带来的不利影响,推动企业快速发展.本文在具体研究过程中,首先分析了营改增后房地产企业内部控制的影响,然后针对性的提出改进策略,从而在营改增背景下不断完善的房地产企业内部控制体系.     

"营改增"对房地产开发企业财务管理影响分析

2015年李克强总理在政府报告工作中提出要全面实现"营改增",按照国家的相关要求,2015年的建筑业、房地产业、金融业等将会被纳入"营改增"的范围,在经济的不断发展下,"营改增"的范围不断的扩大,这也意味着有更多的行业需要做出相应的改革来顺应"营改增"的要求.本文将主要从房地产行业"营改增"相关政策、"营改增"政策对房地产开发企业财务的积极影响、房地产开发企业"营改增"对财务的不利影响以及面对"营改增"政策房地产开发企业的应对策略这四个方面对"营改增"对房地产开发企业财务管理影响进行分析研究,希望本文提出的观点能为房地产企业应对今后的战略挑战提供参考.