不动产租赁业营改增问题与合理应对方式解析

随着全社会营改增的普及,不动产租赁自然也由营业税改成了增值税,不动产租赁在营改增这个过程中是非常复杂的,同样也出现了建筑、地产等相关行业尚增值税不匹配,导致前提和配套措施不完善,纳税人和业务结构成分复杂,税率计算方法、经营前后税负分布不均衡和早先的老合同与老资产处理等问题.本文主要在营改增的大环境下,分析不动产租赁业在营改增下遇到的问题,以及相应的策略.     

营改增后不动产经营租赁涉税实务处理探析

自营改增税制改革在全国范围内施行以来,对各行各业的生产与经营都产生了深远的影响,不动产经营租赁也不例外。本文将从营改增后不动产租赁业务发生的变化入手,通过对税率、计税方法、税负等层面的分析,探讨说明营改增对不动产经营租赁所产生的影响。     

不动产营改增会计政策解析

本文根据《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税[2016]36号)对不动产营改增涉及的分期抵扣问题结合案例进行解析,以期为会计实务处理提供借鉴。     

营改增后不动产经营租赁涉税实务探讨 ——以X科研事业单位为例

本文以X科研事业单位为例,分析营改增后不动产经营租赁简易计税方法下的税负情况,对不动产经营租赁纳税地点及预缴税款,房产税、城镇土地使用税纳税期限等税收征管问题进行探讨.     

营改增后以不动产投资涉税案例研究

2016年5月1日起,全面推行营改增,对于以不动产投资涉税业务国税局、地税局、企业解读上并不统一,认识上有差距.本文笔者将通过通过举证实例来说明这个问题.     

企业营改增的若干问题及合理应对方式研究

现如今经济全球化已经成为经济发展的必然趋势,为了适应国内外经济市场日益激烈的竞争,政府从2012年起开始渐进实施由增值税全面取替营业税的税制改革.随着营改增在我国改革的不断推进,我国的经济结构、产业结构都发生了重大的改变,但是由于社会经济市场的复杂化,营改增同样也给企业带来了若干问题.本文首先简单介绍了营改增政策,然后主要提出了企业实施营改增政策过程中存在的一些问题,并提出了相应的应对措施.     

营改增对融资租赁业的影响及优化对策

融资租赁业在我国发展时间十分短暂,只有二三十年的历程,因此目前发展还不成熟,业务相对也比较单调。但是融资租赁业在市场经济中有较大的比重,所以营改增对这个行业起到了重大的作用,合理的运用税收制度有助于提高企业的经济效益。只有对融资租赁业企业的营改增政策做出有效的运用,才能使企业利润达到最大化。本文探讨营改增给融资租赁业企业造成的一系列的变化和带来的各方面影响。其中包括积极影响以及消极影响,特别是发现融资租赁业实施营改增后目前存在的问题,并提出一系列措施予以优化。     

保险公司营改增应对与实施

保险行业,已经成为我国发展速度最快的一个行业。为了增进对保险公司营改增的正确了解,我们必须从加快产业发展开始,逐步向有利于增加国民收入的方向靠近。因为保险行业可以通过营改增的方式进行利税方面革新。本文主要对保险行业营业税改征增值税进行深入分析,旨在推动我国产业化发展的步伐。     

企业营改增的若干问题浅析

营改增试点改革是我国实施结构性减税的重要措施,从现阶段的改革效果来看,营改增措施基本上达到了减轻企业税负的目标,但是仍然存在诸多问题,如对企业的税负造成一定影响等。笔者将根据相关工作经验,综合分析企业营改增的若干问题。     

建筑业营改增问题研究

营改增,顾名思义,就是指营业税改征增值税,是将营业税和增值税的税收范围做了适当的调整,改变了税收的类别.具体来说,是将国内进行正当交易的单位和个人缴纳的所得营业额的税务,转变成缴纳的关于商品流转过程所产生的增值额的税务.营改增的本质目的是为了避免重复税收,降低税收压力,从而提高企业的市场竞争力,推动企业的健康发展.但由于建筑业的特殊性质,税负反而有所上升.因此为了真正发挥其作用和效益,建筑业必须要针对自身的特征和特点,结合发展的实际情况,深入了解营改增的相关政策,加强意识,并不断优化和健全内部结构和财务系统,以实现健康稳定发展.     

浅析事业单位如何应对营改增后的问题

从2013年8月1日开始,全国范围内开展交通运输业和一些现代服务业"营改增"试点,除了公司以外,行政事业单位也加入了"营改增"行列."营改增"的落实将怎样影响事业单位值得人们深思.本文介绍了国内"营改增"的落实情况,分析此项政策对事业单位的影响,并根据具体的情况提出适合的改进意见.     

浅析营改增后建筑施工企业的问题分析与应对策略

本文阐述了建筑施工企业在营改增中所享受的税收扶持政策,及营改增后建筑企业遇到的问题,同时提出应对策略,便于建筑施工企业做好内部管理工作进行风险管控,主动适应税改的要求.     

分析建筑施工企业营改增面临问题及应对策略

经笔者分析,我国自2011年起开始推行"营改增",原本的"1+6"个试点行业逐渐延伸到邮政行业以及电信行业.据悉"营改增"已经全面覆盖.营业税、增值税作为我国税务结构主要组成部分,其中,增值税主要针对进口、境内销售货物、加工、修理以及劳务所征收的税种.营业税则是针对销售不动产以及转让无形资产提供相应应税劳务.本文将对建筑施工企业营改增面临的各种问题进行分析,并提出有效应对措施.     

营改增后的土地增值税:税款计算与税负分析

营改增对土地增值税影响很大,通过对改革前后土地增值税的计税进行对比分析可以发现:营改增后不动产转让中土地增值税的应税收入和扣除金额都有所减少;采用简易计税方法计算增值税,土地增值额和土地增值税应纳税额基本没有变化;采用一般计税方法计算增值税,纳税人转让非自建不动产时,土地增值额和土地增值税额都有小幅下降;房地产开发企业转让自建不动产时,增值额基本没有变化,但土地增值税税额小幅上升.     

浅析事业单位如何应对营改增后的问题

随着我国经济不断发展，传统的税制体制已经无法满足新的经济形式，征税问题引发的矛盾日益严重，对我国事业单位健康发展极为不利。为解决这一现状，我国开始发布“营改增”政策，逐渐转变税收形式，以适应新的经济形式。但是这必然会对事业单位造成影响，对此，建议事业单位针对“营改增”的影响，采取相应的应对措施。“营改增”是完善我国税制体制的一项重要举措，它实现了我国事业单位走向健康发展路线，并且加快了我国税务向国际化接轨的进程，对我国经济发展有着重大贡献。本文详细分析“营改增”对事业单位的影响，并提出相应的应对措施。     

事业单位如何应对营改增后的相关问题

随着我国经济水平的迅速发展,在如今被日益完善的市场经济体制下,由税务征收带来的社会经济方面的问题也日益凸显出来.为了改善和解决这些问题,在国家的统一部署下,我国已经完成了初步的"营改增"改革."营改增"改革中的诸多举措也引导着我国的事业单位向更为健康的发展方向转变,更引导着我国的营业税制逐步向国际方面看齐,这将十分有利于我国的社会经济发展.在本文中,笔者将就事业单位如何应对"营改增"后的相关问题进行探究,具体分析"营改增"对事业单位所产生的影响以及针对"营改增"后提出一些应对策略.     

浅析事业单位如何应对营改增后的问题

伴随着我国整体经济水平的快速发展,传统的营业税制已经严重滞后于新的社会经济发展趋势,由税务征收所引发的各类社会矛盾问题日渐突出。为了改善并处理这一情况,我国现已采取"营改增"税务制度改革措施。"营改增"举措促使我国事业单位正向着更加健康的发展道路前进,同时也使得我国的税务征收机制逐步同世界相接轨,这对于我国的社会经济发展大有裨益。本文主要就当前我国所实行的"营改增"政策对事业单位所带来的影响展开了深入的分析与探讨,并据此提出了一些针对性的应对举措。     

电信业实施营改增面临的问题与对策

在电信业的营业税向增值税的转变中,电信企业受到了较大的影响,企业税收表现为一定时期的税负加重,并导致了财务负担的变重。同样的,由于营改增导致的会计科目设置、核算以及财务管理上的变化,都需要财务部门重视自我技能的提升。本文对此进行了探讨。     

营改增对企业融资租赁的影响之我见

"营改增"就是将营业税改征增值税.融资租赁"营改增"的先行试点行业之一就是融资租赁,2012年,"营改增"试点率先在上海开始,至今已走过了整5个年头.伴随着"营改增"在全国不同行业中范围的逐步扩大,营改增的影响主要有三个阶段:第一,部分行业上海营改增试点阶段.第二,部分行业全国范围营改增试点阶段.第三,全面推动营改增的阶段.和营改增试点阶段相比,融资租赁行业的增值税税负发生了比较大的改变.因此,本文着重探析"营改增"对融资租赁业的各方面的影响,为融资租赁企业的发展和营改增的政策推行提出自己的意见.