上半年我省房地产开发投资继续保持快速增长

上半年，全省房地产开发完成投资638．5亿元，比上年同期增长72.5％，增幅同比午高29.8个百分点，保持了快速增长态势。全省房地产开发市场呈现以下主要特点：     

展望北京市2005房地产开发投资

一．2004年总体运行状况 2004年以来．国家针对房地产投资的高速增长．采取了加大宏观整治力度．严格控制建设用地等一系列调控措施，并取得了一定成效。我市房地产投资虽然保持了一定的规模，但增速明显回落。全市房地产投资增速高开低走．总体呈现逐月回落态势。1—11月，累计完成房地产开发投资1151.3亿元．比上年同期增长20．8％。     

1-3季度北京市房地产投资增长20．3％

今年以来，我市房地产投资运行良好。1-9月累计完成投资870.6亿元，增幅由一季度的40.6%下降到20.3%，处于较为合理的区间。从8月全国数据看，我市房地产开发投资额，商品房销售额指标仅次于广东和上海居全国第三位，销售面积低于广东，上海，江苏和浙江居第五位。     

1—8月全省全社会固定资产投资稳定增长重点建设项目进展顺利

截至8月底，全社会累计完成固定资产投资337．12亿元，较上年同期增长16．81％，其中，建设与改造完成投资270．45亿元，增长16．2％；房地产开发完成投资27．35亿元，增长4．63％。8月份当月完成投资53．27亿元，同比增长20．5％，增幅较上年同月提高6个百分点。前8个月全社会固定资产投资运行的主要特点是：[第一段]     

建设部：房地产开发投资增长总体平稳

建设部近日提供的统计数据显示，全国房地产开发投资增幅由2003年的30．3％，逐步回落到2004年的28．1％、2005年的19．8％、2006年的21．8％。[第一段]     

西部房地产投资增速“领跑”

国家发改委日前公布的全国各地区房地产开发投资情况显示，1—7月．西部地区房地产开发投资6634亿元，同比增长39.3％，增速高于中部和东部地区。其中．西部地区的贵州、新疆分别增长83．1％和64.1％，     

正确认识当前房地产形势 促进房地产市场平稳发展

一、当前住房市场运行的特点和基本判断 （一）当前住房市场运行的特点 1．房地产市场走出低谷 2009年1～8月,全国新建商品房销售面积49416万平方米,同比增长42．9％,增幅比一季度提高34．7个百分点。商品房销售额23464亿元,同比增长69．9％。新建住房销售超过了2007年的规模。     

2010年1—7月房地产投资增长情况

1—7月，房地产开发企业的资金为38876亿元，同比增长39．4％。增幅以企业自筹资金为首，达到14394亿元，增长50．8％。     

房地产开发——投资增长引擎

我们认为未来几年房地产开发投资仍将是拉动北京市固定资产投资增长的重要力量。     

1-8月我市房地产开发投资增长20.8％

进入8月，虽然受中央71号文件的影响，我市房地产开发投资增长势头依然明显，累计完成投资733.9亿元，同比增长20.8%。从7月全国各地数据看，我市房地产开发投资额为611亿、商品房屋销售额423.4亿元，这两个指标在全国各省市排名中均居第三位，仅次于广东（661亿元、512亿元）和上海（620亿元、633亿元），销售面积839.8万平米，居第六位，低于广州、上海、江苏、浙江和山东。     

上海市房地产开发投资引领经济增长实证研究

@@@@文章根据上海市2003年以来的房地产开发投资及GDP的季度数据,采用ADF方法检验各变量的单整性,再运用EG （Engle-Granger）两步法进行协整检验,通过误差修正模型的分析以考察变量间的动态关系,并进行Granger因果关系检验,最后得到脉冲响应函数的合成图,得出上海市房地产开发投资对本市经济增长有着明显的影响,“房地产引领经济增长的假说”在上海是成立的,建议政府在制定经济政策时应该充分考虑这一点。     

2011年我区房地产开发投资放缓

2011年,我国房地产市场宏观调控政策继续升级和细化,我区南宁市也进入了"限购"城市的行列,政策对我区房地产市场影响不断深入,调控效果初步显现,市场降温明显,房地产开发投资逐步放缓,企业资金不断收紧,新开工面积下降,销售面积增速较大回落,商品房价格涨幅放慢,房地产业对经济增长的拉动作用减弱。     

2005年房地产行业投资展望及策略分析

2005年,在持续的调控下,楼市降温的可能性极大。在此,我们只有降温的判断而不认同泡沫破灭的观点,是基于宏观经济减速预期、本轮行业成长的原因和波动、以及对2004年行业特点的判断。这种降温已经开始体现在2004年1～10月销售面积和销售价格同比增长速度放缓上。尽管投资、土地     

北京房地产市场在健康中发展

随着8月31日的来临，对大限后北京土地市场供应会不会断档、房地产价格会不会大涨、房地产市场是否还能健康发展等问题，人们议论颇多。甚至有人对未来北京的房地产市场能否走稳部产生了怀疑。为此，笔者提供如下的事实与数据，以表明今后北京的房地产市场仍充满阳光。     

国家统计局：下半年房地产投资将下降

针对经济增长加快的投资之热，国家统计局新闻发言人郑京平近日走示，下半年的固定资产投资会保持一个适当的增长速度。郑京平解释说，上半年固定投资中土地开发的投资增长比较快，因为新出台的规范房地产投资有关规定已经明确，如果开发商已经购置了土地而又不去开发，一年以内就要加收占用费，如果两年还没有开发，就会没收。这样一些政策都促使占有土地的开发商加快了土地开发的进度。上半年这些因素的释放会使下半年的房地产投资下降。     

房地产开发项目投资分析

要提高房地产开发项目在投资活动中的机会把握能力和分析、决策水平,必须对房地产开发项目投资活动中的诸多影响因素进行认真地分析和研究。本文对此进行初步探讨,以供参考。１　房地产开发项目投资对象的选择房地产开发项目投资对象主要为住宅、商业用房、写字楼、宾馆、别墅、工业厂房等。在进行投资方向和投资对象选择时,需要综合分析当时当地房地产市场各种类型产品的供需状况,并预测市场发展趋势,同时认真分析国家和地方的产业政策及产业导向,及时调整投资方向和投资对象。现在国家提出将住宅业列为一个新的经济增长点,并把它当…     

房地产泡沫化对消费与投资的挤出效应

近三年来，我国房地产市场持续火爆，房地产开发投资增势强劲，全国商品房销售价格持续较大幅度增长。随着房地产行业的升温，有关“房地产泡沫”的研究也越来越受到学术界、政府职能部门以及房地产企业的关注和重视。房地产泡沫是指房地产市场价格远远高于它的基础价值。典型表现为：新开丁楼盘大幅增加，房地产价格快速增长．