浅议产权交易竞价方式的选择

1选择产权交易竞价方式的基本要求 产权进场交易如果征集到两个及两个以上意向受让方，则采用竞价交易方式确定受让方。目前采用的竞价交易方式主要有拍卖、招投标和网络竞价（也包括一次性报价等其他方式），这三种方式各具特色优势，产权监管部门及转让方可以根据交易标的的情况以及对受让人的要求选择合适的交易方式。     

国有产权转让为何多以协议转让成交?

我国产权交易市场运行实际表明,进场交易的国有产权以协议转让方式成交较多.本来,协议转让和拍卖、招投标等都是交易双方在产权市场中选择的交易方式,可协议转让总有市场价格发现作用不明显、容易形成暗箱操作之嫌.     

竞价交易与拍卖四大差异

“实践中,拍卖方式虽透明度高,但仅适用于标的简单、且价格是唯一条件的项目”随着国有企业改革进程的加快,我国产权交易市场的发展风起云涌,上海产权交易市场日趋活跃,去年各类产权累计成交5155宗,交易总量达3612.35亿元,同比增长11.35%。在产权市场飞速发展的同时,上海市联合产权交易所的进场竞价交易方式也广泛为人们所接受,显示出强大的生命力。     

杜绝产权交易领域商业贿赂行为

规范、透明、公开的产权交易行为是杜绝腐败、避免商业贿赂的阳光交易方式。自2001年起,中纪委、河北省纪委多次强调要完善产权交易制度,国有企业产权必须进场交易。河北省产权交易中心通过严格制度,规范管理,坚决杜绝产权交易领域商业贿赂行为。     

拍卖如何与进场交易制度相衔接

企业国有产权转让，是进场后经公开征集产生两个以上意向受让人，转让方与产权交易机构协商可根据转让标的的具体情况或事先约定，采取拍卖的方式组织实施产权交易。     

哈尔滨：全力做好全口径 涉诉资产处置工作

为了落实和贯彻司法拍卖进产权交易市场的要求，哈尔滨市中级人民法院（以下简称“哈中院”）刨新思维，大胆尝试，设计了人民法院统一实施对外委托业务新的管理架构，不仅将司法对外委托鉴定、评估、拍卖工作全部交给产权交易市场组织实施，包括摇号工作也进场完成。     

产权交易知识介绍(之二)——产权交易方式

产权交易的方式是指产权交易双方为完成交易所采用的为法律法规允许的交易方式,如协议转让、竞价拍卖、招标转让等方式以及法律、行政法规、行政规章或各地产权管理部门规定的其他方式.     

合作共赢的产权交易市场拍卖机制

东方证券股份有限公司5000万股股权进场拍卖落槌,是上海联合产权交易所引入拍卖机制首次操作的案例。此转让项目经公开征集,最终,以较评估价增值约652％的5000万股股权拍卖成交。然而,此次的成功拍卖,不仅仅表现为标的溢价的增值幅度,更印证了上海产权交易市场引入合作共赢的拍卖机制已初见成效。     

产权交易方式市场化重在制度建设

自国企改革以来,统计数据显示,协议转让方式已成为进场交易的国有产权交易主旋律。是否存在即合理?笔者认为,从国有产权属性及其对交易方式影响进行探讨,可能对现实更具有指导意义。当前,影响产权交易方式主要有以下几个方面:     

珠海二城物业公司产权"公开竞价"转让

珠海市产权交易中心“公开竞价”的产权交易方式。是参照招投标和拍卖方法,以最优价为优先指标。从多个符合条件的受让方中选择最后受让方的竞价交易方式。截止至2005年,珠海市产权交易中心“公开竞价”转让国有资产238项,增值2．4亿元,平均增值约31．2％,最高增值达5．2倍。[编者按]     

河北：灵活运用多种交易方式实现国有产权增值

3号令及相关文件将国有产权转让的交易方式分为拍卖、招投标、协议转让以及国家法律．行政法规规定的其他方式。可以看出，一方面是对现有的产权交易方式的肯定，一方面是对在法律政策范围内进行的创新绘予鼓励和推动。     

山东：济南海关首单罚没资产进场交易告捷

6月23日，济南海关一宗罚没资产在山东省公共资源（国有产权）交易中心暨山东产权交易中心（以下简称“中心”）公开拍卖。这是济南海关罚没资产进场公开交易的第一单，也是中心继央企、省管企业、行政事业单位、法院系统、金融银行资产等进场处置后拓宽业务渠道、创新商业模式的新成果。     

产权市场发展与风险防范研讨会演讲选录

产权交易资金 进场结算流程 天津产权交易中心副主任方建国 产权交易进场结算，是专指产权交易中的受让方通过产权交易市场专设账户，向产权出让方支付产权价款的财会结算行为。天津产权交易中心的结算流程是： 1、国有集体企业转让项目，代理机构在与委托方签订委托协议时，必须明确资金进场结算条款。     

厦门：依托产权交易市场平台打造国有资产阳光招程

产权交易市场的创新是长期以来全国产权交易机构不断探索的核心问题，产权市场的发展有三个重要的“业务板块”：第一板块是国有股权进场，以“三号令”出台为标志：第二板块是国有实物资产进场，厦门产权交易中心（以下简称“中心”）从2002年开始从事国有实物资产进场工作，十万元以上国有企业实物资产一律进场交易；第三板块是国有资产使用权进场，目前国有资产招租创新业务在全国产权交易机构逐步扩散，呈现“星火燎原”之势。     

哈尔滨产权交易中心公告298户改制国企名单

依据哈尔滨市国资委国有企业改制进场交易的精神，为加快企业招商引资步伐，哈尔滨产权交易中心网站统一对2005年市属298家改制国有企业名单进行信息公告。公告邀请各类投资者投资哈尔滨，参     

产权交易的经纪形式与法律关系

推行产权交易的经纪会员代理制,是以上海联合产权交易所为代表的国内几家发展起步早、交易规模大的交易机构业务运行模式. 实践证明,进场交易活动采用经纪会员代理制,提供专业化、市场化服务,既规范了大量的、分散的交易主体的出让、受让行为,也增强了交易平台的市场功能,提高了场内交易的效率.产权交易中的经纪活动是一种中介服务,然而,不同的交易方式及不同的交易隋形,应当适用什么经纪形式,又具有怎样的法律关系呢?     

珠海:政府特许经营权进入产权市场交易的探索

从1999年开始,珠海市产权交易中心在积极探索通过产权市场实现公共资源市场化配置、推进各种类型的公共资源政府特许经营权招投标、公开竞价、拍卖的实践中取得了一定的成功经验,我们将经验制度化,并在国内同行中首先通过ISO9001:2000认证,为我国公共资源政府特许经营权益转让提供了一个可操作、可借鉴的交易方式,被业内人士称为产权交易的"珠海模式".截至2006年9月,珠海市产权交易中心共完成政府(城市)公共资源市场化90多个项目,交易额约6.5亿元,为财政增收节支3亿多元.     

国资进场“全覆盖” 实物资产“沃尔玛”悄然形成

正随着产权交易市场业务的不断拓展以及国家关于国有资产进场交易制度的不断完善,实物资产进场交易规模不断扩大并取得显著成果。部分省市及产权交易机构,针对企业实物资产、行政事业单位实物资产和金融资产、涉诉资产进场转让的制度也陆续出台,"国资全覆盖"正在诸多产权交易机构成为现实,一个个实物资产的"沃尔玛"正悄然形成。     

产权交易进场结算的规范运作与风险防范

产权交易进场结算,是指产权交易中的受让方通过产权交易市场结算账户,向产权出让方支付产权价款的财会结算行为.     

产权交易进场结算的规范动作与风险防范

产权交易进场结算，是指产权交易中的受让方通过产权交易市场结算账户，向产权出让方支付产权价款的财会结算行为。 天津市《关于加强产权交易管理若干问题的通知》(津财企2002第22号)规定：产权交易必须在产权交易市场结算交割。天津产权交易中心是按照天津市政府的文件要求，从2002年6月开始推行产权交易资金进场结算制度的。 2004年2月1日，国务院国资委，财政部颁发的《企业国有产权转让管理暂行办法》开始实施后，天津产权交易