我国小额担保贷款发展的困境及对策

小额担保贷款在我国开展的时间不长,从借款人、经办银行、担保机构、财政部门各方面看,都存在很多困境。其中,小额担保贷款政策制度设计不完善、经办银行与借款人的信息不对称是制约小额担保贷款可持续发展的重要因素。破解小额贷款发展的难题,需要政府与金融机构明确责任和义务,共同构建促进小额贷款可持续发展的长效机制。     

中小企业小额信贷“松绑”

8月15日，央行与财政部、人力资源和社会保障部联合发布了《关于进一步改进小额担保贷款管理积极推动创业促就业的通知》（以下简称《通知》）。     

中小企业小额信贷“松绑”

8月15日，央行与财政部、人力资源和社会保障部联合发布了《关于进一步改进小额担保贷款管理积极推动创业促就业的通知》（以下简称《通知》）。     

关于铜山区妇女小额担保贷款的调研报告

我区自实行小额担保贷款以来,有不少的下岗失业人员和城乡妇女通过小额担保贷款走上了自主创业、自谋职业之路,促进了我区的就业再就业工作。为了使我区的小额担保贷款政策更好的落到实处,我们进行了这次调查走访。     

财政贴息妇女小额担保贷款政策实施过程中的问题与对策

2009年,中华全国妇联会同国家财政部、中国人民银行、国家人力资源和社会保障部联合发布了《关于完善小额担保贷款财政贴息政策,推动妇女创业就业工作的通知》,旨在帮助妇女解决创业就业过程中遇到的资金瓶颈问题。文章首先结合程序图分析了该政策实施的主要当事人及其业务关系。然后结合作者的调查汇总了该业务在实施过程中存在的主要问题,比如地方担保机构要求妇女满足的反担保条件过于苛刻;妇女借贷的交易成本较高;借款妇女必须出具的证明材料过于繁杂;地方财政对妇联的经费支持和奖励存在不及时和不明确的问题等。最后提出改进措施,如建议建立财政贴息妇女小额担保贷款的联合工作机制;通过组建联保机制来降低反担保条件;扩大担保基金的资金来源;加大对借款妇女的技能和知识培训等金融拓展服务;严格落实对妇联机构的奖惩机制等。     

促进下岗失业人员再就业小额担保贷款的对策建议——以安庆为例

本文以安庆市为例,从组织机构,具体政策,业务流程以及经办人员等四个方面阐述了安庆市下岗失业人员小额担保贷款工作的现状,同时对进一步改进改善安庆市下岗失业人员再就业小额担保贷款问题进行了初步分析研究。     

小额担保贷款业务发展中存在的问题及对策

下岗失业人员小额担保贷款是支持包括广大下岗失业人员在内的社会弱势群体自谋职业、自主创业的"民生工程",也是维护社会稳定、推动社会和谐、促进社会共同发展的"稳定工程"。从制度设计的初衷看,再就业小额担保贷款理应得到很好地发展,但是受各种因素影响,小额担保业务发展中存在很多问题,目前此项业务的潜力没有得到深度挖掘,政策效应呈现日益递减趋势,应引起重视。     

广西小额担保贷款财政贴息工作研究

小额担保贷款是根据国家有关促进就业政策,通过各级政府出资设立担保基金并由财政给予一定贴息扶持的一项政策性贷款业务。广西自2003年开展此项工作以来,对解决下岗失业人员再就业、帮助就业困难群体     

提高贷款利率应对经济过热

从2006年4月28日起中国人民银行上调了金融机构贷款基准利率,一年期贷款基准利率上调0．27个百分点,由现行的5．58％提高到5．85％,其他各档次贷款利率也做了相应调整,金融机构存款利率保持不变。本次上调金融机构贷款利率是为了进一步巩固宏观调控成果,保持国民经济持续、快速、协调、健康发展的良好势头,进一步发挥经济手段在资源配置和宏观调控中的作用。     

担保细则放宽中小企业贷款限制

12月8日，国家发改委、财政部、人民银行、税务总局、银监会联合颁布《关于加强中小企业信用担保体系建设的意见》（以下简称《意见》）。目前《意见》已下发至各有关部门，面各相关机构也正按照此办法酝酿具体措施，并争取在明年初成立各担保行业协会。     

关于完善银行中长期贷款抵质押担保管理的思考

本文归纳出当前银行中长期贷款抵质押担保管理中存在的问题,分析各类问题的成因,并针对如何提高银行中长期贷款抵质押担保管理水平,提出了我们的建议与可行措施。     

按揭贷款延迟放款开发贷利率上浮3-5成

冬天还未真正来临，个人住房按揭贷款市场已是一片萧条，北京、上海、广州等一线城市银行上调按揭贷款利率折扣渐成趋势。     

从Solyndra看美国科技与金融结合——以美国能源贷款担保项目为例

美国能源贷款担保项目由能源部负责组织实施,旨在通过金融手段培养新兴战略产业,解决新技术开发方面“市场失灵”所引起的难题,帮助企业走过成果转化过程中的“死亡之谷”,因此成为科技与金融结合的重要措施.本文介绍了美国能源贷款担保计划法律规定、支持重点和经费来源等,以Solyndra申请的贷款担保项目为案例具体分析了这一计划的程序和具体做法,结合Solyndra破产对如何促进科技与金融结合提出了建议.     

抵押贷款业务存在的问题及对策

自从1995年6也30日《担保法》颁布实施以来，经过几年来的实施运作，财产抵押贷款以其较高的安全系数，愈来愈受到商业银行的青睐，银行向企业发放贷款一改过去的信用担保为财产抵押和信用共用担保。从已办理的财产抵押贷款看，这种方式可以避免、控制和转化信贷风险，提高银行信贷业务经营管理水平，但在具体办理过程中，财产抵押和登记还有许多不尽人意的问题，笔者就此谈一谈存在的问题及解决的办法。     

中国版401K机遇还是鸡肋

随着《财政部、人力资源社会保障部、国家税务总局关于企业年金职业年金个人所得税有关问题的通知》（以下简称《通知》）于2014年1月1日正式开始实施，中国版401K计划再次成为焦点话题。     

宏观调控对房地产价格的影响分析

在商品房大量空置、未销售率高达18．4％的情况下，房地产价格仍能保持快速上涨，在很大程度上要靠大量银行资金和低成本土地的支撑。故国家采取了紧缩银根和限制土地审批等宏观调控措施来减缓房地产市场的继续快速发展。2003年6月13日，人民银行正式出台了《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》(央行121号文)，目的是要对房地产信贷进行规范，进而减少房地产贷款在新增中长期贷款中的比重，最终减缓房地产业发展速度。     

金融调控下拓宽房地产企业融资渠道的探讨

一、金融调控政策情况介绍从2003年下半年起,对房地产产业的宏观金融调控就已开始。中国人民银行于2003年6月5日下发《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》,以下简称“121号文件”,加强了对商业银行房地产金融业务的管理。121号文件出台了一些新的政策,其调控范围不再局限于住房金融业务,而是涵盖了整个房地产金融业务,其主要内容有:一是规定房地产开发企业只能申请房地产开发贷款,获得的贷款只能用于本地区的房地产项目,并将房地产开发企业的自有资金严格限定为所有者权益;二是规定对建筑施工企业发放的贷款不得用于工程垫资;三是对…     

年金业务新航向

随着人口老龄化的加速和国家养老负担的加重,企业年金越来越受到各级政府和企业的关注与重视。近日,人力资源和社会保障部联合银监会、证监会、保监会等部门发布了新修订的《企业年金基金管理办法》,并将于5月1日起正式实施。相比于旧办法,新办法在管理机构的选择、企业年金的投资、收益费用、计划管理、信息披露、监督管理等方面都有着不小的变化,政策也更加的完善和切合实际。为了适应这种新的变化,近日在招商银行青岛分行举办的养老金业务银企交流会上,招商银行推出了“新政策、新产品、新服务”的企业年金战略,以便为企业提供更好的年金服务。     

走向海外REITs市场的中国房地产

近两年我国宏观调控和银行对房地产行业的限制贷款,使房地产行业内的资金链条绷紧,行业内的资金饥渴导致了近两年房地产信托的井喷行情。银监会相应提高了房地产信托的门槛,房地产行业再度探索未来的发展和融资模式,在市场供求关系的挤压下,REITS概念“大热”中国。