分类调控下南昌市房地产中介企业二手房业务调整策略浅析

本文首先对现阶段南昌市房地产中介行业二手房代理业务的发展状况进行分析,发现随着南昌市旧城改造项目建设力度的加大,南昌市二手房市场涌入了大量的拆迁客,带动了二手房交易量的增长,但是除拆迁客之外的二手房需求却出现了下降。然后以分类调控政策为背景,分析分类调控政策对南昌市二手房市场带来的影响。最后提出分类调控政策下南昌市房地产中介企业二手房业务的调整策略。     

我国房地产业分类调控依据及政策建议

本文构建了房地产综合发展水平评价指标体系,以我国31个省、直辖市、自治区为样本,运用描述性统计验证了政府分类调控的必要性;运用主成分分析得出了各地区房地产业主成分得分,并采用系统聚类对我国地区房地产综合发展水平深化聚类.结果表明:我国房地产发展水平区域差异很大,目前大致可分为四类进行调控,并提出了相应政策建议.     

我国农产品价格波动、调控体系改进与调控研究

在分析农产品价格波动现状、分类和变化特点的基础上,从政府、国际市场、成本等角度探讨了农产品价格波动的内在机理,进而分析我国农产品价格调控的历史变迁及存在的问题,并从市场需求引导、农产品流通体系、价格差异化管理和信息传递角度探讨了农产品价格调控体系的改进,最后从农产品市场监管力度、金融支持体系、价格补贴、协调农产品市场化改革与政府宏观调控角度提出了如何引导农产品价格合理波动的对策建议.     

对当前我国城市房价变动分化的研究

本文分析了2012年我国不同城市房价变动走势:一线城市房价持续上升并且涨幅先降后升;二、三线城市持续快速上升和下降现象并存。造成城市房价变动分化的原因主要有:不同城市的居民收入、城市集聚力、房价基点、调控政策影响等方面存在差异。最后,本文提出政府应当针对不同类型城市实现分类指导、实行差别化的调控措施。     

谈三中全会出台调控房地产新政策

党的十八届三中全会之后,政府不再用行政手段强行干预房地产的价格,而是通过"三合一"的组合政策综合调控房地产业,政府对低、中、高三类人群分类指导,通过房产税打压房地产泡沫。     

关于中央政府是否为广义货币发行者的问题的探讨

广义货币在宏观经济调控中发挥了越来越重要的作用.货币统计的核心是确定货币总量,也就是首先要明确广义货币的概念.本文分别从MFS中关于广义贷币的发行者分类、中央银行和中央政府的关系,政府资金运动三个方面探讨了中央银行为广义货币发行者的问题.     

货币供应量对房地产价格影响的国内外研究的比较分析

货币政策对资产价格的调控是当今金融研究的焦点。在我国利率未完全市场化的条件下,货币供应量是金融调控手段最重要的中介目标。本文将近年货币供应量及房地产的相关文献进行分类梳理,通过国内外研究的比较分析,厘清货币供应量对房地产的价格影响以及国内外研究的差距。     

浅析房地产市场的成长发育规律

本文由房地产市场的成长发育阶段规律入手,探讨了房地产市场不同阶段成长发育的特征,并指出该规律具有普遍性,各地所经历这一过程不是同步的,因此这对于掌握房地产市场,进行分类房地产调控具有重要的意义。     

基于广义内涵的消费信贷对经济增长的促进作用探讨

内容:在扩大内需、拉动国民经济增长的国家宏观经济调控方针指导下,应增大宣传力度,引导和鼓励消费需求,消除居民的保守观念,大力发展消费信贷.本文从消费信贷的特点、分类出发,并结合我国消费信贷发展现状,分析消费信贷对国民经济增长的拉动作用,阐述了发展消费信贷的必要性.     

政府收支分类形势下高校财务体系探讨

随着我国社会主义市场经济的快速发展,以前适应计划经济的政府全方位配置资源的方式正在逐步为市场所"侵蚀"。新形势下,作为国家财政主要调控方式的政府收支,在其预算编制、执行、决算等各个环节也进行了一系列革新。在市场经济转变的过程中,高校财务会计体系从会计目标、会计主体和会计报告等方面均出现了许多弊端,已经不能适应当前高校财务管理的需要。本文结合政府收支分类改革的新形势,分析了现行高校财务体系的不足并对如何在新政府收支分类形势下对高校财务体系进行改革进行了探讨。     

基于校内人员的高职院校教育评价类型的思考

作者以高等职业教育的校内人员评价类型为基础，就高职院校对于校内人员评价存在的一些问题以及就如何把握和运用评价的理论与方法进行分类解析，以期能达到调控教学、保障教学、提高教学的目的。     

现阶段我国通货膨胀问题研究

中国一般物价水平从2003年开始上涨,持续到04年底,已明显显示出通胀的迹象。文章在综述通胀的定义、分类的基础上,分析了现阶段我国通胀的原因,指出本轮通胀的根本原因是资源约束和不合理管制。最后提出对策:加强宏观调控政策的预案研究,发挥货币政策的主导调控作用,实施松紧适度的财政、货币与外贸政策组合。     

从核心通货膨胀率判断目前CPI的走势

一、2010年CPI变动趋势及原因 2010年6月开始我国CPI通胀率开始呈上升趋势,到11月同比增长率达到5．1％,是近两年的新高。2010年全年CPI增长率为3．3％,超过了中央通货膨胀3％的调控目标。在CPI的各个分类指数中,食品价格上涨达到11．7％,成为拉动CPI增长的主要因素。     

你好,2015 新挑战·新机遇

2014年,对房地产市场而言,注定是"改变"的一年。这一年,房地产市场在"瑟瑟寒风"中前行,伴随着不少城市成交量的萎缩、库存压力的增加,降价声四起,楼市笼罩着一片"雾霾";这一年,房地产市场又迎来了"缕缕阳光",分类调控的实施,行政调控手段的逐渐退出,市场化的回归,使得趋于理性的楼市新常态逐渐形成;这一年,面对市场的下行压力以及回归理性的思考,众多房企开启了多元化的转型之路,他们或借金融丰富资金,或拥抱互联网思维,或多元化经营,或出海拓展另一片天地……在经济新常态的背景下,中国     

香港政府对税收的管理

香港政府对于在市场经济条件下如何用税收来调控社会收入的分配,一些制度是比较行之有效的,具体做法有值得借鉴之处。 一、香港的税制 香港采取分类税制:利得税、薪税、物业税。这几项直接税,1992为448亿港元(约合人民314亿元),占全部税收631.44亿港元的77％。     

货币政策抑制了房地产需求吗?——基于消费需求和投资需求比较视角

选取中国家庭营养健康调查(CHNS)2004年、2006年、2009年城镇住户的调查数据,从微观视角实证分析货币政策分别对消费需求以及投资需求的影响。结果表明:紧缩性货币政策在很大程度上能够抑制消费需求,特别对婚房这类消费需求有显著的抑制作用,但对投资需求的抑制并不明显;货币政策对住房需求的调控效果具有较强的结构性和层次性。应该通过政策性住房金融机构来保证住房消费需求,同时在各商业银行的配合下,各种"窗口指导"措施要更多地针对住房投资需求,以此来实现货币政策对住房需求的分类调控。     

完善机制 加强调控 确保化肥市场供应

为了毫不放松地抓好粮食生产,毫不松懈地抓紧落实强农、惠农、富农的各项政策,近年来,在国家发改委的指导和支持下,在陕西省委、省政府的正确领导下,陕西省发改委紧紧围绕全省经济发展和结构调整目标,不断深化化肥流通体制改革,加强与农业、财税、供销等部门的协调配合,注重政策分类指导,加大资金投入力度,通过创新化肥调控服务方式、建立健全储备政策体系、进一步     

对我国当前货币政策选择的几点思考

货币政策是经济调控的重要手段以及工具,更具经济发展的情况选择合适的货币政策,这是确保经济健康稳定发展的重要手段。随着我国经济发展步入新常态,这客观上要求我国货币政策逐步进行微调,从而使之更好地推动经济的持续发展。本文对于货币政策分类以及操作目标进行了简单的阐述,围绕经济新常态下,货币政策的基本目标,探讨了当前以及未来一段时间内我国货币政策基本选择。     

中国个人所得税的改革方向和路径

个人所得税是我国税收体系中的重要组成部分,在调控经济、组织收入和调节收入分配中发挥着重要的作用。近些年来,虽然我国对个人所得税进行多次调整,但个人所得税制度仍存在不完善之处。文章运用2005—2015年我国个人所得税收入统计数据分析,测算不同个人所得税收入分项的占比结构,对各分项税收收入中存在的问题进行探讨。根据MT指数对个人所得税在我国收入分配中存在的问题进行分析。为进一步完善我国个人所得税体制,应进一步简化分类,采取综合与分类相结合的税制模式,建立信息化征管系统。     

解地产政策 悟地产规律

三亚：房产限购暂不考虑松绑 随着国内多个城市房产限购的松绑。三亚也一度盛传将取消限购。10月7日,三亚市住建部门明确表示：目前,房地产业调整正在为其他产业发展腾挪出更多空间,三亚仍按照国家分类调控的要求执行住房限购政策,还没有考虑取消房地产限购政策。