从"私家园林"中掘取财富

在崇尚自然的今天,能像西方人那样拥有一座私家花园,是无数都市人的梦想。青海女孩孟菲巧妙利用楼房宽大的阳台、空荡荡的天台及别墅里的空地, 营造出袖珍“私家园林”,在让业主享受到美丽“田园”梦的同时,也成就了自己的创富之梦。     

错位的“公”与“私”

“公”与“私”是矛盾着的两个方面。“公”就是为天下着想;“私”就是为自己打算。一些人在对待“公”与“私”的关系中,常常倒置,表现为“公”与“私”的错位。公物私拿长期以来,社会上流传着这样的顺口溜:“国外有个加拿大,国内有个大家拿”。至今,在一些单位仍然存在着“有权者明占、无权者偷拿”的现象。公职私干有些单位的工作人员,一心向“钱”看,上班干私活,图有虚名;有的利用手中的职权办公司、跑业务;还有的干脆拿钱雇人顶公职,自己在外“捞油水”。公货私售一些经销人员借销售公货之机从事个人经营活动,或出售自己的私货,或将公…     

网上开店瞄准“第三产业”

如今，网上开店已经不是什么新概念，少至尚在大学念书的学生，老至耄耋老人，都在忙于“网上淘金”。综观网上开店的类型，主要的无非有两种：一种是“自产自销”，将自己制作或者生产的东西放到网上销售；另一种则属于“搬砖头”，即代理销售别人的东西，这种形式已成为网上开店最主要的形式。     

“包干制”收入的税收筹划

企业对销售人员的奖金提成常常采取“0包干制”，即对销售人员除了每月定额发放工资外。再按照其销售金额的一定比例提取奖金。支付奖金后，不再另行报销销售人员的差旅费、业务招待费等与销售有关的费用。这样，销售人员只有努力提高自己的销售额，拿到更多的奖金，才不用自己掏钱支付这些费用。企业也就达到了防止销售人员滥报费用，节约成本支出，鼓励多劳多得的目的。     

图说

“做梦都没有想到我能搬进两居室的楼房里。”2007年12月26日，在北京市丰台区廉租房钥匙发放现场，现年64岁的李文才终于圆了自己的住房梦。昔日一家四口人蜗居的一间平房，如今要换成55平方米的楼房了。     

“三折申报”

周生是周姓“大学生”的简称，他在大学求学期间，每年寒暑假都要到社会上打工挣点钱，一则可以使自己的手头宽裕些，二则长点见识为今后就业做准备。在站柜台和上门推销的一段经历中，的确令他大开眼界，什么让利销售、打折销售，大多掩盖了商家谋取暴利的实质。一次，周生为一家书商推销积压的书籍，有《企业万有文库》、《大中华藏书》等大部头豪华套装书。他发现，以《大中华藏书》为例，号称“古籍出版的绝世巨制”，其内容无非是《史记》、《资治通鉴》及四个古典名著等几乎被出版界“过度开发”的品种。书的定价却高达46000元，     

在职场成功“销售”自己

人存职场,其实就是一个“销售”自己的过程,对内向上司、同事推销自己,对外向客户推销自己。不管你从求何种职业,要想存职场如鱼得水、春风得意,就僻学会“销售”自己。     

“盲盒经济”也要量体裁衣

<正>近年来，“盲盒经济”逐渐火了起来，随着电商业务的不断发展完善，盲盒已经由玩具发展到万物皆可“盲”，受到了广大年轻消费群体的青睐。盲盒文化“火”起来盲盒是一种潮流玩具，也称为艺术家玩具或设计师玩具，每个IP有其自身的文化内涵或历史背景。盲盒也是时尚玩具的一种销售形式，意味着许多玩具统一包装在具有相同外包装的盒子中销售。在打开盒子之前，因为消费者不知道盒子中是哪个玩具，所以他们不能选择款式，如果拆开后意外发现是自己喜欢的款式，     

肖像

被砸 售楼处 近日，上海一些楼盘降价销售，引发了老业主要求补差价的“维权行动”，部分激动的业主甚至打砸售楼处，酿成治安事件。买房是件大事，花销不菲，     

银行警惕“断供”风险

由网名“风语”的博客文章《深圳断供已过千亿，次贷危机浮现》引发的“断供”事件，引起各方关注。虽经证实事件有夸大嫌疑，但深圳、北京等地的确出现了少部分“断供”现象。近日．一些银行将断供业主告上法庭，要求业主偿还全部贷款．又将事件推向高潮。     

理财产品：“泰”还是“囧”

理财产品纠纷或是理财风险事件都离不开四个字——“误导销售”。 2012年是各类理财产品的大年，而随荇年末一些理财风险事件的集中暴露，本该“稳如泰山”的理财产品被推上了风口浪尖。很多投资者想买又不敢买，担心自己一不留神就会中招。理财一时变成了“钱存囿途”：其实，投资者大可不必谈虎色变，只要掌握一定的知识，就能慧眼辨识什么样的理财产品才能买得放心。     

让顾客“听话”

在之前的专栏中。有一篇名为《带顾客走进自己的“三维世界”》的文章,内容是让销售人员运用有“画面感”的词语把顾客的思绪引入特定的情境,从而产生拥有此产品的欲望。但是有人问：如果顾客不愿意听取销售人员的建议,不试戴产品该怎么办呢？你是否也遇到过这样的场景：销售人员跟着顾客看遍了所有柜台都挑选不到一款合适的产品,最终交易失败。     

“失信”惹的祸

早晨，刚上班的陈股长在办税服务厅里遇到一位姓皮的私营业主。这可是老熟人了，陈股长同他打了个招呼：“皮老板，你这可是稀客呀，今天到这里来有何贵干？”     

买房十大陷阱及应对之策

买一套称心如意的房子，也许是许多人一生中作出的最大一笔投资，同时，也是可能最“如履薄冰”的一次选择。在做足功课、反复挑选之后，大部分人都能找到自己中意的房子。但是俗话说得好，“会买的不如会卖的”，业主往往是在拿完钥匙，入住之后，才发现那起初“看起来很美”的选择，原来藏着这么多陷阱。     

“金鱼池”三步曲

天坛北门外有个地方叫“金鱼池”，在崇文区乃至北京市都是很有名的。 历史上，金鱼池是一片通着活水的池塘。此地池养金鱼，历代相袭，金鱼池也由此得名。那些业主把养成的金鱼批发给小贩，小贩们趸了金鱼便挑了担子走街串巷地叫卖，于是北京的四九城里，便时时可以听到“买大小金鱼儿”的叫卖声。 新中国成立后，人民政府对该地区进行了第一次大规模的改造，将金鱼池改造为可以养鱼和划船的街心公园，这里的面貌发生了明显变化，老舍先生的话剧《龙须沟》就是这段史实的艺术再现。     

对“视同销售”应纳税费会计处理问题的探讨

一、关于“视同销售”应纳税费会计处理问题的规定 《增值税暂行条例实施细则》规定了八类“视同销售”行为,同样《消费税暂行条例实施细则》、《营业税暂行条例实施细则》也对“视同销售”行为作出了明确规定。财政部在《关于自产自用的产品视同销售如何进行会计处理的复函》[财会字(1997)26号]中规定:企业将自己生产的产品用于在建工程,管理部门、非     

如何破解房地产开发“收入不入账”问题

房地产业的巨大利润空间像一块“唐僧肉”，诱惑着越来越多的企业和个人投身房地产加入到追逐“唐僧肉”的行列。近年来房地产开发“高温不减”，房价“不断飙升”，房地产开发商的腰包也愈来愈鼓胀，但同时这些人的纳税意识却是十分地不敢恭维，在税收征管中，税务干部经常会发现某住宅小区销售火爆，销售进度迅速，但是企业账上销售收入就是少得可怜，     

“瓷棰”老游

老游在自己按时申报的同时，还“管”着别人缴没缴税的“闲事”。     

楼市，“救”还是“不救”

7月份．深圳宝安碧水龙庭的黄小姐与其他66位业主做出了集体断供的决定。黄小姐称，“去年6月按揭买的房，如今跌了40％，房子总价比房贷还少，这是名副其实的负资产，继续还贷不如重新买一套划算。”     

卡奴“翻身做主”记

斯蒂芬是一家颇有名气的外企职员，已经工作快三年了，她月薪5000元，却依然保持着“月光族”的本性，有时甚至变本加厉地常常刷爆自己的信用卡。朋友聚会聊天时，都在商量贷款买房、买车，只有她在独自埋怨，说自己每个月都处在透支一还款一透支的循环之中。