谈如何履行合同付款法律审查手续

本文着眼于合同付款环节的规范化,分析了目前合同付款审查中主要存在的问题,并从合同付款法律审查的主体和程序、审查的方法及审查监督等三个方面对如何履行合同付款前的法律审查提出了对策。     

宅基地互换对方悔约该怎么办

河北省唐山市丰润区新军屯镇小合六村某村民问：2005年4月1日,我与本村一村民互换宅基地建房,在村干部的主持下,我们两家在一起进行了协商,我用3分菜地与对方占的3分零散地兑换,并补给对方800元钱作为垫宅基地的费用,双方都表示同意,写了协议书,按了手印,到2008年4月份,对方反悔,硬要我们出6分地,经村干部多次调解,没有结果。     

遭遇不平等格式合同怎么办

我是一名普通的消费者,我在购买商品时经常遇到商店内写着“商品一但出售,概不退换”等一些类似的告示,听说这是一种不平等格式合同,是不合法的。请问什么叫不平等格式合同,遇到这种情况我该怎么办?     

对方违约了，我的官司为什么打不赢

2003年2月15日，原告大地公司与某农场和某村委会合作社签订了合作合同，依该合同约定：某农场和村委会以土地(作价，该土地为集体土地)投资，大地公司以资金投资，合作经营位于某市郊区的55亩土地。大地公司为完成该项合同投资做了大量前期准备工作，并委托某中介公司做了大量前期技术服务工作。但是，该农场及该村委会拒不履行提供土地的合同义务，不出具土地方应出具的规划、转制等手续，并于2003年4月12日，以低于与大地公司合作很多的价格，与其他公司另行签订了合作合同，给大地公司造成损失。     

员工不愿意签劳动合同怎么办

HR来信： 我公司有一员工,在入职时未谈妥劳动合同条件,在快满一个月时,该员工不愿意按照现条件签订劳动合同,随后公司发放了解除劳动合同通知,也办理了相应离职手续。但是一周后,人力资源部又把他招进来,结果过了半个月,员工又因为不想留在公司上班,而不愿意签订劳动合同,我们应该如何处理？     

员工不办离职手续怎么办

HR来信:我公司面临离职员工末月工资的支付问题,考虑到离职手续的重要性,我们的操作方式是员工完成离职手续后才支付末月工资。我们会通过劳动合同约定     

对方严重亏损，可否撕毁合同追回货物

编辑同志： 去年，我们与外地一家贸易公司签订了一份购销产品的合同，价值20多万元。在我们发出货物，并且寄出了提货单以后，才发现这家贸易公司由于经营不善，严重亏损，无力支付我们的货款。请问，在这种情况下，我们是否可以取回已经发出的货物？     

公司主体改变，劳动合同怎么办

案例一: 赵女士与一家机械公司A签订了为期3年的劳动合同.在她工作期间,A公司由于经营不善,经常拖欠员工工资.     

自始不能履行合同有效与民法规范体系之间的协调

我国合同法确认了自始不能履行合同有效,此立法与国际通行做法一致,其法理的正当性应得到肯定。但是,自始不能履行合同有效在我国民法的现行体系下,存在与《民法通则》的法律行为、《合同法》51条的协调问题。本文从解释学与法律适用的角度,对自始不能履行合同有效与民法体系的协调进行梳理,期待该问题的进一步深入研究。     

商品质量不合格怎么办

编辑同志：前不久．我在当地商店买了一台电冰箱．使用了两个月以后，发现有漏液现象，制冷效果很差，我找商店要求退货，营业员却说，商品的质量有问题，我们也没办法，这样的事情谁碰上谁就自认倒霉。请问．难道真是这样吗？     

不移交手续怎么办

天津市蓟县杨津庄镇仇新庄村村委会来信反映：我村于2007年6月进行了村委会换届选举，原村委会主任和村会计落选。但到11月中旬他们的手续还一直未交给新村委会班子。镇政府做过他们的思想工作，也没起作用。我们向法院起诉，法院也不受理。现在，我们该怎么办呢？     

未经过户的房屋突遭火灾怎么办？

李晨律师：您好!近期,我购买了一套房屋,价格人民币300万元。我和卖家11月10日在中介公司签订了房屋买卖合同,并且当天支付给卖家购房款200万元。由于卖家之前购买该房屋有银行贷款,所以合同约定等卖家还清贷款后,双方在当月18日到房地产交易中心办理过户手续,然后,我付清余款、办理交房手续。但是在12日,由于该房屋外墙在整体重修过程中发生火灾,导致我所购买的这套房屋在火灾中被完全烧毁,已经无法入住。现在,我又得知,卖家已经获得了责任单位的一笔火灾事故赔偿款。请问,我是否可以解除合同？这套房屋烧毁的损失应该由谁承担？常影读者     

大学治理视角下高校商场租赁合同风险防控实证研究

高校拥有的商场是学校重要的优质经营性物业资产,将其出租是关系学校后勤改革、资产管理、合同管理、校园管理的重大事项.商场租赁合同履行过程中,校方与承租方存在目标差异和利益博弈,甚至会出现合作困境和利益冲突.基于X大学防控商场租赁合同风险的回顾,可知对商场承租方实施有效监督殊非易事.为有效防控商场租赁合同风险,高校要注意提升治理水平,健全决策机制,完善治理结构;要树立合同主体意识,提高依法防控合同风险能力;要加强对商场租赁合同的日常管理,注意完善相关工作机制;要积极面对合同风险,采取有力措施及早处理.     

不兑现竞选承诺怎么办

一位村民来信咨询,村委会主任不兑现竞选承诺怎么办。他在信中说,他所在村现任村主任,在当初竞选主任时,有很多承诺。但是他担任村主任已过去两年多的时问,马上快到新一届换届时间,可当初的承诺一条都没兑现,他这种行为是不是一种欺骗!我们该怎么办？     

会议效果不佳怎么办？

会议为何效果不佳？ 为了统一协调管理公司营销、生产等五大中心，及人力、财务等六大职能部门的工作，A企业每个月都要定期召开两次总裁办公会议。一般定在每个双周的周一下午，每次会议时间约为四至五小时。这可以看成是A企业公司层面的日常决策机构，许多重大决策都是在会议中出台，并发布至全公司进行执行。参与会议的人员为副总监以上所有24名中高层管理干部，会议由身为总裁的老板亲自主持。     

员工不配合职业健康检查怎么办

职业健康检查是劳资双方的权利与义务根据<中华人民共和国职业病防治法>(以下简称<职业病防治法>)有关规定,用人单位应当对从事接触职业病危害作业的劳动者,组织上岗前、在岗期间和离岗时的职业健康检查;用人单位未组织职业健康检查的,卫生行政部门可对用人单位处以警告,可以并处二万元以上五万元以下的罚款.     

孩子一点不冲怎么办？

职业经理人在事业上取得成功的时候,往往希望孩子兼具自己身上的优秀品格。尤其在这个充满竞争的时代,家长总希望孩子具有强势的性格,“孩子冲不冲”似乎成了将来能否“有出息”的基本标准。于是,传统意义上的很“乖巧”的孩子,也成了家长的烦恼。     

合同解释:合同的不完全

完全合同是一种理想化的状态,现实生活中受制于人类有限的理性、成本、复杂的环境、信息不对称等因素,更多存在的是不完全合同。不完全合同的类型概括说来有三种情况:字面的不完整和未写入合同的意外事件、语言的偏差、经济上的不完全和粗糙。     

乱丢死鸡不妥当

最近．笔者在好几处路边、沟塘、河道发现成堆成袋的死鸡,看了令人作呕．不免对乱扔死鸡者有所埋怨。个别养鸡户由于经营不善,发生死鸡现象,造成经济损失,固然值得同情。可是．不能因为有了点损失和挫折,就失去了理智,做出有损公德的事情。如此随意乱扔死鸡,实在有失妥当。