收益法在企业价值评估中的应用探讨

一、企业价值评估收益法涵义及常用公式 （一）企业价值评估收益法涵义企业价值评估中的收益法，是指通过将被评估企业预期收益资本化或折现以确定评估对象价值的评估思路。收益法中常用的两种具体方法是收益资本化法和未来收益折现法。收益资本化法是将评估对象未来某一年的预期收益除以适当的资本化率或者乘以适当的收益乘数转换为价值的方法。     

收益法在企业价值评估中的应用

收益法、市场法和成本法是企业价值评估的三种基本方法,收益法被国际公认为企业价值评估的一种科学方法而得到了广泛应用,但是在我国的评估实践中的应用却并不广泛。本文从收益法的优势、收益法受到局限的原因、收益法的应用实践、应该注意的问题以及收益法的局限性等方面对收益法在企业价值评估中的应用进行了探讨。     

刍议企业价值评估的收益法

企业价值评估中的收益法,就是把被评估企业的预期收益加以折现来确定其价值的评估方法,主要应用于正常经营的企业。正确应用收益法,需要充分考虑被评估企业的经营历史、现时绩效,尤其是未来的经营稳定状况和收益的可预测性,以便合理确定被评估企业的预期收益、预测期间和折现率。     

收益法在服务型企业价值评估中的应用

在我国国民经济核算的实际工作中,服务型企业被称为第三产业。在服务型企业中人力资本在企业资本中所占比重较高,属于企业第一资源,且优质的服务是其核心竞争力。这种类型的企业进行整体价值评估时,必须考虑企业的人力资源、经营管理、稳定的客户等未列在财务报表上的资源。因此,收益法在服务型企业价值评估中的应用显得尤为重要。     

Excel财务函数在资产评估收益法中的应用

收益法评估是指通过估算被评估资产未来预期收益并折算成现值,借以确定被评估资产价值的一种资产评估方法。该方法确定的资产价值,是指为获得该项资产以取得预期收益的权利所支付的货币总额。资产的评估价值与资产的效用或有用程度密切相关。资产的价值取决于效用,即资产为其拥有者带来的收益。资产的效用越大,获利能力越强,它的价值也就越大,即收益法的理论基础——     

浅析收益法在企业价值评估中的应用

当今市场经济,企业价值不仅是评价企业发展的指标,同时也为企业的投资分析、战略分析以及利益相关者提供必要的决策信息。收益法作为资产评估的主要方法之一,其基本模型主要有现金流量折现法和经济法价值法。文章结合收益法的发展现状,简析收益法的两种基本模型,并分析得出收益法在企业价值评估中存在的一些问题,旨在为收益法的发展提供意见、促进其发展。     

企业价值评估中企业收益的预测

本文全面分析了收益现值法中企业收益预测的各个环节与不同的预测方法。     

关于企业价值评估中收益法的探讨

企业价值评估是一项前瞻性工作,必须考虑并处理大量的变量,这些变量在很大程度上决定着企业的发展方向。收益法是企业价值评估中一个很好的选择,收益法中科学、客观的选择方法将使收益法评估结果的准确性,并使收益法从实践上更具可操作性、实用性。     

收益法在企业价值评估中的应用问题研究

收益法在企业价值评估中的应用问题研究是目前新经济形势下价值评估发展过程中的一项重大课题.本文在研究收益法核心思路的基础上,针对我国企业价值评估的现状和存在的问题,就收益法的改进和应用提出了自己的观点.     

企业价值评估中收益法的应用探析

企业价值评估关注的是企业未来的收益能力,在企业价值评估中,与国际惯例接轨的收益法的应用是我国企业价值评估的趋势.文章分析了收益法下企业价值评估的内涵及意义,并以山东荣丰食用菌有限公司为例,通过分析荣丰公司的基本情况,理论联系实际地阐述了收益法在企业价值评估应用中存在的问题,并针对存在的问题探析解决对策,使收益法在企业价值评估中更好地应用.     

收益法在企业价值评估中的应用分析--基于企业生命周期理论

近年来,随着企业并购行为的日益频繁,并购双方对并购对象公允价值的关注程度不断提高,资产评估在企业并购中保护各类产权主体合法权益的作用越发引起重视。收益法、市场法与成本法（资产基础法）是评估企业价值的3种主要方法,在当前我国资本市场不够发达、企业产权交易市场尚不完善、信息披露不充分的情况下,收益法成为与成本法并重的企业价值评估主要方法。由于收益法在技术操作上的复杂性,使得收益法在实际应用中存在一些问题。本文在对实践经验加以总结的基础上,结合企业生命周期理论,对收益法的应用提出一些建议。     

浅议收益法在房地产评估中的运用

收益法是房地产评估中的一种评估方法,其理论依据是预期原理,注重的是房地产将产生的预期效用的大小。本文通过对房地产预期效用的分析,提出在运用收益法评估房地产的收益价格时,评估人员应重视该房地产有效需求者预期的纯收益和其对该房地产的风险认识程度,对收益法的运用有了一个新的更高层次的认识。     

企业价值评估中的收益法研究

随着我国社会主义市场经济的发展、资本市场的活跃,股东权益价值评估越来越受到大家的关注,收益法作为资产评估的基本方法之一,其结果反映的是资产创造的未来收益现值。本文结合目前企业价值评估在国内外的发展现状,对目前企业价值评估中三种常用的方法进行了比较,提出了应不断推广收益法在企业价值评估中的应用。从而从方法角度提高企业价值评估结果的公允性,加快收益法在我国的应用。     

关于收益法中折现率选取的探讨

随着《企业价值评估指导意见（试行）》的发布，采用收益法评估企业价值在当前市场环境中显得举足轻重。本文对收益法参数之一折现率的内涵进行阐述．就目前折现率的选取方法进行了分析比较，提出了折现率的优化与发展，使收益法能在企业价值评估中发挥其应有的作用。     

企业价值评估中收益预测的前期分析

2005年版的《国际评估准则——企业价值评估》、美国评估师协会的《企业价值评估规范》、《欧洲价值评估规范》中,均明确了收益现值法是企业价值评估项目最恰当、最理想的评估方法。然而目前在我国应用的还很少,主要限制因素之一就     

试论收益法在评估实践中的应用

成本法、市场法和收益法是国际通行的资产评估的三大方法。随着我国资产交易的日趋活跃，无形资产评估、企业价值评估的需求增长，过去应用成本法来评估这些资产的做法已经越来越不适应社会发展的需求，取而代之的是应用收益法来评估无形资产、企业价值。与之相应，社会各界日益关注收益法在评估过程中的应用。     

资产评估收益法有关参数的确定原则和思路

收益法因其最具资产的本质属性且其理论和方法体系最具成熟,因而是资产评估中最科学性的一种方法。由于其参数的不确定性因素最多,主观性最强,且不能经过市场验证,因而其评估结果也是在实践中最难得到资产交易双方认同的一种方法。所以,准确把握参数确定的规律,是增强资产交易双方信心的关键。     

收益法评估参数应用现状、效果及优化 ——基于软件信息业的90个评估样本

收益法在上市公司重大资产重组中得到广泛使用,其评估结果的高增值率一直受到研究者的关注.以软件信息行业2013—2018年的90个重大资产重组事项为样本,详细分析各项评估参数,对比评估报告预测和实际利润实现状况,发现90份评估报告收益预测模型单一、收入预测依据简略、折现率预测主观性较强,存在比较明显的高估的现象.并据此提...     

浅析收益现值法评估企业价值

对于企业价值的确定 ,目前有多种方法。笔者认为 ,最能反映企业公允价值的是收益现值法。使用收益现值法评估企业价值难点在于收益额、收益期和折现率的确定。本文针对这三个参数着重讨论分析它们的确定原则及确定方法。     

基于价值实现规律的专利资产评估动态收益法改进

运用资产评估手段,合理确定专利资产价值对于专利资产的创造、运用、保护和管理具有重要意义。然而,专利资产评估方法的理论研究相对滞后,无法有效指导评估实践。文章以专利资产在生命周期中价值实现的内在规律为基础,针对目前评估实务操作中存在的问题,提出了基于专利资产价值实现规律的收益法改进思路,并首次提出了动态收益分成率和动态折现率的理念,重点分析了收益法改进的两个关键参数动态收益分成率和折现率的计算思路和方法。