潘石屹：辞旧与迎新，回首与远望

近三年开始，每逢过年，潘石屹都给自己布置了一道新课题一反思，过去的一年中都发生了哪些大事，这些看似有关又或无关的事件之间有何关联？新的一年中，潘石屹和他的SOH0中国，又将何去何从？     

建外SOHO 预警潘石屹

宏观环境收缩催促SOHO中国反思其过去赖以成名的运作模式“在当前大形势不明朗的情况下,持币观望,成交量下跌是一个大趋势。我们惟一做的事情就是安静,等待,等待,再等待。”5月27日,对房地产市场一贯乐观的SOHO中国有限公司董事长潘石屹终于露出疲态。     

和潘石屹谈人生

冬天,城市过早地进入黑夜。如果你经过北京繁华的国贸地区,便可看见一群一群的民工坐在东三环的马路牙子上。他们具有民工的标准外形:污衣在身,肤色黝黑,没有时间和金钱打理发型。他们曾经是纯粹的农民,你可以想象他们脱掉安全帽拿起锄头下地的情景。假如我们也没有钱呢?没办法     

潘石屹：幸运者不是光靠运气

2008年的房地产业一片哀鸿遍野,谁手里的现金多谁就是大爷,潘石屹显然也是大爷中的一位。很多人都说他是最侥幸的开发商,确实如此。2007年的成功上市以及屡次拿地的失败,造就老潘坐拥150亿现金安度漫漫寒冬。所以,面对众多找上门来的好项目,老潘很有底气地宣称,现在是SOH0中国发展百年不遇的好机会。     

“进口鸡蛋换绝版粮票”潘石屹24亿斩获任志强两物业

一个月前刚刚在港上市的SOH0中国有限公司11月6日发布公告，称公司以24．4亿元人民币完成了对北京CBD两处物业的收购。这是SOHO中国上市后首次添置物业。这两处物业分别位于北京光华路和燕莎地区，现已被命名为光华路SOH0^2和SOH0北京公馆。其中，光路SOHO^2为商业及零售综合项目，地面建筑面积约12．8万平方米，预期该项目将于2010年完成，并于明年底开始预售。而SOH0北京公馆为高档公寓住宅项目，预期有关工程将于明年第三季度完成，并将于今年底或明年初开始预售。     

与潘石屹对话——一位房地产商的风雨人生

他,出生于上世纪六十年代,受过“文革”的苦,享过改革的福。别人说他是个精明能干的商人,善于包装,喜欢做概念;他却说自己是个朴实的农民,性格内向,只有大专文凭。他29岁开发了万通新世界,之后又相继开发了SOHO现代城、建外SOHO等知名的楼盘,一举成名,被称为中国房地产界的青年奇才。2001年,潘石屹又邀请了12位著名的建筑师在长城脚下盖起了12栋别墅,他说,要把这些房子盖成可以收藏的艺术品,在建筑史上留下一笔。在变化和反差的背后,房地产大腕潘石屹究竟是个怎样的人?究竟是什么因素成就了他的今天?是性格还是时代?今天就让我们一起走近潘石屹,解开他内心的这个秘密。     

房地产投资基金市场需求分析

随着我国房地产市场的迅速发展和央行121号件的贯彻实施，房地产开发资金需求更加多元化。境外资金，特别是投资基金广泛关注我国房地产市场，并以不同的形式和合作方式进入国内市场。目前，房地产投资基金已成为房地产业的热门话题，并将成为未来房地产投资的重要资金渠道。本从分析美国房地产信托投资基金(real estate investment trusts，REITs)的历史发展人手，探讨培育国内房地产投资基金的市场需求环境。     

潘石屹一个明星商人的小九九

潘石屹毫不掩饰自己作秀背后的商业目的,"说我善于表演,其实质是商业的需要。你不出去表演没人知道你,房子就卖不出去了。"“房地产开发商一天到晚去写文章,去爬山,去吹,去拍电影,你怎么是企业家呢?”有着“地产教父”美誉的邓智仁,曾这样对《中国新时代》记者评判说。“拍电影的”,其实说的就是潘石屹。但是,潘石屹并不在乎“冤家对头”老邓怎么说他,而且,他和梅婷合作主演的电影《阿司匹林》的巨幅海报,在京城街头也并不少见。比明星还抢眼今年初,身穿PRADA西服、带着黑边工艺眼镜和招牌式的微笑,潘石屹出席了搜狐新视角高峰论坛。对于…     

理性和感性常常是擦肩而过

几个月来，我看了三部电影《黑客帝国》(1、2、3)。几个月来，两位世界建筑大师扎哈&;#183;哈地德和维尼&;#183;马斯闯入了我的精神世界。这两件事情的发生梳理了一次我的精神世界，使原来模糊的思路，变得好像清晰了一些。     

末位淘汰：“三大纪律，八项注意”

从公共行政部门和事业单位推行末位淘汰制，以解决干部能上不能下、能进不能出的老大难问题，到联想、华为、SOH0房产、远大公司、张裕集团、哈药六厂、东风汽车等企业的末位淘汰；从中央电视台对其电视栏目实行“警示及末位淘汰制”，到北京大学硬性淘汰2％学生的规定，     

朗梅：非权威亦有影响力

八月的一个周末，突降的一场夏雨褪去了南湖风景区的骄阳热燥，也洗涤掉城市辐射而来的喧嚣，使座落于此的雅居乐南湖半岛凸现一种别致的宁静。     

声音

打造中国的世界品牌，让鄂尔多斯温暖全世界，这是我们一贯坚持的战略目标？我之所以赞同先从原料控制入手，把产品做强、做大，不等于忽略以品牌经营开拓国际市场的重大战略。恰恰相反，来料加工、产成品出口，正是为了最终走向国际化所必须迈出的第一步，它是同一目标的两个阶段。——鄂尔多斯羊绒制品股份有限公司董事长王林祥     

光荣与梦想——2000年度上海房地产百强排名分析

今年8月中旬,上海市统计局对外公开发布了《2000年度上海销售面积100家房地产企业》、《2000年度上海销售额前100家房地产企业》排名。根据公布的两份名册以及近4年房屋销售前100家房地产企业的变动情况,上海方方房产工作室对2000年上海房地产企业的运行总况及新特征作了系统分析,并对2001年的企业运行状况和结果作了相应预测。     

Corporate Finance的影响力：公司理论探索之三

到目前为止,讨论仍然是相当抽象的,当我们试图描述某个尚不存在的理论时,不得不如此。为使讨论稍微具体一些,我将描述一下瑞京和我为发展这一理论所做的尝试,但这远不是个解决方案,只不过意味着我们朝着这个方向做了一些尝试而已,请允许我用一个例子表达这些学理方法是如何运用的。     

我国推行房地产证券化面临的主要问题及对策

房地产证券化在我国的推行是一种必然趋势。剖析了我国推行房地产证券化面临的主要问题，并根据问题产生的原因，针对性地提出了解决问题的对策，以期能对促进我国房地产证券化的推行有所裨益。     

潘石屹的“另类”哲学

对于一位充满争议的企业家,想去“全面地”描述、评价,本身就是不现实,也是无价值的。不妨追求“片面的深刻”,不妨追求“学其所长”。潘石屹就是这样的一个人。关于他的事,关于他的人,众说纷纭,莫衷一是,而与其劳心脸红去考据一个事实,不如抛开个人,看看他的思想有无火花,有无借鉴。毕竟,个人,是只属于他自己的;而思想,才是大家可以分享的。毕竟,行为,只能去判断;而头脑,才可以有启发。     

同期声

美国房价两年内还要跌13％-20％；房地产市场明年上半年恢复正常；大型房产商将死保京沪大城市；房价下跌首先受到重创的是房地产开发商；潘石屹不过是指出皇帝新衣的小孩。     

潘石屹：未来地产调控政策可能不断出台

本刊讯 SOHO中国主席潘石屹日前在香港召开的记者会上表示：“中国房地产市场疯了”,目前中国房地产市场呈非理性状态。他同时表示,政策是影响房地产行业的最大因素,预计未来针对房地产市场的调控政策将不断出台,而征收物业税将是调节房价的有效方式。