加入WTO对我国房地产业的影响及其对策

我国房地产业作为一个地域性很强的行业，几年前就实行了对外开放，早已领先于 国家加入 WTO的步伐。近几年，三资及港澳台房地产开发企业已占我国房地产企业总数的 2 0％左右，但其中多数是来自东南亚地区的投资企业，来自发达国家的微乎其微，对我国房 地产业并未产生多大冲击。入世后，中国市场的透明度会大大增加，投资的非经营性风险将 降低，势必会吸引一些国外知名的房地产企业集团进军中国市场，给我国房地产业带来各种 冲击。这种冲击在给我们带来阵痛的同时，也将使我国的房地产业经历一次新的变革，这一 变革最终会对未来房地…     

加入WTO后中国房地产业面临的机遇和挑战

加入WTO后，中国房地产业既面临着严峻的挑战，也面临着新的发展机遇。本阐述了加入WTO后给中国房地产业带来的挑战和机遇，又提出了应对策略，供行业管理部门、行业领导、行业同仁们参考。     

中国房地产业应对"入世"策略

加入世界贸易组织，将对我国房地产投资的供给与需求在数量上和结构上产生多方面的影响，面对加入WTO对房地产业带来的机遇和挑战，我们应健全房地产投资法规，鼓励和引导房地产业的兼并联合，不断加大人力资本投资和对物业管理的投入。     

未来房地产企业发展方向浅析

房地产企业是我国房地产业的主体,占我国房地产业总数的百分之八十多。房地产开发业是竞争性行业,所需资金量大,资源占用多,而且涉及到社会非常敏感的住房问题。分析我国房地产企业发展趋势,对促进房地产业和整个国民经济的健康发展,乃至维护整个社会的稳定都有十分重要的意义。     

加入WTO对我国房地产业的影响及对策

随着20世纪90年代以来加速的资本市场全球化的持续和中国加入WTO,中国房地产业将融入到房地产业全球化的浪潮中。随着我国经济的起飞和持续繁荣,房地产业将成为我国未来发展速度快、影响面广的支柱产业。而房地产业作为国民经济的基础性先导产业,可以带动相关行业的发展,促进国民经济的增     

加入WTO对我国注册会计师行业的影响及对策

加入WTO后,我国将承诺开放会计市场,这对我国尚属幼稚期的会计师行业必将带来全面的冲击,我国注册会计师行业将面临历史性的挑战,同时也将迎来新的发展机遇。本文从我国注册会计师行业的现状入手,全面分析了加入WTO对我国注册会计师行业的积极影响和负面冲击,在此基础上提出了相应的应对措施。     

中国亟需建立权威房地产统计体系

随着中国经济结构的不断调整,房地产业已成为我国一个独立的产业部门和重要的经济支柱.它在国民经济中的作用也愈显重要,我国经济实践及发展趋势告诉我们,目前乃至今后相当长一段时间,房地产业为我国新的经济增长点.但是,随着房地产改革的逐渐深化、以及WTO的加入,现代房地产业也遇到了新挑战和新问题,对现代房地产管理提出了新任务和新要求,如何反映我国房地产业的新情况,描述我国房地产业的新规律,建立一套关于我国房地产业统计指标的新体系,对于现代房地产统计来说就显得十分必要和迫切.     

预测技术在房地产开发中的应用

一、市场分析 　　房地产业作为我国发展市场经济的重要组成部分,深圳市也是进行第二次创业新的经济增长点.随着人民生活水平的不断提高,居民收入多渠道的形成,住宅改革的深入,人们对住房的消费需求日益增加.深圳市房地产市场从开始到现在,经历了几次潮起潮落,注册房地产开发企业截止2000年底已有680家,竞争加剧,利润降低,再加上我国即将加入WTO,届时势必对房地产市场产生冲击.……     

房地产开发企业应对银根紧缩的策略

自2001年底以来,银根紧缩给我国房地产业带来较大冲击,加速了房地产业融资渠道多元化的探索。本文认为房地产开发企业在寄希望于融资渠道多元化的同时,应该积极寻找其他应对策略。     

关于发展我国房地产信托投资基金若干探索

我国房地产业是国民经济的重要支柱,而融资又是房地产行业赖以生存的命脉。目前,单一的银行体系支撑着我国整个房地产金融。同时,房地产行业具有周期性与资金密集型等特点决定了房地产业必须突破原有的单一融资渠道,寻求多渠道融资。房地产信托投资基金作为一种新的融资方式,对于拓宽融资渠道、稳定房地产业以及金融业具有重要意义。     

新形势下影响我国房地产周期波动因素研究

在我国进行改革开放后,房地产行业得到了相应的发展,并且逐渐壮大起来。随着生活水平的不断提高,人们对房地产业有了更高的标准,旧的房地产行业已经不再满足于现在人们的要求。所以我们要针对新形势下我国房地产周期波动性因素进行研究。这也是房地产业正在面临的一个巨大挑战。房地产业要立足好自身的建设,根据市场波动周期的规律来应对。在各种区位条件的影响下,都会对房地产经济造成影响,如土地、资金、市场等因素。房地产行业与国家生产总值有着紧密的联系,房地产的发展与国家的经济发展之间有着很重要的关联,调控好房地产行业的发展,可以稳定国家的经济,促进GDP的增长,所以在国家发展的新形势下,要积极对房地产周期性波动因素进行研究。     

浅议我国房地产企业融资难问题的成因及解决对策

房地产业在我国经济发展过程中占了很大比重,已经成为我国国民经济的支柱性产业。房地产业的开发资金需求量庞大,这使得融资对房地产而言相当重要,可以说,房地产融资是房地产项目成功的基础。文章从分析房地产企业融资渠道以及融资现状出发,阐述了我国房地产企业融资存在的主要问题,进而提出了相应的解决对策。     

论中国入世“过渡期”结束后我国房地产金融业将面临的经营环境

一、入世过渡期结束后。给我国房地产金融带来了新的发展机遇 1．将促进我国商业银行房地产金融的进一步转轨与发展。 首先，入世“过渡期”结束后，伴随着国内房地产业的高速增加，随之房地产金融需求也会继续呈上升趋势，对金融业特别是银行来说无疑是中长期利好。从综合带动效应来作分析，中国经济的发展给金融业带来了新的发展机遇，国内银行应以此为契机，学习国外先进的房地产金融经营理念、技术操作与房地产金融管理体系。其次，在过去的五年中，国家已修改我国与WTO不相适应的各项经济法律法规，统一调整和改革金融体系原有的政策法规，使之更加适应开放的市场经济。     

试论新经济时代下对我国房地产经济的新思考

新经济时代的到来，使我国的支柱产业——房地产业面临着前所未有的机遇和挑战。我国的房地产业向何处去，备受世人的关注。本文从房地产经济对我国经济的拉动作用。房地产经济中存在的问题，以及我国房地产经济发展的未来走势等方面进行分析和思考，以求我国房地产经济的健康发展。     

WTO与我国商业银行面临的挑战

随着加入WTO进入实质性谈判阶段,我国各行业都应研究受到的冲击或影响。金融体系处于一国经济的核心地位,而整个金融体系又以银行为核心运转的,加入WTO对我国国有银行来说,是挑战更是机遇。本文对我国商业银行面临的挑战谈几点看法:     

海南房地产行业限购政策对反洗钱工作的影响

近年来,由于中国房地产业的快速发展和透明度低等因素,通过房地产业进行洗钱不仅可以保值增值,而且隐蔽性强,因此房地产业成为不法分子更加＂青睐＂的洗钱通道,而房地产业无疑将成为今后反洗钱工作的前沿阵地。国际旅游岛政策的出台,给海南省带来了新的发展机遇,也带动了海南省房地产价格的迅速上涨,房地产市场出现异常变动,短期内出现＂价量齐升＂的态势。为维持房地产市场的平稳运行,政府不断出台一系列措施进行调控,其中以限购政策为严厉,限购政策对今后在房地产行业开展反洗钱工作也有一定的影响作用。     

和谐社会视角下的房地产现状分析

我国房地产业已成为国民经济的支柱产业、经济增长点和消费热点.近年来,房地产业发展旺盛,处于高位运行阶段,但也存在非理性的一面,危害到行业本身及经济社会的协调发展,一定程度冲击着和谐社会的建设.对此,笔者提出从落实科学发展观和构建和谐社会的高度出发,分析房地产市场存在的问题,科学规划房地产市场,促使房地产健康、理性发展.     

和谐社会视角下的房地产现状分析

我国房地产业已成为国民经济的支柱产业、经济增长点和消费热点。近年来，房地产业发展旺盛，处于高位运行阶段，但也存在非理性的一面，危害到行业本身及经济社会的协调发展，一定程度冲击着和谐社会的建设。对此，笔者提出从落实科学发展观和构建和谐社会的高度出发，分析房地产市场存在的问题，科学规划房地产市场，促使房地产健康、理性发展。     

试述房地产开发企业未来发展的新思路

房地产开发企业是我国房地产企业的主体，占我国房地产企业总数的百分之八十多。房地产开发业是竞争性行业，所需资金量大，资源占用多，而且涉及到社会非常敏感的住房问题。分析我国房地产企业发展趋势，对促进房地产业和整个国民经济的健康发展，乃至维护整个社会的稳定都有十分重要的意义。     

房地产投资全过程风险识别

随着我国加入WTO,市场经济体制进一步完善和规范,产业结构不断升级,房地产业作为国民经济基础性、先导性产业之一的地位日益巩固,成为当今主要的投资热点.用先进的、科学的、完善的理论作为房地产企业可持续发展的行动指南,对整个房地产全过程的风险进行识别,有利于促进房地产业的健康发展.