完善抵押登记促进融资渠道多元化

当前，随着经济的持续快速发展，政府对中小企业扶持力度的加大，个人投资意识的增强，民间借贷正悄然兴起。个人与个人之间、个人与企业之间、企业与企业之间以房地产作抵押担保进行融资正成为个人、中小企业获取流动资金的又一重要途径。我国相关法律法规对民间借贷这一活动作了相应规定，从法律上保护民间借贷活动的正常开展。如《合同法》第210条规定，自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。《民法通则》第90条规定，合法的借贷关系受法律保护。《最高人民法院关于如何确认公民与企业之间借贷行为效力问题的批复》中指出，公民与非金融企业之间的借贷属于民间借贷，只要双方当事人意思表示真实即可认定有效。因此，当前需要完善房产登记制度，保障融资渠道的畅通和维护融资双方的合法权益。     

’2008问题解答之七(054～058)

054.企业向个人借款是否合法?企业向个人支付的借款利息有何规定?答:依据最高人民法院《关于如何确认公民与企业之间借贷行为效力问题的批复》(法释[1999]第3号)的规定,公民与非金融企业(简称"企业")之间的借贷属于民间借贷,只要双     

P2P网络平台借贷法律问题研究

网络借贷平台是一种新兴的资金融资方式,它凭借网络强大的作用打破了时间和空间的限制,给个人或微小企业拓宽了一条方便的融资渠道,解决了微小企业和个人融资难的问题,在一定程度上促进了市场经济的发展。可是我国网络借贷平台的发展刚刚起步,网络借贷平台的法律法规不健全,随之而来的问题层出不穷,导致放贷人和借款人都承受不同的压力。本文通过调查研究分析以后,提出了对网络借贷平台的相关法律问题的解决方案,为维护网络金融安全尽一份力。     

’2008问题解答之七（054～058）

054．企业向个人借款是否合法？企业向个人支付的借款利息有何规定？ 答：依据最高人民法院《关于如何确认公民与企业之间借贷行为效力问题的批复》（法释[1999]第3号）的规定,公民与非金融企业（简称“企业”）之间的借贷属于民间借贷,只要双方当事人意思表示真实即可认定有效。最高人民法院《关于人民法院审理借款案件的若干意见》（法民发[1991]21号）规定,     

怎样避免民间借贷纠纷

民间借贷是一种古老原始的借贷方式,也是现今人们常用的一种借贷方式。而今令借贷双方特别是出借方心烦的是：因民间借贷而产生的纠纷时有发生,有的甚至因此反目为仇,大动干戈。民间借贷应怎样避免纠纷的发生呢？一、借前考虑还款能力。在生活中常出现借款人不还钱,出借人起诉至法院的事。其实如果借款人没有还款能力,出借人即使起诉也不能达到要回出借款的目的。有的借款人在法庭上还要赖说：“要钱没有,要命一条”。因此,在出借款之前,就应了解借款人的还款能力。二、借款用途要合法。根据法律规定：民事行为违反法律或社会公共利…     

浅谈P2P网络借贷的风险与监管对策

近年来,网络借贷平台发展迅速,作为一个特殊的经济贷款模式,P2P网络借贷以其自身借贷条件低、手续便利、经济实惠等特点,获得了许多个人或是小微企业的青睐,从而使P2P网络贷款迅速发展壮大。当今,我国还没有一部统一的法律来规范P2P网络借贷平台。在P2P网络借贷平台活跃发展的今天,"规定空白"会滋生大量网络借贷违法行为的出现,不利于国民经济以及P2P行业的发展。因此,认清网络借贷平台的风险与加强对其的监管是当前一项重要的任务。     

民间借贷税收研究

民间借贷是社会经济发展的必然结果,它能有效解决中小微企业融资难的问题,能够有效地活跃经济的发展。但是在相关法律滞后的情况下,民间借贷的蓬勃发展势必会引起很多的问题,而税收就是其中一方面。由于我国民间借贷发展时间短,相关税收法律也不健全,出现税收方面的问题也是必然。因此,有必要对民间借贷的税法进行完善,通过税法对其进行规制,促进其阳光化、健康化发展,降低民间借贷的风险,激发民间借贷市场的活力。     

我国民间借贷规范问题研究

近年来,民间借贷异常活跃,一方面民间借贷活动缓解了中小企业资金紧张的局面,刺激了金融市场的快速发展,也带动了经济的持续发展。另一方面由于民间借贷政策法规的配套机制不完善,民间借贷始终没有获得合法的法律地位。本文以近期国家对民间借贷的相关法规作为视角,探讨国家加强对民间借贷的规范和监管问题。     

2007年《经济法基础》考点解析

20H06年我国推出一套全新的会计准则，税收及相关法律制度也有一些新内容，除新的企业所得税法等正在制定中外，消费税和个人所得税等法律制度已经出台了许多新的规定，还有就是在会计法中对信息披露制度的新规定，应注意学习掌握。     

浅谈船舶扣押实质要件中的海事请求

扣押船舶的权利是一种非同寻常的救济方式,应特别慎重的赋予请求人。本文结合有关船舶扣押的国际公约和其他国家的相关规定和判例,以我国海事诉讼特别程序法有关可扣押船舶的海事请求的法条为基础,对海事请求的范围或种类进行了分析并指出我国法律规定的不完善之处及应该注意的问题。     

注册会计师执业的法律审视

为进一步适应社会的发展,注册会计师行业已尝试采用了很多措施,提高自身的执业水平,以高水平的审计质量与结果来避免诉讼的发生,固然是一积极的姿态。从法律角度探讨如何适应现行法律规定来减轻、避免注册会计师的法律责任,并在执业过程中充分注意相关法律规定,也是一种应循的措施。     

浅议民间借贷法律规范的完善

民间借贷在中国有着悠久的历史,在其漫长的发展阶段中,既有过高峰,又经历过低谷。进入21世纪尤其是近几年民间借贷逐渐复苏,其规模呈现出上升的趋势。民间借贷如一把双刃剑,,有助于企业发展的同时,也蕴涵巨大风险。本文从民间借贷的内涵、形式,效用及存在的问题等方面分析,对民间借贷的相关法律问题进行探讨。     

扣缴个人所得税的会计处理

个人所得税法规定，凡支付个人所得的企业为个人所得税的法定扣缴义务人，在向个人支付应税所得时，应代扣代缴其个人所得税税款。规范企业扣缴个人所得税会计处理应注意以下几个问题。     

买卖型担保的法律效力探析 ——由"汤龙等诉'彦海公司'案"引发的思考

在民间借贷的实务中,有大量案例将房屋买卖合同用作民间借贷合同的担保(理论界称为"买卖型担保")。但现行法律却没有明确界定其性质,理论界的争议也很大。因此,当法院审理此类案件时,它们大多根据理论来认定,所作的判决是具有较大随意性的。本文笔者拟根据现行的法律规定,在研读司法实践中出现的实际案例和对相关的理论进行简要说明的基础上,提出自己的观点和建议。     

民间借贷法律风险防范问题探讨

近几年来频繁发生的地区性民间借贷危机和民间金融大案,暴露出我国民间借贷法律风险防范机制存在较大的问题。降低民间借贷的法律风险不仅仅要从法律层面来考虑,还涉及到政策的引导、国家行政手段的运用和宏观金融环境的改造等诸多复杂的层面。本文将沿着上述视角分析民间借贷法律风险问题,并结合笔者的实践有针对性地提出一些对策。     

贯彻实施审计准则 注意新的提法规定

今年,审计署以第1号令发布了国家审计基本准则,这是我国审计法律体系建设的一件大事。为了贯彻好审计准则,应全面理解审计准则精神,注意把握新的提法规定。本文试就审计准则与此前的审计规范比较以及实施中应注意的问题,作些粗浅论述。     

论中小企业筹资方式——民间借贷

一、民间借贷的含义民间借贷是指公民之间,公民与法人之间,公民与其他组织之间借贷。只要双方当事人意见表示真实,即可认定有效,但利率不得超过人民银行规定的相关利率,它是针对特定公众如亲戚朋友,熟人发生的借贷行为,目的是为了某件事急需资金。根据最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》的有关规定:民     

论民间借贷的法律规制

民间借贷在市场经济发展中有着不容忽视的作用,但由于缺乏完善有效的法律规制,民间借贷产生了诸多问题。本文首先阐释了民间借贷的内涵及现状,然后就其法律规制方面存在的问题进行了探讨,并在此基础上提出了一些建议。     

民间借贷的法律规制

我国私营经济在地方经济发展中一直起着重要作用,但是我国中小企业在集资方面较难,金融机构更愿意满足国有企业的需求。迫于生产发展,中小企业只能向民间资本寻求协助,我国民间借贷交易市场呈现扩大化趋势。怎样使民间借贷制度完善,成为一个急需研究的课题。本文运用了多种方法研究我国民间借贷的相关问题,同时分析了我国民间借贷的法律规制的价值,论述了我国民间借贷在金融市场中存在的正当性。     

我国网络借贷行业的发展问题及对策研究

网络借贷作为一种新型的民间借贷方式,改变了传统的金融供给结构。与传统信贷模式相比,网络借贷具有交易方式灵活、手续简便、缓解信息不对称、门槛低的特点。网络借贷平台自身和外部存在的问题及相关立法监管的缺失造成当前网络借贷行业面临很大的风险。因此,必须通过制定法律,明确监管,成立行业自律组织,完善个人信用体系,加强平台自身管理等措施来推动我国网络借贷行业的健康有序发展。