基于体验营销理念的房地产营销策略的变革

营销活动是房地产开发中的核心环节,关系房地产企业的生存和发展。在新形势下,房地产企业必须变革营销理念和方式、创新营销策略,才能吸引更多的消费者。体验营销对于房地产市场营销来说是一种福音,对房地产企业而言具有积极意义。房地产企业应该在体验营销理念的支持下,从产品营销、情景营销、品牌营销等方面改变营销的具体策略。     

霍英东遭受盘剥

全国政协副主席霍英东开发南沙，却受到了原广州南沙开发区第一任党委书记梁柏楠的层层盘剥。霍英东基金会顾问、原新华社香港分社副秘书长何恩铭回忆说，他作为霍英东基金会顾问，一个在霍英东身边参加了所有南沙开发工作的人，直接打交道的官方“合作者”就是梁柏楠。     

互联网——房地产营销新利器

房地产网络营销异军突起传统媒体历来是房地产营销的主战场。根据慧聪媒体研究中心公布的2004年上半年房地产类广告收入前20位全国报纸媒体名单显示,前20家报纸媒体地产广告收入总和为38.94亿元,《北京青年报》以2.8亿的广告收入排在第一位,第二位《广州日报》,2.7亿。作为国家重点发展的支柱产业,房地产对媒体的拉动作用相当明显,这已经是一个老生常谈的话题。然而从另外一个侧面看,虽然房地产在传统媒体上的投放依然占有较大的份额,但是当初风风火火的势头已经略有放缓。与此同时,被称为"第四媒体"的互联网正逐渐进入房地产的营销圈子,并以高速的增长显示了其不可或缺的优势。据统计,在2003年中国网络广告市场中,主要收入来源集中在四大行业,分别是     

经济危机下的房地产营销策略研究

2008年以来,美国经济危机导致我国投资美国的资产严重缩水,经济实体恶化,通货膨胀压力增加。而这又对我国房地产市场的发展带来了重大的影响,房地产市场萎缩,开发资金短缺。虽然国家出台了一系列的"救市"措施,但房地产市场依然低迷,如何在这种环境下实施楼盘的营销策略,迅速收回资金,是一个值得研究的重要课题。本文提出了在当前楼市低迷下房地产市场的几条具体营销策略。     

浅谈我国房地产市场营销

随着我国房地产市场的快速发展,房地产企业间的竞争也愈加激烈,加之近来我国一些限购政策、保障房政策、"新国五条"等一系列政策措施的出台,房地产企业营销策略的创新显得尤为重要,这对于各家房地产商都是一项至关重要的挑战。立足于我国房地产调控的特殊背景,对房地产营销策略的营销模式进行新的探索,找寻多种营销方式,是促进我国房地产企业又好又快发展的必然选择。本文就目前我国房地产营销过程中出现的一些问题进行探讨,并提出一些适用的房地产营销策略,以期待我国房地产市场又好又快的发展。     

我国房地产营销存在的主要问题及对策

房地产营销是房地产开发企业经营管理的关键环节。本文运用现代营销理论,通过对我国房地产营销存在主要问题的分析,试图找到一条解决目前房地产营销问题的途径。     

自媒体视阈下开封房地产项目营销策略探析

阐述了自媒体环境下房地产营销的创新,探讨开封市房地产行业存在的问题,主要从创新营销模式上入手,应用粉丝营销、体验营销、点评营销和电商营销等营销策略,对开封房地产项目的发展提出了建议。     

宏观调控背景下房地产企业营销策略创新

面对各地持续上升的房价和舆论的压力,中央近期连打房地产市场调控"组合拳"开始了新一轮楼市调控.时于房地产开发企业来讲,目前的宏观调控形势和市场竞争环境已经相当严峻,房地产企业要想抓住机遇,迎接挑战,必须树立现代的营销观念,创新房地产营销策略,使企业在激烈的市场竞争中立足.     

房地产差异化营销策略探讨

随着我国经济社会的不断发展,我国的房地产企业迅速崛起,房地产开发企业的数量也在不断增加,自然而然地导致了房地产行业的竞争日趋激烈。差异化营销战略作为一种重要的营销战略,在增强房地产竞争力方面的作用日益凸显。本文拟从房地产差异化营销策略的内涵、作用和重要性这些方面进行探讨,并对如何实施房地产差异化营销策略提出一些看法和建议。     

基于网络环境的房地产营销

当今社会网络已成为人们生活的一部分,与人们生活息息相关的房地产,只依靠传统的营销模式已经不能吸引消费者的眼球。本文通过对苏州地区基于网络环境的房地产营销进行调研,分析房地产网络营销的优势及影响房地产网络营销的因素,并为房地产构建基于网络环境的营销方案。     

事件营销在房地产市场开拓中的运用

房地产市场环境的不断发展，房地产消费市场的逐渐完善，传统营销手段渐渐难以发挥其应有的作用，变得越来越难以吸引受众注意，与此同时，一种全新的营销方式——事件营销，正被各行各业广泛应用，事件营销因广泛的影响力和高效的传播效率，对企业形象的塑造和产品的推广具有无可比拟的优势，得到越来越多的企业认可。事件营销在其他行业的成功运用，也为房地产市场探究运用事件营销提供了宝贵的经验。     

中小城市房地产营销策略研究

房地产具有投资大、建设周期长、不可转移性等特点,面对全国居高不下的房价,国家加强对房地产行业的宏观调控。随着国家限购限贷政策一步步落实及政府对土地市场的大力整顿,我国房地产业不断走向理性和规范。房市成交量日益减少,房地产开发企业承受着巨大的资金压力,一些中小地产商也随时面临资金链断裂的风险。这一问题最终依靠房地产营销来实现。房地产营销策略是关系房地产企业经营成败的关键,为了保证房地产业健康快速的发展,对房地产营销策略进行研究显得尤为重要。     

自媒体时代下的房地产微营销研究

本文从微营销策略角度出发,首先分析了自媒体时代营销平台特点及房地产营销发展现状,其次分析微营销策略在房地产行业中的应用,最后根据现阶段房产行业微营销发展遇到的问题提出相应的建议。     

房地产传统营销与网络营销的整合探讨

现在,人类已经进入了知识经济的时代,网络营销对传统营销的冲击已经成为不可避免的事实。当然,网络营销与传统营销各具特色,这是二者难免产生冲突的主要原因。房地产营销是将房地产作为商品销售给消费者,从而进行的一种营销行为。但是,房地产营销中涉及了许许多多的问题。本文将传统房地产营销与网络营销进行比较,并且提出了将这两种模式整合的措施。     

营销破冰,楼盘热销手法揭秘(第一部) 7剑下天山

新一轮房地产革命时期的到来,使得房地产行业呈现了两极分化的态势。一方面,房产销售较同比大有下降,很多项目或是推迟开盘,或是停止销售内部整顿;另一方面,一些项目反在逆势中有着不俗的表现,产品持续热销。在这一背景之下,我们不得不去关注这些热销项目背后的故事。冰火两重天的态势,究竟是什么原因使得这些项目能够逆势飘红?热销的项目是采用了怎样的营销方式才使得项目如此迷人持续热销?这不得不吸引我们去关注,去探寻!在这几近冰冻的非常时期,一场房地产行业的营销战役已经悄然打响。如何破冰而出,逆势上扬?如何顺势而动,抓住属于自己的独特剑法,且看行家出招!     

楼市动态

京城·BEIJ I NG富力:启动盛悦居viva专家看好商业地产投资前景富力盛悦居商业viva开盘仪式于3月23日完美举行,吸引了金百万、权金城、一茶一坐、屈臣氏、星巴克、优衣库、金宝贝等50名品牌商家代表和30家媒体代表共同见证"悦变"的发生,主办方还特邀房地产业界专家为与会嘉宾解析商业地产在新政策下的投资前景。富力地产北京公司策划销售中心常务副总经理张丽娟与业界嘉宾共同点亮水晶球,宣布富力盛悦居商业viva正式开盘。仪式     

房产营销新时代——2012EJU创新峰会暨地产人营销盛典观点摘要

在房产新政与互联网传播环境的作用下,房产营销正在进入一个全新的时代。近日,2012EJU创新峰会暨地产人营销盛典在上海国际会议中心举行,会议上地产界和广告界的精英人士,携手探讨了地产营销新思维。房地产销售不仅要卖房子过去的2012年,又是一个调控年,房地产市场在风平浪静的表象下,纷争暗涌。这一年,房地产企业更加两极分化;这一年,楼盘销售竞争更加激烈。在持续的调控政策下,所有房企面临销售业绩的     

安家传媒集团携手“北京ONE”打造暖春首场激情低碳生活高端人群主题PARTY

3月14日下午2点,一场别开生面的暖春激情低碳生活高端主题PARTY酒会在华贸中心北京ONE售楼现场隆重开启,此次活动由安家传媒集团全程策动,与北京实地房地产开发有限责任公司联袂举办的,是京城高端地产营销领域跨界传播的又一崭新力作。建设部住宅经济委员会专家组高级工程师王秀川、北京实地房地产开发有限责任公司副总黄静、北京ONE项目营销总监梁斌、著名华人艺术家石瑶以及来自欧美同学会的近百位社会精英人士和京城主流媒体界代表参加了此次活动。     

对当前房地产市场营销的十点思考

文章对当前房地产市场营销的十个问题提出了看法:别把推销当做营销;正确开发与处理卖点;大力开展网络营销;不要混淆绿色营销与绿化营销;重视文化营销;架起心灵沟通的桥梁;加强风情营销;注重人性化营销;摒弃概念营销;重视差异化营销。     

论房地产体验营销

随着房地产市场的发展,在产品同质化的竞争压力和顾客体验需求上升的交互作用下,体验营销日益体现出强大的竞争潜力,成为房地产开发企业探索营销创新的方向。从房地产体验营销的概念入手,分析了房地产体验营销具有的特性,构建了房地产体验营销管理的基本实施框架。