简评不动产抵押贷款证券化

本文基于不动产抵押贷款证券化的定义,分析了提前清偿对不动产抵押贷款证券化的现金流量的影响,然后提出评价的步骤,最后以蒙特卡罗模拟法评价分析的结果.     

美国《通讯法》中互联网站的侵权责任研究

重新审视了美国《通讯法》第230条,探讨了该法条的立法原意。网站作为一种特殊实体的民事法律主体性质需要明确。互联网站作为网络内容发表服务提供商从其经营模式,法律主体地位来讲,应当在不适用第230条的情况下,对受害者负有替代侵权责任。     

直播销售产品质量的责任问题研究

近几年来随着直播行业的迅速崛起,大家的消费途径也从传统的淘宝购物变成由观看网红主播推荐购买商品,这种形式成为了现阶段网购消费者的普遍消费趋势。然而随着网络直播销售越来越热门,网络直播销售产品的质量问题也日益突出。如何确保直播销售产品的质量,保护消费者的权益,确定直播销售产品质量问题的责任,成为一个新的问题。因此,有必要对直播销售产品质量责任问题进行研究。     

《民法典》第416条之于企业杠杆效应的延伸解读

基于合同与担保的关系,将《民法典》第416条确立的中间价款超级优先权规则结合实际,以企业杠杆效应视角运用图示、模型进行实例比较分析,对条款予以延伸解读,揭示该规则确立的现实及深远意义.     

刍议单位负责人的会计责任

新《会计法》第4条规定：“单位负责人对本单位的会计工作和会计资料的真实性、完整性负责。”这明确了单位负责人要对本单位的一切会计行为负责。这一规定有利于规范会计行为和保证会计信息质量．有利于解决会计秩序混乱等突出问题。     

网络环境下的商标间接侵权责任承担问题研究

在互联网快速发展以及我国经济水平逐渐提升的过程中,人们不仅在工作方面越来越离不开网络,而且在生活方面也越来越离不开网络,在法律视野内,网络服务提供者也开始频繁活动,作为一个新型侵权主体,商标间接侵权案件现阶段已成为了不可忽视的问题之一,同时相关的法律法规也并没有明确商标间接侵权责任的规定,缺乏针对性和具体性的规定,实践...     

浅析公司的社会责任——以我国《公司法》第五条为视角

伴随着当今的公司制度的发展,随之而来的社会问题也愈发严重,公司的社会责任就是在这样的背景下诞生的,这一理论强调了公司的社会性,认为公司需要承担起维护社会利益的责任。我国《公司法》也在总则当中对公司的社会责任做出了规定,但是,在实践中,公司的社会责任依旧出于缺乏规制的状态,本文主要立足于《公司法》第五条对公司的社会责任结合现实问题进行分析。     

WTO争端解决中的举证责任倒置规则研究

举证责任是WTO争端解决证据规则的核心内容,举证责任规则的适用可能直接决定案件的最终结果。“举证责任倒置”是WTO争端解决机制中一类特殊的举证责任形式,《农业协定》第10.3条和DSU第3.8条是举证责任倒置的典型代表。本文结合加拿大的奶制品案等具体案件,考察了《农业协定》第10.3条和 DSU 第3.8条下举证责任倒置规则的运作情况,并对WTO争端解决中的举证责任倒置规则进行了评析。     

我国居民住房抵押贷款的问题研究

我国居民住房抵押贷款问题,是一个关系到经济民生的重要问题,对于推进我国房地产市场发展,促进金融市场稳定繁荣都具有重要的意义。然而,我国目前的房地产市场发展还不健全,居民住房抵押贷款还存在一些问题,亟待解决。银行等金融机构不能盲目乐观,要考虑的房价的波动和市场的走向,要做出全方位的分析和研究,正确面对我国居民住房抵押贷款过程中存在的各种问题,以法律为依据,以政策为准绳,不断开拓贷款模式,不断强化风险控制,才能促进我国居民住房抵押贷款业务的开展,为民众和企业带来切实的利益,也能增加银行的收益,促进房地产市场和金融市场的健康发展。     

加息对我国住房抵押贷款影响的实证研究

在住房抵押贷款中大部分是中长期贷款,由于利率上浮抵押贷款借款人会由于利率改变而增加了其利息成本,从而导致一部分借款人提前归还贷款。在发生期前清偿时,商业银行需要核算其所带来的影响,进而采取合理的措施。既不给银行带来负面影响,也要考虑借款人的正当权益。     

推进新疆林权抵押贷款工作的问题研究

新疆集体林是村集体经济的重要来源,特别是在南疆地区,林果业已成为农民脱贫致富的支柱产业,给农民带来可观的经济效益.林权抵押贷款是以林地使用权和林木所有权作为抵押物的贷款新品种,开展林权抵押贷款业务,既可有效解决林农抵押难、融资难问题,推动林业经济快速发展、促进林农增收致富,又为金融机构开辟新的业务领域.新疆林权抵押贷款起步晚,2013年6月自治区政协召开林权资产评估座谈会,才拟推进该项工作.因此,在推进的过程中,需对林权交易和森林资源评估机构建设、林权贷款抵押范围、贷款期限等问题应予以重视,保证林权抵押贷款工作发挥实效,帮助我区林农、林果加工企业摆脱长期面临的贷款难的发展困境.     

论《物权法》对验资中不动产物权确认的影响

《物权法》已由第十届全国人民代表大会第五次会议于2007年3月16日通过,自2007年10月1日起施行。《物权法》是规范财产关系的基本法律,调整因物的归属和利用而产生的民事关系,包括明确国家、集体、个人和其他权利人的物权以及对物权的保护等。根据审计准则的规定,注册会计师执行验资业务是应当对股东出资财产的权属进行确认,包括:该资产出资是否归股东所有;出资后权属是否转移到被投资单位;出资的财产权利是否完整;是否设有担保物权;是否存在产权争议等。这些事项的确认实际上是对物权归属的确认,注册会计师应当根据《物权法》的有关规定进行审验,避免因物权归属不符合法律规定而导致的验资风险。     

瑕疵出资导致的发起人责任义务问题研究

公司资本作为公司对外担责的重要保障,因此公司资本制度一直是不同国家法律研究的焦点所在。本文主要从案例出发,重点研究瑕疵出资导致的责任承担问题。一、问题的提出（一）案例简述某德国A企业在中国境内设立了一家全资子公司B,因商业考虑,决议将其拥有的B公司股权全部转让给一家荷兰C企业。于股权交易时,A并未完全按照B公司的章程规定履行其出资义务,即将其所持有的全部股权转让给了C。     

民法典视角下的个人信息侵权问题研究——以大数据时代为背景

大数据时代背景下的个人信息侵权问题愈发复杂,个人信息保护已被《民法典》所纳入,做了多层次、多角度的规定,以更好的保护个人信息侵权问题。本文对大数据时代下存在的个人信息侵权问题进行梳理,以及对我国《民法典》中有关个人信息保护和侵权的规定进行分析的基础上,有针对性地提出我国《民法典》应对大数据时代个人信息侵权问题的完善适用...     

关于《担保法》第五条的适用

担保合同作为主债权债务合同的从合同,必须依附于主合同而存在。而《担保法》第五条中却规定“担保合同另有约定的,按照约定。”即若约定主合同无效,担保合同不因此无效,则担保合同有效。但是主合同不存在,担保合同亦无存在的必要,而《担保法》第五条规定的独立担保合同只适用于国际贸易合同中。     

关于加强企业应收账款管理的相关思考——企业应收帐款抵押相关法律问题的比较研究

随着我国经济的飞速发展以及社会主义市场经济的不断完善,财务管理水平已经成为了衡量一个企业整体实力的重要指标,而应收账款管理作为财务管理的重要组成部分,更是受到了越来越多的关注。实现应收账款的良好管理,能够提高资金的利用效率,增强企业的竞争力,降低企业的经营风险,促进企业进一步发展。但是,近年来,我国企业大多忽略了应收账款的管理,没有切实完善相关对策,导致了资金大量浪费,与国外发达企业相比还存在很大的差距。针对这样的现象,企业一定要加强重视,不断提高员工的认识水平,增强账目核算人员的整体素质,从而提高企业抵御风险的能力,为企业的顺利发展奠定坚实的基础。     

如何认识单位负责人的会计责任

正确认识“单位负责人”的内涵是理解会计行为责任主体的基础。明确单位负责人为本单位会计行为的责任主体,是《会计法》赋予单位负责人的责任,也是依法做好会计工作的关键。单位负责人对会计行为和会计资料的真实和完整性负责,是符合国际通行的做法,并不排斥会计人员和其他人员发挥职能作用。     

我国资本市场社会责任会计信息有效性的实证研究

新《公司法》明确要求公司必须“承担社会责任”.本文运用统计抽样分析的方法,随机选取了117家上市公司,分析其2009-2011年财务报告、报告附注和社会责任报告,从中挖掘能体现上市公司承担社会责任的会计信息,运用回归分析的方法,实证分析了在目前我国资本市场发展不完善的阶段,资本市场对企业是否披露社会责任信息并不关注,即社会责任会计信息不具有市场有效性.     

《民法典》背景下旅游景区安全保障义务的解读与适用

《民法典》整合吸纳了《合同法》《侵权责任法》《旅游法》《安全生产法》以及最高院司法解释与司法审判实践的立法成果与成功经验,在经营者的安全保障义务、责任主体、责任类型、归责原理、追偿权等方面,基于制度高点进行了梳理与优化,不仅为旅游景区的安全风险防控提供了精准的法律评价依据,也为平衡旅游经营者和旅游者的权利义务责任以及纾解其间较为多发的利害纷争,奠定了法律基石。     

论视频分享网站版权侵权的免责判定标准

文章以视频分享网站的侵权与免责判定为视角,分析《信息网络传播权保护条例》第22条在司法适用中存在的问题及其正确的适用方法,以期对当前视频分享网站“版权困境”的解决有所裨益。