论土地年租与存量划拨土地使用权改制

近些年人们一直在努力寻求存量划拔土地使用权改制的各种方案,无疑出让、年租和国家投资作价入股是三种可供选择的方案,许多同志认为年租是一种较为现实可行的方案,理由是：对于大多数经营困难无力补交巨额土地出让金的企业来说按年支付土地租金更符合其承受能力,而政府也可据此获取持续、稳定的收入,然而笔者认为以土地年租改制存量划拔土地使用权尚有一些问题需要深入分析研究。     

江苏省人民政府办公厅转发省国资委省国土资源厅关于省属国有企业改制和国有产权转让中国有划拨土地使用权处置意见的通知

为推进省属国有企业规范改制和企业国有产权有序流转，防止国有资产流失，现对省属国有企业改制和国有产权转让过程中涉及国有划拨土地使用权处置提出如下意见.     

浅谈当前我国国企改制

国企改革一直是我国改革的难点,面对改制后的国企仍然难以走出困境的现状,本文结合作者多年来国有企业管理咨询的实践经验,探讨了改制后的国企如何走出困境的一些具体思路。     

国企改制后员工国企情结转变初探

国有企业改制已经历了二十六年的凤风雨雨,这是一场制度变革也是一场深刻的心理革命。改制后有些员工国企意识依然很浓,无法脱离原来的国企情结。本文就这个现象进行了分析和总结,最后从思想教育和企业文化构建两个方向进行了分析,以期指导实践。     

浅析我国证券市场对国企改制的作用

规范稳定的证券市场对国企改制有促进作用,但不完善的证券市场甚至会对国企改制起负作用,使国企没有真正转变体制和观念.在证券市场不完善时,二者只有互相促进,相辅相成,才能实现证券市场对国企改制的积极作用.     

浅析我国证券市场与国企改制现状

我国的证券市场是伴随着国企改制建立起来的,因此其功能多多少少与国企改制密切相关,本文就将围绕我国证券市场是否有为国企改制服务的功能与其中产生的问题展开论述。     

该不该给港铁划拨土地？

香港政府宣告划拨两块优质土地供港铁发展。有人认为这岂不是用公共资源去帮港铁的股东赚钱？     

国企改制的法律适用问题

在国企改制中要针对国有企业的不同具体情况选择所适用的法律规定。不同类型的国有企业适用的法律不同,不同种类的国有公司适用法律的情况有所不同,国有资产占不同比例的国有公司适用公司法的情况有所不同,向不同投资者转让国有资产所适用的法律有所不同。在国企改制的法律适用上,要注意对不同的主体适用法律时应当坚持平等互利原则,并要注意法律、行政法规以及行政规章不一致时的规则适用问题。     

基于国企改制中财务会计问题的研究

财务会计制度是以提高企业经济效益为目标,是企业组织中关键支柱之一。本文针对现阶段国企改制中财务会计存在的相关问题进行研究,并结合我国当前企业发展状况给予合理的建议。     

民间资本参与国企改制途径分析

改革开放以来,我国民间资本的发展及其对国民经济和社会发展作出的重大贡献已众所周知,作为最具活力的部分,民营经济对我国连续三十多年的经济快速增长起到了基础性、关键性作用。然而,由于多种因素的影响,民间资本参与国企改制仍然面临诸多困难。本文通过分析民间资本参与国有企业改制的有利条件和阻碍因素,提出相关对策,希望为我国民间资本参与国有企业改制提供参考。     

国企改制对公司金融的影响

国企改制以其自身无法比拟的优势为公司金融注入了新鲜的血液,成为了国企改革时期加强公司金融管理工作的一股新生力量。文章以国企混合所有制改制为例,谈谈国企改制对公司金融的影响。     

国企改制中如何保障职工权益

国企改制作为我国市场化改革的必经之路,近年来处于不断的深入当中,但这同时也引发了一系列关于职工权益的问题。本文将探讨在国企改制中职工权益存在的问题,并提出相应的对策。     

国企改制中的风险启示——以上海家化为例

国有企业在我国经济发展格局中一直起着举足轻重的作用。然而,近年来国企监管失控、经营低效率等问题不断显现。随着我国经济体制改革的不断推进,许多国企都开始实施相应的改制措施。并购作为改制的一种重要途径,也为众多国企所采用,数量也从2008年的18起飞速增长到2014年的481起。然而,纵观众多案例,国企改制的过程并非都一帆风顺。文章通过对上海家化改制事件的分析,提出一些思考,以期为今后的国企改制提供有价值的参考。     

探析国企改制过程中涉及的财务问题

国有企业通过改制转换了机制、增强了活力、提高了市场竞争力、增加了经济效益。但是在国企改制过程中却出现了一系列财务问题,为了推进国企改制的顺利进行,确保国有资产的安全,必须高度重视国企改制过程中的财务问题。本文就国有企业改制过程中所遇到的一些财务问题作一些分析,并提出相应的处理意见。     

国企改制中职工持股的信托方案研析

理论分析和实践经验业已证明,职工持股是我国国有企业转机建制、完善法人治理结构、提高资产运营效率的有效方式和重要选择。在职工持股的模式选择中,不同的持股方式各有利弊,而信托持股以其安全性、合法性、便利性等优点使其成为国企改制中职工持股问题的理想方案。     

对国企改制中经济责任审计的思考

该文对国企改制中经济责任审计进行分析,从经济责任审计的含义及目的出发,结合国企改制论述经济责任审计存在的问题,并根据存在的问题提出加强企业领导人的监督管理、与社会专业审计和企业内部审计相结合等若干建议。     

国有资本经营授权改革探析

国有资本经营授权改革作为完善国有资产管理体制的创新性策略,在优化国有资产配置、规范国有资本经营、确保国有资产保值增值等方面有着积极的作用。在积极推进国有资本经营授权改革的情况下,如何破解因长期存在的产权虚置所导致的国有资本经营监管缺位、监管效率低下等问题,是重点也是难点。本文在分析国有资本经营授权改革必要性的基础上,对当前改革中面临的阻力进行针对性的分析研究,并就如何积极稳妥推进国有资本经营授权改革提出相关的策略建议,以丰富国有资本经营授权改革工作开展的思路和方法。     

国企改制资产评估结果的会计处理谈谈

本文结合企业会计准则的相关指导,从国有企业改制资产评估价值的会计调账、资产评估增减值的会计处理等方面探讨了国企改制资产评估结果的会计处理方案。     

关于国企改制过程中的成本分析

国有企业改制从本质上而言是一场广泛而深刻的变革,是对维系了几十年的国有企业管理体制与机制的突破。在对历史问题彻底清理以及企业的转型过程中,必然会产生一定的改制成本。从目前来看,国有企业的改制成本除了外部的监管体制频繁变动所带来的巨大成本外,企业的治理结构所带来的组织成本,企业股东之间的交易成本,以及国有企业内部职工身份的置换成本都会直接影响到国有企业改革的成败。如何有效处理、控制改制过程中的成本发生,已成为企业改制成功的关键问题。     

多元化经营模式下国企上市筹备中的财务问题探析

我国社会发展中国有企业占据着举足轻重的地位,是国民经济的重要支柱。党的十九大更是提出要推动国有资本做强做优做大,而国有企业整体改制上市的模式正是符合当前政策导向和时代发展的要求。企业上市是一项工程浩大、涉及面广、过程复杂的资本运作活动,而财务管理在上市筹备中发挥着非常关键的作用。本文从多元化经营模式下的国企上市筹备中财务管理工作存在的问题出发,探求解决这些问题的有效方法,以期为多元化经营的上市国企提供财务管理方面的参考。