新世纪中国土地市场建设大趋势

对我国土地使用制度改革以来的土地市场建设从制度、成绩和当前进展做[HJ了总结，并根据土地市场发展现状、存在问题以及今后我国经济发展和经济环境的预测，推断出21世纪我国土地市场发展七大趋势。     

垦区土地市场探析

垦区土地市场探析徐志国，才宏伟，孙晓黎《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》颁布实施后，以土地使用权出让和转让为核心的土地市场，正在逐步建立与发展，它必将在我国社会主义市场经济体系的发展与完善中，起到积极的作用。本文仅对黑龙江垦区的土...     

略论我国土地所有权市场

略论我国土地所有权市场黄贤金一、土地市场的理论残缺与现实完整性我国理论界一直认为我国的土地市场就是土地使用权市场。据此，有些学者甚至认为，研究土地所有权问题已经没有必要，更重要的应是研究土地使用权问题，更有甚者认为一定意义上土地使用权行将取代土地所有...     

加入WTO对我国土地市场发展的影响

我国加入WTO后，随着我国市场全方位，多层次，宽领域的对外开放，势必对我国土地市场的供需，土地利用方式，土地市场运行规则，中介服务市场，土地管理方式等带来深刻而长远的影响和变革，文章就入世对土地市场在三个层次的影响和当前土地市场管理中的六项主要任务作了全面的阐述。     

加强土地产权制度建设 发展农村土地市场

加强土地产权制度建设发展农村土地市场孔凡文根据党的十四大提出的建设社会主义市场经济体制的改革目标，９０年代我国农村经济深化改革的方向就是要发展市场，包括发展商品市场和要素市场。目前我国衣村要素市场相对于商品市场严重滞后，从农村市场经济发展的长远角度看...     

当前我国土地承包的几种形式

当前我国土地承包的几种形式段克义，陈明权，沈文波农业问题实质是土地问题。如何搞好土地承包管理是保证农业生产发展的前提和基础。那么土地承包怎样与市场经济接轨呢？近年来，为适应市场农业发展的需要，许多地区对农业内部产业结构进行了大幅度的调整，农业经济由单...     

东坝镇积极建立土地流转机制

山东省青州市东坝镇在完成延长土地承包期工作后，积极探索土地流转新机制，较好地解决了因人口变动、劳动力转移、产业调整等问题产生的土地矛盾，提高了土地利用率和生产水平。目前，全镇已流转土地3000多亩，建立了2处专业市场、4个农业生产基地、6个工副业小区，经济发展呈现出良好势头。     

土地资源配置的经济学分析

土地资源配置是关系到我国社会经济可持续发展的大问题，资源配置是经济学的中心问题；从区域经济学和产业经济学的内在要求入手，分析区域经济学和产业经济学对土地资源配置指导和影响，以期达到在国土资源管理工作中科学配置土地资源的目的。     

广东省土地市场运作模式与相关政策分析

本文回顾了广东土地市场的发展过程，就土地相关政策对土地市场的导向作用进行了分析，并针对土地市场运作中的一些问题提出了完善土地市场运作模式的建议。     

浅析土地发展权与土地利用规划

我国正处于工业化和城市化的加速时期，土地需求急剧增加。为了进一步控制土地利用，国家采取一系列的有力措施，但在土地管理中存在土地配置效率低下、大量农用地非法转为建设用地等的问题。在市场经济条件下，土地的经济价值日益显化，农民围绕土地权益而发生大量纷争，为了解决其中的一些尖锐矛盾，我国应积极地创设土地发展权制度，显化土地发展极，建立基于国有土地发展权的土地利用规划思路。     

城市土地集约利用与土地置换

我国土地资源特点和城市规模控制、基木农田保护区划定决定了我国城市发展必然要走集约用地的道路，而在传统计划经济体制下用地结构不合理状况又为城市土地集约利用提供了空间，土地置换是现阶段市场经济下调整甩地结构进行城市土地集约利用的重要手段。发挥土地级差地租效益是深化城市改革的经济保障．推进城市土地置换应搞好城市规划，明晰产权和土地资产评估。     

城市化进程中的土地集约利用

我国正处于城市化快速发展时期，城市急剧膨胀，土地的集约利用是个重要的课题。通过对我国城市化现状及土地利用现状的分析，研究了城市土地集约利用与城市化的关系，指出合理编制土地利用规划，合理地制定城市发展战略。利用土地市场进行土地资源的配置是实现城市土地集约利用的有效途径。     

加强土地利用宏观调控规范和发展土地市场

通过健全法治和政府运用政策、金融、税收等手段进行行政干预和调控，促使我国可利用土地面积逐年增加，耕地得到有效保护；促使土地利用结构和布局趋向合理；确保有限土地资源能有效利用，发挥最大的综合效益；促进土地市场的规范化，健康发展．     

加强土地资源和土地资产的管理

强调土地资源管理和土地资产管理并重，是建立社会主义土地市场体系必须坚持的原则之一，加强土地资源和土地资产的管理，既能保证农业基础的稳定，又能为国家积累大量建设资金，两者缺一不可、不能偏废。     

土地督察对土地市场化的影响

研究目的：分析土地督察对土地出让市场市场化的作用效果,为充分发挥土地督察制度效应,促进土地市场化提供参考。研究方法：固定效应模型、随机效应模型和混合OLS模型。研究结果：（1）土地督察对土地市场化具有显著作用,例行督察比专项督察的效果更优。（2）由于实行专项督察,2007年和2008年被督察区域土地出让市场的市场化程度提高了5.71%;2008年由于实行了土地例行督察,被督察区域比未实行督察时期提高了17.39%。（3）土地督察制度在一定程度上能够促进土地市场的发展,但是在强度和广度上还存在差别。今后还需结合土地市场的建设,借提高土地市场化程度的同时完善健全土地督察制度,使土地督察制度更充分地发挥制度效用,进一步促进土地市场化程度的提高。     

对土地抛荒问题的思考

一解决土地抛荒问题，必须正确认识土地抛荒现象毫无疑问，农民弃耕抛荒土地，给我们当前的农业农村工作出了一道难题，而且短时期内还难以得到有效解决。说它难解决，主要有３点原因：一是农业生产水平近期内难有大幅度提高，加之我国加入世贸组织，传统农业将受到较大冲击，农业作为弱质低效产业的现状将继续维持，农民种田的积极性不会很快增强。二是农业生产受自然灾害和市场双重风险的夹击，要实现高效益，缺乏有力的保障，而外出打工风险较小、收入较高，农民外出打工现象普遍。三是大多数农民对土地的依赖思想仍然根深蒂固，既害怕失…     

土地发展权浅说

本文提出了一个相对陌生的权益概念——土地发展权，通过对土地发展权的概念、特征的叙述和西方国家土地发展设立的特点，阐述了在我国设立土地发展权的必要性和可行性。     

依法加强土地市场的监督管理

随着社会主义市场经济体制的建立和土地使用制度改革的深入，土地市场得到迅速发展。土地作为重要资源和资产在市场经济中发挥着重要作用，但是在近几年的时间里，一些地方由于土地管理机构的削弱，土地监察管理工作不能到位，致使目前自发的土地交易活动相当活跃，大量的划拨土地使用权自发地进入市场，如土地买卖，以地易房，以买卖房屋为名伴随着土地使用权的转移，把地价打入房价等，这歪风又有所抬头，造成土地资源的浪费和土地资产的大量流失，不仅使土地所有权不能在经济上得以实现，而且加剧了社会的不平等竞争和分配的不公，严重影…     

土地资源资产化管理

本文从我国市场经济及对外开放的客观要求、土地资源形势严重以及社会持续发展的新思想３方面论及了我国土地资源资产化管理的意义及作用。进一步讨论了土地资源资产的界定及其价值评估问题，且将土地资源资产的配置分为市场与非市场两类，分别进行了论述。     

我国土地产权制度建设分析

土地产权制度是我国土地市场建设的核心。随着社会经济不断发展,我国土地产权制度经历了从无到有、从局部开展到全面推进的发展历程,为社会经济的快速健康发展提供了重要保障作用。从阐述我国产权制度立法和管理的观状及存在的问题着手,从不同角度提出了今后我国土地产权制度建设的思路和设想。