浅议收益法在房地产评估中的运用

收益法是房地产评估中的一种评估方法,其理论依据是预期原理,注重的是房地产将产生的预期效用的大小。本文通过对房地产预期效用的分析,提出在运用收益法评估房地产的收益价格时,评估人员应重视该房地产有效需求者预期的纯收益和其对该房地产的风险认识程度,对收益法的运用有了一个新的更高层次的认识。     

收益法估价中房地产周期循环对折现率的影响

本在研究地产周期循环和风险之间联系的基础上，阐述了收益法估价中风险对折现率的影响，从而对房地产周期循环在收益法估价中的作用和意义进行了深层次的探讨，从中得出了为何在萧条阶段收益法对房地产估价结果过高的原因。     

科技和金融的二维分析及其科技金融模式创新分析

科技和金融都是社会生产力的组成部分，在收益和风险方面有各自的特征。本文以收益和风险为两个维度，根据科技产业的发展阶段和金融的投融资模式在收益和风险这两个维度的表现，把科技产业阶段（形式）和金融投融资模式进行排列组合，形成相应的科技金融模式。     

证券投资组合收益与风险的理论研究

文章介绍了哈里·马克维茨(HarryMarkowitz)的资产组合理论,研究了证券投资组合收益与风险的评价法。     

投资项目风险度量模型研究与探讨

收益和风险是任何一个投资项目的两个方面，任何收益都是在一定风险条件下的收益，反之，任何风险的承担也都是以一定的收益为前提，即收益和风险本身就是一个矛盾的统一体。就风险与收益的关系进行了研究，提出了风险收益综合度量模型，并通过实例对模型进行了应用。     

会计稳健性原则的应用分析

本文通过论述稳健原则的产生前提，说明了其存在现状，并通过理论和实例分析，论述了稳健原则的适用性及实际运用。     

企业并购溢价的风险管理

随着我国市场经济体制改革的逐步深入,市场经济得到长足发展,并购在企业发展和成长过程中起着越来越重要的作用。在并购中,高溢价并购现象越发突出,随之而来的高溢价并购风险也越来越严重,因此对并购溢价的风险管理在企业并购中的重要性也得以凸显。     

借风扬帆 破浪化险

在企业经营中，风险就是指未来收益的不确定性。这至少意味着风险与收益相关，如果不想获得未来收益就没有风险；如果想获得未来收益就必然面临不确定的风险。不确定性本质上意味着未来收益目标可能实现，也可能不会实现，甚至使企业陷入失败。     

衍生金融工具会计收益质量研究

衍生金融工具的价值具有不确定性,这使其相应的收益计量也产生了可变性。因此,研究衍生金融工具会计收益质量,不仅对防范会计风险有着积极的意义,而且对促进资本市场的发展和衍生金融工具运用的普及也有着同样积极的作用。本文重点比较分析了国际会计准则、美国会计准则和中国会计准则对衍生金融工具会计收益的界定,进而对衍生金融工具会计收益的质量展开讨论,最后就计提衍生金融工具准备金的具体措施提出了建设性的意见。     

收益法在无形资产评估中应用问题浅析

本文从无形资产含义着手,通过对无形资产收益法中三个参数的确定存在的问题进行深入分析,并提出相应的完善措施,以期对无形资产收益法的进一步完善提供一些借鉴。     

浅谈短期股票投资的风险与收益

本文通过对证券市场中股票投资风险与收益的分析,应用数学方法说明高收益高风险的理财理念,提出如何降低风险、保持收益的基本思想和措施,希望对现阶段情绪高涨的股票投资者(公司和个人)提供一些有益的借鉴。     

购什么房保值增值？

在某IT企业任部门经理的王先生，刚过而立之年，手中就已有了40万元的积蓄。对他来说车房已购置齐备，所以他想把这笔闲置资金投资房产，以期获得较高的收益。在王先生看来买股票或基金，需要花较多时间去研究，又有很大风险。而购置一处房产出租，不仅每月能收一笔租金，而且房产还可以保值增值。     

加强营运资金管理提高资金的运用效益

本文针对当前全球性金融风波和经济危机,试论以营运资金管理为核心,强化资金运用和资金筹措的重要性.充分利用商业信用和财务杠杆解决资金短期周转困难,同时保持适度向银行借款,提高权益资本报酬率.加强营运资金管理.是加快现金、存货和应收账款的周转速度,减少资金的不合理占用,降低资金成本.笔者就营运资金管理问题作一粗浅论述.     

企业价值评估中企业收益的预测

本文全面分析了收益现值法中企业收益预测的各个环节与不同的预测方法。