试论国有企业产权交易的市场化改革

国有企业产权交易的市场化改革具有内在的必然性,对优化配置资源,国资保值增值,调整经济结构、减少权力寻租具有积极的作用。国有企业产权交易的市场化运作,必须重点把握好资产评估、公开方式、程序操作、国资监管等环节。国有企业产权交易市场化改革的成功关键在于把握处理好三对矛盾,即实现国有资产价值最大化与企业生存发展空间的矛盾,原企业经营者历史贡献与市场化公平选择机制的矛盾,以及国有企业改革社会性要求与市场化改革推进的矛盾。     

抓住三个市场,开拓评估行业发展空间

1.巩固和挖掘传统市场。评估的传统市场主要是企业改制、中外合资合作经营、企业并购重组、产权交易等与产权变动和资产出资相关联的价值评估。传统的评估对象主要是企业资产。我们要继续巩固和挖掘传统的评估业务,维护资产所有者、     

国有企业产权交易问题研究

<正>一、关于产权和产权交易的基本概念 国有企业产权交易的对象是什么?产权交易与拥有法人财产权的企业从事的资产交易有什么区别?与证券交易有什么不同?要回答这些问题,必须首先从产权概念入手。     

河北省产权交易市场亟待完善

1994年中央经济工作会议指出,1995年,全国经济工作的重点是搞好国有企业改革。要搞好国有企业,必须从我省实际出发:一部分有条件的企业,可以直接建立现代企业制度;相当一部分企业则应从解决面临的现实矛盾和问题入手,为搞好企业的生产经营、建立现代企业制度创造条件;有些企业则必须先进行产权流动重组,然后才有可能建立现代企业制度。要做好以上三类企业的各项工作,都离不开一个产权制度的改革问题,而产权制度改革有赖于产权交易市场的建立与完善。 1988年,河北省自保定市组建了省内第一家、全国第三家产权交易市场之后,邯郸、石家庄、张家口、沧州、唐山     

资产评估计价标准的比较分析

问着社会主义市场经济体制的建立，企业的资产及其产权也作为商品进入了市场。为了确保企业资产及其产权在市场上等价交换而发展起来的资产评估工作，已经成为完善和发展资产市场的必要条件。通过资产评估，商以正确体现企业资产的价值数量，以保护资产所有者、经营者的合法权益，也可为建立现代企业制度提供科学依据，可见资产价值评估是一项重要的基础性工作。在资产价值评估中，资产评估的计价标准是决定资产价值的重要因素，其选择是否得当，能否被社会和产权交易双方承认，直接关系到资产评估工作的成败。为此，本文拟从目前国内外普遍…     

国企产权交易中的资产评估、转让价格与资产流失

本文从国企产权特征和相应的行为选择来分析资产评估在交易中的定位以及特殊的国企产权交易模式.结果显示,资产评估是国企产权交易模式不可或缺的第一环,是产权交易的起点.但交易并不止于评估,完整的交易模式还包括第二环、第三环乃至第四环,国有资产的定价可以在这一模式下完成.在此模式下达成的交易,转让价格的高低不是判断资产流失与否的标准.只有在满足了非价格要求的条件下,企业仍以较低价格转让产权,才可认定是资产流失.     

产权交易中企业价值评估方法研究

价值评估是产权交易决策中的一个重要步骤.关于产权交易中的企业价值评估主要有四种方法:基于资产价值的评估方法、基于比较乘数的评估方法、基于现金流量的评估方法和基于期权理论的评估方法.本文对这四种价值评估方法进行分析,指出一方面这些方法有各自的适用范围,另一方面这些方法在应用中并不是互相排斥,而是应根据条件结合起来,这样才能更加准确的评估企业价值,以期实现产权交易中资源的合理配置.     

发展和完善产权交易市场的措施

产权交易市场是社会主义市场体系的有机组成部分。它作为发展时序较晚的一种高层次市场形态,是要素审场拓展和升级的必然结果,也是审场经济国家促进企业竞争和经济结构调整、实现社会资源高效利用的一种惯用方式和有效机制。当前,中国国有企业正面临着产业结构和企业组织结构的大调整,盘活存量资产已成为国有企业发展的新的经济生长点。正如十四届三中全会的《决议》所言,“要着眼于搞好整个国有经济,通过存量资产的流动和重组,对国有企业实施战略性改组”。中国产权交易市场的发展和完善,正是实现这一战略要求的必要条件。 一、明确产权交…     

试论国有企业改制中的资产评估

国有企业经过二十多年的改革历程，在搞好搞活国有企业、提高企业的经营效率和增强企业市场竞争能力等方面取得了很大的成效，但仍然存在一些问题，改革任务还相当繁重。在解决国有企业改革存在的深层次问题中，很多工作都离不开资产评估，资产评估工作的好坏，直接影响到国有企业改制工作的顺利进行。     

关于债转股的思考

对符合条件的国企实施债转股是我国推进国企改革的一项重大战略举措,为了搞好此项工作,我们必须清醒地认识到改革国有企业法人治理结构是债转股的主要目标,同时还应充分重视债转股的道德风险问题,通过迫使债转股企业付出相当代价的方式规避债转股的同时,还必须考虑建立资产管理公司阶段性股权的退出道德。退出方式包括企业内部人员持股,兼并与资产重组,回购,建立区域性产权交易市场等。     

资产评估是国企改制的关键环节

资产评估是指通过对资产某一时点价值的估算，从而确定其价值的经济活动。随着社会主义市场经济的发展，资产评估在促进产权交易、资产流动等方面发挥着重要作用，成为社会经济生活中不可缺少的中介行业。党的十八大以来，随着铁路体制改革不断深入，铁路将有犬最的多元经营企业要进行改制，从单一的全民所有改造成其他所订制形式（如股份有限公司、     

积极推进资产评估行业的全面健康发展

资产评估是经济发展到一定阶段的产物。在市场经济中产生了产权交易行为,在产权交易中,交易双方都需要一个客观公正的价格,这项工作需要由中介机构来完成。看一个企业的业绩,价值判断是关键,不仅要看资产的数量,更重要的是看资产的质量。这既应包括当期获利能力,又要包括潜在的获利能力及潜在的风险,还应包括对未来科技的利用能力;既应包括现在的产品市场,还应考虑未来市场占有率,需要对企业资产进行真实的价值评估。如对金融不良资产的评估,在收购不良资产的过程中,买卖双方也都需要彼此能接受的合理价格,同样需要中介组织来公正地判断不良…     

企业产权交易的理论和实践分析

企业产权交易的理论和实践分析冯凌柯永果一、企业产权交易概念的理解近几年，企业产权交易成为一个流行的概念，但人们对它的理解颇不一致，有必要予以明确。我们认为企业产权交易包括两个层次：１、企业资产所有权（或股权）在不同的产权主体之间发生等价转移（立意于归...     

谈国有企业产权交易中的几个难点问题

谈国有企业产权交易中的几个难点问题陈璐第一，国有企业产权交易中国有资产流失问题。产权交易中国有资产流失主要表现在三方面：一是交易过程中产权出售价格过低。二是交易程度不规范，行政干预多，资产评估往往由行政部门说了算，或者不作评估。三是资产评估缺乏规范，...     

河北省农村股份合作制运作情况调研报告

四、当务之急:抓试点,打基础,求发展 当前河北省农村股份合作制改革,就大多数地方讲,仍处在抓试点、打基础,为大面积推广准备条件的阶段。前一段,不少地方建立了统一的试点工作领导小组和办公室,认真地抓了试点工作。我们认为,在试点工作开展以后要掌握好以下几个环节: 第一,切实搞好企业资产评估工作。对企业的资产价值重估,弄清企业的家底,是实行股份合作制改革、明晰企业产权、促进企业经营机制转换的基础。现在,对资产评估存在着低估(按企业资产净价确定资产存量,没有参照物价指数重新评估)、虚估(评估没有采用科学的方法去重新核定企业资产的真实状况,而是靠“拍脑袋”确定)和漏估(对固定资产、流动资产、长期投资、无形资产和其他资产的清理登记有     

论开放企业产权交易市场

随着社会主义市场经济体制改革目标的进一步明确和步伐的加快,我国商品市场、劳动力市场、金融市场、土地市场、交通运输业市场、技术市场、信息市场等要素市场正以前所未有的速度培育和完善起。在全方位开放各类市场的同时,我国企业产权交易市场也在加快孕育和发展之中。与要素市场开放程度的提高相联系,企业产权交易市场的建立和完善是必然的。一广义的企业产权,包括有形资产产权和无形资产产权两大类。有形资产产权指资产所有权和经营使用权;无形资产产权主要指企业的知识产权,如商标专用权、厂标使用权及技术发明专利权等。在市场经济运行机制     

中央

国资委国有产权转让设定八大“禁区” 日前《企业国有产权转让管理暂行办法》颁布,明确规定了国有产权转让中的八大“禁区”。 这八大“禁区”是:未在产权交易机构中进行交易的;越权擅自转让企业国有产权的;故意隐匿应当纳入评估范围的资产,     

论产权交易中的国有资产流失问题

论产权交易中的国有资产流失问题何维达产权交易是市场经济中一种基本的交易活动，它有利于扩大企业资产增量，盘活企业资产存量，优化资源配置，合理调整就业结构，并促进中国经济与世界经济接轨。但是，从目前情况看，产权交易带来了大量的国有资产流失。本文就这个问题...     

改制企业更应加强档案管理

企业在改制变革中,档案工作丝毫不能忽视和放松,更要加强领导和管理。 一、加强档案管理有利于深化企业改革 改善和优化企业管理,是深化企业改革的主要内容,企业档案管理是企业整体管理的有机组成部分和基础建设。因此,努力做好现代企业制度中的档案工作,充分开发利用档案信息资源,对于深化改革,加强企业管理,服务企业发展将起着重要作用。目前建立现代企业制度的核心是建立股份制,建立股份制离不开资产评估,搞好资产评估又少不了真实记录的档案依据。     

对乡镇企业改制中的审计评估思考

一、要搞好乡镇企业改制,必须搞好审计评估在我国乡镇经济由粗放经济向集约经济转变,由计划经济向市场经济转变的过程中,乡镇企业的运行机制迫切需要向高效率、高效益运作机制转换。乡镇企业在这种改制中,产权制度改革成为摆在各级领导及广大乡镇企业工作者面前的迫切任务。要完成好乡镇企业改制工作,必须认真加强乡镇企业的审计及资产评估工作。1、加强审计评估是确保乡镇企业改制成功的重要环节。只有加强审计评估,才能准确全面地掌握乡镇企业现有资产状况,也才能实现对乡镇企业资产的有效监督,杜绝资产流失,才有利于确保乡镇企…