中国房地产泡沫问题的探讨

房地产泡沫一直是政府、学者关注的问题,对房地产泡沫的研究具有重要意义。本文基于对过去房地产泡沫的案例的分析,结合已有的文献综述,并应用回归分析等,对当下中国房地产潜在的泡沫状况进行分析,归纳出房地产泡沫可能对中国经济、社会等各方面带来的影响,以及房地产泡沫产生的原因。最后,本文从政府和金融机构的角度,提出抑制房地产泡沫产生的相关建议。     

我国房地产泡沫分析

近年来,我国房地产业发展迅速,房价的过快增长成为人们关注的焦点。从房地产泡沫的成因、判定方法及防范措施等方面入手对我国的房地产市场进行探讨和分析。     

我国房地产泡沫分析

近年来,我国房地产业发展迅速,房价的过快增长成为人们关注的焦点。从房地产泡沫的成因、判定方法及防范措施等方面入手对我国的房地产市场进行探讨和分析。     

浅谈房地产泡沫问题

自1998年开始,我国住房制度改革逐步深入,特别是随着福利化分房的结束,住房商品化的开始,房地产业进入了持续快速发展的新时期。特别是最近几年,房地产的价格一路飚升,是我国在全球金融危机中复苏最快的产业之一。面对如此火爆的局面,我们更应该保持清醒的头脑,保持高度的警惕,避免房地产泡沫的产生。本文首先对房地产泡沫的危害进行了分析,接着对房地产泡沫产生的原因进行了探讨,在此基础上,提出了防范房地产泡沫的主要对策。     

城市房地产市场泡沫问题研究

随着我国房地产业的不断发展,各大城市的商品房价格持续上升,房地产投资过热、房地产市场供求不平衡等问题日益凸显,关于房地产泡沫问题的研究成为众多业界人士关注的重点。文章从房地产泡沫的基本概念出发,深入地分析房地产泡沫问题产生的原因,并有针对性地提出一些解决措施,以期对房地产业的健康发展有所帮助。     

浅谈房地产泡沫问题

各大城市的商品房价格快速普遍的上涨,引起了各界人士对我国目前的房地产价格是否合理、房地产市场是否出现泡沫等问题地强烈关注。本文在房地产泡沫定义的基础上分析了房价上涨的主要原因,提出了应对房地产泡沫的3点措施。     

浅谈房地产泡沫问题

各大城市的商品房价格快速普遍的上涨,引起了各界人士对我国目前的房地产价格是否合理、房地产市场是否出现泡沫等问题地强烈关注.本文在房地产泡沫定义的基础上分析了房价上涨的主要原因,提出了应对房地产泡沫的3点措施.     

中国房地产泡沫问题探究

任何国家,判断房地产泡沫的指标都是房价和收入比,综合分析比较房价、GDP和CPI的增长速度之和的关系。目前,上海的房价和收入比例差不多达到了6：1,深圳5：1,在房价极其低的三四线城市,二者的比例也达到了2：1的水平。如此看来,中国的房地产的泡沫破裂似乎是必然趋势。然而,中国讲房地产的泡沫问题将近5年,期间,无数人预测房地产崩盘,在争论中,房价不断高升。现实现象凸显中国房地产泡沫的严重性和复杂性。相比较于美国、香港和日本,中国的房地产泡沫本质上与其不同。     

中国房地产市场的泡沫问题研究

随着中国经济的房地产行业不断发展,房地产市场出现泡沫问题且逐渐严重。本文通过理论结合实际,对房地产经济泡沫进行分析与研究,依据产生房地产泡沫的具体因素提出相关的建议和措施来降低或解决房地产泡沫给国民经济带来的危害,找出我国房地产经济继续壮大的途径。     

当前房地产经济的泡沫问题分析

房地产业是我国国民经济的重要支柱产业,随着目前产业状况的发展,房地产业不断走向“泡沫”阶段。主要表现为地价、水泥、钢筋等价格飞涨。泡沫问题已经成为了当前我国研究的热点。合理调控房地产市场经济,促进房地产市场健全发展是目前我国政府急需解决的事情。     

我国现阶段房地产泡沫研究

近年来,我国部分城市房价非正常上涨,在业内掀起阵阵波澜。关于目前房地产业的“空前繁荣”是否应归于“泡沫”之列,仁者见仁,智者见智。本文从房地产泡沫的内涵,其产生的原因,以及有关采取的对策来分析。希望能引起大家对房地产泡沫的警惕。     

上海市房地产泡沫实证分析

房地产泡沫的产生与累积对祉会经济会产生巨大的影响,本文采用房地产投资开发总额增长率/GDP增长率、房地产投资开发总额/全社会固定资产投资总额、房价收入比、房屋施工面积/房屋竣工面积、房屋销售面积/房屋竣工面积等多个指标来评价上海房地产市场泡沫情况,结果表明,上海市房地产市场已经存在一定程度的泡沫.     

房地产泡沫的成因分析及其对策

房地产行业的发展对我国经济增长具有很大的推动力,但在我国一些城市,房地产泡沫日益凸显,而房地产泡沫的破灭会给整个经济社会带来巨大的危害。土地炒作、外行业过多介入房地产业、房地产信息系统不健全、银行信贷的非理性扩张是导致房地产泡沫的原因。应严格控制土地市场,有效防止土地炒作;积极防止房产高温,合理控制外行介入;科学运用指标体系,加快建设信息系统;逐步加强信贷管理,适度控制信贷规模。     

房地产泡沫之我见

一直以来,我国房地产业中是否有泡沫存有争议。本文对我国房地产泡沫现象产生的多方面原因进行深入的分析,并引入适当的指标进行综合评价。这对提出各项预防房地产泡沫的措施,促进房地产市场持续、健康地发展具有极其重要的意义。     

房地产泡沫概念辨析

近年来,关于我国是否存在房地产泡沫一直争论不休,究于原因,是因为房地产泡沫的定义不明确。鉴于此,本文重点研究了泡沫定义体系,对现有的几类泡沫定义进行了分析,并与我国国情进行结合。因为对我国房地产是否存在泡沫的认识将直接影响我国宏观调控政策,因此本文分析具有借鉴意义。     

房地产泡沫之我见

一直以来,我国房地产业中是否有泡沫存有争议。本文对我国房地产泡沫现象产生的多方面原因进行深入的分析,并引入适当的指标进行综合评价。这对提出各项预防房地产泡沫的措施,促进房地产市场持续、健康地发展具有极其重要的意义。     

中国房地产经济泡沫问题的研究

自2003年以来,中国各地区房地产价格涨势惊人,由于其对国民经济具有显著的乘数带动作用,所以房地产业在大大拉动经济增长的同时,又会造成中国经济过热。我们根据各地区房价与收入指标的对比中,可得知我国绝大部分地区房价偏高,形成了房地产经济泡沫。文章旨在对中国近几年的房地产热进行分析研究,分析了有关房地产经济泡沫形成的主要原因和一些治理措施,防止因房地产经济引发的大型金融危机。     

房地产泡沫识别方法研究

主要论述了目前国内外在房地产泡沫识别领域的研究方法,对各种方法加以分类,主要分为指标法、理论价格法、市场修正法、统计检验法和预警法等,以期对我国的房地产泡沫识别体系和预警体系的建立能有良好的借鉴作用。     

房地产泡沫识别方法研究

主要论述了目前国内外在房地产泡沫识别领域的研究方法,对各种方法加以分类,主要分为指标法、理论价格法、市场修正法、统计检验法和预警法等,以期对我国的房地产泡沫识别体系和预警体系的建立能有良好的借鉴作用。     

房地产泡沫的成因分析

房地产是我国的支柱产业之一,对国民经济健康运行事关重大.而最近几年房地产市场的火爆也引发了有关房地产泡沫论的争论,对中国存在的房地产泡沫的成因进行深入分析对提出有建设性的改革建议十分地必要.