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房地产投资差异的测度方法研究与应用 总被引:1,自引:0,他引:1
房地产投资与GDP的关系是判断房地产业健康发展的重要指标,同时它也可以反映区域经济发展的平衡性问题和协调性问题。目前,对房地产投资差异的研究已经引起了经济和房地产理论学界的高度重视,但所采用的方法比较单一。在深入研究的基础上提出了房地产投资差异测度的方法,并综合运用各种方法对我国一定时期的房地产投资差异情况进行了简要的实际测度和分析。 相似文献
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促进民间投资增长的政策建议 总被引:2,自引:0,他引:2
目前,投资需求特别是民间投资需求后劲不足,制约了我国经济快速增长,消费需求,投资需求的增长,是经济快速增长的必要条件,不论从刺激消费需求的角度还是从刺激投资需求本身来看,扩大总需求的真正出路在于激活心间投资,因此,尽快制定有效措施,促进民间投资增长,就成为近几年我国宏观调控的重点之一。 相似文献
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多边投资协议谈判及发展中国家的对策 总被引:1,自引:0,他引:1
胡峰 《内蒙古财经学院学报》2001,(4):22-26
对国际投资进行规范已经成为所有国家共同关心的问题,目前国际上已经形成了一个由各国国内法、双边投资协议、区域投资协议以及多边投资协议组成的法律体系。但这个体系有很多不足之处,建立统一的国际多边投资协议有很大的现实意义。虽然包括WTO和OECD在内的许多国际组织都为此做出了努力,但到目前仍然没有取得成功。发展中国家不能回避投资自由化的现实,而应该采取主动积极态度来参加多边投资协议的谈判,争取尽可能多的优惠条件。 相似文献
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证券公司的创新业务虽有发展,但对总利润贡献仍微乎其微,股权直接投资将是证券公司新的盈利点。本文首先介绍了国外私募股权基金的特点,接着比较了目前证券公司开展股权直接投资的两种模式,最后指出当前急需解决的一系列问题。 相似文献
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一两个月前,在宏观调控问题上,有个热门话题,即:鼓励消费好还是鼓励投资好。现在形势比较明朗,大家已少谈了,但问题的本质依然存在,还得讨论一番。本文分四部分:(一) 当前形势;(二) 对消费投资有关理论的论述;(三) 对货币资金(以下简称资金)有关理论的论述;(四) 在社会主义市场经济条件下。 相似文献
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房地产投资全球化的优势
国际资本进军房地产业或将其作为投资组合的重要组成部分,原因在于房地产投资与其他资产投资相比有着诸多的优势:一是收益稳定。无论是直接从事不动产运作获取现金流,还是投资房地产证券获取红利,都能给投资者带来稳定的收益。二是分散风险。房地产的收益率与其空置率和经济周期密切相关,但不同国家、地区的空置率和经济周期波动是不同步的,或者说它们的联系度是比较低的。选择全球化房地产投资战略就像将“鸡蛋放在不同的篮子里”,可以规避国家和地区经济不景气对房地产的影响,实现分散风险获取稳定收益之目的。 相似文献
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目前,我国的证券发行市场已初具规模,证券流通市场也呈雏形。但至今我国证券市场还是一种封闭型的市场,还不允许侨外资(含台资,下同)投资我国证券。一般说来,利用侨外资金主要包括四条管道:一是侨外资直接投资我国产业;二是吸收国外的各种贷款;三是我国在国际金融市场上发行对外债券,侨外资对之进行投资;四是侨外资对我国国内证券的投资。改革开放后,我们在利用侨外资的过程中,主要利用了前三条管道,第四条管道在我国基本上不存在。而在利用侨外资的过程中,这四种不同的管道,不管是利益方面,还是代价方面,都具有不同的特点。我们认为,从长期的观点来看,为了拓宽侨外资进入我国的管道,必须及时研究引进侨外资投资我国证券问题。 相似文献
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我国在社会主义现代化建设过程中,面临着发展与资金短缺的矛盾,利用外资是弥补国内资金不足的一条重要渠道。利用外资的形式主要有两类:一类是直接投资,即主要是吸收外商直接投资兴办三资企业;另一类是间接投资,即主要是向国外借款、借债来筹集资金。由于目前我国利用外资事实上是以间接投资借外债为主,这类外资虽因限制少比较容易筹措,但风险大、成本高,必须切实改进并加强对间接投资外债的借、用、还三个环节的管理。 相似文献
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目前人们购买基金的方式比较单一,在FOF发展的同时,组合投资将改变中国人购买基金的方式,成为更为科学的投资方式。 相似文献
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量化投资是伴随机器学习发展而来的一种新型投资方式,主要利用数量化与计算机程序的方式参与交易活动,旨在获得稳定的收益。近年来,我国证券市场不断发展,量化投资在投资决策的制定中发挥了重要作用,既可以整合投资行业内部的信息与资源,又能提供较为良好的经济活动环境。但从目前我国的投资市场来看,量化投资实践经验缺乏,资金规模较小,为更好地促进我国投资市场发展,文章针对量化投资在我国投资市场的应用提出合理化建议。 相似文献