对违法用地问题的一些思考

一违法用地的现状分析 随着市局全面开展土地动态巡查，不断加强土地执法力度全市的土地违法案件得到了有效的控制，违法用地的数量与往年相比有了较大的下降，但总量还是较大。从对违法用地现象的分析来看，主要有以下几种类型：一是市政配套建设项目、公益类项目及以“农”字当头的建设项目，     

加强对违法用地调查取证方法的研究

随着我国改革开放和社会经济的深入发展，土地执法工作出现了许多新特点、新变化，特别是去年国家实施更严格的土地管理与调控政策以来，土地违法行为更加隐蔽和复杂，这对土地执法人员调查取证、输案件提出了更高的要求。如何通过合法程序取到证据，成为当前土地执法工作亟待研究和解决的问题。     

贵阳:违法用地和违法建筑限期拆除

近日,贵州省贵阳市政府发布相关通告,要求自公布之日起15日内,擅自修建违法建筑的单位和个人应及时自行拆除各自违法建筑,在建的违法建筑,必须立即停止施工并自行拆除。通告要求,规划、国土资源、综合执法等部门应当加强日常巡查,及时发现并制止各类     

奉贤区开展整治违法用地专项行动

最近，奉贤区召开“加强土地管理、整治违法用地”专题工作会议．就整治违法用地提出三点要求：一是进一步统一思想。要把思想统一到落实科学发展观、统一到建设和谐社会、统一到遵守国务院加强宏观调控、严格土地管理的决定和通知上来。彻底转变粗放型用地观念。对去年11月1日以后新增的违法用地在建项目，分类予以处置。对屡禁不止、情节严重、影响重大的不仅要处理事，更要处理人。二是进一步明确责任。严格土地管理必须从主要领导抓起，各地区的行政首长为第一责任人，     

依法履行土地执法职责 严格查处违法用地行为

为认真贯彻执行《中华人民共和国土地管理法》和国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》的有关精神,实行最严格的土地管理制度。减少违法用地现象发生,必须严格按照国土资源部确定的“防范在先、发现及时、制止有效、查处到位”的土地执法监察工作要求和科学发展观的要求,把各项土地执法工作制度落到实处,     

市国土房管局公开四处违法用地案例

2月26日,北京市国土房管局就治理整顿土地市场秩序工作介绍了查处违法用地情况及相关案例。截至2004年1月17日,立案查处违法用地615件,涉及土地718公顷。其中查处非法转让土地1件0.33公顷,破坏耕地10件11.9公顷,未经批准非法占地177件1096.16公顷,收回闲置土地21 件174.84公顷,拆除违法构建物371 件涉及用地47.25公顷.没收构建筑物1件涉及用地2.8公顷,罚没款76 件587.71万元,责令退还土地103件1071.23公顷。此外,纠正违法合同9     

“农家乐”违法用地突出 上海督察局展开调研

9月10日,针对“农家乐”项目违法违规用地较为突山,群众反响较强烈问题,国家土地督察上海督察局近日开始展开调研,探讨在现有法律框架下既支持“农家乐”发展,又规范“农家乐”用地管理的路径和方法。     

加大土地执法力度 严肃查处违法占地——北部新区高新园国土房管分局依法强拆违法建筑纪实

近年来，随着北部新区的开发建设，城市化进程的推进，土地的大量征用，一部分村社干部、村民由于土地法律法规观念的淡薄，以索要高额补偿为目的，非法占地，抢搭抢建临时建构筑物，擅自设置采石场等违法现象时有发生。特别是大竹林镇黑沟村违法占地抢搭抢建尤为突出，违法占地近万平方米，屡禁不止。为了严格土地管理，严肃查处违法占地搭建。     

关于历史违法用地处置问题的研究

《关于历史违法用地处置问题的研究》是原嘉定区房屋土地管理局于今年二月委托上海市土地学会嘉定区联络处承担的调研课题。     

加强对违法用地行政执法工作的几点思考

土地是不可再生的稀缺资源：“十分珍惜、合理利用土地”是我国的基本国策。依法保护、使用土地，坚决遏制违法用地现象，对提高土地利用率，促进社会经济可持续发展，具有重要的现实意义和深远的历史意义。     

合理用地的内涵问题和对策思考

全国第16个土地日的主题是“依法合理用地，促进科学发展”，这个主题与当前形势很契合，针对的是土地管理领域近年来违法用地量大面广、建设用地盲目扩大、耕地面积减少过快等非理性现象．体现了宏观调控的要求。 围绕这个主题，我主要从合理用地的内涵、主要问题和如何合理用地等方面谈谈个人的一些思考。[编者按]     

土地调控的新形势新机制新影响

针对当前土地管理中出现的建设用地总量增长过快．低成本工业用地过度扩张，违法违规用地、滥占耕地现象屡禁不止等问题，8月31日，国务院出台了《关于加强土地调控有关问题的通知》（以下简称《通知》）。这是继2004年出台的《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（以下简称《决定》）之后，进一步加强土地管理和调控的重要文件．意义重大，影响深远。     

国务院关于加强土地调控有关问题的通知

各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各部委、各直属机构： 党中央、国务院高度重视土地管理和调控。2004年印发的《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发[2004]28号），在严格土地执法、加强规划管理、保障农民权益、促进集约用地、健全责任制度等方面，作出了全面系统的规定。各地区、各部门采取措施，积极落实，取得了初步成效。     

国务院关于加强土地调控有关问题的通知

各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各部委、各直属机构： 党中央、国务院高度重视土地管理和调控。2004年印发的《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发[2004]28号），在严格土地执法、加强规划管理、保障农民权益、促进集约用地、健全责任制度等方面，作出了全面系统的规定。     

节约集约用地是一条必须长期坚持的根本方针

近日,国务院印发了《关于促进节约集约用地的通知》;国务院办公厅印发了《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》。这两个文件的基本精神,就是必须长期坚持节约集约用地的根本方针,严格土地管理,这对于我国加强土地调控,有效解决当前十分突出的建设用地供需矛盾,切实保护耕地具有重要意义。     

国务院关于加强土地调控有关问题的通知 国发[2006]31号

各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各部委、各直属机构： 党中央、国务院高度重视土地管理和调控。2004年印发的《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发[2004]28号），在严格土地执法、加强规划管理、保障农民权益、促进集约用地、健全责任制度等方面，作出了全面系统的规定。各地区、各部门采取措施，积极落实，取得了初步成效。但是，当前土地管理特别是土地调控中出现了一些新动向、新问题，建设用地总量增长过快，低成本工业用地过度扩张，违法违规用地、滥占耕地现象屡禁不止，严把土地“闸门”任务仍然十分艰巨。     

市局继续完善土地违法的预防、发现、查处机制

在建立健全土地执法监管长效机制中,市局将着力完善土地违法的预防、发现、查处机制。一是完善土地利用状况的发现更新机制。通过每季度一次的卫星遥感监测、市房地资源行政执法总队动态巡查和乡镇房地管理所的日常网格化巡查．以及信息化数据的动态更新。对土地违法用地行为基本做到及时发现、及时报告、及时制止。二是健全土地违法违规的查处机制。健全房地与纪监部门联合办案和案件移送制度,快速发现,快速查处。加强与纪监部门的沟通协调,完善协调制度,     

透析土地违法案件的几点启示

随着国家实行最严格的土地管理政策,各地土地管理日趋规范,土地违法案件得到有效扼制,特别是2007年全国开展的“查处土地违法违规案件专项行动”和“土地执法百日行动”后,违法用地清理整治和土地市场管控出现了较好的形势。