@电商下乡

<正>背景:日前,阿里巴巴集团宣布全面启动渠道下沉战略,集团旗下淘宝、天猫电器城、聚划算联合,借助菜鸟物流标准化服务、手机淘宝二维码扫码购等,全面贴近三四线城市网购消费者,大家电送货入户将率先在全国2600多个县市展开服务。与此同时,另一个电商巨头京东也是动作频频,截至目前,除已经在全国145座城市落地超过8000幅刷墙广告外,还于2014年初在全国七大区共投放165个城市的广告牌,其中三四线城市比例为90%;投放35个城市的公交车体广告,其中三四线城市比例为60%。电商大佬目标直指乡镇,这让电商下乡的话题一下子火了起来。     

徐州市中心城区大型商业综合体空间分布与集聚特征

本文以徐州市中心城区大型商业综合体为研究对象,通过核密度、最近邻距离分析法,分析其空间分布特征。结果表明:徐州市中心城区的商业综合体的空间分布大多数呈现集聚状态,老城区核密度最高,大型商业综合体在老城区高度集聚并向周边片区逐渐扩散。     

民营资本七种生存状态

中国经济体制改革研究会副会长王德培向记者分析了目前民营资本的几种状态。 一、不对称博弈。据某地产基金对内蒙、陕西、山西、温州等地民资的调研,备受宏观调控＂关照＂的房地产依然在民资配置中占比近80%。 二、闯关东、走西口。更多的民资还是选择了知难而退,转战三四线城市,或吸纳商业用地,或投资建设工业园,此举因与当地招商引资政策一拍即合,备受欢迎。     

现代农业综合体运行机制研究——基于绿城现代农业综合体的实践

现代农业综合体是新时期现代农业发展的新模式,借鉴了城市综合体的概念,提出了新的发展理念,率先在浙江等经济社会发展水平较高的发达地区探索发展现代农业综合体不仅有坚实的基础,而且更具有战略意义。新模式的实践与推广需要有一套完备的运行机制,把发展所需要的政策、资本、人才等要素有机融合、良性运转。本文基于绿城现代农业综合体的运行实践和对现代农业综合体概念内涵的分析,对现代农业综合体的运行机制进行研究探讨。     

食品企业不妨目光下移

正如今,在一二线城市,食品行业的竞争越来越激烈,各品牌琳琅满目,彼此纷纷使出浑身解数去争夺已接近饱和、剩余不多的市场份额;各种费用,如渠道费、宣传费、服务费、人工费……也水涨船高,让企业不堪重负,运营成本大大增加,造成利润、竞争力逐年下降。基于此,很多精明的企业开始逐渐把目光转向了三四线城市的小区域市场,希望能够以小博大,在小区域创造大销量,在那里开拓出一片属于自己的"蓝海"。有人认为,食品企业要想在三四线的小区域市场做出大销量,有些异想天开;也有人则     

城市综合体功能定位研究

城市综合体是一个区域内的经济发展到一定程度的必然产物.本文主要从区域内的经济发展状况、产业差异化、城市文化等方面,对城市综合体功能定位进行研究.     

蚌埠市房地产库存现状分析

我国自1998年开始推行住房改革政策以来,房地产产业得到快速的发展,但同时也引发了一系列问题,三四线城市的高库存问题已经不容忽视。本文以三线城市蚌埠市为例,具体探究蚌埠市的住房库存现状。首先对蚌埠市的房地产现状进行概况分析,然后通过构建库存压力指数模型,从住房需求和住房供给两个维度分析蚌埠市住房供求是否均衡,最后对2016年以来蚌埠市的去库存成效进行分析并在此基础上提出合理展望。     

上海生产性服务业的发展现状与展望

１９８０年以来，世界经济中某些产业发展十分迅速，尤其服务业在大都市的重建中扮演了十分重要的角色，已成为许多大都市巩固工业空间综合体以及带动收入和总就业增长的主导产业部门，其中密集使用信息的生产性服务业的扩展成为发达国家近年来城市增长的主要特征，是大多数城市最具动态的、增长最快的部门（Ｈａｒｒｉｎｇｔｏｎ，１９９５；Ｄａｎｉｅｌｓ，１９８５）。　　一、国外生产性服务业的发展现状　　发达国家经济发展的历程显示，第三产业的发展经历了三个发展阶段：第一阶段（资本主义工业化前期），商业和交通、通信业领先发…     

三四线城市二级公立医院内部控制问题探究

在依法治国背景下,行政事业单位内部控制建设被提升到新的高度,成为加强权力运行制约和监督、预防腐败舞弊、实现国家治理的重要手段.本文从三四线城市二级公立医院出发,分析在内部控制建设、执行过程中存在的一些普遍性问题,并提出相应的应对措施.     

田园综合体：基本内涵、主要类型及建设内容

[目的]田园综合体建设,不仅是实施乡村振兴战略的重要抓手,也是新时代"三农"工作的重大战略创新。系统研究田园综合体有着重要的理论和现实意义。[方法]围绕中央文件的精神实质,总结我国典型田园综合体项目实践和相关学术研究成果,从"三农"整体发展的视角重新梳理其基本内涵、主要类型及建设内容。[结果]研究发现,当前理论和实践界均存在着对其内涵定位模糊,类型划分重叠以及建设内容把握不准等问题,使得田园综合体建设与乡村发展的耦合协调程度较低。[结论]田园综合体是以乡村地理和环境为空间基础,以现代特色农业为核心产业,以农民或农民合作社为主要载体,通过"三产"深度融合,实现"三生"同步改善的一种新型农村综合体。因此,建设田园综合体必须坚持立足"三农",最终实现农村全面发展。基于田园综合体的内在特征,从空间分布、产业融合、参与主体和资源特性等维度将田园综合体划分为不同类型。规划设计、重要资源、建设关键、运行管理、利益机制和效果评价等是田园综合体的主要建设内容。规划设计要确保田园综合体与乡村间耦合协调发展;土地、资金和人才是其建设的重要资源;提供特色产品和服务、挖掘乡村文化和形成特色产业链是其建设的关键;除加强传统运行管理外,要加快推进"互联网+田园综合体";构建利益共生机制是保证其不断壮大的重要条件;评价其成功的重要标准在于"形态上与城市有差异、魅力上与城市无差距"。     

SWOT分析在田园综合体发展策略中的应用研究

随着中国经济的持续增长,政府大力实施乡村振兴战略,以缩短城市和农村之间的贫富差距。其中一种发展模式是对乡村内各项资源进行有效整合与开发,促使当地的现代化农业、乡村旅游和田园社区得到充分利用,从而建立起完善的乡村田园综合体。通过梳理挖掘相关文献和案例实践的研究成果,应用SWOT分析方法对影响田园综合体发展的普遍因素从优势、劣势、机会和威胁四个方面进行剖析,定性评估田园综合体发展的战略选择,同时探讨SWOT分析模型的局限性与不足,得出SWOT分析对于开展田园综合体项目规划建设有一定的参考性,但现有SWOT模型在分析假定条件、缺乏应变能力、不重视创新因素、发展意识不强等方面还有待改进的结论,并提出相关措施建议,以期为更好地指导和推动田园综合体的项目规划设计提供决策参考。     

国内外社区商业发展对比研究

社区商业是城市商业空间的一个重要层次,是以社区居民为服务对象的属地型商业。本文梳理国外社区商业发展模式,归纳国外社区商业发展特征,提出对我国社区商业健康发展的建议。     

互联网大佬搞农业雷声大雨点小

1月14日,有消息称阿里巴巴全面布局农业,不过笔者从阿里巴巴了解到,所谓布局农业,不过是电商加大拓展三四线城市和农村市场。从至今没有出栏的"丁氏猪"到悄无声息的"强东大米",互联网公司的农业梦想似乎有些难以化成现实。很多高科技大佬进军农业之后,才发现农业领域"水很深",自己根本玩不转。     

乡镇市场上演电商“军备竞赛”

正电商企业在加速将渠道下沉至乡镇市场的同时,也在整合零散的B端资源。3月20日,京东宣布,将新通路业务覆盖范围从原有的便利店扩展至餐厅酒店,同时将联合全国各地的中小经销商和批发商,对中小零售商采购服务升级。实际上,不只是京东,阿里的零售通业务以及苏宁的零售云门店,也在挖掘中小零售商的深层次价值。围绕三四线城市的中小门店,电商巨头的乡镇"军备竞赛"已经打响。有分析认为,随着一二线城市市场趋于饱和,电商正加速抢滩"小     

中小房地产企业破产的经济效应分析

近几年,中国房价问题是很多机构、社会学者及平常百姓谈论的热点问题,房价升或降也成为众多机构、经济学者、房企老板等主体每年必测内容。不管大家的众说纷纭,中国的房价几年来也基本只升不降。2014年,三四线城市房价出现了转折,从而拖累了中小房地产企业。本文从中小房地产企业破产分析其经济效应。     

基于主成分分析法的黑龙江省房地产泡沫测度分析

中央提出房地产回归本源,坚持“住房不炒”,使各地区房地产逐步去泡沫化,进而实现区域实体经济稳定发展。本文在分析黑龙江省房地产行业发展现状的基础上,从供给、需求、金融和价格四个方面选取9个指标构建房地产泡沫综合评价指标,利用主成分分析法测度黑龙江省2004-2019年房地产泡沫程度。结果表明：2004-2010年黑龙江省经历房地产泡沫累积的过程,随后泡沫不断下降,但在2016年后又有所回升;省内各城市泡沫差异明显,哈尔滨市存在一定程度的房地产泡沫,但其他三四线城市泡沫为负。最后从土地政策、金融政策、产业,以及人才政策多个方面,提出完善黑龙江省房地产市场良性发展的相关建议。     

根植于乡土 惠益于农民——刍议田园综合体建设

正2017年中央"一号文件"首次提到"田园综合体",指出"建设以农民合作社为主要载体、让农民充分参与和受益,集循环农业、创意农业、农事体验于一体的田园综合体"。文件对田园综合体的依托主体和创建内容指明了方向,旨在通过田园综合体拓展农业的多种功能,盘活农村的多种资源,融合区域的多种产业,激活城乡的多种要素,实现农民宜居、宜业,城市居民乐意来、喜欢住。综合体的概念更多来源于城市,     

"生态+农业+文旅"式田园综合体模式解构

田园综合体于2017年首次正式出现在中央一号文件中,本文首先介绍了田园综合体概念及发展的价值意义,并进一步分析了国内外发展的模式及特征,明确了田园综合体模式的主要发展内容,并以吴桥县田园式综合体为例,具体分析了其结构及发展过程的挑战与机遇。     

乡村振兴背景下辽宁省田园综合体发展路径研究

田园综合体是在我国全面建成小康社会和实施乡村振兴战略背景下提出的。田园综合体是乡村振兴战略的新动力和新机遇,是实现农业供给侧结构改革和农村发展的新载体。介绍了乡村振兴和田园综合体的时代背景,从辽宁省现有田园综合体出发,探讨了辽宁省田园综合体的发展路径,为农民增收和乡村经济良性发展提供理论依据。     

田园综合体与乡村发展关系研究*——以四川省成都市为例

[目的]田园综合体是乡村发展的主要抓手之一,研究田园综合体系统与乡村发展系统的耦合协调关系,对准确评估成都市田园综合体发展现状,更好促进乡村发展具有重要借鉴意义。[方法]以四川省成都市为例构建了田园综合体与乡村发展之间耦合协调评价指标体系,运用耦合协调度模型对四川省成都市田园综合体创建以来(2012—2017年)其发展与乡村发展间的耦合协调关系进行研究。[结果]田园综合体与乡村发展两个系统间存在着耦合交互关系。2012—2017年田园综合体与乡村发展耦合协调度经历了极度失调、轻度失调、濒临失调、勉强协调和初级协调阶段; 2012—2013年处于失调阶段; 2013—2015年处于拮抗阶段; 2016—2017年为协调阶段。2017年成都市田园综合体与乡村发展发展水平均较高,但耦合协调等级较低。[结论]系统自身发展水平高,系统间耦合协调度不一定高。因此,唯有加强田园综合体和乡村发展间的协调关系,才能使田园综合体与乡村发展处于良性发展,最大限度发挥田园综合体对乡村发展促进作用。