房地产企业融资风险因素识别与评价

针对房地产企业发展现状,着重研究房地产企业的融资风险,从企业内部和外部两个层面入手,选取相应的2个一级指标和8个二级指标,构建风险评价指标体系;通过AHP法和模糊综合评价法对房地产企业融资风险进行有效的综合评价,以安徽省某房地产企业为例,通过实证分析以验证模型的有效性,最后根据对房地产企业融资风险的分析给出防范策略。     

企业融资风险与控制研究

本文以目前企业融资风险的概念和管理内容为基础,采用文献研究、归纳分析等方法,对企业融资风险产生的原因进行分析,并且提出风险控制对策,为解决企业融资困境提供参考借鉴.     

保障性住房融资问题研究综述

本文对国内保障性住房融资问题研究文献进行回顾,对保障性住房融资制度、传统融资方式、创新性融资方式、保障性住房融资模式、融资风险等主要问题进行综述,以期对研究思想脉络进行梳理和总结。     

房地产企业信托业务风险浅析

正目前,房地产企业由于国家政策、市场需求、金融压力等因素的影响,房地产企业融资难问题越来越突出。本文拟从办理信托业务的角度出发,对相关特点及风险进行分析。一、我国房地产企业融资现状房地产企业由于其项目开发周期长、资金需求量大,在其发展过程中受国家宏观政策影响较大。近期政策采取了多轮针对房地产调控措施和收缩银行信贷的措施,大大压缩了房地产企业的资金信贷规     

房地产企业融资渠道思考

本文围绕国家宏观调控的大背景,分析在金融调控政策下,现行房地产企业融资渠道现状,阐述我国当前房地产企业传统单一融资渠道存在的弊端,并提出创新我国房地产融资渠道的建议。     

我国创新型中小企业融资结构优化研究

融资结构优化是企业融资问题研究的核心内容。独特的融资特征决定了创新型中小企业的融资结构分析范式不同于传统企业。本文提出创新型中小企业融资结构优化分析应以技术创新、产品创新、商业模式创新为研究起点，以培育企业核心竞争力和持续竞争力为核心，以实现企业价值最大化为目标。融资结构优化是对创新型中小企业融入风险资本的动态控制，是企业资源优化整合的过程管理体系，是提升企业核心竞争力、创造企业持续竞争力和实现企业价值最大化的保障。     

浙江省中小企业民间融资风险控制

浙江省中小企业直接融资渠道狭隘,使得民间融资占中小企业融资的比例极高。本文以浙江省中小企业为例,研究企业在民间融资过程中产生的风险类型和原因,探讨民间融资风险控制对策。     

论高新技术风险企业的理财机制

积极发展我国的风险投资业 ,对于推进我国的高新技术产业化、商品化、对于促进我国中小科技企业的发展具有重要意义。高新技术风险企业 (以下称风险企业 )由于高风险、高收益等特点 ,以及风险资本的大力进入 ,引发了风险投资机制及其创新等问题。本文联系高新技术风险企业的特点及风险资本运行机制的特性 ,主要围绕高新技术风险企业 (以下简称风险企业 )的理财机制问题进行探讨 ,内容包括融资机制、风险防范机制、信息披露机制等。　　一、风险企业融资机制　　高风险、高收益是高科技风险企业的重要特征。风险企业的风险来自三个方面 :一是…     

上市公司常用融资方式比较分析

目前,上市公司经常采用IPO、增发、配股、银行借款、发行债券等方式进行融资。而很多文献资料表明在诸多融资方式中,上市公司偏好IPO、增发、配股等股权融资方式。本文从融资成本、融资规模、融资风险等方面对上述融资方式进行比较,以期寻找影响上市公司融资方式选择的主要因素。     

风险提示

警惕企业过度融资风险企业过度融资主要表现为两类,一类是超过企业实际承受能力的融资,一类是超过企业实际需求的融资,近年来主要表现为超过企业实际需求的融资。以某市为例,截至2013年9月末,该市企业授信面不足20%。在授信企业中,有16%的企业在3家以上银行融资,16%的企业融资额占全部企业融资额的52%。有4家钢贸企业在该市8家银行融资(辖内仅11家银行机构),同时还都在异地银行进行了融资,其中1家钢贸企业在异地5家银行融资,企业多头融资、过度融     

我国房地产企业融资问题分析

随着我国房地产市场的飞速发展，人们对其越发关注．房地产项目的合理引入，对房地产市场运作会起到至关重要的作用。目前，房地产企业在融资上出现了资金来源以货款为主、资本结构不合理、境外资金利用水平低、融资渠道拓展难等问题．本文通过分析，有助于得到比较适合我国国情的房地产融资模式。     

我国房地产企业融资问题分析

随着我国房地产市场的飞速发展,人们对其越发关注.房地产项目的合理引入,对房地产市场运作会起到至关重要的作用.目前,房地产企业在融资上出现了资金来源以货款为主、资本结构不合理、境外资金利用水平低、融资渠道拓展难等问题.本文通过分析,有助于得到比较适合我国国情的房地产融资模式.     

小微企业网络融资模式探讨

小微企业融资是一个世界性难题。然而,随着互联网金融不断创新,网络融资为解决小微企业融资困境开启了新的途径。本文从小微企业实际用资需求出发,深入分析小微企业出现融资困境的原因,并通过对网络融资和小微企业融资契合性的分析,得出小微企业采取网络融资所面临的风险以及不同融资模式在应用中所存在的问题,最后提出针对小微企业提高网络融资效率的建议。     

REITS风险因素分析与房地产企业对策

资金是房地产企业发展永恒的主题,资本经营能力成为各个房地产企业的核心竞争力.本轮针对房地产行业的宏观调控,银行收紧银根,使得目前以银行信贷为主要筹资方式的各个房地产企业面临着考验.过度依赖银行贷款,使企业面临巨大的风险,一旦资金链条断裂,企业的偿付危机立现,企业若不能在短期内筹集到资金,企业就只好被兼并或者破产.因此,如何构建和发展多元化的融资方式,减少风险应是各个房地产企业密切关注的问题.     

商业银行对乡镇企业贷款的风险与防范

乡镇企业融资难是制约我国乡镇企业快速成长和发展的重要因素 ,造成这种状况的主要原因在于借贷双方信息不对称导致融资风险相对较高。本文在深入分析乡镇企业融资规律即融资需求动机、融资方式、融资难点和融资风险的基础上 ,提出了解决乡镇企业融资风险的措施 :通过适度控制融资额度、采用替代性担保方式和提供附加服务来加强风险管理和流动性管理 ,以及加强其他相关制度建设 ,如信用评估和信用担保等制度来减少交易成本。     

发展我国房地产投资基金障碍与对策

目前,房地产业已经成为国民经济的支柱产业,但是,我国房地产开发企业的融资渠道单一,除自有资金外,主要通过银行贷款获得．央行陆续颁布了有关信贷紧缩的一系列政策,使得房地产企业的直接融资渠道不畅．本文从介绍房地产投资基金开始,分析我国发展房地产投资基金的障碍,相应给出对策分析。     

我国房地产多元化融资发展研究

国内房地产融资单一模式的风险日益显现,急需寻求融资发展的突破。基于国外经验及本国特点,“一个核心、两类机构、双元组织”的多元融资模式是房地产业多元化发展寻求的合理组织模式,但在此发展历程中存在着种种困难。根据这些困难,提出了促进房地产多元化融资的措施建议。     

我国国际贸易融资创新策略

本文以推动我国国际贸易融资创新为出发点，从融资风险策略、融资授信评审制度、服务理念与经营理念、从业人员素质等方面对我国国际贸易融资创新策略做出研究探讨。     

茶叶企业融资影响因素的实证研究——以福建为例

运用2008年福建省188家茶叶企业的调查资料,通过建立多元线性回归模型,得出显著影响茶叶企业融资需求的因素。结果表明:在置信度为99%的水平上,茶叶企业类型、企业信用等级、生产的茶叶种类、茶叶品牌,企业贷款用途中的固定资产投资、企业贷款方式中的抵押贷款、企业的风险中的自然风险等因素对茶叶企业融资能力的影响是显著的;在置信度为95%的水平上,茶叶企业的员工人数、茶叶企业主年龄、企业的风险中的市场风险等影响显著;在置信度为90%的水平上,企业主受教育年限对茶叶企业融资能力的影响也是显著的。     

我国房地产企业融资方式研究

房地产业是一个典型的资金密集型产业,投资规模大、周期长,充足的资金对房地产业的发展至关重要。随着我国房地产投融资体制的不断变化和国家对房地产业的宏观调控,房地产企业的资金链面临着日益严峻的挑战。融资渠道的单一,对银行贷款依赖度过高,已成为房地产业发展的资金瓶颈,拓宽融资渠道成为了每个房地产企业都面临的重要问题。因此,在国家对房地产频繁的宏观调控形势下,剖析房地产融资存在的问题并进行探讨,提出解决方案,是解决房地产融资困难,化解商业银行房地产信贷风险,促进我国房地产行业健康发展的关键。