公共租赁住房的租金定价模式

公共租赁住房是满足＂夹心层＂群体基本住房需求的保障性住房。短期内建设大量的公租房需要巨大的资金,仅仅依靠政府是不行的,必须充分发挥市场的作用。本文通过对公共租赁住房定价模式进行研究,使公租房租金既要体现公租房的公益性,又要起到鼓励民营资本参与公租房建设的作用。     

保障性租赁房居民储蓄融资模式构想

保障性租赁住房是解决农民工住房问题的重要途径,然而保障性租赁住房自身的特点使之成为保障房建设融资的难点。居民储蓄融资模式充分利用政府资金的放大效应,吸纳居民储蓄作为租赁房建设的主要资金来源,该模式既可以解决保障房融资问题,又可以部分实现居民的互助购房,并为居民提供了一种新的投资方式。     

新就业人员可选择住房租赁市场模式探讨

在城市住房租赁市场中,存在正规与非正规两类住房租赁模式,新就业人员是住房租赁市场的主体,二房东是进入诸多住房租赁模式当中的一类特殊群体,在大城市郊区的大型居住片区中尤其活跃;然而,这一群体的行为并不规范,且难以监管,可能会对新就业人员的住房租赁产生安全及利益方面的隐患.以南京市莲花新城北苑、莲花新城嘉园为例,通过问卷调...     

旅游体验与景区开发模式的实践思考

随着旅游业的快速发展,游客更加注重旅游过程中的体验,因此提高旅游景区核心竞争力的关键在于提高游客的旅游体验。简述了旅游景区的开发模式和旅游体验,供参考。     

农村老龄人口居住模式、收入结构与贫困脆弱性

当前中国农村地区老龄人口独居现象普遍,老年贫困问题突出。本文利用中国家庭金融调查(CHFS)和中国城乡社区治理调查(CGGS)2013～2017年的数据,对农村老人居住模式变迁引起的老年贫困问题进行研究。本文选取贫困脆弱性指标来衡量个体在未来陷入贫困的概率,有利于对老年贫困问题进行前瞻性分析。实证结果表明:居住模式显著影响农村老龄人口的贫困脆弱性,独居老人陷入贫困的概率远远高于合居老人。进一步的异质性分析发现:(1)相较于老年男性,独居对老年女性的致贫作用更明显;(2)相较于儿子,女儿在缓解老年父母贫困问题上发挥的作用更大;(3)同村有直系血缘亲属能够显著缓解独居老人的贫困。最后,本文从消费行为理论出发,探讨了居住模式影响农村老龄人口贫困脆弱性的作用机制。研究发现,居住模式的变迁显著改变了农村老年家庭的收入结构,独居会使家庭非农收入占比显著下降,从而引起消费倾向降低,进而导致以消费为基础的贫困脆弱性指标升高。对此,本文建议政府、社会和家庭三方从不同渠道增加对独居老人的转移支付,提升老人的消费倾向,彻底缓解农村老年贫困问题。     

基于CSA模式的乡村体验旅游开发研究

随着建设社会主义新型农村的推进,诸多乡村地区开始发展旅游业,以期通过旅游来带动乡村经济的发展,促进社会繁荣。各地所采取的开发模式不一,每种开发模式都有正负面影响。本文把CSA模式运用于乡村体验旅游开发,主要研究了CSA模式的内涵、乡村体验旅游开发的CSA模式存在的问题并提出了解决问题的对策与建议。     

电力市场环境下抽水蓄能电站经营模式的探索

简述抽水蓄能电站经营模式现状,论述抽水蓄能电站容量效益和电量效益的划分,提出电网公司和若干大机组发电企业的共同租赁模式及其模型表述,对该模式的合理性进行分析,指出：共同租赁的经营模式使电厂和电网在都受益的前提下各承担一部分租赁费,兼顾各方的利益,具有较强的可行性。     

乡村振兴下浸入式体验与领养模式探讨

为助力实施乡村振兴战略,本文对乡村振兴战略背景下浸入式体验与领养模式进行探讨,以“伴飞”高原飞鸡为例展开说明。基于农业农村现状,坚持绿色、可持续发展,将先进技术引入发展,推动相关产业融合发展,焕发农业新活力,进一步助力乡村振兴。     

体验经济视域下西安浐灞生态区农业旅游产品开发研究

随着旅游业市场需求的不断转变,体验经济理论与旅游业的融合发展已经成为必然的趋势,也越来越受到国内外学者的重视。文章以西安浐灞生态区农业旅游产品为研究对象,从体验经济视角出发,分析了浐灞生态区农业旅游产品发展现状;揭示了其存在的农业产业规模小,农业产业化水平低、农产品总量不足,农业旅游产品吸引力不足、市场开发能力不强,景区基础设施建设简陋、综合服务能力不强,开发缺乏前期规划、没有与体验经济很好地融合等问题;最后,遵循因地制宜、突出特色,市场向导、注重营销,循序渐进、逐步开发,创新技术、注重管理,经济-社会-生态协调可持续发展等原则,探索了浐灞生态区农业旅游产品的开发模式,如重大有益事件带动模式、特定功能带动模式、交通带动模式、产业带动模式、优惠政策带动模式、居住带动模式等。     

疫情背景下在线教育经历与思考

大数据、互联网和人工智能等信息技术的迭代式发展,给传统课堂教学教育带来挑战,多形式线上教育改革受到学术界和实务界的关注,特别是目前突发新冠疫情的影响进一步加速线上教学的实践变革.通过文献研究法、案例研究法和比较分析法,以黑龙江八一农垦大学《管理学》课程双平台模式教学为案例,进行线上与线下教学过程对比分析,发现线上教...     

集宿化管理：农民工居住管理的模式选择——以江苏吴江市小城镇为个案的实证分析

在加快我国城市化进程中,流入小城镇的农民工具有不同的居住形态,并因此产生了多种居住管理模式.当前,各地应根据农民工的居住特点采取相应的管理模式,其中,集宿形管理模式能够降低管理成本、便于加强管理,因而应成为今后需要加快发展的农民工居住管理模式.     

做好租赁经营模式下粮食企业的盈亏核算

购销企业租赁经营盈亏核算存在的问题1.购销企业租赁经营模式的局限性。目前,江苏省建湖县粮食购销企业实行的是承租经营的模式,在租赁经营过程中暴露出不少问题,主要表现在：一是承租者短期行为严重,缺乏积累意识;二是缺少做大做强企业的主动性和积极性,缺乏发展意识;