路线5 新城下沙

下沙城就在杭州正东方向,距离市中心20公里,沿环城东路、艮山西路、艮山东路、下沙大道一线就可进入下沙区内,车程约 30分钟。平日里,除了环城北 路、艮山西路在上下班时易出现堵车现象,出了艮山西 路车速就能达到七八十码,行车比较顺畅。 进入下沙城内,我们能明     

下沙,如何转型? 专家、开发商、媒体把脉下沙

焦点一：区块的定位资生顾问总经理 黄连友下沙打造准海滨区域下沙房地产因为前几年没有怎么开发，现在有这么多的土地储备，这就是下沙今后最大的优势。下沙房地产今后打什么牌子?它离杭州湾很近，是一个准海滨区域。下沙今后的建筑风格、城市特点就可以向准海滨靠拢。通过它的资源优势、政府和开发商的努力，下沙房地产板块的辉煌期有望在今后3年实现。杭州华元房产副总经理 韩静全方位打造国际化下沙要挖掘特色，是不是考虑在花园式的生态     

捕获下沙商业地产“原始股”:洼地淘金正当时

有次在接受媒体采访时,我曾谈到下沙商铺未来租金的问题时说:"看着吧,这还没有到顶,价格还会往上走。’这句话受到部分网友的关注,其是否意味着下沙商业地产"洼地"淘金正当时?在此,就这句话稍作解释,我所说的是下沙商业地产作为一只潜力股被看好,并非代表下沙所有的商铺。事实上,商业地产一边是天堂,一边是地狱。如果把商业地产的打造比作踢球的话,每一场都没有平局。定位精准,科学运营,商业项目就会寸土寸金,下铺难求。如     

商业地产或将成为下沙发展的“新大陆”

最近下沙板块很热。我在快房网上做咨询时,有很多人关注下沙。不过,我发现不少人对下沙的认识有偏差。他们始终认为下沙是开发区、工业区,或者大学城。这个观念没错,但下沙更是一个都市副中心,我们需要重新挖掘下沙的价值,发现下沙的魅力所在。近十年,下沙的变化非常大。这跟下沙的配套建设是分不开的。而随着新城建设项目的陆续上马,生态环境和完整生活配套已经大幅度提升了下沙的品质、功能和价值。如今,关于下沙新城,人们至少弄清楚了三个基本事实:     

下沙新价值:被地铁颠覆的初始想象

下沙是一个非常有活力的年轻区域。我们知道,一个区域的商业非常重要的是人和产业,毕竟挑选商业地产,投资者最终还是会落脚到该物业所在区域的客户数量和质量上。下沙拥有大量的学校和工厂,但它的消费群体并不局限于老师、学生和工人。拥有这样观点的人并不在少数。比如中国房地产业协会副秘书长王平就认为:下沙会’火’起来。这不仅仅是因为下沙有很大的规模,也在于这座城市的特性。在他看来,开发区最大的功能是辐射作用,下沙能够在杭州市中心起到更大的作用,对于公共服务均等化也能够作为一个更大的支撑     

城市东扩主战场,各项配套不断完善

如果要说杭州哪个板块最受外来大鳄的青睐,无疑就是下沙。在2006年之前,下沙几乎就是下沙人的下沙,但随着保利、世茂、金隅、朗诗等地产大鳄的到来,下沙俨然成了杭州楼市的重量级选手。此外,下沙是杭州城市东扩的主战场和终点,得到了杭州市政府一系列政策的极力眷顾和扶持,目前正在和市区的主城实现无缝对接,无论是下沙的交通配套、教育配套还是商业配套,都在不断地完善之中。     

"关注下沙"系列报道三 下沙的商机梦给投资者一个

曾不止一次听到有人将夜晚的下沙戏称为"死城","空城",虽然无奈,但是我们还是不得不面对这个现实:闲时在下沙街上走走,确实无几处可去;一到晚上,单身女孩出门甚至会先想到安全问题。这样的黑色幽默并不轻松,但是我们无须悲观--有时,空白是一种贫瘠,但有时,空白意味着更大的空间。 "关注下沙"系列报道的前两期中,我们曾大声呼吁下沙要出走,期待下沙的积极转型,这次,我们则是看到了这片曾经的沙地之下涌动的商机。 在采访中,杭州中都营销策划有限公司总经理高广志说,投资者期待的其实是一个梦,如果能将这个梦描绘得很美,而且能让人们看到它实现的可能,那就成功了第一步。有人说,我们在商店里购买的也不是产品,而是希望。那下沙卖的是什么?就是这个梦。这个梦靠谁来造?靠政府准确的规划引导和大力支持,也靠开发商辛勤的拓荒。下沙曾经是沉寂的,但是,人们已经开始看到那股暗潮涌动,在这片土地上,迈开的每一步都有可能掀起大波澜,在下沙的历史上画上浓重的一笔。下沙的路很长,要解决的问题太多了,但是有这样精干高效的政府,有这么多看好下沙信任下沙的投资者和开发商,谁又能说下沙不会成为寄托无数人希望的一个"造梦工厂"呢?     

《楼市》“下沙房产考察一日游”全程纪录 配套交通仍是关注热点

出乎我们的意料，早在上午8点半就已有不少读者迫不及待地来我们的大客车上，等待出发。9时，满载参加“下沙房产考察一日游”读者的大客车从武林广场出发。在工作人员的一路讲解当中，大家顺利到达此行的第一站——下沙松下健身中心会议室。在这里，杭州经济技术开发区管委会办公室副主任虞付月、经济发展局局长董玮、国土局规建科科长彭公进、国土局房地产科科长杨敏就下沙的整体规划、经济建设及房地产开发的有关情况向40多位读者     

发榜

英雄排位,我问出处2012年2月杭州市主城区板块成交套数排行榜板块:下沙上榜理由1.涨也下沙,降也下沙。几轮市场沉浮中,下沙无疑已成为最受购房者关注的板块之一,在目前的降价潮下,多数购房者看好下沙市场。2.下沙在售项目多。2月,湾天地、世茂广场、江滨花园、晨光国际等多个住宅、酒店式公寓     

下沙、九堡:加速融入主城

年初,我们曾在2005杭州楼市十大悬念的猜测中将“下沙,何日融入常态城市生活”收入为悬念之一。下沙是一个个性鲜明的区块,有着杭州经济技术开发区的产业支撑和高教园区的人气与氛围,而下沙吸引杭州购房者的悬而未决的因素在于交通条件和生活氛围的不成熟。地铁1号线穿过下沙中