2016最新杭州公办中小学学区划分出炉

受到最近政策的刺激,杭州一些楼盘房价上涨,让计划着买学区房的家长们很是着急。而教育部提出的"多校划片",也让不少家长更加迷茫,今后学区的范围是不是要不断调整?买的学区房会不会白买了呢?对此,杭州市教育局明确表态:保持现有基本入学政策不变,即杭州的公办小学实行按学区免试入学,每年只会针对不同的状况进行一些微调。     

学区房炙热现象下的教育均等化问题研究

近年来,随着各地城镇化建设的快速推进,原有优质教育资源集中于局部区域,学区房问题浮出水面,天价学区房更是层出不穷,引发了诸如儿童入学难、家长负担重等一系列社会问题。众所周知,教育资源分配不均、优质教育资源扎堆于个别学区是造成学区房现象的根本原因。只有从根本上解决教育资源的配置难题,才是解决学区房问题的根本出路。为此,本文立足于解决教育资源配置难题,在了解学区房现状及形成原因的基础上,通过中日比较研究,即参考对照日本解决教育资源分配不均问题的经验,提出符合我国教育均等化配置方针的实施建议。     

想买学区房 不妨看看这些注意事项

正由于教育资源优势明显,导致"学区房"价格始终坚挺,普遍比同区域其他房源要高。无论是首次置业还是二次择校而居,都一定要量力而行。购房者需结合家庭实际经济情况,选择适用的房型和楼盘,以免对家庭生活造成过大影响,因此购买"学区房"应了解以下注意事项。     

钱江御府:土豪为孩子铺就的名校路

有人曾经说:"学区房"三个字就代表着一切,只要某楼盘是名校学区,不管周边的配套多烂,户型多差,房价多贵,它都不愁卖不出去。以安吉路小学为例,它周边的老小区,即使是1989年建造的老小区,如今的价格都是近30000元/平方米,2004年建的小区现在的二手房价则有40000元/平方米。可见,学区房的魅力有多大。今天看的这个楼盘,可是实打实的名校学区,从幼儿园到初中,12年的优质教育资源,套用那句很俗的话:让孩子赢在起跑线上。这个楼盘就是杭房·钱江御府,位置在秋涛路与候潮路交会处北。     

买学区房? 看看它的“附加分”高不高! 户型、配套、保值度、文化氛围……为学区房添分加彩

找个好点的学区房为什么比淘金还难?刚调到杭州工作的陈女士向记者发出了这样的感叹,她想要找杭州学军小学的学区房,但是旧城区基本无新开发小区可选,通过中介看的二手房也是差强人意。随着小学报名和小升初的时间日益临近,学区房引爆了杭城的二手房市场,据透明售房网统计,采荷小区借着好学区的优势,成交均价已突破2万元/平方米。据了解很多家长在挑选学区房时往往更注重它的学区价值。然而除此之外,学区房还有很多值得考量的因素。杭城学区房有哪些地方可以打附加分呢?为此,《楼市》记者走访了杭城颇具代表性的学区房,并邀请专业人士作出点评,为购房者提供参考。     

你不懂“学区房”!

正市场冷淡时,关于"学区房"的概念,突然在杭州变得尤为火爆。"冲刺在起跑线上"的中国式焦虑,让学区房成了世界上"最贵"的房子之一。同一板块,同一地段,甚至是同一个社区,只是对口的学区不同,价格有时也会大相径庭。有些优质学区房的价格,比同区域的房产高出价格甚至超出40%。     

楼市负重起舞,“谁”是黑马?

虽然存量消化胶着,但是依然有不少风云房企尽显英雄本色,频出各种"日光盘"、"月光盘"和"多次热销盘"。回望2013年,杭州楼市群雄逐鹿,明星楼盘各领风骚,书写着诸多传奇。那么2014年,还将有哪些品质好、性价比高、配套齐全的楼盘值得我们期待?     

谋变人口“大棋局”

正家住城南大兴区的吴女士最近正面临一个艰难的选择:要不要为了孩子上学而搬到城里去?可房子惟有以大换小才能负担得起学区房高昂的房价。一面是优质教育资源的"诱惑",一面是居住条件的大幅"缩水",吴女士不由得感叹:"什么时候重点小学也能开到咱郊区来啊!"化堵为疏:引导人口合理分布箭在弦上     

第三个故事

正我是地地道道的杭州人,眼看着儿子一天天长大,今年已经五岁了,9月就要上幼儿园大班了,随之也面临了"幼升小"的问题,而选择一个优质的学区房也提上了日程。为了能够让儿子未来顺利进入名校,我们一家迫不及待地起了置业的念头——买套重点学区房。     

搜楼

为满足读者对于杭城各个区域学区房的了解,《楼市》杂志搜罗各大板块学区房,整理出基本信息、最新动态,将杭城热点关注的学区房楼盘呈现于各位"望子成龙、望女成凤"的购房者朋友们面前。     

杭州楼市不冬眠——岁末十分钟选房手册

"9.27房贷新政"和"3万平方米新政"双管齐下,地产股、银行股先后跳水,股指大幅下挫,北京、上海、深圳等一线楼市成交量锐减、房价松动的消息频传,杭州楼市也结束了大半年的狂飙,回归理性。先行一步的"房贷新政"打击了不少投机者,后发的"3万平方米新政"也规范了不少开发商。自"3万平方米新政"登陆杭州以来,虽然造成了部分楼盘延后开盘,短期供应减少,但长痛不如短痛,更重要的是该政策打破了杭州长达半年来开发企业细水长流的推盘模式。这就意味着今后一旦开盘便是大体量的,以"每个楼盘开3万平方米,每套房100平方米"统计,每新开盘一次就有300套房源推出。那么,29个楼盘集体开盘,是个多么可观的数字!据《楼市》统计,今年春节前后,杭州(含萧山、余杭)将有29个楼盘(约7000套房源)开盘,可谓是10月份房交会之后带给购房者的一大惊喜。大量开盘有效缓冲了长达半年的供需矛盾,也告别了因"3万平方米新政"带来的短暂阵痛。那么在春节前后有哪些楼盘即将开盘?这些新盘放量是否能够满足目前杭州楼市巨大的市场需求,能否抑制房价的过快增长?在这样的深度调控大环境下,杭州楼市的拐点是不是会到来?《楼市》特别策划了本期专题,全方位展示主要区域的不同价位待开楼盘,为消费者提供有效的购房指导。     

陈勇:学区房也分三六九等 量力而行之

正古代"孟母三迁"的故事在现代家庭中不同程度地上演着。为了让孩子享受到优质教育资源,不能让孩子"输"在起跑线上,家长们纷纷将目光瞄准那些教学质量好的学区房。很多人认为,孩子教育也是长远的投资,因此,不少购房者在买房时首先考虑的是孩子教育问题,有些家长为了让孩子有个理想的学习环境,不惜花重金买房,来方便孩子上学。与名校携手,与名师为伴,让名校的人文陶冶孩子成长的气度与修养,让名师的言传身教带动孩子爱学乐学的兴趣,是每个家长的梦想与向往。     

杭州楼盘 国际制造中成长

"精致和谐、大气开放"是杭州的城市精神。作为城市的符号,杭州的建筑正在积极发扬这种精神。近年来,杭州开发商纷纷邀请国际知名的设计公司为杭州建筑"出谋划策",他们来自美国、德国、澳大利亚、中国香港等地。他们的到来对杭州楼盘产生了不小的影响。 对于普通大众来说,他们本属于幕后英雄,但今天,随着他们的光芒的增强,我们将他们从幕后邀请到了台前。与他们交流,除了想要了解他们、欣赏他们的才华之外,我们更多的是想听听他们对杭州的印象、对杭州楼盘的评价…… 除此之外,我们还邀请了几家杭州的开发商,来展示他们和这些境外知名设计公司联合打造的优秀楼盘。     

“择校而居”引发的困扰

盛夏7月,又到了家长忙着为孩子升学入学操心忙碌的时候。不少开发商或中介公司抓住时机,大打"学区房"这张王牌。家长抱着"不让孩子输在起跑线上"的心态,在名校附近到处找房,举家迁移的现象正悄然兴起。"孟母三迁"的现象,昭示着"学区房"无疑成为了时下最刚性的需求之一,可是在挑选的过程中却也出现了各种各样的困扰。选择一个正确的"学区房"成为了广大家长共同的心愿。     

学区房风波

正2016年开年,家长们又开始为寻找学区房忙碌了。近日,记者走访了太原市龙城居业、我爱我家、兴麟房产等多家房屋中介机构,发现市区内学区房热销,且房源较为紧缺,房价呈飙升趋势。面对价格居高不下的学区房,一旦选择失误,不仅会耽误孩子就读优质学校,更可能会造成资金损失。     

余忠祥:“学区房”是政府、开发商和学校共同努力的成果

正在家长将子女教育作为购房决策关键因素的背景下,"学区房"也成为激活市场交易的金钥匙。而作为本土房地产企业的一面旗帜,滨江集团精心打造的"教育大盘"紫金府也成为购房者关注的焦点。为此,我们采访了滨江集团常务副总余忠祥,看看他是如何解读教育资源稀缺背景下,"学区房"的发展路径。     

2006杭州楼市透明网销售排行榜

2006年度透明网成交排行总是牵动着不少购房者和开发商的心,因为这不仅代表着今年的成果,也预示着明年的方向。到底哪些楼盘是今年的销售王者?杭州楼市价格最高的楼盘有哪些,都卖到多少价了?价格最便宜的楼盘又是哪些? 300多个日子里,《楼市》每天都记录下透明售房网的成交数据,在2006年即将结束的日子里,《楼市》整理出年度透明网销售排行榜,以飨各位读者。     

教育资本化视角下“学区房”空间布局研究——以天津市中心城区为例

当前各地积极推行义务教育学校"学区"制,旨在破解择校难题,追求公平教育。已有研究与实践经验表明学区制背景下教育资源"资本化"现象确实存在,并带来教育资源的内生性,强化了"学区房"空间分布的不均衡。基于此,阐述"学区房"内涵以及基础教育资本化实证经验,结合天津市中心城区"学区房"空间分布特征,探讨"学区房"不均衡分布的溢出效应,进而提出改善"学区房"不均衡布局的对策。     

想买学区房 这里有你想知道的

选择学区房时,其居住品质、楼盘景观以及居住功能等方面,依然是不可忽略的因素。当然,拥有良好居住价值的基础上,如果周边还有学校教育资源,那么这个房子是非常值得考虑的。     

谁将导演2007年杭州楼市? 《楼市》杂志隆重推出2007杭州年度主流新盘(上)

新盘,必然牵引市场期待的目光;新盘,必然寄托买房人的梦想!经过2006年宏观调控洗礼的杭州楼市,房价趋于平稳,交易结构优化,自住型需求成为市场主流。阳春三月,在这万物复苏,生机盎然的时节,有多少楼盘值得我们期待?有多少楼盘能够引领潮流?请鉴赏:《楼市》杂志为您精心推荐的2007杭州年度“主流新盘”!