土地热助楼市升温 京沪楼市量价齐升现红六月

<正>《第一财经日报》报道,在3月份"疯狂"与4、5月短暂调整后,京沪楼市经历了量价齐升的"红六月"。北上广上半年卖地1739亿,接近去年全年收入。汉宇地产市场研究部监测数据显示,截至6月27日,上海新建商品住宅的成交面积为95.6万平方米,6月全月成交量达110万平方米,环比增幅约两成;中原地产监测的数据显示,截     

抑制国内房价上涨的关键在哪里?

自2013年2月20日"新国五"条颁布后,住房价格及其调控走势一直是人们关注的热点话题。6月18日,国家统计局公布5月全国70大中城市房价数据显示,新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数分别为65个和64个,同比上涨的城市个数分别为69个和67个。环比价格上涨的城     

新闻

2013.05.17—2013.05.23热点1.越调越涨,楼市政策或重估"新国五条"地方细则落地近两月,但房价环比攀涨的势头并未得到改变。国家统计局数据显示,4月70个大中城市中67个城市新建商品住宅价格环比上涨。分析人士认为,政策出台后,市场成交量出现大幅波动,不少城市住房供应量减少,房价上涨压力犹存,恐使调控落入"越调越涨"的怪圈。近期,北京等地频繁拍出高价地,也凸显出房企对后市的看涨心态。     

保持黑龙江房价稳定的对策建议

2011年1月份,国家统计局发布了70个大中城市住宅销售价格指数,其中,哈尔滨市新建商品住宅销售价格1月份环比上涨0．2％,比上年同月上涨7．6％,同比涨幅在全国排第24位;二手住宅销售价格环比上涨0．2％,比上年同月上涨3．4％,同比涨幅在全国排第32位。牡丹江市1月份新建商品住宅销售价格环比上涨1．5％,比上年同月上涨10％,同比涨幅在全国排第11位;     

35城市房价全线下跌 江浙降幅最大

万科总裁郁亮：人人弯腰就可以捡到黄金的时代结束了,房地产行业进入了白银时代。经过长时间的博弈,市场终于激发了剧烈的变化。国家统计局数据显示,4月份,70个大中城市中仅仅只有8个城市新建商品住宅价格环比下降;但到了5月,35个城市新建商品住宅价格出现了环比下降,另有20个城市新建商品住宅房价出现了停涨。面对2009年以来房价“只涨不跌”的神话,这次楼市出现调整的势头会不会是昙花一现？对此,分析人士普遍认为,在没有调控干预背景下的房价自我调节,显然预示着市场有着较大的向下调整的动力,但未来市场调整的深度,还是取决于政策变化以及开发商的价格策略。     

2009年上海房地产市场四大预测

买方市场全面确立 2008年上海楼市极度萧条，根据佑威的数据统计，1至11月份新建商品住宅的成交量仅为去年同期的40．1％，而传统的“金九银十”更是成交低迷，成为1-11月中两个最低的交易月。总体而言，2008年上海市场一手住宅交易量大幅萎缩已成定局。     

新调控政策对房地产市场的影响分析及政策建议

一、房地产新调控政策出台背景 （一）2010年一、二月份房地产市场运行比较平稳 2009年年末，中央相继出台一系列遏制投机炒作和房价过快上涨的房地产调控政策，2010年初效果开始显现，1～2月商品住宅销售面积同比增长36．6％，增幅比上年全年回落7．3个百分点；2月份全国70个大中城市新建住宅销售价格虽然同比上涨13．0％，环比上涨1．3％，但环比涨幅比1月份缩小0．4个百分点；二手住宅销售价格环比涨幅比1月份缩小0．5个百分点，出现了交易量、房价上涨均趋缓的形势。     

楼市雾里看花:触底回暖还是量价齐跌?

深圳楼市回暖现实还是幻象素有楼市"风向标"之称的深圳楼市,在经历了暴涨与暴跌之后,再次被推到风口浪尖:深圳市国土与房产局最新公布的统计数据显示,5月份新建商品住宅销售面积为38.48万平方米,环比增加15.31%;而住宅均价为11014.14元/平方米,     

房价高位调整为何从未“软着陆”?

正当前全国楼市继续降温。今年1—4月,全国商品房销售面积同比下降6.9%,降幅比1—3月扩大3.1个百分点。4月份,全国70个大中城市中二手住宅价格环比下降的城市有22个,新建商品住宅环比价格下降的城市有8个,全国性的楼市周期性调整趋势已基本确立。     

公司/2014.11.13-2014.11.19

国家统计局18日发布全国70个大中城市10月份的房价,数字显示,10月份,北京市二手房价格环比上涨0.3%,全国下降的64个,上涨的仅2个（北京和杭州）;北京市新建商品住宅（不含保障房）价格环比下降1.3%,全国下降的69个。     

当前的保障房思路是错误的

根据统计局10日公布的房地产数据，7月共完成房地产投资4118亿，环比6月下降了29．4％，而6月同样的数据则是上涨33％，短短一个月时间竞有如此大的落差或许说明开发商正在抓紧时间收缩战线，希望控制供应以达到稳定价格预期的目的，这点在新建住宅售价上已有所反映。数据显示，7月份，新建住宅售价环比6月持平，个别地区房价仍在继续上涨之中。     

一周公司

国家统计局18日发布全国70个大中城市10月份的房价，数字显示，10月份，北京市二手房价格环比上涨0.3%，全国下降的64个，上涨的仅2个(北京和杭州)；北京市新建商品住宅(不含保障房)价格环比下降1.3%，全国下降的69个。     

2011年7月国际金融形势评论

美国：房市回暖 失业更忧 7月的美国,经济形势喜忧参半。 首先,7月份公布的经济数据较5、6月份有所好转。一是房地产市场向好。6月28日标普公布数据显示,美国4月份20个城市综合房价指数环比上升0．7％,为8个月来首次上涨。     

刚需的一线楼市

6月以来房价出现了一定程度的反弹。分析者认为,北上广等城市房价和成交量的反弹主要源自央行降息以及刚性需求入市为主因。投资性需求的报复入场依旧没有明显迹象。销量跌势暂停来自北京房地产协会的数据显示,上半年北京市新建商品住房成交3.5万套,同比增加13.7%。新建商品住房价     

警惕房地产崩盘

过去一段时间，房地产市场暗潮涌动，但房价总体上涨的趋势并没有改变。中国指数研究院发布的百城房价指数报告显示：9月份，全国100个城市（新建）住宅平均价格为10554元／平方米，环比8月上涨107％，这是自2012年6月以来连续第16个月环比上涨。北京、上海等十大城市住宅均价18179元／平方米，比去年同期上涨超过13％。虽然新一届政府一直在酝酿并出台一些改革举措，提振实体经济，     

财经资讯

70大中城市房价68个环比上涨新京报4月19日消息3月份70个大中城市中,97.1%的城市新建住宅环比价格上涨,高于2月份的94.3%。新建住宅房价仅有温州跌0.1%,1个城市持平,68个城市均上涨,其中上海、北京、广州、深圳四大一线城市的环比涨幅都超过2%。二手住宅环比和同比价格上涨最高的城市为北京,环比涨幅为3.1%,同比涨幅为9.1%,环比价格连续10个月上涨。分析称,需求集中释放助涨3月房价,     

房价开跌?

正春节后国内楼市出现的房价下调现象似乎愈演愈烈。4月份,全国100个重点城市中,近半数房价环比下跌。"五一"期间,北京二手房、商品房成交量均同比降低80%左右。楼市出现拐点?5月3日,上海,"五一"房展上,虽有部分楼盘推出优惠价格,但成交不多。许多购房者称,降价幅度应该更大一些。     

建立竞争性土地市场时机显现

中国指数研究院近日发布报告显示，5月份全国70个重点城市住宅用地成交188宗，环比减少14％，成交土地面积1347万平方米，环比减少13％。     

丢掉对房地产的幻想

6月份,70个城市中,57个新建商品住宅价格同比下降,21个环比下降;11个新建商品住宅价格同比上涨,25个环比上涨。一些媒体包括部分非常有影响力的媒体也发表文章,认为房地产回暖已经是不争的事实,这次房价上升的主要动力是自住型刚性需求;离开房地产价格的上涨,中国经济不可能稳增长。还有部分媒体歪曲中央稳增长决策的原意,认为放开房地产符合中央的意图。现在中央政治局会议表明了坚定不移调控房地产、让房地产市场发展回归理性的决心,各种鼓吹房地产调控放开的论调才偃旗息鼓。但是这阻挡不了违背中央调控政策各种暗箱操作的出现。房地产绑架了中国经济？离开房地产中国经济就不会“稳增长”？     

财经资讯

每经网9月21日消息国家统计局数据显示，与2015年7月相比，8月70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市有26个，上涨的有35个，持平的有9个，房价上涨的城市数量在增加，且超过半数。而据测算，8月份70个大中城市新建商品住宅价格同比综合平均从上月下降0.4%转为上涨1.7%，为自2014年9月份以来首次转正。