“营改增”对房地产开发企业财务管理影响分析

在今年的政府工作报告中,国家总理李克强指出,要力争全面实现“营改增”.按照国家财政部工作安排,今年建筑业、房地产业、金融业、生活服务业将纳入“营改增”范围.本文针对房地产开发企业的“营改增”问题,首先分析了“营改增”政策的实施对房地产开发企业财务及税务管理方面的具体影响,进而论述了“营改增”政策实施以后房地产开发企业的财务管理应对策略,可以为房地产行业“营改增”政策实施后企业相关管理策略的调整提供合理的参考.     

房地产“营改增”运营探讨

房地产是现今社会的“最终消费品”,对社会财富积累沉淀的同时,也是国家目前最主要的税收来源.2016年5月1日“营改增”在全国全面推广,各行各业均在思考其对行业、企业税负的影响,以及如何更好的利用“营改增”带来的机遇与迎接“营改增”带来的挑战.房地产作为我国改革开放30年来经济发展的主要驱动行业之一,“营改增”必然对其带来巨大影响.房地产行业在开发建设、持有自营及转让销售环节均涉及营业税缴纳,因此对房地产进行“营改增”运营探讨具有重要意义.本文在简单介绍“营改增”的基础上,着重阐释了“营改增”对房地产带来的影响以及如何应对影响这两方面,希望对房地产行业的税务筹划有所启示.     

试论“营改增”对部分现代服务业的影响

“营改增”是推动现代服务行业走向健康化、国际化的必然选择.目前的试点改革,最主要是优化了税制结构,基本消除了重复征税,推进了结构性减税.本文在总结了“营改增”对于企业税负、财务管理战略、企业产业链结构等方面影响的基础上,针对目前存在的问题,提出了完善现代服务业营改增效果等方面的相应解决对策.     

“营改增”对我国商业银行的影响与相关建议

“营改增”的全面实施,对我国税务改革及各行业发展均带来了深远影响.本文通过分析“营改增”对商业银行在税收负担、财务管理、经营管理等方面的影响,旨在为商业银行应对“营改增”提供建议.     

探讨"营改增"对房地产企业财务管理的影响

针对"营改增"对房地产企业财务管理的影响进行分析,介绍了"营改增"税务制度概念,并探讨了"营改增"对房地产企业财务管理工作带来的影响.内容有:房地产负债层面、房地产企业利润、房地产企业现金流量层面.结合这些内容,总结了房地产企业财务管理营改增策略,内容有:完善税务筹划管理工作,对纳税筹划有一个正确的认识,科学处理好企业和税务部门之间的关系,有效利用国家优惠政策.     

“营改增”对施工企业财务管理的影响

随着我国社会主义市场经济建设的不断发展和完善,尤其是在经济转型的当下,我国施工企业在面临“营改增”这一重大财税改革举措时,需要调整战略,积极适应,将“营改增”看作是企业发展的又一次机遇和挑战.客观来看,“营改增”之后,给施工企业的涉税工作带来了一定的困难,主要体现在发票管理、实际税负增加等方面.鉴于此,施工企业应当深入、全面分析“营改增”给财务管理管理工作带来的种种影响,并采取相应措施主动应对.     

浅析“营改增”对交通运输业的税负影响及对策

2012年起,我国“营改增”实行“分步走”战略,即率先在交通运输业、现代服务业开始,然后向邮电通信、金融业、建筑业、房地产开发业等行业扩展,随着“营改增“的稳步推进,2014年1月1日起交通运输业已全部被纳入改革范围.本文通过着重把握我国交通运输企业在“营改增”前后的税收负担变化,探讨交通运输行业在此次税制改革中体现出的问题及“营改增”对该行业财务决策的影响,为全面推行“营改增”后我国交通运输业的健康发展和税收结构优化提供相应的应对策略,以此促进“营改增”的广泛实施.     

“营改增”对物流业企业的影响

物流业作为我国“营改增”税制改革的行业对象,在其“营改增”推行过程中出现了各种各样的问题.本文针对物流业一般纳税人企业在“营改增”中面临的部分问题进行了分析总结,并从我国物流业企业“营改增”推行的现状入手,主要对“营改增”给物流业企业在运行中目前造成的部分影响进行了剖析,以期为各物流业企业在今后的“营改增”推行中提供有益的启示.     

"营改增"对房地产企业的影响分析

2016年5月1日,我国政府在建筑业、金融业、生活服务业、不动产业全面推开.在"营改增"政策的大力推广下,我国房地产企业由营业税纳税主体转变为增值税纳税主体."营改增"政策的实施,对房地产企业具有显著影响.基于此,本文立足于房地产企业,对"营改增"政策所带来的影响试展开论述.希望能够对我国房地产企业有所帮助.     

"营改增"对当前房地产企业发展的影响及对策

房地产行业近几年在我国有着巨大的发展,随着城市化进程不断加快,房地产行业势必还会继续发展,国家为了实现对房地产行业的有效控制,出台了很多相关政策法规,其中影响较大的就是将营业税改为了增值税,也就是所谓的"营改增",改变了房地产行业的税收方式,实现了国家对房地产行业的有效控制.对于房地产企业而言,如何正视"营改增"政策的改变,针对"营改增"应该做出怎样的应对措施,才能进一步提升企业经济效益,保证自身企业在房地产行业站稳脚跟,本文主要针对"营改增"政策对房地产企业的影响以及房地产企业应该采取何种应对措施进行讨论研究,以促进房地产企业的发展.     

浅谈营改增对房地产企业税收的影响及筹划对策

营改增政策自2011年经国务院正式批准,财政部和国税总局联合下发这一革命性的税收政策到2012年1月1日从上海开始试点实施再到2016年5月1日全面营改增,其改革范围不断扩大,改革进程不断深入据调查显示,"营改增"的实行一方面对于房地产企业起到了积极促进的作用,促使其完善并调节自身.但与此同时在税改政策推进的过程当中也遇到了一些无法避免的问题,这些问题是房地产行业在发展过程当中不得不去面对的挑战.因此房地产行业急需转变,不但是房地产行业的税收筹划急需转变,其财务管理也必须随之进行转变,只有这样才能跟进税改浪潮,才能更好更有效的适应现阶段的"营改增"制度.本文主要介绍了营改增对房地产企业各个方面的影响,阐述了在现阶段的税务大环境下要达到维护房地产企业税收数量和保持房地产企业发展的目的同时使社会与经济效益最大化,的一些针对性措施,着重从税改对于房地产企业成本的影响入手作出了详细的分析,并根据现阶段房地产行业的现状提出了相应的对策,从而为房地产企业做出正确的决策提供了参考.     

基于营改增背景下高校财务管理工作的研究

随着“营改增”政策的实施,导致增值税制度的改变,尤其是给高校财务管理工作带来了较大的影响。本文就营改增对高校财务管理工作的影响进行分析,并根据其影响结果制定出相关的应对措施,以便提高高校财务管理质量和水平,以“营改增”指导财务管理,促进高校的发展。     

营改增对房地产企业会计核算和纳税的影响分析

目前我国的整体经济不断的发展,对于国家各个领域都在不断的进步中.其中对于企业的发展来说会计行业的不断完善也为企业的发展带来了机遇与挑战.在2016年的5月份,我国推出了全国范围的营改增政策,各个行业都在思量该如何面对国家的这一变化,才能给企业带来更大的发展前景.在我国的发展中房地产行业实其中重要的产业之一,早在2015年的5月份就将其纳入到营改增的试点范围内,这样说明在我国房地产的行业中会计的核算与纳税划算之间的关系.明确进行营改增对我国房地产行业中会计核算与纳税的影响,对企业更好的控制纳税计划与营改增带来的负面影响.本文主要针对营改增对我国房地产行业造成的消极与积极的影响进行分析,并应对营改增对房地产企业影响采取的措施进行研究,为这一行业的发展提供重要的参考依据.     

论房地产企业营改增后财务管理出现的新问题及对策

为了能够深入的优化我国的国民经济结构,从而确保国家经济的健康稳定发展,我国加强和加快"营改增"税收制度的推进,先后在全国范围内实行营改增的试点工作,并将房地产企业纳入到试点工作中来.房地产企业在新的税收制度的影响下,需要对企业内的财务管理工作作出相应的调整和改变,才能更好的适应新的税收环境,从而确保企业能够长远健康的发展,获得更多的发展机遇,能更好的应对未来发展中的各种挑战.本文作者主要着重分析了在营改增环境下房地产企业新出现的问题,然后针对这些新出现的问题提出了相应的解决措施,期望能为房地产企业更好的发展提供有价值的意见.     

“营改增”对园林绿化企业财务的影响及税收筹划

自2016年5月1日起,中国将全面实施营改增,在这一重大改革时刻,分析“营改增”对园林绿化企业财务会计的影响分析,是对园林绿化企业未来走向的一个重要分析.迄今为止,“营改增”税制改革的实施取得了重要成果,但是就园林绿化企业而言,“营改增”对其带来了哪些影响及如何有效的应对其中的消极影响逐渐成为园林绿化企业与理论研究开始思考的问题.本文主要是基于营改增的必要性,进而分析营改增对园林绿化企业带来的影响,最后提出一系列企业应对营改增影响的策略,期望对园林绿化企业的税务筹划有所启示,并进行有效的解决目前市场的问题.     

“营改增”对房地产企业的影响及应对

在多元化的经济发展环境下,房地产企业面临着机遇和挑战并存的局面。"营改增"政策的实施,房地产企业在多个层面都受到了不同程度的影响,而要想得到进一步发展,就要充分注重应对策略的完善制定。文章主要就房地产企业发展中"营改增"的重要性以及特征体现加以阐述,结合实际,就"营改增"对房地产企业产生的影响和面临的问题详细分析,探究房地产企业在"营改增"环境下的发展建议。     

“营改增”对中小建筑企业的影响及应对措施

建筑业“营改增”已从2016年5月1日正式实施,由于增值税采用的是“购进扣税法”的计税方式,所以对建筑企业产生了直接影响.中小型建筑企业相比管理规范的大中型建筑企业,税改后的影响更大.本文主要分析了“营改增”对中小建筑企业的各种影响,进而提出相应的措施,旨在帮助中小建筑企业提高财务管理水平、降低税改带来的负面影响,实现企业发展.     

营改增对房地产企业会计核算与纳税影响分析

随着营改增政策全面实施,各领域正逐渐思考如何有效应对营改增所产生的挑战.房地产行业对我国经济发展具有非常重要的影响,自2015年房地产行业正式纳入营改增的试点范围,到2016年房地产行业全面实施营改增,这使得人们日渐关注营改增对房地产企业会计核算与纳税产生的影响,对制定更加完善纳税筹划具有非常重要的作用.本文对营改增对房地产企业会计核算与纳税影响做了分析,提出了营增改对房地产企业会计核算与纳税影响应用对策,为提升房地产企业会计核算有效性打下良好的基础.     

全面“营改增”后房地产行业税收风险识别

房地产行业是我国税收收入的重要来源,在我国经济中有着十分重要的作用.自2016年我国全面实施“营改增”以来,房地产行业的税务环境在组织结构、采购方式等方面都发生了巨大改变,影响到了房地产行业的方方面面,包括项目建设、材料采购、产品销售甚至企业现金流等环节.房地产行业的飞速发展和税务环境的变化迫切需要增加对房地产业的税收风险管理.本文从“营改增”后房地产行业存在的税收风险分析,研究房地产行业的税收风险识别方法与模型,并对此提出建议.     

探讨营改增后房地产业增值税涉税风险及防范

我国自2016年5月1日起实行全国营改增试点以来,作为我国经济发展支柱性产业的房地产业的营改增引起了人们的广泛关注,在当前的房地产市场发展环境下,越来越多的房地产企业开始意识到增值税涉税风险的识别、应对和防范对企业经营的重要影响.房地产企业及相关学者对营改增后房地产业增值税涉税风险及其防范的研究日渐深入,基于这样的背景,本文笔者对营改增后房地产业的增值税涉税风险及防范进行了思考,并提出了几点见解.