当代大学毕业生住房保障现状与对策分析

随着我国经济实力的不断发展,城市化进程的不断深入,城市的房价也逐年上涨。与此同时我国大学毕业生的人数也逐年增加,大学毕业生在刚毕业几年内的住房问题日益突出。解决大学生住房问题既是社会主义本质的要求,也是完善我国社会保障制度、提高社会保障水平的重要方面。本文从大学毕业生住房问题的现状入手,结合相关数据和实例,提出解决的方法。     

当代大学毕业生住房保障现状与对策分析

随着我国经济实力的不断发展,城市化进程的不断深入,城市的房价也逐年上涨.与此同时我国大学毕业生的人数也逐年增加,大学毕业生在刚毕业几年内的住房问题日益突出.解决大学生住房问题既是社会主义本质的要求,也是完善我国社会保障制度、提高社会保障水平的重要方面.本文从大学毕业生住房问题的现状入手,结合相关数据和实例,提出解决的方法.     

基于住房过滤模型的城市住房保障政策问题及对策研究

文章回顾了住房过滤理论的发展历史,运用住房过滤模型,分析我国"建公房""补砖头""补人头"三种住房保障模式的政策效果,认为我国应当增加需求方住房政策的供给,通过住房市场的有效过滤来解决中低收入人群住房困难问题.结合国外住房保障制度的发展经验,提出相应的住房保障政策建议.     

成都市低收入群体住房保障政策实施中的现状与问题研究

房价的上涨,是我们共同能感受到的社会现象,从2005年开始房价急剧地上涨,让住房问题成了社会的关注话题.房价居高不下,使得城市中低收入群体的住房问题日益凸显.住房问题关乎广大人民群众的切身利益,从中央政府到地方各级政府都越来越重视实施低收入群体的住房保障工作,普遍采取经济适用房、廉租房、棚户区改造房和公共租赁房等方式对低收入群体进行住房保障.本文会对成都市的低收入群体住房保障现状进行分析,并且从中总结出成都市低收入群体住房保障在实施过程中所存在的问题和困难.     

对我国住房保障的研究

随着住房制度改革，我国城乡居民居住条件改善，住房困难得到一定程度的缓解，但是在一系列成就的背后仍存在保障房定义不清、供应不足、分配不合理、管理制度不完善等方面的问题。本文探析了我国住房保障领域存在的问题，结合美国、新加坡等经济发达国家住房保障制度的先进经验，提出了加强保障性住房制度建设、完善保障性住房体系的措施。     

乌鲁木齐市住房保障政策绩效评价

在住房保障政策承载的任务和目标的基础上,建立了包括住房供给、经济效应和社会效应三大目标的乌鲁木齐市住房保障政策绩效评价的指标体系,并运用熵权法和综合评价法对乌鲁木齐市住房保障政策的绩效进行了评价。结果表明,2007—2010年,乌鲁木齐市住房保障政策绩效总体上呈良好发展态势,2008年的绩效综合指数值最高,住房供给状况和社会效应较好,但经济效应较低。乌鲁木齐市住房保障政策改进的方向应为增加住房供给的有效性、大力促进住房保障政策经济效应的发挥、进一步提高住房保障政策的社会效应。     

对于住房保障的几点思考

我国现阶段低收入者住房不足的矛盾比较突出,需要政府提供基本的住房保障。根据我国的实际情况,政府住房保障的对象主要是低收入家庭及其他住房困难群体。在城镇住房制度改革中,对较低收入家庭提供政策支持一直是改革的内容之一。文章认为,住房保障是政府公共服务的重要内容。住房保障制度就是保障人人有房住的制度,是一个多数人受益的制度。2009年以来,我国在住房保障方面的投入明显加大,随着城镇化的较快发展,我国住房市场出现了许多新的变化及住房保障面临的新特点,城镇"新移民"的住房困难问题日益受到关注,从实践来看,还存在着许多问题有待解决,如在住房保障中还有"夹心层"问题,廉租房的管理、维修成本已成为政府的繁重负担,应进一步完善住房保障管理制度,更好地做好住房保障工作。     

住房保障政策的多元化选择——兼论我国住房保障政策体系的建构

文章分析了实施住房保障政策的必要性。总结了国外住房保障政策多元化选择的经验,为我们审视和反思本国住房保障政策提供重要参照。并在此基础上提出了构建一个完整、高效、低成本、适合我国国情、更能体现社会公平的住房保障政策体系的基本设想。     

论住房保障政策对我国经济发展的意义

文章从促进经济发展的角度分析了住房保障政策的意义。有效的住房保障政策将推动我国消费需求与投资需求的平稳增长,并有助于保持我国在国际贸易中的竞争力。与此同时,住房保障对于提高城镇工业部门劳动力数量和质量、平滑经济周期波动以及分散金融市场风险也具有明显作用。总之,有效的住房保障政策对于提高我国经济发展效率、跨越中等收入陷阱具有重要意义。     

我国住房保障政策的演变轨迹研究

住房与民生患患相关,为保障城市弱势群体的住房权利,维护社会公平和稳定,各地政府出台了住房保障政策。本文探究了我国住房保障政策的演进轨迹,提出了三条规律：由政府主导向政府市场相制衡转变、多层次政府共同参与、保障范围和力度不断加大。     

基于“公私合作”模式的大学毕业生低收入群体保障性住房价格研究

大学毕业生是国家的未来,大学毕业生低收入群体虽然处在人生最初的、暂时的困难时期,却是民族的希望,国家发展的源动力,同时也是社会安定的重要成分.但目前沉重的住房负担不仅透支他们的收入,还会透支他们再教育、创业的机会,并给社会带来许多问题和隐患.而当前解决该群体住房的措施只治标不治本,缓解了眼前状况,没能从根本上、制度上加以解决,不具备可持续性.本文运用PPP(公私合作)模式,通过引进民间资本,以"公私合作"的方式,建设、运营旨在解决大学毕业生低收入群体过渡性住房的"青年公寓",并将其纳入到住房保障体系之中,从制度上加以合理解决.在此基础上,通过对"青年公寓",经济特性、租金形成过程的分析,提出了基于"三方满意"的"青年公寓"定价、补贴、调价的价格体系及其实施过程,并就完善大学毕业生低收入群体保障性住房建设,提出相应政策建议.     

促进大学毕业生就业的财税政策研究

受国际金融危机影响,我国大学毕业生就业形势严峻,但现行的促进大学毕业生就业的财税政策在政策层次、政策结构、政策落实等方面都存在着相当程度的缺失。因此,应该从明确各级政府职责、优化财税优惠政簸结构、进一步落实现行优惠政策等方面着手,切实缓解大学毕业生就业难的问题。     

当前我国大学毕业生失业问题的经济学分析

近年来,我国大学毕业生失业问题越来越严重,已引起社会各界的广泛关注,我们从经济学的角度分析了失业的种类和原因,提出了解决大学毕业生失业问题的基本思路。     

从住房过滤理论分析低收入群体的住房保障与信贷支持

在我国楼房价格不断上涨的大背景下,低收入群体的住房困难情况越发地突出。因此,如何采取各种措施来保证低收入群体获得更好的住房保证是当前迫切需要解决的问题。本文利用住房过滤理论对低收入群体的住房保障与信贷支持进行分析和研究,并寻求保证低收入群体的住房需求与给予信贷支持的最佳途径。     

论城市中低收入群体住房消费保障——一个住房公共政策视角

随着社会结构和社会利益的日益分化,住房公共政策的选择对房地产业的可持续发展和维持社会各阶层的稳定具有越来越重要的意义。本文从金融公共政策、土地公共政策和法律公共政策三个层面来分析住房公共政策的主要框架,在当前住房的供给和需求矛盾频发的背景下,为如何保障城市中低收入群体的住房消费提供了解决的思路。     

中等收入群体的住房困境及对策

当下我国房价畸高已是不争的事实,而中等收入群体此时的处境已经受到多方的关注.目前政府连续出台各项政策如<国务院关于深化城镇住房制度改革的决定>、<经济适用房价格管理办法>等都是针对中低收人群体.国内经济专家对中等收入群体概念的界定标准主要有3种,第一种,劳动社会保障部劳动工资研究所狄煌认为,中等收入者是指在一定时期内达到中等收入水平的城乡居民.收入水平是唯一的划分标准,而中等收入水平的判断标准是指比当前人均国内生产总值略高一些;     

我国住房保障方式研究

一、公共住房从实物建设到货币补贴的国际经验在公共住房建设方面,美国和新加坡是两个极端。20世纪60年代至今,美国的保障住房占市场的比重几乎为零,新加坡的保障住房占市场的比重高达90%。多数国家处于中间。且这些国家住房保障都经历了从实物建设到货币补贴的道路。     

我国住房保障对策研究

在住房保障建设过程中,经济适用住房制度存在购买对象界定不清、建设标准失控、销售价格较高等问题;而廉租房在收入线划分标准、房源等方面也存在问题;住房公积金在资金使用及管理方面存在问题。本文借鉴美国、新加坡等国的经验,提出我国城镇住房保障改革应遵循适度保障、动态调整等原则,加强政府责任意识,健全财政金融体系。     

浅谈住房公积金制度在住房保障体系中的作用及建议

温家宝总理在第十一届全国人大一次会议所做的《政府工作报告》中强调：要抓紧建立住房保障体系，要坚定不移地推进住房改革和建设，让人民群众安居乐业。这是党和政府把住房公积金（以下简称“公积金”）作为住房保障体系重要组成部分的进一步表述，明确了公积金在住房保障体系中的重要地位和作用。     

完善我国住房保障政策的对策研究——以深圳市为例

深圳市是我国最先探索和实施住房保障的城市。20多年来,深圳市在扩大住房保障范围、创新保障性住房供应模式和管理制度以及实现住房保障与人口、环境和产业发展相协调等方面取得积极成效。