城市商旅联动的背景与基础研究

商业和旅游业是现代城市经济发展中关联度极高的两个产业。随着经济的发展、消费观念的转变和闲暇时间的增多,两者之间的联系更加紧密,城市商旅联动就是依托于这种紧密联系,在城市经济发展中出现的一种新的社会现象和组织创新。本文分析了城市商旅联动的内涵,通过对现代城市商业和旅游业的关系及其发展特征的研究,全面阐述了城市商旅联动的背景与基础。     

城市商旅联动的背景与基础研究

商业和旅游业是现代城市经济发展中关联度极高的两个产业.随着经济的发展、消费观念的转变和闲暇时间的增多,两者之间的联系更加紧密,城市商旅联动就是依托于这种紧密联系,在城市经济发展中出现的一种新的社会现象和组织创新.本文分析了城市商旅联动的内涵,通过对现代城市商业和旅游业的关系及其发展特征的研究,全面阐述了城市商旅联动的背景与基础.     

城市商旅联动的背景与基础研究

商业和旅游业是现代城市经济发展中关联度极高的两个产业。随着经济的发展、消费观念的转变和闲暇时间的增多，两者之间的联系更加紧密，城市商旅联动就是依托于这种紧密联系，在城市经济发展中出现的一种新的社会现象和组织创新。本文分析了城市商旅联动的内涵，通过对现代城市商业和旅游业的关系及其发展特征的研究，全面阐述了城市商旅联动的背景与基础。     

社区购物中心：提升社区商业

在国家拉动内需的宏观经济形势下,推动城市消费升级的时代已经到来,以满足城市居民消费的社区型购物中心将成为城市商业发展的一大热点     

国内大中城市购物中心选址的确定与方法分析

购物中心是零售业的最高业态,它由一组零售商及其相关的所有服务性、商业性设施共同组合而成。由于购物中心属于大型商业地产项目,其建筑体量大、投资周期长,受经济发展和政策的影响大,风险大。因此,开发商在开发购物中心项目时必须谨慎进行,运用零售业选址的理论和方法进行科学地选址。一、项目所在地区宏观经济发展的可行性判断一般普遍认为,一个地区发展购物中心的宏观条件主要看该地区的经济实力和消费能力,较高的经济发展水平和较强的消费能力有利于购物中心的发展。目前在发达国家购物中心已成为商业业态的主流,综合起来看,国外发达国…     

假日制度与我国旅游发展

假日制度的推行表象上是促进了我国旅游业的发展,但笔者却并不如此认为。假日导致旅游消费的集中,给旅游者的旅游活动带来重重困难,无形中也影响了旅游业的形象,更不利于旅游业的持续健康发展。由于近几年旅游者旅游活动发展出现一些新的特点,我国旅游业要理性地持续稳定发展下去不能依赖三个“黄金周”假日。     

财物中心：冲击上海人传统消费模式

购中心作为一种新的商业业态．就国际而言．进入我国要迟四、五十年，但就发展速度和规模来说．与发达国家相比毫不逊色．尤其是上海．已居全国领先地位。购物中心的发展，是商业零售的一场革命，也是商业发展的必然趋势。购物中心的发展，冲击了人们传统的消费模式．提升了人们的消费理念．可以说．在人们对生活概念有了新的认识后。去购物中心消费已经成了人们的首选，去购物中心消费不仅是一种体闲，一种快乐，更是一种享受。     

购物中心开发选址与初期运营管理探讨

近年来,随着我国经济的快速发展和综合国力的增强,我国人民的物质水平和生活水平不断地提高,购物中心这种零售业态形式逐渐地兴起,其拥有较强的综合服务能力和整体竞争优势,以此来满足不同的消费人群的不同的消费需求,从而促进购物中心经济效益的增加。本文首先对"购物中心"进行了论述,其次在选址、商业定位、品牌布局、开业前的施工工作及开业前的招商工作等方面对购物中心的开发建设管理进行了分析研究,最后从"统一管理,分散经营""整体营销管理"方面对购物中心的商业运营提出了相应的建议和策略。     

深圳将建数十家大型购物中心

“沿地铁兴建购物中心”成为深圳新一轮商业发展的特点。金光华、华润万象城、中信城市广场与地铁实现“亲密对接”，今年购物中心更是不断涌现，除“五一”开业的蛇口花园城外，中心区还将落成怡景中心城、星河、晶岛三家购物中心。在华强南、红树湾和蔡屋围、凤凰路也将开建四座购物中心。此外，还有南山的保利城、欧洲城、益田假日等购物中心，加之龙岗的五洲风情等，     

发展我国城市新居民区购物中心的探析

伴随着零售业竞争的白热化,百货商店、超市等业态在我国的发展逐步走向成熟,购物中心应时登上我国零售业舞台,成为我国当今零售业发展进程中的热门话题和新亮点。另一方面,城市化进程加快,城市新居民区雨后春笋般涌现出来,再加上经济体制处于转轨阶段的我国居民收入差距在相当长的时间内呈现拉大的趋势,先富起来的一部分人,需要现代化的商业服务满足其需求,而购物中心具备提供全方位商业服务的功能。因此,在部分新居民区发展购物中心显得迫切而意义重大。 一、发展新居民区购物 中心的必要性 1.居民需求的多样化和新居民区商业服务业落后的现状,需要新居民区发展购物中心     

城乡商旅互动发展研究

商旅互动指商业与旅游业、乃至范围更广的休闲业之间的互动发展,构成区域经济纵深发展的表现与战略之一。城市与乡村,以及整个区域经济的健康发展,都离不开商旅互动。在区域经济发展中,农业、工业、商业、旅游休闲业、服务业的互动发展,有利于构筑产业生态,城市与乡村的互动循环有利于统筹城乡发展。     

基于世界城市目标的北京国际商贸中心城市建设研究(上)

正在向"世界城市"目标迈进的北京,提出建设"国际商贸中心城市"的战略构想.本文在比较研究基础上,论证了北京建设国际商贸中心城市的可能性与可行性,并以纽约、伦敦、东京、巴黎等典型的国际商贸中心城市为标杆与参照系,阐明了国际商贸中心城市的典型特征.文章指出,打造国际商贸中心城市是一项庞大的系统工程和动态工程,北京应充分借鉴世界城市商旅结合、商展结合、商文结合、商娱结合等重要经验,做好规划,完善体制与机制,推进产业结构与城市功能优化,打造具有京商特色的国际商贸中心城市.     

基于全球化视角下南京城区购物中心时尚消费空间研究

全球化使得国际时尚品牌大规模进驻中国市场,这将提升购物中心全球化等级,重新塑造城市的时尚消费空间。本文以进驻南京市的全球化品牌为切入点,利用SPSS和ArcGIS软件进行聚类分析和综合评价。首先将南京市城区30家购物中心按全球化水平进行分类,然后对影响各购物中心全球化等级的因素进行分析。研究发现,南京城区购物中心大致可以分为4个等级。高端消费业态集中于城市中心区域,空间集聚效应明显,各购物中心等级划分清晰。伴随着轨道交通的发展和区域规划的重新定位,其中心位置向东西方向位移,郊区化态势显著。另一方面,随着居民消费逐渐向时尚消费转变,目前南京市内部分商圈已不能满足周边居民对时尚消费的需要,购物中心全球化水平亟待提升。     

北京社区商业发展建议

社区商业的发展不仅影响到社区内居民的消费满足情况,也关系到城市商业的整体结构和布局,影响整个城市的综合商业能力。近几年,随着北京房地产业的发展,特别是商业房地产的逐渐成熟,社区商业得到了巨大的进步,出现了一大批“购物中心”、“生活广场”、“娱乐休闲一条街”等众多社区商业项目。     

开元商业地产经营模式探讨

近年来．新近落成的大型综合购物中心已经迅速成为不少城市商业零售市场的主力军．而传统的商业物业已经很难满足它们对硬件和软件的要求：同时．随着以美式MALL为代表的大型综合购物中心落户北京、上海、深圳等大中城市．中国零售业全面对外开放，几乎所有的大中城市都已经或计划建设大型的购物中心．这些都为商业地产商的发展留下了巨大市场发展空间。     

购物中心:冲击上海人传统消费模式

购物中心作为一种新的商业业态,就国际而言,进入我国要迟四、五十年,但就发展速度和规模来说,与发达国家相比毫不逊色,尤其是上海,已居全国领先地位,购物中心的发展,是商业零售的一场革命,也是商业发展的必然趋势。购物中心的发展,冲击了人们传统的消费模式,提升了人们的消费理念,可以说,在人们对生活概念有了新的认识后,去购物中心消费已经成了人们的首选,去购物中心消费不仅是一种休闲、一种快乐,更是一种享受。     

做强旅游业 带动相关业--对南市实施"一业特强,多业并存"的思考

去年十二月,市委书记黄菊同志到南市调研.在谈到工商业发展特色时,黄菊同志讲,南市的工商业要一业特强,多业并存,主要是围绕旅游的商业,围绕商旅的工业,围绕商旅的服务业,最核心的就是旅游业.笔者认为,一业特强就是旅游业要特强.那么如何将南市的旅游资源优势转化为产业优势,作强旅游业,谈点个人的想法.     

论城市商业规划与商业经营

本文认为,店铺选址对零售商业经营具有重要意义,而店铺选址只能在城市商业规划的约束下进行,因此,城市商业规划对零售商业经营具有长期影响.本文通过国际比较论述了城市商业规划与商业经营的关系,提出城市商业规划既要遵循商业集聚与经济合理性原则,同时还要考虑到城市规划原则,实现城市功能的活力与多样化.文章还探讨了我国城市商业规划的现状及发展方向.     

关于购物中心的选址研究

<正>购物中心是企业有计划地开发、拥有、管理、运营的各类零售业态、服务设施的综合体。购物中心的开发要获得成功,关键是要能持续经营;而经营要获得成功,首先必须要正确选址。即购物中心的开发需要占尽天时、地利,人和。天时,即要选准投资时机, 把握节令时尚,创造消费流行;人和,即要构     

行政中心选址的原则探讨——以山海关区行政中心的选址为例

城市行政中心的选址是城市功能结构的重要组成部分，行政中心作为城市的核心，其选址问题应谨慎对待。要结合实际，因势利导，做到科学规划，合理布局。本文通过对城市行政中心选址的前瞻性、空间可持续、土地利用效益优化、通达、可操作等原则的阐述．指出城市行政中心的选址应当综合考虑地理、经济、交通、实用、实施和可持续发展等因素。