旧城更新规划的实施管理难题与GIS应用对策

在当前社会需求动态化和利益多元化的新形势下,旧城更新规划的实施管理面临着更为复杂和严格的要求.然而以往旧城更新规划在实施管理过程中,由于缺乏有力技术手段的支持,常常陷入规划决策科学性与管理效率丧失的困境.论文根据这一现实问题,结合实际案例介绍了GIS技术在旧城更新实施管理中的应用及其优势,并且展望了它在未来该领域中进一步发展的可能前景.     

基于旧城更新背景下的城市设计方法探析

最近几年以来,我国社会经济发展迅速,城市人口数量逐年增多,原有的城市格局已经难以满足人们的实际需要,在很大程度上制约着城市的建设与发展.对此,各地区政府纷纷开展旧城更新改造工作,并将其纳入到了城市规划发展中.但从当前的实际情况来看,这一方面工作的落实依然存在一定问题,缺乏完善的规范设计,严重影响了旧城更新的推进.对此必...     

新经济产业发展与旧城更新机制创新

新经济生产方式的根植性、柔性专业化和对创新环境的偏好,决定新经济产业具有在旧城区聚集的空间分布特征.基于新经济产业发展的视角,分析了旧城更新动力机制由外力主导向内力驱动的转变,在此基础上探讨了旧城更新的新模式,以期更好地协调各利益相关者之间的关系,实现政府、居民和开发商利益的多赢.     

城市规划及旧城更新中的公众参与

随着城市化建设的迅速推进,旧城更新日益成为城市规划所要注目的焦点.立足于社区本位的公众参与,将有利于弥补大规模拆迁与房地产商开发或会造成的缺陷.     

走向社区发展的旧城更新规划——美日旧城更新政策及其对中国的启示

促进社区发展成为近年来发达国家旧城更新的重要目标.政府通过政策、资金、技术支持,赋予社区权力并鼓励社区参与旧城更新,减少由单纯物质更新引发的居住分异、社区衰败问题.以美国“社会建筑”和日本“造街活动”为例,评介发达国家旧城更新由物质层面转向社区发展的相关政策、规划要素及实施策略,通过研究指出我国应从调整规划角色、完善政策制度和构建多元组织机构等方面实现旧城更新规划走向社区发展的新路向.     

旧城更新中低收入居民利益的维护

通过对旧城更新中基本矛盾的分析,指出了旧城更新中低收入居民面临的失去家园及谋生环境,失去原有社会经济网络的困境,并从经济、社会、物质环境、政策法规等层面提出了维护旧区低收入居民利益的对策.     

旧城的保护与更新:经验借鉴及启示

旧城的保护与更新是一个充满挑战性的话题。这是因为,其中包含了多方面的矛盾和利益冲突,这些矛盾和利益冲突产生了很多难以简单地给出答案的问题。     

沙坡尾社区旧城更新规划实施政策与执行研究

当前城市建设已经逐渐从增量空间扩张阶段走向存量提升的优化阶段,传统的物质空间更新方式已很难应对存量开发下的旧城更新问题。本文以厦门市沙坡尾社区的更新改造为例,解析城市旧城更新规划的实施政策和手段。本文对旧城更新实施政策和手段的探索可为其他旧城更新提供一定的指导性借鉴。     

中山市小榄镇旧城河涌——水色匝更新规划设计研究

本文以中山市小榄镇“旧城河涌——水色匝”为研究客体阐述了其滨水空间更新规划内容,首先分析了“水色匝”面临的问题,其次划定改造范围及确定规划改造目标,最后提出了总体改造策略及三个层次的规划设计体系,希望此种针对旧城滨水空间的改造规划思路及规划体系能对相似的规划实践有一定的借鉴意义.     

从博弈到平衡:中西方旧城更新公众参与价值观探析

我国公众参与理论借鉴于西方,在规划编制特别是旧城更新过程中日渐重要。但在实践中,依然表现为涉及到公共利益时被动参与、涉及到个人利益时激烈参与、总体参与渠道少等问题,致使旧城难以顺利更新,社会矛盾多发。通过对中西方旧城更新公众参与实践发展历程的梳理,发现不同社会背景下其成长机制不同,两者指导价值观和形成原因存在差异:西方公众参与以自存促共存,体现为博弈;我国以共存保自存,体现为注重公共利益。从价值观层面重新审视对西方公众参与理论的借鉴,确立自存与共存平衡的价值观,并基于这一价值观对我国旧城更新公众参与提出优化建议。     

The Credit View, Old and New

Recent writings in the so-called 'credit view' focus on binding finance constraints of macroeconomic activity which arise from the incomplete substitutability of bank credit and from changes in borrowers' net worth. They criticize the standard approaches in the 'money view' for not taking full account of the observable effects of monetary restrictions on real activity. In this paper, the 'new credit view' is contrasted with older macroeconomic theories that placed special emphasis on the banks' systemic potential to expand credit beyond planned saving. The comparative discussion of the underlying arguments about bank behaviour, about the non-neutrality of credit money, and about the transmission of monetary policy impulses reveals some shortcomings in the new view. History helps, moreover, to set the conventional confrontations of the 'credit view' and the 'money view' in perspective. JEL-classification: B22, E32, E44, E51, E52     

我国城市老工业用地更新的推动机制研究

通过剖析旧城更新的中心任务之一的老工业用地更新与再发展问题,认为在当前快速城市化背景下,老工业用地更新可归结为产业驱动、市场驱动、技术驱动和触媒驱动等四种动力机制。其中,产业升级推动城市空间结构调整,进而使老工业区整体衰退和转型;市场机制下的区位再选择和房地产开发,影响了老工业区的再开发模式;新技术变革改变了传统的区位选择,并使新兴产业趋向于聚集;而城市事件则成为促动老工业用地更新的触媒。     

基于地方分权的城市治理模式研究——以新城新区为例

回顾了改革开放以来我国新城新区发展过程,认为中国的新城新区具有非常独特的中国特色,存在市场化、开发区和行政区三种不同管理模式。然而,由于行政体制的束缚,众多新城新区出现了城市建设资金供应不足、新城新区建成后人气不足、后期新城新区管理不到位等普遍现象,有的甚至达到了地方政府债务风险、产能和房地产严重过剩、交通拥堵和生态环境危机等城市问题。从基于地方分权的城市治理视角进行研究试图化解这些矛盾和问题。介绍了德国、日本和我国义乌的城市治理模式,提出了我国新城新区治理模式的创新思考,包括公司型政府治理模式、企业型政府治理模式和企业家政府治理模式。认为:这三种模式,第一种以盈利为目的实行封闭性和单向度管理,第二种组织"准政府"的企业实施开发管理,第三种由来自企业的企业家实施为了企业发展的增长管理,均从不同程度上体现了走向分权的善治之路。我国的新城新区,可以通过政府的减政放权和体制内的改革等,达到从传统的行政管理迈向"善治"的过程。     

上海旧区改造的历史演进、主要探索和发展导向

在纪念新中国成立60周年之际,该文是对上海建国以来旧区改造工作的一次比较系统地梳理,归纳了上海旧区改造历史演进的三个阶段,介绍了上海在旧改方式、旧改机制、拆迁补偿和扶持政策等方面进行的主要探索,分析了上海旧区改造的主要成效和经验.并在最后提出上海实施旧区改造中"走向和合"的发展导向.     

City Children and Genderfied Neighbourhoods: The New Generation as Urban Regeneration Strategy

Former industrial cities in the West are employing gentrification as urban policy. In these policies, women and families currently play an important role as gentrification pioneers. In my analysis of Rotterdam in the Netherlands, I propose the term genderfication to understand the gender dimensions of this process. Genderfication refers to the production of space for different gender relations. I analyse Rotterdam's urban planning program for becoming a ‘child‐friendly city’, which entails replacing existing urban dwellings with new, larger and more expensive ‘family‐friendly homes’ as a strategy for urban re‐generation. Urban re‐generation supplements regeneration in the form of material and economic restructuring, and refers to the replacement of part of the current population by a new and better suited generation. The ‘child‐friendly city program’ is considered in tandem with punitive ‘youth policies’.     

事件经济:城市转型的发动机

面对农民工的返乡潮,可持续发展的压力,后工业社会的如期而至,城市如何实现华丽转身,从容器变为磁体,成为上海及许多城市发展的课题。文章从加拿大蒙特利尔市和意大利布雷西亚等城市利用事件经济实现城市转型的实证出发,结合城市发展与事件经济的关系梳理,探讨了事件经济对城市转型的作用模式,以上海为例,提出了利用事件经济、重视自组织事件发展、聚集创意人才来发动城市转型的具体建议。     

从空间再生产到地方营造:中国城市更新的新趋势

城市更新是21世纪最受关注的城市发展与规划议题。如何在城市更新中延续城市特色、促进社会公平正义的同时,提升市民的生活质量、认同感和归属感,增强城市的生机活力,是一个非常重要且难解的话题。人文地理学学科的"地方理论"为分析和回答这一问题提供了新的思路与方法。在辨析"空间"与"地方"的概念的基础上,对"地方理论"进行了引介,并介绍了其描述取向、社会建构取向和现象学取向等三大分支。从"地方理论"的视角分析了当前我国城市更新存在的问题,指出城市更新的对象应该是"地方"——其不仅是物理空间和经济空间,还是社会空间和精神空间;城市更新应该关注"地方"形成演变的社会经济政治机制,推进"地方营造"而不是"空间再生产";我国的城市更新不应该盲目地追求所谓的科学理性、经济理性和"宏大叙事",要真正展现出人文关怀和公平正义的价值导向,充分发挥市民的力量,营造出有内涵、意义、特色的"地方",而非标准化、同质化的"空间"。