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随着我国建筑市场日益规范化、法制化、国际化,要求建筑工程承包逐步和国际通用做法靠拢,必须严格履行合同,以合同为依据,对致使合同不能履行或不能全面履行而给对方造成损失,就要进行索赔.索赔是双向的,它包括业主向承包商的索赔和承包商向业主的索赔.一般来说,业主对承包商的索赔,也可以从保留企业中扣款以补偿损失.下面就承包商对业主的索赔加以论述. 相似文献
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本文从对工程项目中索赔认识、索赔的特点及工作流程三个方面来阐述索赔问题,预测了我国未来工程项目索赔环境,通过对目前我国工程项目合同索赔管理存在的问题进行分析,提出相应建议。[编者按] 相似文献
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本文论述了建筑工程施工索赔的概念、重要性、策略、方法等。指出施工企业要正确、适当地运用索赔.而不能运用过度.以使施工企业既能运用索赔提高经济效益.又不因此丧失建筑市场,达到双赢。 相似文献
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工程索赔是指建筑工程合同的发包方或承包方,因对方违反合同的约定,在规定的期限内提出的赔偿请求。它包括承包方向发包方的索赔和发包方向承包方的反索赔。本文结合索赔案例,谈谈作好索赔工作应该注意的问题。北京首都时代广场项目,工程原合同竣工日期是1999年2月9日,结果由于各种原因延期至2000年4月30日竣工。发包方提出延误工期,要计算损失。承包方提出欠工程款,设计变更,要发包方赔偿损失。索赔及反索赔的纠纷发生了。要解决纠纷,首先要抓住矛盾的焦点,发包方提出延误工期才造成拖欠工程款。延误工期的责任在谁?承包方律师和承包方技术… 相似文献
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赵斌 《水利水电工程造价》2007,(1):40-44
索赔是指在合同实施过程中,合同一方因对方不履行或未能正确履行合同规定的义务而受到损失.向对方提出赔偿要求,是承包商和业主之间承担风险比例近合理的再分配;索赔管理是工程项目管理中高层次、综合性的管理工作,索赔不仅能追回损失,而且能防止损失发生,还能极大的提高合同管理、项目管理和企业管理水平。 相似文献
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建筑施工企业是微利行业,在当前建筑市场如此激烈的情况下更是如此。建筑产品的特殊性决定了“索赔”的必然性。本文从索赔意义,索赔内容,索赔条件,索赔办法等方面探索了索赔以及提高索赔效果等问题。 相似文献
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施工索赔是施工单位在工程承包合同管理工作中的一项重要内容,如何才能做好索赔工作,通过索赔来维护自身的合法权益是我国施工单位必须明确的问题。章对施工单位在索赔管理中应当进行的工作提出一些有益的建议。 相似文献
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注重经济效益历来是国际建筑工程承包商的宗旨。力争最佳经济效益,同样是我国对外建筑工程承包企业(也有人称之为承包商)的目的之一。而国际建筑工程索赔是国际建筑工程承包企业经营管理的重要组成部分,是获得最佳经济效益的重要途径,是对外承包企业的基本权利。本文试就国际建筑工程承包企业依法进行国际建筑工程索赔的有关法律问题浅谈拙见。 相似文献
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罗爱荣 《水利水电工程造价》2004,(2):46-48
索赔是合同管理的重要环节,是挽回成本损失的重要手段,索赔及其处理构成了合同管理体制的重要组成部分。施工索赔要得到成功首先要组建强有力的索赔班子,把索赔工作贯穿于施工管理的全过程,而且还要严格履行合同,加强项目成本控制和索赔文档的管理,建立档案,搞好事前控制、事后分析。施工企业应重视索赔人员的选拔和培养。承包商要以索赔来维护自己的正当权益,使企业得到应有的利润和经济损失的补偿。 相似文献
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鉴于索赔在合同管理中的重要性,施工合同条件中的索赔条款引起了发包人与承包人的普遍重视。文章按照索赔的原因,索赔的提出,索赔的处理,索赔的时限和争议的解决5个方面对新颁布的《中华人民共和国标准施工招标文件》(2007版)中索赔条款进行研究分析,并与GF0201—1999《建设工程施工合同(示范文本)》进行对比分析,得出新版本比旧版本具有众多优点,能使我国的索赔合同管理迈向更高水平。 相似文献
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追求利润是所有企业经营管理追求的目标。根据施工企业生产经营管理的特点,提高施工索赔能力不失为达到这一目标的有效手段。本文结合施工企业实施施工索赔的现状,就如何提高施工索赔能力,谈谈作者的看法。 一、提高认识,将施工索赔作为企业经营管理的重要工作来抓,是提高施工索赔能力的前提 由于工程项目的复杂多变,在施工过程中,地质条件、现场条件、气候条件和社会环境随时随地都会发生 相似文献
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论文阐述了合同状态的含义和内容,通过对合同状态变化本质的研究揭示了合同执行的机理,提出了合同状态的函数表达式。在合同状态分析的基础上揭示了施工索赔的本质及其函数表达式,并建立了工程合同状态控制的2种索赔模型。 相似文献
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文章结合实例针对水利工程施工合同的索赔管理方法进行了探讨、分析并提出了合同索赔管理的一些有效方法。以便提高相关方的索赔管理意识,加强对索赔的应对能力,控制索赔损失,供项目管理和相关从业人员参考。 相似文献
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在建设施工项目中,变更索赔是建设各方合同管理的主要工作内容,其对项目的工期和费用到具有直接影响,是项目获益的方法之一。本文对变更索赔产生的原因进行了分析,并提出了变更索赔的原则,论述了提出变更索赔的阶段划分,最后对变更索赔过程中的注意事项进行了总结。 相似文献
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对于合同履行中发生的每一索赔事件,关于索赔费用的争议是目前在承包方和建设方之间经常发生的。本针对经常遇到的索赔事件,就其与索赔费用之间的关系,以索赔原因为中间桥梁将二的关系进行合成,为承包商拟订一份详实、合理的索赔报告作前期准备,从而为索赔工作顺利开展奠定基础。 相似文献
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