拓展旅游融资方式

旅游业融资瓶颈是制约旅游产业发展的重要环节,在稳定传统的融资方式:政府投资、银行贷款、资本经营和外商投资的基础上,可以通过创新的金融手段拓展旅游融资。具体包括旅游开发期权合约、资产证券化、PPP融资、旅游产业基金和旅游风险投资。     

香港的房地产融资方式及借鉴

香港房地产市场对于内地一直是很有启示的。在目前内地房地产开发企业资金短缺、房地产金融市场尚不完善、投融资工具和法律缺失的情况下,香港房地产开发企业的融资模式对内地很有借鉴意义。本文拟通过介绍香港的房地产资产证券化(ABS)、抵押贷款证券化(M BS)和房地产投资信托基金(RE IT)等方式,比较两地融资方式的不同,并分析香港房地产融资方式的优点。     

PPP项目融资问题研究

在政策强监管下,PPP项目逐步回归本源,但项目落地率始终不高,融资困难是重要因素之一。文章从PPP模式特征以及外部金融机构的融通能力等方面着手分析PPP项目融资的阻碍因素,探讨了参与各方通力合作,以畅通融资渠道,推进PPP项目高质量发展。     

PPP项目中融资面临的风险及对策

政府为转变职能、减轻财政负担,鼓励和引导社会资本参与基础设施和公共事业建设运营,借鉴国外新型投融资模式——PPP模式。此模式在于政府和社会资本建立"利益共享、风险分担、全程合作"的共同体关系,即减轻政府初期基础设施投资建设的负担和风险,又在一定程度上保证社会资本获得合理的投资回报。目前我国PPP模式正处于初级阶段,大多具有融资建设期长、投资大、成本回收较慢等特点,主要应用于基础设施建设及公共服务领域,对社会资本融资能力有非常高的要求。文章主要从PPP模式融资存在的问题进行分析,结合投融资理论,探讨推动PPP模式融资健康发展的途径。一方面,逐步规范的PPP模式对政府职能转变,减轻财政负担,充分调动社会资本参与项目建设,基础设施建设得到有效改善,提高了人民的生活质量,具有重要意义。另一方面,PPP模式仍存在诸多问题,尤其是PPP政策法规不健全、社会资本方出资能力不足、融资方式单一等问题日益突出,严重制约了PPP模式发展进程。解决融资问题是目前PPP模式发展的迫切需要,可有效推动我国PPP模式持续健康发展。     

PPP项目融资模式风险分析及防范策略

目前PPP项目融资模式被广泛应用于我国基础设施类建设中,PPP项目由于自身周期长、规模大、资金需求大以及参与方复杂等特点,使得项目融资风险具有一定的复杂性,因此,对于PPP项目融资模式风险的分析与防范就凸显重要了。基于PPP项目融资模式风险的特点,针对不同类型PPP项目融资模式的风险展开分析,提出PPP项目融资模式风险防范策略。     

汽车租赁企业创新型融资方式探讨

融资是企业发展的基础。文章从融资管理的角度,对汽车租赁企业的融资方式加以研究,通过比对传统的融资租赁渠道,分析汽车租赁企业的融资困境,并深入探讨了2种创新型融资方式:实体资产证券化和信贷资产证券化在汽车租赁企业中的应用。     

PPP项目可融资性研究:指标体系与融资建议

自2014年国家推行PPP模式以来,大量PPP项目落地,对我国经济体制改革和经济社会发展起到了巨大作用。但在PPP模式爆发式增长的背后,PPP泛化、异化问题随之产生。在此背景下,如何更好地评价PPP项目的可融资性,解决目前PPP项目融资难、融资混乱等问题至关重要。通过构建PPP项目可融资性评价指标体系,针对PPP项目可融资性和融资难、融资混乱问题展开研究,最后提出通过推动PPP的立法进程、建立财政风险防范制度、完善社会资本参与保障体系、落实PPP项目完善工作等途径助力PPP项目融资。     

建筑企业参与PPP项目的融资问题及解决策略

21世纪以来,我国国民经济处于日新月异的高速度发展状态,我国建筑行业也面临着严峻的市场竞争挑战。在市场形势中,建筑行业参与PPP模式投资项目不断增加。随着不断加快的城市化进程,政府在各地不断兴建的高铁、地铁、公路等基础设施的经济压力下,承担着较大的债务压力。因而使得PPP模式广泛应用于建筑施工中,成为对经济资本压力的缓解策略。PPP模式如何解决融资的相关问题,是建筑行业十分重要的研究项目。     

城市经营中的融资方式

城市经营是各级城市政府在不改变城市资产所有权的前提下，将市场机制引入城市经济活动中，把可以用来经营的城市土地、城市基础设施、城市形象等有形资产和无形资产的使用权、经营权及冠名权等相关权益进行市场化运作，以解决城市建设资金匮乏，管理低效率等问题。以实现合理配置社会资源，可持续发展，经济效益、社会效益和生态效益最大化为目     

PPP项目资产证券化研究

资产证券化是将基础资产的未来现金流出售,快速获得现金收入。PPP项目具有持续、稳定的现金流,符合资产证券化对基础资产的要求,政策上也是支持的,因此PPP项目适合做出资产证券化产品。可出售的资产有项目的收益权、债权、股东的股权。但目前存在PPP立法未完成、项目期限与证券化产品存续期不匹配等问题,需要进行政策完善。     

西部基础设施融资方式探析

西部基础设施融资关键在于突破传统方式,导入创新融资工具,真正实现可用资金的有效转化。 BOT融资 BOT形式在我国的应用情况 BOT在我国最早应用于1994年上海延安东路过江隧道工程项目。近年来的发展主要有两种形式。一种是将已经建成可利用的政府投资、政府管理的基础设施通过拍卖经营管理权的方式进行转移,用拍卖所得的资金再进行新的基础设施项目建设,循环操作,滚动融资,达到以少     

基础设施项目融资方式的应用比较

一、基础设施项目融资方式 (一)项目融资的含义及特点 项目融资相对于传统的融资方式而言是一种特殊的融资方式,它是为一个特定经济实体所安排的融资,其贷款人在最初考虑安排贷款时,满足于使用该经济实体的现金流量和收益作为偿还贷款的安全保障。即依靠项目自身的资产和项目未来的收益作抵押来筹措资金。与传统的融资方式相比较,项目融资有     

PPP一种新型的项目融资方式

PPP(Public Private Partnerships)、即公共部门与私人企业合作模式,是指政府、营利性企业和非营利性企业基于某个项目而形成的相互合作关系的形式。通过这种合作形式,合作各方可以达到与预期单独行动相比更为有利的结果。合作各方参与某个项目时,政府并不是把项目的责任全部转移给私人企业,而是由参与合作的各方共同承担责任和融资风险。PPP 代表的是一个完整的项目融资的概念。     

新常态下我国PPP项目发展能力提升研究

近年来,随着我国经济发展进入新常态,公共基础设施及服务项目不断扩张的建设需求与政府资金紧张、负债增加之间的不匹配性也日益增强。在此契机下,PPP项目凭借社会资本投资、风险分担、专业分工强等优势成为城市基础建设项目发展的重要助力。但是自2017年后PPP项目在发展过程中也出现了诸多问题。文章通过介绍新常态背景下PPP项目发展的政策背景,在分析我国PPP项目应用状况的基础上总结了发展过程中存在的问题,并提出新常态下PPP项目发展能力提升建议。     

论我国环保产业的融资问题

解决环保融资问题已成为发展环保产业的首要问题。本文从分析环保产业的特点出发，提出环保产业融资的总体策略。通过分析环保融资的现状和问题，研究如何拓宽环保企业的融资渠道，结合金融与环保产业特点提出环保融资方式的新思路，同时提出为环保产业创造良好融资环境的政策建议。     

从PPP融资合作方式谈公共项目建设投融资方式的新思路

近年来公共项目建设逐渐受到社会群体的广泛关注,其建设投入大多以财政支出安排或政府向社会、银行等的间接融资实现。文章基于PPP融资合作方式探讨公共项目与建设投融资方式的新思路,以推进公共项目建设的顺利开展。     

资产证券化——中小企业融资新方式

作为一种新的融资方式，资产证券化对于化解我国中小企业的融资“瓶颈”能够发挥重要的作用。本文介绍了资产证券化的基本原理．分析了中小企业资产证券化融资的优势及实施程序，并提出了一些问题。     

PPP公共基础设施项目融资风险管理分析

近年来,我国城市化建设不断推进,公共基础设施建设越来越完善,工程量也越来越大,PPP模式为我国公共基础设施项目建设提供了巨大的动力。本文从PPP模式下公共基础设施项目融资风险管理的内涵入手,分析了PPP模式下公共基础设施项目融资风险的识别和评价方法,并提出了融资风险管理的创新策略。     

船舶融资租赁下的信托模式资产证券化法律关系分析

融资租赁及资产证券化作为两种新型的融资方式,可以很有效的解决航运业发展过程中的资金瓶颈问题。本文主要从国内法角度,分析船舶融资租赁下信托模式资产证券化的基本交易结构应是如何,同时分析在该交易结构中各方当事人的法律关系、交易结构中需要注意的事项以及存在的问题,并结合实际提出相关建议。