企业独栋大秀场

榜样:总部基地在两年前在打出总部经济概念的总部基地,多少媒体和专家都对总部基地是倍加质疑,总部基地对总部经济的炒作是一天都没有放过,推崇总部经济概念的同时,也成就了企业独栋办公的新模式,今天北京市场上不断呐喊的企业独栋写字楼项目都要尊称总部基地一声“前辈”。项目面积:130万平方米独栋数量:76栋(一期)开发时间:2003年项目投资:45亿人民币入住企业:中国诚通集团、中国航天时代电子公司、中牧实业股份有限公司、中国质量认证中心、中华通信系统有限公司、中成进出口股份有限公司、长城汽车股份有限公司、正泰集团、德龙钢铁、旭阳焦化集团、北京依文服装服饰有限公司等。项目特色:入驻企业,均享受中关村科技园优惠政策,企业经营所得税减按15%税率征收。高新技术企业自注册日起,三年内免征所得税,第四至第六年减免按7.5%的税率征收所得税。     

总部经济救活"烂尾楼"

素有"广州第一烂尾楼"之称的中诚广场,日前已被一神秘买家收购。同样起死回生的还有多栋沉寂多时、无人问津的"烂尾楼"。据悉,国内大企业集团、金融机构及海外跨国公司是这股强大购买力的主流。总部经济的勃兴是广州写字楼市场悄然回升的幕后驱动力。     

要言

北京不能盲目引进企业总部 ——在5月23日的“2004中国城市经营与发展高峰会”上,北京市副市长陆昊说:北京三大区域不能盲目吸引企业总部。 陆昊说,发展总部经济,对北京来说非常重要,但引入的总部,要能够为地方经济实实在在作出贡献,而不是那些只有名义上的、没有实质性经济活动或者不带来大量直接经济活动和直接经济效益的总部。     

宏观调控形势下江苏房地产市场运行状况及发展思考

一、江苏房地产业的支柱性作用 江苏房地产业经过20年的发展现已进入快速发展的轨道．成为我省国民经济的重要支柱产业。近年来．我省房地产市场呈现投资快速增长，开发结构、品质改善，供需保持两旺，房地产二、三级市场联动发展的良好局面，有力地推动了全省经济的持续快速增长．对社会经济贡献份额不断提高。1998—2002年，全省房地产开发投资平均增长164％。2003年，全省房地产开发投资完成809亿元，比上年增长487％。全年1—5月份．已完成房地产开发投资33724     

南京新政：引爆全国打击炒房行动

从4月1日起，南京市政府《关于加强商品房市场管理促进房地产市场健康发展的意见》正式实施。根据《意见》，企业销售商品房时需要采取认购方式的．必须采取实名制．未提供有效身份证明者，房地产开发企业不得接受认购。认购协议签订两周内，双方必须签订买卖契约．     

宏观经济调控背景下房地产企业长远发展的研究

笔者在文中论及了从2009年经济危机低谷过后,国家宏观调控政策实施过程中我国房地产企业和市场的发展情况,对当前阶段房地产企业和市场呈现的基本特点及问题进行了分析,并对政府及相关部门在房地产企业及其市场中的目标定位及长远发展策略进行了探讨。     

调查报告显示：南京抢手学区房暴涨3000元

近日从我爱我家获悉，自今年二季度以来，南京的学区房出现暴涨现象，目前南京鼓楼、玄武等六个城区的学区房均价已达近6000元，较去年平均涨幅1137元!据我爱我家市场部经理胡娟涓介绍，学区房涨幅高得”离谱”，个别学区房均价已高涨了近3000元！     

上海房地产价格调控之解析

本文针对上海房地产价格近年来不断攀升的现状及存在的问题，做出了经济学解释。结合上海房地产价格调控的原则、目标和要求，在归纳政府部门近期上海房地产价格调控政策的基础上，分析了上海房地产市场的价格动态，从平衡供给与需求、健全房地产价格监测体系、规范房地产市场交易行为等方面提出了上海房地产价格中长期调控的4条措施。     

远郊新城写字楼市场星火燎原

从2003年开始,北京写字楼营销模式已经出现面向企业总部的新动向,如总部基地、BDA国际企业大道等。自总部基地生态办公的概念将市场的眼光投入南城之时,总部基地的成功被传诵为写字楼市场中的一个营销佳话,诺基亚出走亦庄事件相继出现,远郊新城的写字楼逐渐在人们面前呈现一种星火燎原的势头。     

房贷政策趋势对房产投资买卖影响

当前，上海房地产投资和买卖两旺，总体健康发展。今年上半年，商品房供需总量均达到历史最高水平，空置总量降至“九五”以来最低。1至6月，全市房地产开发投资完成417．43亿元，同比增长175％。商品房竣工面积637．23万平方米，销售面积746.75万平方米，销大于供109．52万平方米。6月末，空置一年以上商品房面积下降至285．95万平     

2003年我国证券市场与房地产的关系

一、2003年证券市场概况 我国证券市场建立只有短短的十几年，但是截至2003年，在市场容量、交易品种、交易手段、清算体系以及法规建设和监管措施等各方面都建立了一套相对完善的法津、法规及制度，展现了一个新兴市场巨大的发展潜力，取得了巨大成就，并已成为亚洲仅次于东京和香港的第三大证券市场，在国民经济和社会生活中扮演越来越重要的角色。同时，也存在一些问题和矛盾亟待解决。     

当前房地产经济现状及对策

众所周知,房地产经济在国民经济中有着举足轻重的作用.近年来,随着社会的不断进步及经济体制改革的不断深入,我国房地产业迅猛发展,城市面貌日新月异,一栋栋高楼拔地而起,相继而来的房价也逐年上涨.而我们知道,住房问题与人们生活息息相关,房价的上涨必然会引起人们的热切关注,房价问题已成为人们茶前饭后一大话题热点,同时更是中国经济的一大热点.如今,市场经济竞争日益激烈,再加上房地产经济经常出现一些非理性投资行为对整个行业发展及社会经济运行造成了一定的威胁.那么,面对当前的严峻形势如何有效的保证房地产市场持续、稳定发展是目前整个房地产行业最棘手且刻不容缓的难题.下面笔者对当前房地产经济现状进行了详细分析研究并提出几点对策.     

京城写字楼城郊化的迁徙之行

诺基亚总部搬迁至亦庄早已不再是什么新闻;丰台区总部基地的招商势态如火如荼地进行着,其风风火火的招商势态也早已不是什么新奇;在过去的两年里,几十家世界500强企业进驻亦庄;上地高科技产业园区的建成。当北京东西南北城郊区域逐渐进入写字楼市场的视野之时,我们开始看到了一个庞大的搬迁运动在悄然中进行。     

仲量联行：四因素推升中国房地产市场透明度

中国地产市场透明度提升一个等级在过去的两年间,全球很多新兴市场的房地产市场透明度均得到了提升,在亚太地区中国的房地产市场透明度提升幅度最大,从低透明度跃升至半透明等级。     

房地产经济波动的影响因素及对策分析

本文主要从房地产经济波动的内生因素和外生因素两个大方面分析了我国房地产经济波动的影响因素,并以此为根据,给出了政府控制这些经济波动的对策和建议。     

北京CBD效应向南延伸

今年，当大部分人把关注的眼光停留在北京CBD地区中央电视台的迁入、整体规划中住宅项目的控制等消息的时候，人们可能忽视了CBD“南区”正在暗中演绎一段火爆的行情，CBD总部公寓二期、乐成国际相继入市，风传已久的CBD别墅“低调”也于近日动工。     

升息预期下的投资之道——房产投资要精挑细选

在宏观调控的形势下，投资房产的思路要发生变化，精挑细选有升值潜力的楼盘变得十分重要，以前那种买了就能赚钱的情形在短时期内不会重现了，投资要根据自己的收入．偿还能力以及持有时间进行理性选择，并对自己的抗风险能力进行统一的规划。在这些前提下，房产投资还是可以进行的。     

总部经济分包战略及对策研究

本文通过对总部经济要素和效应分析,提出了针对非中心城市的总部分包战略,研究了应用总部分包战略,指出了其具体的发展对策。     

全球电信业整合为王

<正> 6月24日,AT&T以480亿美元的价格收购了全美第二大有线电视公司TCI;一个月后,7月26日,又与隔洋相望,总部设于伦敦的英国电信公司合资组建一家资产总值达100亿美元的全球性电信企业,如果把这     

浅谈房地产品牌战略的实施

我国房地产产业经过20多年的发展,目前已经进入一个理性发展阶段,市场规则已基本建立,市场竞争日益激烈.房地产市场竞争已由过去的单一的产品竞争演变为全方位的、企业综合实力的较量.品牌作为企业实力的象征,是房地产企业在市场中获胜的关键.