济南：成立物业管理行业协会

2月7日，济南市物业管理行业协会正式成立。济南物业管理行业协会负责人表示，协会将通过制定行约行规，加强行业自律，丰富管理手段，及时将政府部门关于行业管理的主导政策和宏观调控信号直达企业，同时将行业发展中的问题和企业的合理诉求及时反馈给政府部门，加强和业主的沟通，[第一段]     

云南:物业管理行业协会成立

<正>日前,云南省物业管理行业协会正式成立,协会将在企业和各政府主管部门之间搭建桥梁,促进行业行规的进一步规范。在云南省物业管理的发展过程中,存在例如云南物业管理法制建设滞后于一些发达地区,建管之间缺乏有效衔接,业主与物业服务企业双向选择的机制尚未建立等问题。今后,物业管理行业协会将开展行业调     

珠海华发物业管理服务有限公司 热烈祝贺中国物业管理行业发展30周年 热烈祝贺中国物业管理行业协会成立10周年

珠海华发物业管理服务有限公司创立于1985年,2003年1月成为一级资质物业管理企业,公司秉承“不懈追求完美,永远真诚服务”的服务理念,一直致力于为客户提供全方位、高质量的物业管理服务。经过二十多年的磨砺,华发物业已成为具有先进质量管理体系、信息管理体系和现代化管理手段的专业化大型综合性物业管理企业,拥有一支2000多人的“知识＋经验”的新型物业管理人才队伍,     

真诚服务 完善管理 共促和谐——北京市物业管理行业协会2010年物业服务活动月倡议

<正>各物业服务企业:伴随着北京走向"世界城市"的步伐,物业管理越来越得到全社会的关注。物业管理行业的发展,不仅有利于改善人居与工作环境、维护社区稳定,同时还直接关系着城市的管理水平。为进一步提升全市的物业管理服务     

昨日精耕 今日精诚——记厦门国贸物业管理有限公司

<正>寄语厦门国贸物业管理有限公司从创立伊始,便秉持着"诚信、敬业、高效、创新"的经营理念和"精业敬业,高效奉献"的企业文化,致力于成为一流的综合性物业服务企业!在竞争日益激烈的今天,国贸物业必将凭借自己先进的管理体系、优秀的服务品质、     

珍珠·金线·项链——物业管理行业协会的定位与转型

从1993年深圳市诞生第一家地方物业管理行业协会至今,前后已有二十个年头.二十年时间里,物业管理行业的点滴进步和成就,都离不开物业管理行业协会的努力和贡献.一定意义上,物业管理行业协会的发展和进步不仅是物业管理行业发展和进步的重要组成部分,同样也是物业管理行业发展和进步的重要标志.     

物业管理收费的实践与思考

物业管理服务既然是一种商品，就有价值和使用价值，业主支付一定代价后可以享受专业的物业服务来获得价值；而物业管理企业通过提供服务并收取一定的服务费来获得价值补偿。但现实中：被服务者一方要支付多少费用和要不要支付费用，服务者一方如何才能尽快收回相应的回报，却一直是最困扰物业使用人和物业管理企业的大问题。     

规范物业管理活动 促进物业管理健康发展

我市1996年开始实行物业管理，到2003年底，市区有具备物业管理资质的物业公司38家，从业人员1700余人。实行物业管理的小区(大厦)78个，建筑面积339万M^2，其中有1个小区获得全国物业管理示范小区称号、2个小区获全国物业管理优秀住宅小区称号、3个小区获省级物业管理优秀小区称号、     

包头市物业管理行业发展研讨会顺利召开

<正>2014年11月14日,内蒙古自治区包头市物业管理协会组织召开了包头市物业管理行业发展研讨会,包头市住房保障和房屋管理局党委书记、局长吕惠斌,总工程师岳志成,物业管理处处长张继颖、副处长鲁涛以及来自企业的代表近100人出席了本次发展研讨会。包头市物业管理协会副会长付融冰在会上作了《苦练内功,拥抱机遇》的演讲,付副会长对物业管理行业的发展     

中山：将出台物业管理实施细则

近日,中山市住建局召开中山市物业管理工作会议,记者获悉,《中山物业管理实施细则》即将出台,将建立物业管理行业自律机制,成立物业服务企业行业协会．     

本刊与上海市物业管理行业协会共同主办：物业管理与既有建筑节能（上海）研讨会在沪举行

6月10日,由《中国物业管理》杂志社与上海市物业管理行业协会共同主办的“2011物业管理与既有建筑节能（上海）研讨会”在沪举行。中国物业管理协会副会长翁国强、张圣哲,秘书长柴勇;上海市发改委资源节约和环境保护处处长倪前龙;上海市物业管理行业协会会长朱志荣,副会长李风,秘书长王志兴;中国建筑科学研究院、建筑环境与节能研究院主任宋业辉;以及来自上海、浙江等地的60多家物业服务企业的i00多名代表出席会议。     

物业管理“边缘化”与“苏联解体”

上期,本刊刊发了上海市房屋土地管理局物业管理处处长张年的文章《美国物业管理概况及其借鉴启示》,文章认为中国物业管理行业应该借鉴美国经验,扶持一批保安、保洁、绿化、维修等专业公司,推动物业管理企业将服务项目外包,打破物业管理企业既要实施管理又要从事作业的传统运作模式,提高服务效率,降低服务成本。但是,行业内有另一种观点认为,这种发展模式将使物业管理行业过早地面临“边缘化”的致命问题,甚而最终走向没落乃至“解体”,物业管理一体化的发展模式才是最有生命力的。本刊也欢迎读者来稿参与这个问题的讨论。     

小区业主违章搭建物业管理企业可否诉请拆违——上海市物业管理行业协会案例讨论纪实

案例:上海某小区业主郭某因擅自在北露台搭建阳光棚,违反了小区业主临时公约,被小区的物业管理公司告上法院。一审法院判决,郭某应拆除在北露台上搭建的阳光棚。郭某上诉至二审法院,二审法院经审理认为,物业管理公司要求业主郭某拆除阳光棚的诉讼请求,与法无据。故撤销了一审法     

物业管理的价值在于管理

<正>自《物业管理条例》将"物业管理企业"的名称修订为"物业服务企业"以来,似乎业内正在认同"物业管理就是服务"的观点,物业管理中"管理"的成份渐失。     

灾难面前,我们是命运共同体——北京物业管理行业协会房山抢险救援纪实

<正>我们整个行业,亟需建立长效的应急机制,尤其需要一支长效的应急抢险队,在平时的工作中加强培训,以备不时之需。"听说房山那边损失比较大,问问具体情况,看能不能对口支援一下。"7月23日周一早上8:00,北京物业管理协会(以下科称"北物协")宋宝程秘书长接到周星会长打来的紧急电话。此时的他,正在住建委开会。通过物业服务指导中心的王颖主任,很快     

物业管理的行业底线

<正>如同短板决定了木桶的容量,行业底线决定了物业管理生存和发展的空间。──题记从上世纪八十年代的创业到九十年代的创优,从新世纪与时俱进的创新到当下时不我待的创富,中国物业管理走过了高歌猛进的前三十年。谋划物业管理行业的未来,我们有必要暂时收拾急迫的心情,停止匆忙的脚步,思考这样一个问题:     

浅谈住宅小区的物业管理者

正住宅小区物业管理随着房地产开发建设应运而生,物业管理者问题是小区业主关心的主要问题。一、何谓住宅小区物业管理者住宅小区物业管理者包括两个方面,即业主大会或者业主委员会和物业服务企业。两者的法律依据和职责是:其一,业主大会或者业主委员会。我国《物业管理条例》第8条规定:物业管理区域内全体业主组成业主大会。业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。第10条规定:同一个物业管理区域内的业主,应当在物     

物业管理企业化解收费难的关键

<正>截至2005年底,天津市共有物业管理企业764家。其中国家一级企业10家、二级企业38家。据天津市的有关调查统计,天津市目前的物业管理费收缴率平均为68．34％。对于如何化解物业管理收费难的问题,     

疫情期间物业管理行业发展机遇初探

政府部门和主管领导的重视与肯定,为物业管理行业的发展带来了机遇。"祸兮,福之所倚",每一场危难可能都蕴藏着一次再生。本文将结合物业服务企业和物业管理相关主体在疫情中的作为和表现,探讨物业管理行业在抗击疫情中可能获得的发展机遇。一、政策法规角度:行业得到政府部门的关注此次疫情防控中,物业管理行业的积极主动的工作举措和成果,得到了政府部门的高度肯定。     

中国物业管理协会2011年工作总结

<正>为展示行业优秀群体和先进人物风采,激励从业人员爱岗敬业创先争优,中物协在全国范围内开展了首次行业表彰活动,对做出突出贡献的先进集体和先进个人进行表彰。2011年,中国物业管理协会在住房和城乡建设部、民政部的关心和领导下,