索取发票是消费者的合法权益

《中华人民共和国发票管理办法》第20条和21条分别规定：“销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应向付款方开据发票”、“所有单位和从事生产经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。”这就是说，卖方开据发票、买方取得发票，都是依法行事。买方不要发票，卖方可以不开，买方索要发票，卖方必须按规定开揭发票。如果买方取得发票时要求卖方变更品名和金额开据，卖方有权拒绝。发票作为商品交换过程中的凭据，不但证明物品的来源，还能…     

超过诉讼时效的房屋登记问题研究

一、问题的缘起及其现实意义 在房屋买卖中，有时候会发生这样的情况，即买方已经交清了购房款并且已经入住多年，但一直未办理房屋过户登记，等想起办理登记的时候却已经过了诉讼时效，此时再要求卖方协助办理过户登记的时候遭到卖方拒绝，     

公关活动 广告之外的营销手法

广告是在市场呈现出“卖方大于买方”的过程中出现的种促销手段。一个商品只有在供给大于需求、产品趋于同质、苦心积虑销售的情况下，才会在广告或者营销手段上层出不穷。看看中国特殊的房地产行业，至今仍是个买方大于卖方的市场，房价在不断宏观调控的高压下，仍旧昂首阔步。因此，目前中国的房地产行业还没有能造就出一个完全营销时代的条件。销售更多取决于没有进入营销之前的产品之战。     

企业借助保理业务融资的优势分析

保理（Factoring）又称保付代理，指卖方与保理商之间存在的一种契约关系，根据该契约，卖方将其现在或将来的基于与买方订立的货物销售（或服务）合同所产生的应收账款转让给保理商，由保理商依客户（卖方）需要向客户提供资金融通、买方资信评估、销售账户管理、坏账担保、账款催收等一系列服务。其特色在于，将一揽子服务综合起来由一个窗口提供。保理商可根据客户实际情况提供灵活的服务项H组合，如果提供上述所有服务即为全保理，如仅提供其中某一项或几项服务即为部分保理。根据对卖方有无追索权，可将保理划分为有追索权保理和无追索权保理，义可依销货合同的买方在国内还是国外，     

售后回购的帐务处理方法

售后回购是一种特殊的销售业务,对售出商品实施控制。一般有三种情况：①卖方在销售商品后的一定时间内必须回购;②卖方有回购选择权;③买方有要求卖方回购的选择权。售后回购是否确认收入,应视商品所有权上的主要风险和报酬是否转移及是否放弃对商品的控制而定。一、卖方在销售商品后的一定时间内必须回购,可能会出现以下情况,第一种情况是,回购价以回购当日的市场价为基础确定,这说明,该商品因增值而获得的收益归买方所有,因贬值而遭受的损失也由买方承担,卖方不再保留该商品所有权上的风险和报酬,但卖方仍对售出的商品实施控…     

交款提货销售方式会计处理的一种方法

在企业产品销售中，交款提货的销售方式是常见的一种方式，买方交款后，卖方企业开出销售发票并连同提货单一起交给买方；蛋方凭提货单到卖方企业提货。但有的买方并不立即提货，有的买方交款开票与实际提货的时间相隔很长，造成了卖方企业当期开出的销售发票与实际收回的提货单不符，给销售核算带来了很多麻烦，因此有的企业为了真实反映本期实际销售产品情况，将本期开出发票的价税会计金额作为“预收帐款”记帐，将本期收到的提货单上的价税会计金额作为“产品销售收入”和“应交税金－应交增值税（销项税）”的记帐依据，并按本期收到的提货单上的产品数量乘以产品的库存成本价计算结转产品销售成本。例如：某水泥厂为一般纳税人，适用税率17％，8月份开出水泥销售发票10000吨，发票上价税会计金额为2340000元，款项全部存入银行。8月份该企业凭提货单发出水泥8000吨，提货单上的价税合计金额为1872000元（因各月单位销售价不等，本月所收提货单上的单位销售价不一定与本月开出发票上的单位销售价一致，这里只是为了便于计算假设的数字），8月份产品库存成本价每吨150元，月末，该企业作了如下会计处理：     

对分期收款销售会计处理的思考

分期收款销售是一种卖方先将货物交给买方使用,而货款由买方逐期分次缴付的一种销货方式,这种递延收款方式,实质上在一定程度上给买方提供了信用,具有融资性质。其特点是销售商品的价值较大,收款期限长,收取货款风险较大。由于会计准则与税收法规对分期收款销售的规定不同,人们对其提出的会计处理方法各不相同。     

保理

根据《国际保理公约》的定义，保理是指卖方，供应商或出口商与保理商间存在的一种契约关系。根据该契约，卖方、供应商或出口商将其现在或将来的基于其与买方（债务人）订立的货物销售或服务合同所产生的应收账款转让给保理商，     

试析售后回购的确认和计量

售后回购，是指在销售商品的同时，购销双方约定日后再由原卖方将同样的商品购回。售后回购按是否必须回购的不同约定，可分为必须回购和可能回购两大类：①必须回购，是指双方约定商品售出后，原卖方必须在约定日期或约定期间将同样的商品从原买方购回。②可能回购，是指双方约定给一方以选择权，由其届时决定是否实施回购。因此，可能回购又可分为原卖方有选择权的回购和原买方有选择权的回购两类。售后回购，其实质是一种融资行为，是以所售商品为质押的借款活动。     

律师在英国房地产交易中担任的角色

从卖方找到合适的买方开始,律师便会涉及于房地产交易的每一个环节.买方及卖方一般都不会直接与对方联络,而是经双方的律师进行接触. 　　……     

基于拍卖的垄断型产品供应链的博弈分析

论文研究了基于拍卖交易的垄断型产品供应链中卖方和买方的博弈问题,成交价格同时取决于卖方向拍卖市场的供货数量和买方向拍卖市场的竞拍数量。博弈结果显示,在垄断供应的情况下,博弈的纳什均衡将会是买卖双方都不通过拍卖渠道来进行交易,只有在非常极端的条件下可以达成供货和竞拍等量的均衡。最后,论文引入一个新卖方作为买方参与拍卖后的补货来源,得到的新均衡解能使原买卖双方的收益提高,从而说明单纯的拍卖并不总是最好的交易方式,多渠道的销售方式有时更能保障买卖双方的利益。     

价格是卖方价格与买方价格的统一

本文认为价格和价值二者在本质上有区别，但也有联系。价格不仅是价值的货币表现，而且也是均衡效用的货币表现；价值的货币表现仅是卖方价格，均衡效用（它的基础是使用价值）的货币表现则是买方价格。在现实生活中，卖方的出售价就是卖方价格，买方的还价就是买方价格，出价、还价相等或统一形成价格或成交价格。仅有卖价不形成价格，仅有买价也不形成价格。本文认为在价值为一定或不变时，价格与价值的不一致，不仅与供求等外因有关，而且和决定价格的其它内因也有关。价格就是由四个内部因素组成，即成本、利润欲、商品的边际效用时间与买方的效用欲。本文认为“利润欲”、“效用欲”、“效用”和“边际效用”等概念都是事物客观现象的反映，虽然它们都具有主观性质，但它们都是受一定的客观规律制约而不得任意。本文对它们进行了从现象到本质的分析。     

美国不动产交易保障制度——公证托管制度

不动产交易充满了风险。对开发商来讲，这种风险除受整个房地产市场的景气程度、销售状况和广告费用的支出等因素影响外，还受到房屋交易纠纷等的影响；对消费者来讲，也充满了诸多不确定性。具体到一项交易中，卖方可能会担心房屋产权过户后拿不到余款、买方贷款失败无法履行契约、买卖进行中买方     

培养职业技能 促进质量就业

从我国各大院校扩招开始，大学生的就业市场已逐渐由“卖方”市场变为“买方”市场。一方面，企业抱怨招不到合适的人才；而另一方面，许多学生抱怨找不到工作。造成这种现象的其中一个重要原因是学生自身的就业能力和职业技能难以满足企业的需求。     

商店以旧充新,该承担什么责任?

编辑同志：前不久，我县一家商店搞优惠展销，我购买了一台双缸洗衣机，回家使用时运转不正常，经检查发现是别人已经使用过的旧机子，我找商店交涉，他们却以优惠价概不退换为由，拒不承担责任。请问，我该怎么办？宁夏：顾新良顾新良同志：在货物买卖合同中，卖方的义务是按合同规定的质量、数量、时间、地点将货物交给买方。如果质量不合格或者存在着能使商品使用价值降低的缺陷，卖方就应负合理更换、退货或者给付违约金、赔偿损失等责任。买方的义务是按合同约定的时间和数量支付货款，及时受领商品。就你反映的情况而言，如果这家商店…     

卖方优势市场和买方优势市场之比较——市场格局的信息经济学新解

信息不足是市场失灵的一个重要根源。买卖双方信息不对称会造成价值规律不能正常发挥作用,使买方或卖方遭遇意外损失。面对这种情况,买主和第三方如行业协会、行政主管部门、法律等会有相应的措施,那么,作为卖方的企业该如何主动应对呢?下面就此做些分析。一、概念界定卖方优势市场是指卖方比买方拥有对交易至关重要的、更多的信息的市场,买方优势市场是指买方比卖方拥有对交易至关重要的、更多的信息的市场。可见,这二个概念与“买方市场和卖方市场”两个概念是不同的。买方市场是指供过于求的市场,卖方市场是指供不应求的市场。卖方优势市…     

对《价格是卖方价格和买方价格的统一》一文的初浅看法

对《价格是卖方价格和买方价格的统一》一文的初浅看法中国社会科学院经济研究所研究员王成稼首都经贸大学召开价格理论研究会，讨论唐思文教授新撰写的论文《价格是卖方价格与买方价格的统一》，我读了该文又听取了与会各位教授、专家的意见，很受启发，获益匪浅。我对价...     

要学会打官司

某乡镇企业将一套价值100多万元的化工生产设备转让给外地一家厂子，双方签订了合同。合同规定：“买方须于合同签字生效后将款项付清给卖方。”可月复一月，买方无动于衷，卖方多次催付未果。无奈之下，卖方只好诉诸法律，以求讨回公道，收回欠款。经过法庭的多次调解及双方的     

买方主体缺陷带来硬伤

经济学的市场要素：买方、卖方、交易标的和交易价格及规则，还有就是交易发生的场所（也就是市场）。其中买方要素构成有效需求，构成市场交易的质价水平及交易规则。无疑买方要素的发展与完善是一个市场走向成熟与发展的决定性因素——道理很简单，钞票就是选择商品与服务的选票。买方可以决定这张选票的投向，因而也促使卖方提供的商品服务及其质价更加优化，促进有前景淘汰无希望。这是商业丛林的自然法则，也是市场行为常识。     

买卖双方是否可以共同委托同一代理人到登记机构申请登记

某市登记机构询问：最近我们对申请主体的问题产生了一个疑惑：买卖双方共同委托同一代理人到登记机构办理转移登记，或是由买方持卖方的委托书来办理，我们认为这是不允许的，但找不到理由及法律依据。问：买卖双方是否可以共同委托同一代理人到登记机构办理房屋权属登记？