现阶段我国房贷按揭的利弊

该文通过详细的阐述了现阶段我国房贷按揭的内涵,深刻的分析和研究了现阶段我国房贷按揭的利与弊,以期有助于人们正确的认识房贷按揭,充分的发挥出房贷按揭的优点,规避房贷按揭的不足,满足不同经济水平置业者的购房需求,缓解他们的资金压力,只需要通过多样的支付手段来按照约定的周期采还款,能够有效的保证他们所购房屋的质量,有效的降低房地产项目投资的风险,实现理性购房,     

“欧美地产”蓄势待发

在位于青岛的西海岸——胶南市政府北侧,有一处彰显欧洲原版生活社区的经典楼盘——欧美·世纪花园。自去年12月15日开盘以来,每天来此看房、购房的置业者络绎不绝。尤其是2006年12月27日,山东省委常委、青岛市委书记阎启俊和青岛市委副书记、市长复耕为连接青岛市主城区与西海岸的重要通道——胶州湾海底隧道工程开工引爆第一炮后,西海岸再次成     

试谈央企形象改善的重塑

2009年，央企成绩斐然，从关乎民生的房地产业到涉及国家战略安全的石油、钢铁产业，无不高歌猛进。同时，央企的“负面新闻”可谓是一个接着一个，这些央企连连被爆出与腐败案、洋贿赂、购房门、天价灯等丑闻勾连。央企面临形象危机。     

和家园精装大宅开启“她时代”——全新浅色系法式精装交付样板房开放

谁最了解什么才是好房子？当然是家庭女主人。在家庭中，女主人通常是住宅产品的深度使用者．而且随着时代的变革．女主人在购房决策中起到了越来越关键的因素．很多家庭的购房计划都是女主人拍板决定的。     

城市房地产对外地居民置业吸引力研究

对一个城市进行房地产开发,势必需要对一个城市进行前期调查论证,其中一个非常重要和关键的工作就是判断城市房地产对本地和外地人置业者的吸引力大小,文章从研究城市房地产对外地人置业吸引力的角度出发,通过建立数学模型对其评估,并通过实例进行论证和有效性检验,该模型对房地产企业进行前期调查城市房地产对外地人置业者吸引力大小具有实...     

2006杭州豪宅突出重围

回顾2006年的楼市，一个重要的特征就是豪宅市场风声水起，异军突起，让人不得不对浙江民间充沛的资金和购买实力侧目。岁末年初之时．我们特别约请了杭州房产界知名策划人对此进行了总结式点评，使广大置业者能对杭州日趋活跃的高档住宅进行一个全景式的乌瞰。     

关于对等额本息和等额本金两种按揭还款方式的思考

购房消费者用等额本金式还款或用等额本息式还款谁更省钱?本文在深入分析等额本息和等额本金两种按揭贷款还款方式原理的基础上，对两者进行比较，并分析其各自适用对象，最后提出可变更还款制度的设想。     

南京楼市打折声中期待

南京楼市尽管起步略迟，但其受中央宏观调控政策的影响同群是明显的。据一份调查资料显示，在“国八条”、“七部委房贷新政”和南京房管局等10项行政措施出台之后，潜在购房推迟自己购房计划的比例明显上升。有关报告显示，56％的受调查明确表示将会把自已的购房计划推迟，并且相信，未来的商品房价格肯定会回归到一个比较合理的价位。     

区域文化对居住性购房消费者心理影响的路径初探

房地产购房由两部分构成，一是投资性购房；二是居住性购房。本文研究对象只限于居住性购房消费者。在实际营销中，人们往往发现某一区域的消费者在购房心理上存在着某种共性，比如闽台一带买房先看风水等，针对该现象，本文将从文化的视角探析，试图寻找区域文化对购房心理的影响路径。     

教您总价100万如何定居北京

随着近几年北京房价的疯狂上涨,高房价对于正在北漂的年轻人来说的确有点望而却步。北京的环线给北京的房价界定了符号,购房成了越来越多年轻人面临的问题。2014年,对于各大开发商来说,是非常难熬的一年,开发商面临着资金链吃紧、销售难度大、回款速度慢、销售任务艰巨等问题。然而对于购房者来说,此时却恰恰是购房的好时机。对于刚毕业打拼不久的年轻人而言,购房需求更集中于刚需型,尤其是总价在百万内或者百万出头的楼盘最能承受。     

我国个人购房抵押贷款发展的现状,问题和对策

针对我国个人购房抵押贷款发展所存在的问题，着重从个人购房抵押贷款形式的多样性、个人购房抵押贷款担保、证券化、二级市场及其通过廉租房建立住房社会保障体系等方面，探讨了进一步发展我国个人购房抵押贷款的对策。     

我国房产税改革研究

目前,由于投资购房与投资购房日益兴起,我国的楼市房价日趋上涨,房地产税制陈旧的弊端日益突显,而只有一个比较完整的房地产税制的体制,才能真正帮助解决现行房产所面临的主要问题.因此,改革现行房地产税制,开征物业税是我国未来税制改革的一项重要举措.本文针对此次我国房产税制改革进行分析,并研究试点城市的实验效果.     

数字

上半年一线城市住宅成交量同比增长：6．9％ 今年以来，随着货币政策预调微调力度不断加大、首套房贷政策松动等政策环境的改善，置业者的观望情绪有所缓解，促进多地住宅成交垦回升，但不同城市走势不同，成交量分化更加明显。     

上海房市周边配套需求情况调查

购买的住宅周边有哪些配套设施。是否能给今后的生活带来便利。相信是每个购房买房时确定一定以及肯定会考虑的问题。对于自住客来讲，买房说到底就是在买未来几十年的生活环境。作为一个购房当然是希望周边配套越齐全越好，但是一般楼盘的价格是与其配套设施成正比的，如何在价格与配套之间寻求平衡点就要从个人需求出发来考虑，每个人对于楼盘周边的配套设施的需求都不尽相同，为了挖掘不同消费在购房时对于周边配套需求的一些共性，并从消费年龄等一些因素入手，探索不同个体之间的需求差异性。我们展开了此次购房消费行为的研究。     

生态住宅离我们有多远？

一方面是“绿色”及“生态”等词的泛滥，一方面却是置业者的抱怨不断，中国房地产业的现状是如此尴尬。其实，绿色住宅也置，生态住宅也置，最重要的是要住得健康，住得舒适。     

网商升级该往何处去？

以做网络渠道为主的传统网商正面临不小的冲击，谁能率先升级、率先整合资源，谁就赢得主动权     

京现楼市局部退房数超销售数

一方面是部分楼盘销售火爆，开盘当日便告售罄；另一方面，则是官方数据显示，不少项目出现了高退房率。北京楼市这一“冷热反差”让置业者疑虑，市场回暖是否存在“人造因素”。     

期房销售再玩新花样——请君入瓮四大陷阱

去年底，沪上某房产公司在知名媒体连续刊登广告，宣称该公司推出“无理由退房”活动，凡在年底前签订预售合同的购房，都可以无理由退房。广告中还承诺，如购房退房，公司在退还购房房款并支付同期利息之外，还将给予购房房价总额10％的补偿。消息一经披露，引起人们的广泛关注，一时间好评如潮。     

不动产理财指数——沪穗居民看好房市北京人仍在观望

2003年第三季度调查显示，最近一年来，京沪穗渝四地有10％的居民购买了住房，而最近一年没有购房的居民有8％打算在未来1年内购买住房，2％的居民表示肯定购买，4地居民在购房率和意向购房率上相近。随着房价的不断上涨，居民的购房热情有所下降。     

国外多种还贷方式更加灵活

即使是在人均收入较高的美国、加拿大以及澳洲、欧洲各国，老百姓购房也需要银行的扶持。相对于国内的金融市场，国外个人住宅抵押贷款的形式多样灵活，为买房人提供了一张丰富的按揭“菜单”，从首付款、贷款利率，到贷款的期限，都能够满足购房的不同需要。点什么菜，就要看购房的需求和收入特点了。