我国房价未来走势的理性与非理性分析

进入2014年以来，房价下跌的舆论越来越趋于一致，不同点在于房价下跌的时间、区域以及程度不同。本文通过理性分析：房价与GDP的关系、房价与货币供应量M2关系分析，以及非理性分析：反馈结构化因素、城市信仰、心理等因素分析，得出结论：我国房价的上涨或下跌都受到阻力，因此未来房价将不会出现大跌或大涨。     

氯化苯市场面临调整

氯化苯在2008年7月初创出9000形t新高后，受下游压制及消费萎缩影响平稳回落，到10月份价格稳定在6100形t，跌幅32％，月均下跌11％左右。其系列产品也经历了前所未有的一次大幅回落行情，如下游对硝基氯苯下跌70％、邻硝基氯苯下跌38％、对氨基苯甲醚下跌38％、邻氨基苯甲醚下跌25％等，行业面临巨大调整压力。     

数字

百城住宅价格指数同比下跌：0.7% 根据对100个城市的全样本调查数据，2012年4月，全国100个城市住宅平均价格为8711元/平方米，环比3月下跌0．34％。同比来看，全国100个城市住宅均价同比首次出现下跌，2012年4月与去年同期相比下跌0．7％。     

2014年上半年国际大宗商品走势分析及预测

2014年1-6月，国际大宗商品受天气、经济数据、地缘政治等因素影响，价格涨跌互现，但整体走弱。其中，纽约原油环比下跌0．84％、煤炭环比下跌6．09％、纽约天然气环比上涨25．49％、黄金环比下跌0．7％、大豆环比上涨4．34％、玉米环比下跌1．13％、小麦环比下跌2．67％。下半年，随着世界经济缓慢复苏和我国稳增长预期加强，预计部分国际大宗商品价格将会有所上扬，但力度有限，整体将保持震荡格局。     

我国玉米后市价格稳中有跌

7月下旬以来，我国各大粮食批发市场的玉米价格相继下跌。有关分析人士认为，后市玉米价格仍将以稳中下跌的趋势为主，但下跌幅度有限。     

英镑难改颓势

年初迄今，英镑兑欧元下跌了9．74％，兑日元下跌了9．61％，兑瑞郎下跌了13．69％。英镑的贸易加权指数已经触及了1997年来的最低水平，并且没有见底的迹象。     

2007年价格总水平将保持温和上涨态势

关于2007年价格的走势，大多数人预期居民消费价格将保持温和上涨的态势，对此判断经济学家们的分歧不大；但由于目前美国经济下滑的走势愈加明显，近期内国际石油价格出现较大幅度的下跌，关于2007年价格走势的分歧，主要是针对以下问题的：一是生产资料、燃料、动力购进价格上涨幅度是否会出现明显下降；二是居民消费价格涨幅是提高还是下跌。本文对此进行分析研究。     

农药行业年利润下滑

进入2009年9月份，农药产值、利润、销售额和税金全面下跌，其中利润下降幅度最大，比2008年同期减少39％。据了解，国内多家主流农药企业出现亏损或利润大幅下滑。业内人士分析，2009年农药行业整体利润下滑已成定局。     

市场持续走低运价指数下跌

2013年5月中国沿海（散货）运输市场分析报告 消费需求不振、市场交易量稀少，以及运力过剩的状况导致运价持续低位下探，5月份，沿海运输市场维持低迷态势。24日，上海航运交易所发布的沿海（散货）综合运价指数报收1007.03点，较上月同期下跌5.3％，5月平均指数较4月下跌4.0％。煤炭、金属矿石、粮食货种指数月平均值较上月均有不同程度下跌，     

2006年上海房地产市场分析

各种调控政策纷纷出台，使得2006年的上海房价得到了一定的控制，甚至出现了下跌的趋势。但是自住需求却乘虚而入，填补了一部分由投机者撤走而产生的空白，在一定程度上阻碍了上海房价的下跌趋势。本文通过对后调控时期影响上海房价因素的分析，对2007年上海房地产价格的走势做出大胆的预测。     

全球油气行业成本下降

从去年第四季度起，全球油气行业的成本开始下降。由于石油、天然气、混凝土和钢铁的价格都在下跌，预计2009年油气行业的成本将进一步下降，从而给饱受原油价格急剧下跌冲击的油气公司以喘息时间。     

数字

2012年10月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为8768元／平方米，环比9月上涨0．2％．白2012年6月止跌后连续第5个月环比上涨，涨幅与上月持平。同比来看，百城住宅均价连续第7个门下跌，跌幅为1．0％，同比下跌0．6％，连续第10个月同比下跌，跌幅继续缩小     

如果房价真的跌了

今年的诺贝尔经济学奖获得者罗伯特·席勒表示，中国目前的房地产泡沫严重，并为中国主要城市居高不下的房价表示担忧。而另一位1999年诺贝尔经济学奖得主罗伯特·蒙代尔则认为，北京的房价不会出现大规模下跌。虽然国内很多人都期待着中国房价的下跌，但是如果中国房价真的下跌了，会发生什么呢？     

2009年1月世界油船运输市场综述

2009年1月．原油运输市场交易波动，成交总量基本稳定。VLCC海湾航线保持较为稳定的租金水平，其他船型和航线运价下跌。今年长程航线的WS基准价上调幅度很大．即使VLCC海湾航线的租金水平不变，其WS运价也大幅下落．波罗的海交易所原油综合运价指数今年初报849点，比2008年最后一个交易日下跌31％，月底报611点，较月初下跌28％。     

百度不能太功利

顾客是上帝，但上帝是谁，用户还是客户？广告主还是普通消费者？对于上帝的疑惑已经令百度受到处罚。2008年9月19日，正望公司发布《2008年中国搜索引擎用户、市场调查报告》，该报告显示：百度在京、沪、穗三城市的市场份额略有下跌，而这是百度首次出现的市场份额下跌。     

关于人民币贬值问题的讨论

近段时间，人民币汇率成为金融市场关注的焦点。人民币兑美元汇率持续走低，自今年年初以来，人民币兑美元已累计下跌超过2％以上，人民币可能出现五年来首次年度下跌。其影响因素有央行减少外汇干预、发达国家部分外资回流等。人民币贬值有助于增加贸易顺差，促进进口发展，同时对人民生活水平、房地产市场等有不利影响。本文主要就人民币贬值的原因、影响、对房地产市场的影响以及人民币国际化的问题进行分析。     

三聚氰胺价格大幅下跌

2008年10月份以来，三聚氰胺价格出现了大幅下跌走势，目前三聚氰胺出厂主流报价为7100～7500元/t，市场主流批发价在7200—7800元/t，高价在8000元/t左右。与10月初相比，无论是出厂价还是市场批发价大多下跌了3000元以上，高的超过了3500元。同时出口价格也在大幅下跌，     

下跌突显抗跌性

2011年7月15日至8月12日，A股市场整体呈下跌行惰：巨潮A指累计下跌7．2个百分点，沪深300全收益指数累计下跌7．6个百分点。新财富最佳分析师指数同期表现优于深证100和上证180等市场主要指数，阶段累计收益为-6。2％，     

09年初中国钢材市场运行预测

2008年美国次贷危机引发的金融海啸席卷全球，全球经济增长陷于停滞甚至倒退，重创制造业，钢铁需求持续萎缩，其中钢材价格大幅下跌了40—50％，下跌幅度是自1992年国家放开钢材价格以来从未有过的。市场信心缺失助长了需求的急剧萎缩。     

2005年上半年我国粮食市场回顾与展望

进入2005年，我国粮食市场的供需矛盾已经有所缓和，上半年，国内各粮油品种均有不同程度的回落，据中华粮网价格中心统计，6月全国粮油批发价格指数中粮食批发价格指数为124．92，比1月（129．05）下跌3．20％，较去年同期（133．49）下跌6．42％；食用油批发价格指数本月为82．47，比1月下跌7．13％，较去年同期（97．09）下跌15．06％。