广州西部梅开二度

“南拓”激活了番禺楼市，“北优”带旺了花都楼市，“东进”催红了萝岗楼市，那“西联”又唤醒了哪个区域的楼市？     

经纬地产：国庆开启下半年旺市

楼市的历史似乎在重演，今年的“十一”黄金周再次肩负起打破市场观望、扭转交易低迷的重任。与一些悲观论者不同，我们预计“十一”黄金周广州楼市“供求两旺”，温中有热，并推测“十一”黄金周将成为开启下半年楼市成交旺市的开始，引发年底楼市出现另一轮的“追涨”。     

楼市“金九银十”今年成色几何

弥漫着金光银气的“金九银十”，向来是楼市销售的旺季，是开发商收获的时节，也是购房人的圆梦时分。今年，虽说楼市持续下行，购房者观望情绪浓厚，但限购取消和信贷松绑的利好，能否给这疲软的楼市一剂“强心针”？政府释放的“救市”信号，是否能使今年楼市的“金九银十”风光再现？     

数字

作为楼市“红五月”的开端，历年“五一”小长假楼市的表现对于全年走势有着风向标意义。在“五一”期间，北京楼市新房、二手房成交跌入谷底，5月份刚刚推出的新楼盘甚至出现零成交。     

谨防“楼市调控成效”被利用

“新国十条”实施以来，楼市调控成效日渐受到社会各界的关注。政府层面的关注点是，政策的成效决定今后楼市调控的深度和广度；消费者的关注点是，房价降幅引导楼市成交量，从而选择入市的时机；房地产商的关注点是，以楼市变化作为调整经营策略的依据，抓住时机，加快“出货”，渡过难关。由此可见，楼市调控成效已经成为社会各界形成未来楼市预期的主要基础。     

红五月，厦门楼市红不红？

红五月，五月风暴……备受关注的五一楼市，在今年假期“瘦身”后还会再带来“黄金”效应吗？厦门作为闽南楼市的领跑者，自去年10月以来，厦门同国内各大城市楼市一样步入了观望期。而5月，这股观望的气氛似乎开始有了动摇，是继续观望？还是该出手时就出手？虽然今年的五一“黄金周”缩短了，但厦门楼市市场却呼声四起。厦门拥有不可复制的区位和环境优势，未来两岸“三通”的实现让厦门楼市发展前景更加被看好。     

房产税：纠结中前行的楼市调控思路

在楼市陷入屡调屡涨的“怪圈”之中时，有人提出“房产税”这一拯救楼市的又一“药方”。     

镇海楼夜话之“金九银十”高房价已是不归路

从楼市春季“小阳春”到五、六月份的“井喷”，再到临近国庆的“激流暗涌”，中国房地产业似乎在席卷全球的金融危机中“逃出生天”。楼市“涨”声一片中，不断有人惊呼“牛市”又来了。     

楼市会“崩盘”吗？

4月，气温逐渐转暖，但楼市仍然“寒气”逼人。春节过后，2013年还涨声一片的房价逐渐涨不动了，楼市陷入前所未有的低迷状态，唱衰楼市的声音逐步占据了主流。于是，“崩盘论”再一次甚嚣尘上。     

春季楼市 乱花迷人眼

“成交量反弹”，“楼市回暖”，成为2009年春天中国房地产市场的关键词。成交量反弹，系属事实，业内对此无明显分岐，但围绕楼市是否真正回暖的论题，明显分成正反两方。在笔者看来，当前楼市走向已呈“乱花渐欲迷人眼”之势，企业、政府、购房人，及其它相关群体，多多少少都有些看不清方向了。     

燕郊楼市昔力京城限购令

堪称全国最严厉的“京十五条”限购令逼退大半需求，北京楼市成交量下跌已超过五成。与陷入冰点的京城楼市形成鲜明对比的是，北京周边地区楼市热度上扬。由于未受“京十五条”影响，燕郊楼盘吸引了北京“被限购”人群的注意力，成为当前的热点置业区域。     

2014年3月福州房地产市场运行情况分析

刚刚过去的三月，全国多个城市房价相继“失守”，楼市崩盘论充斥市场。但福州新房市场（五城区，下同）成交量、房价却双双走高。难道福州楼市在传统“金三月”上演了一出逆袭战？ 业内人士认为，从总体市场上看，福州楼市成交仍然处于低谷，未来楼市风险存在于金融方面。     

房企年底“百米”冲刺抢“刚丝”

2012年进入最后一个月，楼市从第一季度的平淡到第三季度的火爆一路“高歌猛进”。全国部分楼盘出现“日光盘”，打响了12月岁末楼市“第一战”，房企正式进入“百米”冲刺业绩跑道上。     

拐点?政策要放松? !—2014年1-4月全国房地产市场分析

4月中国房地产开发投资增速跌至近一年来新低。加之马年伊始甚嚣尘上的“降价潮”、各地频传的房企“资金链断裂”、持续走高的全国楼市库存等楼市行情，楼市是否将面临拐点，成为了业内关注的焦点。     

楼市稳定还有个艰难的过程

今年初春的上海楼市与去年同期有惊人的相似，在三月的最后几天，潜在的购买力突然释放，楼市成交量骤然加大，房价“高烧不退”。这使购房人茫然无奈，怨生再起。北京“两会”对楼市调控的讨论犹在耳畔，但新一轮楼市泡沫再现，无疑是对中央和地方政府调控市场又一次智慧的考量。     

马年楼市 有心“救”你口难开

马年才过去一个多季度，楼市没有一往无前的“龙马”锐气，从楼市“崩盘”论到“救市”说，看空楼市的言论成了主流。继福建口头传达“闽十条”救市措施的报道满天飞之后，南宁、天津、杭州等地限购松绑的新闻也广为流传。最为有趣的是，当这些新闻被报道以后，当地政府主管部门都出来纠正，称报道失实。“救市”说当真是无风起浪，还是说政府有心“救市”口却难开？     

“国六条”能否切实给楼市“降火气”？

2006年5月17日，为了调控目前几近白热化的楼市，与去年的“国八条”相差仅仅一年，国务院再次出台了一项崭新的宏观调控政策——“国八条”。人们纷纷发问：政府用意究竟何在？近几年来，为了稳定房地产市场，国家出台了一套又一套“组合拳”，不断砸向过热的楼市，然而收效甚微，楼市价格依然水涨船高，在这种情况下，国务院再次出台这样一个原则性的“国六条”，对于高烧中的中国房地产市场究竟能有多大的退烧作用？而推动中国楼市处于“水深火热”境况中的真正幕后黑手又究竟是谁？     

黄金周缺货？：寻觅广州“五一”楼市亮点

五一并不缺货 针对“五一”广州楼市普遍出现“缺货”的信号，合富辉煌副总经理伍山红表示，广州楼市受宏调影响，二手创新高，由于市场需求有支持，成交额大，价格上涨。“合富在‘五一’期间手头有20亿的货可发售，共有3000多套，实际上并不像报纸楼市广告量削减的‘缺货’信息。”     

数字

福州五区楼市9月成交量增9.22% 福州五城区楼市“金九”成绩单正式揭榜。根据福州市房地产交易中心最新的数据显示，刚刚过去的9月份福州楼市交易出现“翘尾”行情，五城区商品房成交1563套，环比8月增长了9．22％。这一数据也让9月份福州五城区楼市连跌两周后反转止跌。     

“五一”迎来“共赢时代”

去年，广州楼市的“五一”黄金周在“非典疫情”的阴影笼罩下静静度过，今年的“五一”在众望所盼中迎来共赢。随着广州房地产市场的发展越来越成熟，“黄金周”对楼市的影响已经悄悄地发生了变化。