曾经的尴尬

有一位朋友买过一套排屋,位于银湖一个曾经号称“豪宅”的小区,交付后兴冲冲地装修,砸墙敲地,大把扔人民币,可是还没搬进去就打算卖房了,理由是:感觉自己整一个暴发户!于是,来不及入住就开始出逃。我们不能全盘否定前十年开发商在别墅排屋领域对豪宅的尝试,甚至正是这些痛苦的尝试,使我们能够真正领会豪宅的内涵,从而避免这些曾经的尴尬。     

北区 新项目陆续开盘 期待成就区域亮点

北区囊括的面积不小,但豪宅项目并不多。基本有良渚文化村的阳光天际、新湖·香格里拉、星桥的广厦·爱丽山庄。还有个别公寓项目中包含一部分排屋项目,如径山的依山郡、塘栖的原舍花苑。     

香港豪宅第二季度料升一成

2004年香港豪宅楼价格屡创新高,第一季度楼价700万元以上物业录得1682宗成交,涉及金额达242.78亿元(港币,下同),较去年末季成交宗数及金额分别上升28％及14.5％,期内二手豪宅录得840宗,较去年末季急升71％。利嘉阁预期,次季豪宅焦点将会是豪宅地皮及独立屋地买卖,豪宅成交额及成交宗数会较首季上升10％。     

政策“严打”,豪宅“苦练内功”御寒

昔日宝地遭遇楼市"严打",豪宅市场风声鹤唳。新政半月,杭城单价30000元/平方米及以上的公寓楼盘以及排屋别墅盘的成交急速下滑。透明售房网数据显示,3月1日至15日,杭州豪宅市场仅绿城·明月江南、万科·西溪蝶园、雅戈尔·御西湖以及西溪山庄四个楼盘有成交,之江、转塘、青山湖、千岛湖等周边板块的别墅项目则纹丝未动。据不完全统计,2011年杭城新增豪宅项目近20个,使得豪宅布局达到了70余席,其中昔日"地王"的亮相备受瞩目。而今,在调控政策信号频发的阴霾下,豪宅项目买卖双方之心态会有何变化?豪宅项目该何去何从?     

三盛·颐景御园:定位尴尬,MINI空间难创墅式体验

在大户型排屋别墅成交冷清的市场下,三盛·颐景御园打出138—230平方米经济型"MINI"别墅的定位,意图避开与良渚板块传统排屋别墅的竞争。然而,事与愿违,项目自今年3月23日首开以来,成交并不理想。一小时到市区,交通距离很"排屋"大多排屋别墅都有一个共性——位于城郊、     

“秀外慧中”的之江,它的未来更值得期待访钱塘房产总经理助理 汤凯

"现在它是钱江新城高端客户的后花园,和滨江也‘打成一片’,今后它将和城西形成紧密的工作生活圈。""它是杭州环境最好、水土最好、最宜居的一块宝地。随着别墅、排屋项目的开发,它成了公认的豪宅区及低密度物业的贵族之地"。钱塘房产总经理助理汤凯这样形容之江。事实上,一直以来钱塘房产对之江板块可谓"情有独钟"。     

反思豪宅热

经历了两年多的风风雨雨，在怒放的豪宅之花后面，豪宅市场中曾经有过的问题依然存在，甚至越来越严重。由此，对于豪宅，我们在以市场角度来进行分析的同时，还应更进一步作出理性的反思     

四大花旦烧钱豪宅

“屋不能小，上千万才好。房不能少，两三栋才行。谈笑皆名人，往来全明星。可以开舞会，还能办party。”明星的豪宅早已超越简单的“安家”层面，而是身份的体现乃至投资途径。让我们来细数当今“四大花旦”的豪宅比拼和置业故事。     

顺发·旺角城二期

关注理由共享新老城双城配套,坐享旺角新天地"慢生活商业氛围",147—180平方米大户演绎豪宅生活。均价:19000元/㎡主力户型:住宅主力174、182㎡,排屋378㎡顺发·旺角城二期位于萧山黄金干道市心中路西侧,项目总建筑面积24万平方米,由高层住宅、排屋、商业步行街、商务办公楼组成的综合体。紧靠规划地铁2号线站点,正是萧山新老城承接处,不仅毗邻南面老城的成熟生活资源:南面市心广场、新世纪广场、江寺公园、人民医院等,对面紧接银隆百货、北面恒隆广场、区行政中心、人民广场、     

让我们重新定义“豪宅”

我们直面杭州"豪宅制造者"们,看他们怎样解读豪宅,又怎样去践行心中的豪宅理想。与这些机缘巧合拥有了城市景观创作权的人们面对面,我们将一起探索怎样落笔才能不辜负时光与城市的偏爱。     

吴耀华：豪宅市场没有“天花板”

近期,广州高端市场的项级豪宅日益增多,无论从产品品质上还是从价格上看,豪宅＂向上走＂和＂项级化＂的趋势明显。广州楼市曾经一直是价格洼地,但这些豪宅价格上节节上扬会否带来楼市新一轮价格的攀升？又给广州城市价值的提升带来怎样的意义？带着疑问,记者向雅居乐地产华南区营销副总监吴耀华求解。     

豪宅之痛 黎明前的黑暗?

与其说豪宅之痛在"限购",不如说豪宅之痛在"灵魂"苦于找不着根结的豪宅们依然处在"限购"的纠结中,"限购政策在这里,没有办法。"杭州一位豪宅项目的营销负责人曾不无沮丧地对记者说道。就在此时,别墅用地"封杀令"再出。一纸"限墅令",成了在"限购"     

浅谈较大规模住宅群的施工组织

某较大规模住宅群工程,内有低层排屋、中高层住宅等结构类型。如何有效地组织好该项目的施工,作为一个严峻的课题摆在我们面前。我们通过施工管理机构的合理组织、规章制度的严格执行,顺利完成该项目的施工,对以后类似的大规模住宅工程有借鉴意义。     

绿城·西溪融庄

正10个月热销15亿,臻藏房源竞相争藏杭州最值得购买的城市排屋西溪湿地核心准现房明年4月交付关注理由1.杭州西溪湿地,天赋文脉,风光旖旎,拥有最适合高端豪宅生长的土壤。融庄步行西溪湿地仅300米,是该板块屈指可数的稀缺低密度产品,以西溪之上的人文地脉为基,绘就顶级生态人居。     

赞成·个墅:住排屋,享“别墅”式生活?

正杭城首个房产品专利,别墅生活不再遥远样板档案:闲林/赞成·个墅/240㎡/"别墅式"排屋/专利房产品或许,人人心里都怀揣着一个别墅梦:推窗即景,闲时种菜养花,盛夏院中乘凉……都市与田园的完美融合,它更多地意味着一种生活方式,一种对高品质生活的追求;它从来都是人们对自己未来居住的梦想。但事实上,在很多人眼中别墅只是用来信仰和追求的……而这个被称作改写排屋建筑历史的赞成·个墅恰恰将"排屋的‘别墅’式生活"表现得淋漓尽致。     

"排屋年"里挑排屋

排屋需求一年旺一年 春节期间,房友丁先生携妻带子去了一位刚搬进星洲花园的朋友家做客。这个朋友住的是南区的排屋,2001年初买的,当时花了70多万,有200多个平方米。房子一直空着,他本来想转手卖掉,后来还是决定自己住,去年8月份开始装修,到年底入住。 自朋友家回来后,丁先生和妻子的心便开始蠢蠢欲动,心里反复在叨念:"住排屋的感觉真好。"本来,夫妻俩就合计着今年要买套房子,原先的打算是把现在的房子卖掉,再买套市中心的     

華家池1號 2015年度城市新豪宅

推荐理由世界500强绿地集团打造,是绿地进入杭州的首个城市综合体。华家池地块中最大面积地块,豪宅定位且无保障房配建。项目介绍绿地·华家池1号为世界500强绿地集团打造项目,为绿地进入杭州的首个城市综合体,由高层公寓、甲级办公楼、部分排屋、高端休闲商业组成。住宅呈单线制规划,五重礼序小     

寻找城市风景线《楼市楼书》杭州尊邸精彩亮相

杭州需要尊邸尊邸,尊贵之宅邸。曾经是那些达官显贵的住所,而现在,则是城市富有阶层的聚集地,比如散落在城市各个地方的别墅、排屋和高档公寓。杭州的别墅排屋在哪里？较早的是之江度假区、富阳银湖、城西,到后来是西溪、小和山、闲林,再到萧山湘湖、临安青山湖以及淳安千岛湖,显然,有美丽风景的地方就有别墅排屋的身影,而在杭州,这样的美丽风景有很多。杭州的高档公寓在哪里?毋庸置疑是在市中心,因为市中心的地块太稀缺,稀缺到地价成     

嘉凯城·名城公馆:市中心排屋,压轴呈现899万起

正说卖点作为终极置业产品,市中心的绝版排屋注定只为少数人所享。市中心排屋,一宅三院五重空间,以私人的专属电梯,将会客、起居、休息、娱乐完美分层,享受大宅品质生活,更有花园、露台、前庭,营造四院叠生的奢华居家。排屋西、南两侧自然水系环绕,并拥有多重院落,营筑出市中心极为罕有的园林大宅,有天有地,有院有河,杭州唯此独享。此外,还携手杭州拱墅区最好的小学——卖鱼桥小学,为未来市中心排屋的     

嬗变中酝酿的豪宅时代

我们已经越来越习惯用豪宅来作为一个圈层的标识。十年后，在福州上流圈层，你会炫耀什么样的豪宅名片？是阳光白金瀚宫？是建发领域？是万科金域榕郡？是世贸天城？也许都不是，我们现在还无法预言，风华流转，什么样的豪宅能够接受时间与公众心灵的考验。但是我们能够清晰地描绘这样的方向：随着海峡西岸经济区的发展，海西豪宅在不断升级。正如我们现在对上海浦东望而兴叹，多年之后，这样的兴叹对象也许就是海西中心城市福州。