试论资产评估增值的所得税会计处理

按照历史成本原则，企业的资产应按取得时发生的实际成本入账，一般不得随意调整。但是，在一些特殊情况下，特别是在发生产权变动的情况下，资产必须按照评估确认的公允价值入账。我国企业在进行股份制改造、兼并联合、对外投资时，都会涉及到资产按评估后价值入账的问题...     

企业资产评估结果的会计处理方法

企业资产评估结果的会计处理，应以《企业会计准则》、《企业财务通则》和《资产评估结果确认通知书》为依据，按照企业（行业）会计制度的规定，及时调整有关资产的账面价值。进行评估的资产一般包括固定资产、流动资产、无形资产等，根据有关规定，资产重估确认价值与原账面净值的差额要计入资本公积金。下面分别介绍其评估结果的会计处理方法如下：一、固定资产评估结果的会计处理方法。按照有关规定，企业实行租赁经营、股份制改造等，对固定资产进行评估井经确认价值后，要调整有关账户。调整时应以评估基准日的账面价值数与验证确认的…     

关于不动产评估增值行为涉税问题小议

常见的资产评估增值问题一般有以下三种：第一,企业以非货币性资产对外投资发生资产评估增值;第二,因清产核资而发生的资产评估增值;第三,因企业股份制改造而发生的资产评估增值。根据原《企业会计基本准则》中“历史成本”计价的原则,企业在未发生产权变动和国家没有明确要求清产核资、调整账目的情况下,不得以资产评估结果作为调整资产、负债、所有者权益有关账目的依据。     

国有企业改制评估的有关会计处理

一、影响评估基准日财务报表的帐项调整，影响企业评估基准日财务报表的帐项调整从时间段来看，包括企业自查调帐、审计调帐和评估机构要求调帐三个不同时段的帐项调整，而后者是依据评估报告进行调整的。但从调整的内容来看，包括财产、债权和债务的盘盈、盘亏及错帐两大类顶调整。因此，错帐调整是按审计或评估机构的要求及有关规定进行调整。财产、债权和债务的盘盈调整，一般是将盘点结果和确实不能收回的应收帐款、不能支付的应付帐款挂在待处理财产损益帐户上，报批后计入当期损益。如对不能收回的应收帐款则应借记“待处理财产损溢－待处理坏帐损失”，贷记“应收帐款”；对无法支付的坏帐则应借记“应付帐款”；对无法支会的坏帐则应借记“应付帐款”，贷记“待处理财产损溢－待处理坏帐收入”对盘盈的财产，借记有关资产帐户，贷记“待处理财产损溢－待处理坏帐收入”；对盘盈的财产，借记有关资料帐户，贷记“待处理财产损溢”；盘亏财产，则借记“待处理财产损溢”，贷记关资料帐户。     

资产评估标准及其选择的探讨

资产评估标准及其选择的探讨○天津财经学院韩传模一、资产评估标准的涵义一般认为，资产评估标准是指资产计价所运用的价格标准。但出现了“标准是标准”的循环定义，不如定义为：为实现资产评估目的和要求，对资产进行评定估算所运用的资产计价尺度。资产评估标准的实质...     

乡镇企业资产评估后的调帐问题

乡镇企业资产评估后的调帐问题金履祥，万桐孙乡镇企业进行产权制度改革，实施评估，资产被评估后，企业在收到评估机构资产评估底价确认通知书后，要调整帐户，正确及时全面地反映资产评估的结果。但由于企业资产评估的目的、要求不同，在帐户处理上有一定的差异。（一）...     

资产评估市场法探微

市场法，又称市场比较法、交易案例比较法、现行市价法等。运用该方法以存在活跃、公平的资产交易市场为前提，通过市场调查，选择若干与评估对象相同或类似的已交易资产作为参照物，将参照物与评估对象进行因素对比分析、差异调整，然后对参照物已成交价格做出修正，最后得出评估对象的评估价值。即以调整差异后参照物资产现行市价的平均值作为评估对象的现时价值。     

国有数据资产价值评估方法研究

本文从国有数据资产的界定出发，认为只有经过脱敏后的数据资源其产权归属于国家，才能被认定为国有数据资产。随后剖析了数据资产化过程，该过程从相关工作人员通过工具或者人工的手段从数据中心主动获取数据开始，经过数据的筛选、整理、挖掘以及处理后，才能进入市场流通环节。本文在分析国有数据资产特点及价值影响因素的基础上，考虑到国有资产追求社会价值的特性，认为成本法评估结果更接近资产的经济价值。为适应国家对国有数据资产经济价值的有机调控以及资产现时效用对资产经济价值的影响，笔者尝试在成本法基础上引入经济价值系数，构建基于成本视角的改进的评估模型，并就评估模型参数列出了计算方法及过程，得出相关结论和建议。     

资产评估失真探析

—、评估失真的原因（—）来自评估方法方面的原因评估方法选择不当必然会对评估结果产生的影响。资产在价值形态上的计量可以有多种类型的价格，分别从不同角度反映资产的价值特征。这些价格不仅在质上是不同的，在量上也存在较大差异，而作为资产评估业务所要求的具体估价标准是惟一的，否则，就失去了正确反映和提供价值尺度的功能。另外，评估方法本身也存在着一定的风险，如用重置成本法来评估无形资产时，由于无形资产的存在以下价值特点：账面成本不完整、投资成本的弱对应性和入账成本是虚拟的。在采用重置成本法对无形资产进行评估…     

论国企改制资产评估结果的会计处理

我国现行法规及会计制度规定，企业改制必须由国有资产管理部门授予有资产评估资格的机构进行评估，评估发生的增减值报经有关主管部门立项确认。企业会计人员在接到评估确认通知后，要调整资产的帐面价值，做好相应的会计处理，以确保改制分流工作顺利进行。笔认为，这是将会计核算纳入国有资产监督体系的重要措施，对新一轮国企改制的有效运行具有十分重要的现实意义。     

浅论如何提高我国资产评估业的管理水平

我国的资产评估业近年来有了快速发展，为促进国民经济的增长、国有企业改制和国有资产的保值增值、各种资产的重组等作出了巨大贡献，尤其是资产评估机构进行脱钩改制后，实现了政企分开，为中介机构创造了公平的市场竞争环境，使得资产评估业有     

资产评估应关注税收事项

我们曾接触一些增值税一般纳税人为企业改组涉及资产转让而进行的整体资产评估报告 ,报告中忽略有关国家税收事项 ,《资产评估操作规范意见 (试行 )》也没有这方面的规定 ,是否应对资产评估基准日前应计未计的应交税金作评估调整 ,如忽略可能导致国家税收流失 ;也会造成资产评估基准日企业所有者权益和负债不准确 ;也导致转让后 ,税务机关对资产评估基准日前企业应交有关税金的查处 ,由谁负担 ,引起受让双方发生不必要的纠纷。现对遇到的一些税收事项 ,举例探讨如下 :一、对非正常损失的存货未作“进项税转出”处理。根据《增值税暂行条例》…     

以“用电权”为例浅析资产一般使用权的评估

资产一般使用权含土地、水、电、煤气、暖气、电话、电脑网络等使用权。允许客户使用系统的功能，而不是将系统整体所有权售与用户。与租赁权性质相似，不转移所有权。也有递延资产的特点，只有递延资产中含有有形资产，权利应属无形资产，这些价值应按有效使用期摊入成本。以下本以“用电权”（电力增容费）为例谈谈资产一般使用权该如何评估。     

如何出具资产评估报告书

资产估计工作是一项十分复杂的系统工程，专业性很强，持有国家行政管理部门颁发的资产评估资格证书的评估机构，能对评估结果承担经济法律责任，坚持公正、客观、实事求是的原则，接受资产占有单位的委托，从事资产评估业务。资产评估机构在结束评估工作后，应及时向委托     

网络虚拟资产的价值评估

网络虚拟资产是依托互联网而产生的、由企业或个人所控制的、能以货币计量的、具有收益预期的网络经济资源．是独立于企业传统资产之外也有别于信息资产的新型网络无形资产。本文根据网络虚拟资产的成本开支和预期收入的稳定性来选择不同的评估方法（历史成本法、收益现值法、市场现价法）对其价值进行评估，以解决评估中的难题。防止网络虚拟资产流失，增强网络虚拟资产赢利，加强网络虚拟资产会计核算，并为网络虚拟资产纠纷的解决提供价值评估的法律依据。     

国有资产评估讲座

国有资产评估标准是指关于国有资产计价所适用价格标准的准则。我国采用的标准有重要成本标准、收益现值标准，现行市价标准和清算价格标准。评估标准考虑的是资产业务与适用价格的匹配，各种价格标准不仅在质上是不同的，而且在量上也存在较大的差距。作为资产业务所要求的具体估价都是唯一的，否则，就失去了正确反映和提供资产价值尺度的功能，因此，就必须根据资产评估业务的性质，弄清其要求的价值尺度的内涵，从而确定资产评估业务所适用的价格标准。在实际工作中，要根据特定的评估目的，选择适用的评估标准。     

国企资产评估应重视对负债的核查

国企资产评估应重视对负债的核查□段文平当前，资产评估机构在实施对企业整体评估中，对各类资产的核查、评定、估算一般都比较重视，能够做到认真负责。而对于负债内容的审查则往往忽视，不自觉地为国有资产流失开了绿灯。因此，必须增强对负债这个影响国有净资产价值量...     

企业改制资产评估中不能遗漏的几个问题

企业改制的资产评估与一般的资产评估有所不同。以往的资产评估往往是委托单位希望评估价值提得高一些；然而改制的资产评估恰恰相,反要求评估的低一些，甚至要求越低越好。这主要是因为资产评估后很有可能将资产评估卖给个人，尤其是将要卖给原企业的法人代表，评估要求更为迫切。如果资产评估从业人员不作仔细深入调查，将会造成资产漏评；而造成资产漏评的主要原因是委托方没有提供或不肯提供评估资料。对此类问题一旦查实，委托方往往强调因工作疏忽而遗漏，来敷衍搪塞。本以资产评估实践中碰到的所谓“遗漏”的几个问题（项目），谈些完善资产评枯工作浅见。     

公允价值计量下财务报表项目调整与企业价值评估

本文把企业资产分为经营性资产和投资性资产。经营性资产通过经营取得营业收入为企业获利,资产价值变动已经或将在营业收入和成本的大小波动中得到反映,所以资产减值或增值不应成为利润的构成部分,资产价值应该通过未来创造的现金流量(不含资产减值和增值)来评估。投资性资产通过取得投资收益和持有增值为企业获利,以公允价值计量的资产为企业创利的基本途径就是持有增值,所以公允价值变动在企业价值评估中应作为利润予以考虑,但鉴于其为时点值、未实现值,计入资产负债表比较恰当。调整后的资产负债表、利润表及附注中增设的资产负债价值表可以提供更加清晰和相关的信息。     

资产评估结果失实的成因及对策

随着企业改革的不断深化，资产重组的规模将不断扩大，为资产评估业的发展提供了空间。近几年，我国资产评估业发展迅速，但由于资产评估工作千头万绪，在现实工作中资产评估结果失实的问题也越来越突出。形成这种现状的原因是多方面的。本文仅就资产评估结果失实的主要原因和对策谈一点个人看法。 　　一、资产评估结果失实的原因 　　资产评估是对资产的内在价值进行量化，而资产评估结果是资产评估工作成果的归宿与体现。众所周知，资产评估涉及的环节、因素很多，要求评估机构 (部门 )和从业人员必须认真地了解和掌握，否则，会给资产…