市直机关以经济房名义团购126套豪宅

一个拥有40％绿化面积的小区，有112个地下停车位，8栋6层的住宅楼，楼高18米，最大楼间距27米，388套住房里，最小的93平方米，大的在150平方米以上，而其1580元的均价似乎也符合经济适用房特征。但记者近日不断接到线索投诉，称这个根本不像经济适用房的小区，其数百套住房也根本没落到低收入家庭手中。知情人称，该小区388套住房，其中126套被郑州市直某机关“团购”，另有130多套被一家外地企业异地认购。而这些购房者中，有人又将房子加价10万元倒卖给“中低收入家庭”，事实果真如此吗？两周来，记者对这一小区进行了深入调查。     

我国首个地产法律政策优秀论文奖学金评奖工作开始

“经济适用房建筑面积控制在60平方米左右，新建廉租住房建筑面积控制在50平方米以内”。8月13日，《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》全文发布。该《意见》的出台被普遍认为是全国住宅工作会议的“序曲”。     

经济适用房如何落实到受保障群体

近年来，经济适用房在实施过程中问题不少，很多省市已停止执行经济适用房政策。主要问题有：一是经济适用房没有实现其政策目标，真正的中低收入者住房需求没有得到满足，而很多高收入者混进了购房者的队伍。二是经济适用房的建设标准失控，每套100平方米的住房已成家常便饭，甚至某些项目的复式户型住房已达到每套150平方米。三是经济适用房的建设质量偏低，     

西安市投入80亿建150万平方米经济适用房

西安市2004年将投入80亿,建150万平方米经济适用房,以解决中低收入者的住房难题。2003年国家出台的房地产法规、政策涉及土地交易、经济适用房、金融行业和规范房地产企业,为房地产企业营造了公平竞争的平台。2003年西安市完成房地产开发投资124.7亿元,比上年增长57.1%。房屋销售价格上升1.4%、土地交易价格上升0.7%、房屋租赁价格下降1.1%。纵观2003年房地产市场,贴近工薪阶层的小户型住房销售旺盛,潜在需求大。随着居民收入逐年增长,住房观念更新,“二手房”市场发展日益完善和成熟,有“以旧换新”、“卖小买大”、“置业升级”想法的人越…     

10月杭州千余套经济适用房发售

根据相关部门消息,继5月15日杭州首次经济适用房摇号后,今年第二次(杭州市第13次)公开摇号预计将于10月中下旬举行,此次公开摇号也是自杭州市经济适用房申购新政出台后的首次亮相。据了解,今年杭州市计划的公开发售批数是3-4次。 今年,杭州市确定了经济适用房开工150万平方米、竣工80万平方米、公开销售30万平方米的目标。截至7月份,全市新开工经济适用房84.7万平方米,完成了上半年开工目标任务。同时,基于2001年以来连续三年经济适用房增量开工,今年上半年经济适用房竣工量已达80万平方米,提前完成了全年的计划任务。预计到年底,全年经济适用房竣工量将超过100万平方米。目前杭州经济适用房主要的三大供应区域是城北的北景园、三墩的安居·都市水乡和城东的九堡经济适用房区块。     

“市长承诺”与“百姓买房”

据新华社报道，江西省近期出台十项“铁律”，要求确保全省中低收入家庭只用8～10年“净”积蓄，就能买得起80平方米左右的经济适用房，“如果中低收入者买不起房，将追究市长的直接责任”。在许多城市房价不断攀升的时下，江西省的这项“铁律”承诺，特别引人注目。     

为何无人骗购香港“公屋”

建设部等七部门联合发布实施的《经济适用房管理办法》第十五条明确规定：“经济适用房单套的建筑面积控制在60平方米左右”。显然．此规定是吸取过去大套型经济适用房建得过多所引发的各种矛盾和教训,对经济适用房进行的“瘦身”,进一步明确以60平方米作为经济适用房上限。     

宁海县首个经济适用房工程开工

宁海县历史上第一个经济适用房项目于2月28日开工建设。该项目总用地70亩，建筑面积8万平方米，可建多层住宅810套，计划在“十一五”期间完成。今年开始实施的一期工程将建设多层住宅6幢250套，建筑面积为26794平方米，计划年底前交付使用。     

经济适有房开发建设中存在的问题

为解决城镇中低收入家庭的住房问题国家决定开发建设经济适用房，但由于相关政策和制度不完善，导致经济适用房开发建设中存在一些问题。本文着重对这些问题进行了分析，并提出解决问题的建议。     

广州经济适用房困境求生

新年伊始，在一片“涨升”中，广州市政府公布“广州将重启经济适用房计划”。近期的两会上，楼价、经济适用房的建设成为与会代表们最为关心的民生问题。     

北京限价房公积金贷款可首付10% 普通商品房控制套均面积

日前从北京市保障性住房协调会议上获悉,北京市将对经济适用房等保障性住房贷款出台新的倾斜政策,未来购买90平方米以下的经济适用房、限价房,购房人申请公积金贷     

让低收入者租得起房

一则题为“经济适用房政策漏洞多,有钱人进驻成公开秘密”的报道说,经济适用房本来是面向低收入阶层的房子,里面居住的却多是有车阶层,而许多真正需要住房的群众依然无房可住。开发商也在抱怨,经济适用房的低价位扰乱了周边市场(据2002年12月10日《中国青年报》)。     

为百姓造房 为人民谋利——嘉善县组织经济适用住房建设的体会

嘉善县坚持为百姓造房，为人民谋利，1993年以来累计建设解困房、安居房、经济适用房30万平方米共2274套。建成了上规模、上水平的乐安、杜鹃、嘉辰花苑三个住宅小区。县城两万多户常住居民中有十分之一购买了经济适用住房。喜获新居的市民，切身感受到住房制度改革带来的实惠，感谢政府为     

经济适用房回购不可行

2006年9月30日至10月15日，在北京市规划委员会网站上公示并征集意见的纠匕京住房建设规划（2006年-2010年）》中提出“探索建立经济适用房实行‘内循环’的流转模式，即经济适用房不得直接上市，由政府回购”。这在已购经济适用房的人群中激起了不小的波澜，也引发了不少争论。在充分征集意见进行修改之后，2006年11月3日，北京市规划委员会公布了正式版本的《北京住房建设规划（2006年-2010年）》（以下简称《夫见划》）。这一版本中，有关“内循环”和“回购”的内容被“对今后新建和销售的经济适用住房探索建立包括‘内循环’在内的相关制度”所取代。但是，要对销售出去的新建经济适用房建立“内循环”制度。只能通过两条徐径来实现：     

2005年经济适用房：适度放量上市，价格持续平稳

据北京统计局的统计资料显示，2000年总共销售经济适用房14924套，这意味着到2005年这些经济适用房表面上均有资格以市场价格进行交易。但是，是否真的如此呢?记者对业内人士进行了咨询，据了解，2000年销售的经济适用房一部分是预售．一部分是可以当年入住的，根据2004年5月20日出台的经济适用房上市规定．经济适用房必须“住满”5年(按产权证或契税完税凭证的时间开始计算)的才允许按市场价格出售，也就是说真正能够上市的应该明显小于1万套。     

充分发挥政府职能 加大经济适用住房建设力度

建立以经济适用房为主、廉租住房为辅的住房社会保障体系，解决城市中低收入家庭和困难家庭的住房问题，是我们长抓不懈的一项重要工作。1993年起，我市开始启动实施“安居工程”，在市区南郊和北郊规划建设了惠安、福安两个“安居工程”住宅小区，规划总占地面积1100亩，总建筑面积61万平方米，其中住宅面积46．28万平方米，解决了7647户中低收入家庭的住房问题。     

杭州市房产管理局副局长丁渐荣发言摘要：2005年主要工作思路

一是要严格经济适用房购房资格准入制度，确保经济适用房的解困性、自住性。力争年销售经济适用住房50万平方米。同时在报经济房改领小组同意后积极启动新准购证发放工作。二是“将现住房人均住房使用面积由6平方米放宽到8平方米(配租标准从8平方米放宽到10平方米)”，进一步提高廉租住房实物配租比例，根据筹集的廉租住房房源情况，力争符合实物配租条件的申请人实际实物配租比例达到50％以上，     

武汉：规定经济适用住房必须小于95平方米

武汉市房地产管理局近日已对经济适用房型面积的控制标准作出明确规定，这一规定是对前不久公布的《武汉市经济适用住房管理办法》的补充，并对每种经济适用房的面积作出了分类规定：多层层住宅户均建筑面积为70平方米，最小户型建筑面积为45平方米，     

福州“三限房”，能否挤满失落的保障

2006年，国家宏观调控频繁出手，其目标直指高涨的房价，可是，房价还是依样上涨。从国家发改委价格司了解到，11月份全国70个大中城市房屋售价比涨5．8％，福州房价涨幅达10．4％，居全国首位。而作为调控房价关键的住房保障经济适用房，今年19月，福州完成投资21594万元，比增-52％；房屋施工面积23万平方米，比增-69％；销售面积1．8万平方米，比增-87．3％；经济适用房销售套数仅252套。[编按]     

“公共租赁住房”走向前台——深圳住房保障由“以售为主”向“以租为主”转化

一直以来，经济适用房因为一些低收入家庭买不起而备受争议，有消息显示，国家因此正在酝酿对1998年实施的住房制度改革政策动“大手术”——今后经济适用房很有可能将“以租代售”，相关的政策可能在今年年底前后出台。