土地储备视角下城市房屋拆迁管理研究

通过研究在土地储备制度下当前城市房屋拆迁管理存在的矛盾,采用规范研究和对比研究的方法,对土地储备制度下城市房屋拆迁主体、拆迁的公共利益性质、拆迁程序中存在的问题进行了详细分析。提出了在坚持土地储备制度的同时,应明确城市房屋拆迁的公共利益属性,在法律上确定土地储备机构为拆迁人;在城市规划阶段应进行公示听证,并取消拆迁管理部门裁决的权力,取消行政强制拆迁等建议。     

房屋拆迁估价的问题及对策研究

房屋拆迁估价是补偿安置的基础和依据，是房屋拆迁工作中的重要内容，直接影响到拆迁人和被拆迁人的切身利益。在研究房屋拆迁估价中存在问题的基础上，提出了解决问题的相关对策。     

城市房屋拆迁存在的问题与对策

为适应我国市场经济的发展和住房制度改革的深化，我国从2001年11月1日起实施修订的“城市房屋拆迁管理条例”，一年多来取得了明显成效，但尚存一些问题。本重点论述存在的问题，并提出解决问题的对策     

市场比较法在房屋拆迁估价中运用与体会

如何运用现有方法高效率地进行城市房屋拆迁估价工作，是广大房地产估价人员一直探索的课题。以市场比较法为例，分析了拆迁估价的特点，指出在房屋拆迁估价中应灵活运用市场比较法。总结了典型房屋法的操作过程及运用的体会，认为只有积极探索，不断创新估价方法及其应用，才能更好地开展房地产估价工作。     

现代工程技术在建筑工程管理中的应用研究

在当前的工程建筑施工中,建筑工程管理是重要的内容,并且利用管理工作能够保证有效地开展施工,及时发现施工中存在的隐患和问题,确保管理工作的有效开展.同时,信息技术的发展和科学技术的应用也给现代工程技术的提高带来了显著的效果.在建筑工程中,如何使用现代工程技术也是人们面临的重要课题.     

关于房地产测量中的房屋面积测量工作研究

房屋面积测量作为房地产行业的重要内容,数据准确关系到房地产权利人的利益.本文通过分析房屋面积测量的重要地位,详细分析了面积测量工作方法,以期提高面积测量规范性,保证面积测量的准确性.     

新形式下城市园林绿化工程技术与应用探讨

在当代的城市建设内,园林绿化是一项非常重要的工作,要求综合考虑各类影响因素,结合城市的实际状况和园林绿化,最终让园林绿化能充分发挥本身的功效作用.城市内的园林绿化水平潜在反映着当地人民的生活质量,影响着人们的幸福指数.因而在城市建设中,园林绿化不仅受到了关注和重视,各类新型技术、管理方法也融合进园林绿化工程中,促进了园...     

新拆迁条例第四十条违宪应予废除

一个在基本制度上既顺应民意又符合法治精神的征用条例,却可能因为这个所谓的“附则”第四十条让“商业拆迁”合法化的规定而使其价值和意义荡然无存     

城市房屋拆迁补偿不足的经济分析

以城市房屋拆迁补偿问题为研究对象,在纵观国内外城市拆迁补偿实践的基础上,结合序数效用论探究了拆迁冲突频发的原因在于拆迁补偿不足,被拆迁人效用的降低。运用零和博弈的分析手段,揭示了拆迁补偿不足背后的深层社会现象:拆迁人利用其资源和信息等方面的绝对优势来侵占处于弱势地位的被拆迁人利益,说明该博弈的占优策略使得拆迁双方都不能得益,必须通过政策干预来影响博弈可能的解。结合研究结论,提出了相应的政策建议。     

不动产测绘中测绘工程技术的实践应用

随着我国城市化建设进程的不断加快,建筑行业也有了突飞猛进的发展,无论是建筑设计理念还是施工技术,都有了很大的提升,特别是不动产测绘领域的相关技术.在此背景下,各种新型测绘工程技术应时而生,这在很大程度上强化了不动产测绘工作质量.基于此,本文将针对不动产测绘中测绘工程技术的实践应用进行分析,希望通过本文的分析,能为具体工...     

房地产测量中房屋面积的测量工作研究

房地产测绘作为建筑工程中的关键组成部分,在当前飞速发展的建筑领域中得到了高度关注和普遍重视.因此为保证建筑工程质量,实现对房地产工程的有效管理,就必须进一步推动房屋面积测量向着标准化和规范化方向发展.基于此,这就需要在掌握房屋面积测量要点的基础上,深入探究具体的测量方法.     

土地房屋征收工作困难的若干思考

在我国土地房屋征收工作进行当中明显面临着诸多困难,其中涉及的各方矛盾问题相对较大,征收人员解决起来难度非常高,并且这些征收工作中面临的困难问题也在一定程度上限制了重点建设项目落地,从宏观角度上来说,土地房屋征收工作的瓶颈如果长时间得不到解决,就会影响着我国城镇化建设与经济发展.本文以土地房屋征收工作困难的若干思考为论述...     

网络技术在融媒体广电工程技术中的应用分析

互联网是当下科学技术发展的主流趋势,网络技术的大范围的运用促进了各个领域的发展进步,有效地解决了广电工程技术中所存在的多种问题。在当前大数据的时代中,公众对于广电工程的信息处理效率和质量提出了更高的要求,只有从根本上对数据信息的实用性加以保证,才能协助工作人员制定高效的工作计划。网络技术是融媒体的主要媒介,融媒体其实质...     

征地拆迁弄虚作假

房地产项目从项目规划开始到征地拆迁,从工程建设到房屋买卖,全部都有利益分配问题,为了能获取最大的利润,各个环节都利用手中的权力和工作的便利铤而走险,中饱私囊,无形中增加了拆迁和建设成本,不知情的买房百姓,往往成了埋单的对象。而工程建设的征地拆迁工作政策性强、涉及面广,是腐败问题集中出现的一个重要环节。     

测绘工程技术在不动产测绘中的运用概述

近几年的不动产测绘精度大幅度提升,为了在测绘的可靠性、可行性方面更好的优化,需进一步的改善测绘技术.测绘工程技术的应用,不仅在技术体系上比较完善,同时在测绘工作的开展上,能够严格按照国家规范、标准来实施,对于不动产测绘任务的实施给出了更多的保障,具体工作的安排符合长远发展走向.但是,测绘工程技术的进行,必须在技术体系上...     

房屋工程测绘中GPS技术的应用探究

近年来,我国社会经济得到了快速发展,房屋建设工作也受到了越来越多的关注和重视,推动了房屋测绘工程,同时也对其提出了新要求.传统的测绘技术呈现出落后性,无法满足现代化建设发展要求.因此,应该积极创新和发展测绘技术,对GIS测绘技术加以运用,不仅有助于提升测量效率,而且能够实现房屋测绘工作现代化管理,与现代社会发展相适应....     

倾斜摄影在房屋拆迁量摸底中的运用研究

传统房屋拆迁量摸底主要有以下两种方式:一是通过外业入户调查测量房屋及附属物边长,内业测算面积;二是通过使用全站仪设站进行碎部点观测,再将碎部点进行绘图、调绘,最终得到拆迁量结果.两种方式的工作量均大、工作效率低,周期长.无人机倾斜摄影测量技术作为近年测绘领域兴起的高新技术,通过外业航摄、内业建模自动生成实景三维模型,可...     

城市房屋拆迁行政裁决工作规程

第一条　为了规范城市房屋拆迁行政裁决行为,维护拆迁当事人的合法权益,根据《城市房屋拆迁管理条例》,制定本工作规程。第二条　按照《城市房屋拆迁管理条例》的规定,因拆迁人与被拆迁人就搬迁期限、补偿方式、补偿标准以及搬迁过渡方式、过渡期限等原因达不成协议,当事人申请裁决的,适用本规程。第三条　市、县人民政府城市房屋拆迁管理部门负责本行政区域内城市房屋拆迁行政裁决工作。房屋拆迁管理部门及其工作人员应当按照有关法律、法规规定,依法履行行政裁决职责。第四条　行政裁决应当以事实为依据、以法律为准绳,坚持公平、公正、及…     

国务院：新拆迁条例第二次公开征求意见

国务院法制办公室发布通知,公布《国有土地上房屋征收与补偿条例（第二次公开征求意见稿）》（即新拆迁条例）全文,于2010年年底征求社会意见。     

计算机技术在生产调度工作中的应用

随着计算机技术的发展,计算机技术在各行各业中得到了充分的应用。计算机自动控制系统在化工行业中的应用越来越普及,下面就计算机技术在化工生产调度工作中的应用进行一些探讨。化工调度工作是围绕企业生产经营目标,对企业日常生产活动进行组织、指挥、控制和调节的工作。在生