商业地产

上海拟建台湾品牌观光购物中心 由大陆企业家投资、台商策划的“台北时尚风情街”近日在上海启动招商。“台北时尚风情街”建成后有望成为上海首个荟萃台湾品牌的观光购物中心。建筑面积超过8万平方米的“台北时尚风情街”位于上海市郊嘉定区。按照初步规划,这是一处拥有步行街的商业区块,包含多栋建筑,设有时尚体验馆、精品文化馆、婚纱礼品馆及观光夜市等。建成后的“台北时尚风情街”将集餐饮、购物、休闲、娱乐及两岸文化交流等功能于一体。计划于今年12月开工。     

台湾之行所看到、想到的

今年9月9日至9月18日，我们一行10人应台湾中华企业资源发展协会的邀请，访问了台湾。我们同台湾的专家、学者和企业家共同围绕“现代服务业与国际大都市”的主题开展了学术交流，就如何发展现代服务业进行了深入的探讨，收益匪浅。同时我们还在台湾接待方的安排下，拜会考察了花莲商业会、台北进出口商业同业公会、台北世贸中心、京华成购物中心、新东阳食品公司、和成企业公司等单位，了解了很多情况，得到了很多启示。我们在台10天，从台北、台中到台南，漫漫的36000平方公里，接触了大量的风俗民情。越是参观越觉得台湾是个好地方，越深人民间的企业、商店，越觉得台湾民众对大陆同胞十分友好、热情。台湾的山水、民间传统建筑、餐饮文化、故宫博物院等等，无不渗透着中华民族的风格和源远流长的黄河、长江的气势。两岸的人民本是同根生，有太多的相同之处，有太多的互助互惠的传统，有太多值得我们借鉴的地方。     

购物中心的国内外比较与启示

随着国内经济的发展及居民收入不断提高，消费者在购物时不仅追求方便性、多样性、注重个人品味的需求，同时更注重整体购买经历的愉悦，然而百贷商场和超市大卖场都不能满足我国居民一次购足和一站式休闲消费的需求，于是购物中心在我国应运而生。针对国内外学者对发展我国购物中心的不同思路，本文着重通过对比国内外购物中心的不同零售环境和认识，结合购物中心在我国的发展背景及特点，对我国购物中心未来的发展提出几点建议。     

揭密商场购物返券

购物返券是近年来各大百贷商场频频使用的促销手段之一。面对返券的诱惑，消费者经常在不知不觉中陷入一个没完没了的购物怪圈。对此，本论文将详细揭露购物返券的陷阱，帮助消费者认清其本质，提醒消费者理性购物。     

一招鲜

<正> 商场设置的"人情味" 南京外贸购物中心在每层楼面不仅设有磁卡电话,在鞋类柜台前,还安放了许多试鞋坐的漂亮凳子中央商场新楼一端,摆放着一溜皮凳,让顾客能坐下小憩。新百商场儿童商场一角,还专门辟有一个小型儿童游乐场,来这里的家长既可购物,又可让孩子一展笑颜。此外在每层楼上都有男女厕所,而许多商场,虽然功能齐全,装璜豪华,却唯独     

新零售时代下的购物中心智慧运营

随着门店租金等成本的提高,传统购物中心零售经营的成本提高,而线上的流量红利也逐渐消失,零售业希望能够创造智慧经营模式,以改造传统购物中心零售业态,购物中心智慧运营是一种新的模式,能有效提高购物中心营业收入。本文以新零售时代下的购物中心智慧运营为重点写作内容,分析了新零售时代下,购物中心智慧运营的转变,主要包括:场景的转变;数据的转变;渠道的转变;价值的转变。并结合实际提出,新零售时代购物中心智慧运营的策略,主要有:以营销为中心向以服务为中心转移;通过大数据分析,对客户进行聚类分割;实施O2O全渠道营销,线上线下结合推广;建立客户感知系统;智慧停车,提高客户整体购物体验。     

实体店关闭潮 社科院称1/3将被淘汰

<正>"周末到大商场逛街,走累了喝茶吃饭,下午再看个电影。"曾几何时,这一模式颇为被推崇,甚至成为商业地产的经典模式,受到许多城市的复制。但是,随着越来越多同质化的购物商场出现,很多购物商场人流冷清,甚至不得不关门结业。2016年8月27日,青岛阳光百货关闭;8月31日重庆万象城百盛购物中心关闭;9月1日,大连久光百货关闭……这些关闭的百货市场、购物中心,是中国实体     

中国百货店进入第二次分化期

<正>继北京华联集团携手台湾新光三越计划在北京、重庆打造高端百货后,又传出到今年年底海信奢侈品商场、现代城庄吉购物中心两家高档百货亮相天津的消息。北京市财贸管理干部学院教授王成荣认为,这标志着中国百货店已经进入第二次分化期了。     

美食广场：餐饮投资新风向

随着中国商业经济的蓬勃发展，各地的商业城、商场、购物中心（shopping-mall）等商业形态不断兴起。其中配套服务的“美食广场”也成为炙手可热的高回报率的投资项目。     

新商机 新投资

在“２１世纪台湾省２０大购物中心”一书中，协会特别邀请十余篇专业文稿，从专文中整理出以下重点，本报告特别提出作为业内产业未来发展的指标参考：     

发展我国城市新居民区购物中心的探析

伴随着零售业竞争的白热化,百货商店、超市等业态在我国的发展逐步走向成熟,购物中心应时登上我国零售业舞台,成为我国当今零售业发展进程中的热门话题和新亮点。另一方面,城市化进程加快,城市新居民区雨后春笋般涌现出来,再加上经济体制处于转轨阶段的我国居民收入差距在相当长的时间内呈现拉大的趋势,先富起来的一部分人,需要现代化的商业服务满足其需求,而购物中心具备提供全方位商业服务的功能。因此,在部分新居民区发展购物中心显得迫切而意义重大。 一、发展新居民区购物 中心的必要性 1.居民需求的多样化和新居民区商业服务业落后的现状,需要新居民区发展购物中心     

我国零售业发展的新视点──购物中心模式

我国零售业发展的新视点──购物中心模式喻志刚，周春一、发展火爆的国内零售业世界零售商业的发展日新月异，从廉价货摊到小商品杂货店，从百货商店演变到超级市场，仓储式商场，乃至最近西方已经风行的购物中心模式。与之相比，我国落后有二三十年。无论是营销或管理，...     

华悦城购物中心商街启动认筹

华悦城·泡芙街是长沙首创的国际泛购物中心商街标杆，独创“十字街”街铺形态，以纯一楼沿街铺面为主，采用购物、休闲、娱乐、美食的多元化时尚消费模式。该商街位于省府中央中部综合体集群．坐拥政务商务双中心、     

国产操作系统COSIX和国产系统软件平台COSA

介绍了国产操作系统ＣＯＳＩＸＶ１２和ＣＯＳＩＸＶ２０，国产系统软件平台ＣＯＳＡＶ１０。ＣＯＳＡＶ１０由国产操作系统ＣＯＳＩＸＶ１２，国产网络系统ＣＯＮＥＴＶ１０，国产数据库管理系统ＣＯＢＡＳＥＶ１０以及国产编程软件Ｃ、Ｃ＋＋、Ｆｏｒｔｒａｎ９０等构成。ＣＯＳＩＸＶ１２遵循国际标准ＰＯＳＩＸ１、工业标准ＸＰＧ３，与主流ＵＮＩＸ系统ＳＶＲ４二进制兼容。ＣＯＳＩＸＶ２０是基于微内核的、多态、多服务器结构的新一代操作系统。ＣＯＳＡＶ１０在整体上已达到９０年代初的国际先进水平，ＣＯＳＩＸＶ２０在技术上已与国际先进水平同步     

电子商务──创造零售业的新时代──CHINA SHOP 2000第三届中国(广州)商业零售业设施博览会

２０００年是中国零售市场非常活跃的一年，去年底到今年初的市场环境显示，在零售业界最火爆的还是电子商务。单以中国市场经济的前沿阵地的广州为例：１月２日，广东银联Ｅ商城正式开通，商城的依托是天贸南大百货公司；友谊商店计划四月涉足网上购物；已在８８４８网上做了三年纯网页广告的“岛内价”也将在今年上半年完成购物网站的准备工作Ｚ还没有开张的中华广场，已依托其网上虚拟商场唐宋网成为国内最大的电子商场……为全力推动电子商务在中国零售业的普及和发展，ＣＨＩＮＡＳＨＯＰ２０００──第三届中国（广州）商业零售设施展…     

仓库管理信息系统取得实效

由上海铁道大学开发完成的仓库管理信息系统，现已成为上海浦东新区锦丽华购物中心整个计算机网络与管理信息系统中的重要组成部分。上海锦丽华购物中心，是一家包括一个中心商场、两个异地商场和一个批发商场的大型综合商业企业，商品种类1．2万多种，日平均客流量2万多人，月     

走进台湾——访台考察报告

应台湾两岸经贸发展协会的邀请，由上海市商业经济学会组团，我们一行12人于2006年3月1日至3月10日赴台湾进行了考察访问。短暂的十天，我们从台北沿海岸线经基隆、宜兰、花莲到台北，转至高雄、台南、嘉义、台中，回台北。行程1800公里。期间重点访问了台湾最大的百货公司——台北“京华城”、台湾第二大食品企业——台南“大成集团”，以及台东阿美麻牾食品有限公司等；参观了故宫博物馆、国民党中央党部；游览了阿里山和日月潭等著名风景区：     

CO2新光束问世

ＣＯ２新光束问世继今年３月９日杭州大学研制成高亮度超衍射极限Ｈｅ－Ｎｅ新光束后，５月又与电子部十二所合作研制成ＣＯ２新光束。ＴＥＭ００模光荣的发散角被压缩到约为原来的一半，中央亮度有明显的提高，现场直观估计能有成倍的增加。目前正进一步试验和检测。这种...     

购物中心实体购物环境与消费情感关系研究

本文以购物中心实体购物环境与消费者的消费情感关系为研究对象,从消费者角度出发探索了购物中心实体购物环境营造和管理的思想。本研究首先对购物中心、实体购物环境、消费情感相关研究进行了全面的梳理和分析。其次,笔者对上海的一些购物中心进行了实地观察,对上海购物中心业内人士进行了访谈,在文献研究和观察访谈结果的基础上,本文建立了购物中心实体购物环境与消费情感关系概念模型,提出了研究假设,设计了实证问卷并进行了预调研。最后,对上海济南共3家购物中心300位顾客进行了正式问卷调研,对采集到的数据用SPSS进行不同层次分析,探析实体购物环境对消费情感的影响机理,并对提出的实体购物环境和消费情感关系概念模型进行了修正。     

百联又一城 引领五角场商业新形象

上海又一城购物中心有限公司（即百联又一城购物中心）坐落于五角场城市副中心的环岛中心地带，于2007年1月26日对外营业。是集购物、餐饮、休闲、娱乐、健身等功能于一体的大型都市型购物中心，具有引领消费、畅享时尚、品牌品质、体验生活特征的新型商业业态。