房产投资四月入市

尽管受宏观调控影响,全国住房价格涨幅趋向平稳,但作为保值和增值功能最好的投资品,住房投资在CPI上升、股市投资风险加大的今天,仍不失为一种好的投资产品。但与以往不同的是,目前消费者在入市时间的把握和物业类型的选择上需要更多的耐心与技巧。     

陈淮：只要持有房产，就得交纳物业税

建设部政策研究中心主任陈淮对第二套住房征物业税的说法给予了澄清，“不管你有几套住房，几十年前买的还是刚买的，只要你持有房产，就都得交物业税。”     

公司投资与股票投资有何不同？

股利回报是公司投资的本质 一个朋友跟我说他在刚果金获得了一个金矿，储量惊人，矿石含金量极高，如果能够提供资金，可以获得投入资金相应的金矿所有权。[第一段]     

两会代表话房产

房子，作为关系到国计民生的一件大事，一直被老百姓和政府所关注，房产经济也作为改革开放经济增长点最快的一个行业点，成为历届两会代表和委员建言的热点之一。在2006年政府工作报告中，总理温家宝指出，要继续解决部分城市房地产投资规模过大和房价上涨过快的问题，要着力调整住房供应结构，严格控制高档房地产开发，重点发展普通商品房和经济适用房；建立健全廉租房制度和住房租赁制度。温总理同时强调：要保持固定资产投资适当规模，坚持有保有压，优化投资结构，防止投资过快增长；继续把好土地、信贷两个闸门，坚持实行最严格的土地管理制度，坚持按照贷款条件和市场准入标准发放贷款，从严控制新开工项目；同时，进一步加强经济社会发展薄弱环节和重点领域的建设。     

转发建设部关于落实新建住房结构比例要求的若干意见的通知

各市建委（建设局）、规划局、房产管理局（处）： 现将建设部《关于落实新建住房结构比例要求的若干意见》（建住房[2006]165号）转发给你们，结合《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》（国办发[2006]37号）要求，并根据我省实际提出以下贯彻意见，请认真贯彻执行：     

调控房产土地先行

土地与住房如影相随。不论是国务院5月17日确定的对房地产市场实施宏观调控的六条措施,还是国务院办公厅转发的建设部等九部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》,发挥土地政策的调节作用,都成了这轮房地产市场调控的重中之重。而紧接着国土资源部门出台的一系列具体措施,更是直指土地供应环节违法违规行为的软肋。     

地价稳中有升利于房地产保值增值——国土资源部有关负责人就房价地价关系答记者问

国务院办公厅日前转发了建设部、国土资源部等七部委《关于做好稳定住房价格工作的意见》，提出要“加大土地供应调控力度，严格土地管理“。记13日就此采访了国土资源部土地利用司有关负责人。     

房地产调控的新措施应该会得到贯彻落实

5月29日国务院办公厅转发了建设部等9部委《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》（以下简称《意见》）。《意见》发布以后，在全国迅速形成一股热议浪潮。热议声中，大部分舆论认可9部委《意见》，认为将对调整住宅供应结构、控制价格过快上涨、促进房地产业健康发展具有积极作用。但是，也有一种声音认为，这次房地产调控新措施能否贯彻落实值得怀疑。     

上海市房产经济学会2004年学术研究纲要

2004年，上海市房产经济学会的学术研究，着重在三个方面：一是防止房价上涨过快、涨幅过大；二是调整优化商品房的供应结构；三是强化市场法制管理。具体细化如下。     

国土部就保证城低收入家庭住房用地答问

9月30日，国土资源部下发《关于认真贯彻〈国务院关于解决城市低收入家庭住房困难若干意见〉进一步加强土地供应调控的通知》，就进一步加大土地供应结构调整力度，保证用于解决城市低收入家庭住房困难的住房用地作出了部署。     

房产调控艰难转身

中秋节前夕，供职于北京某外企的白民为父母在崇文门附近买下了一套膳．价65万元的二手房。与买第一套房子时的“马拉松”式挑选不同，这次从看房到付钱白民前后只花了一个多星期。“听说银行马上要提高第二套住房的首付了，还是抓紧买了吧。”     

中国城市居民家庭房产投资行为研究

文章基于我国71个城市的286户家庭有关房产投资的问卷调查,对我国城市居民家庭的房产投资行为进行分析.从房产投资的资金来源,收益状况,以及与家庭收入之间的关系等方面揭示我国城市居民家庭房产投资行为的特点;同时,对未进行房产投资的家庭进行了特征分析.研究发现:主要的房产投资资金来源为家庭收入,并且家庭投资资产中房产所占份额与家庭收入呈正相关,房产投资的收益率与房产所在城市相关.     

盘点2006中国房地产——调控政策一定要落实到位

说今年是个调控之年一点也不为过，让我们梳理一下2006年以来我国为抑制房价，先后采取的措施吧：5月24日国务院转发建设部等九部委联合制定的《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》；5月31日，中国人民银行发布了《关于调整住房信贷政策有关事宜的通知》；9月又发布《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》，     

浅谈旅游陆房产投资的要点

依据有关统计，目前我国主要城市的商品房价格依旧居高不下，而同时房屋租金总体水平持续走低．房屋空置率不断攀升．房产投资已出现机会与风险并存的局面。如果不能把握投资的方式、投资的品种、投资的地点乃至投资的时机，房产投资的回报就很渺茫．甚至被套牢。[第一段]     

用土地投资房产项目的节税方案设计

甲企业在某城区有一块土地,某中介机构给出的正式评估价为20亿元人民币。因甲企业缺乏进一步开发的资金,最后决定与资金雄厚的乙企业达成共同开发意向并签订了合作意向书。     

建设部发出关于落实新建住房结构比例要求，的若干意见

为贯彻《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》（国办发[2006]37号），切实调整住房供应结构，现就落实新建住房结构比例要求提出如下意见，各地要认真贯彻执行。     

房产投资的四大纪律九项注意

如果您想投资一座房屋，那么需要考虑的因素有很多，如：房产类别，所在地区，贷款，抵押财产，税收问题，与代理打交道以及房屋维修等。