非标准债权融资探讨及实例——土地获取及财务融资相结合

非标准化债权资产,指未公开上市交易的债权性资产.比起标准化债券资产,这类资产一般不公开发行,风险较高,流动性也低,缺乏标准化的证券特征,但名义收益率会高很多.非标产品一般绕过银行或债券审批管理部门,通过某个非标准化的载体(如信托计划等),从而将投融资双方衔接起来.     

刍议资产证券化在中国的应用障碍

资产证券化在我国的应用存在四个障碍一、证券化观念的缺乏;二、可证券化基础资产的缺乏;三、资产证券化运作中介机构的缺乏;四、法律政策等宏观环境的缺乏.     

浅议资产证券化在金融资产管理公司的运用

一、资产证券化的含义 资产证券化(AssetSecuritization),是指将缺乏流动性,但能够产生稳定、可预见的现金流收入的资产,转换成在金融市场可以出售和流通的证券的行为.从以上定义可以看出,资产证券化的对象是未来能够产生收益的资产.     

我国推行资产证券化的障碍分析

一、何谓资产证券化 资产证券化(Asset Backed Securitization,ABS)是指将缺乏流动性,但能够产生稳定、可预见的现金流收入的资产,转换成在金融市场可以出售和流通的证券的行为.适宜进行证券化的不良资产至少必须具备如下条件:(1)资产缺乏流动性但能够在未来产生可预测的稳定的现金流量;(2)本息偿还能够分摊于整个资产的存续期;(3)资产的抵押物具有较高的变现价值或其对债务人的效用很高;(4)资产具有标准化和高质量的合同条款.     

《生物资产》准则解析

一、生物资产的分类准则根据生物资产持有目的不同,将其分为消耗性、生产性和公益性生物资产。1.消耗性生物资产,是指为出售而持有的、或在将来收获为农产品的生物资产,包括生长中的大田作物、蔬菜、用材林以及存栏待售的牲畜等。消耗性生物资产收获后就直接转变为存货。2.生产性生物资产,是指为产出农产品、提供劳务或出租等目的而持有的生物资产,包括经济林、薪炭林、产畜和役畜等。这类生物资产属于有生命的劳动手段,类似企业的固定资产,可长期、反复使用,可分为“成熟生产性生物资产”和“未成熟生产性生物资产”。3.公益性生物资产,是…     

夯基础抓管理促规范显成效——宁县行政事业资产管理工作初探

国有资产是泛指国家依法拥有的一切有形的和无形的、具有经济社会价值的财富.在社会主义市场经济条件下,国有资产按其在社会再生产中的地位和作用及其性质不同,可分为经营性资产、公用性资产和资源性资产三大类.经营性资产是国家投入一般商品生产、流通和服务领域的资产;公用性资产是国家交由行政事业单位占有和使用的资产,以及用来满足社会公共需要而投资构建的公共工程、公共设施等,这类资产亦称行政事业性资产;资源性资产是国家依法占有的一切自然资源,包括土地、矿藏、森林、海洋等.这三类资产,构成了国有资产的全部内容,但地方行政事业单位资产总量占主导地位,宁县在98％以上.宁县从实际出发,以监督管理行政事业单位资产为突破口,以抵押贷款为抓手,以促进地方经济建设又好又快发展为目标,全力引导,促进全县经济社会总体目标的实现.     

新形势下事业单位资产实物管理的研究

事业单位要想顺利完成事业任务,就要加强资产实物的管理,确保物尽其用,为事业任务落实提供物质支持.然而,事业单位普遍缺乏资产实物管理意识,资产实物使用、资产实物处置、资产管理内控等方面都存在不同程度问题,单位资产账目核对不及时,账面信息不准确,存在资产实物流失和浪费的风险隐患.因此,本文针对新形势下事业单位资产实物管理问...     

行政事业单位资产管理与预算管理相结合的思路探讨

本篇文章首先对当前我国推进行政事业单位国有资产管理与预算管理相结合必要性进行阐述,从缺乏预算编制所依据的资产配置标准、缺乏有效的资产预算管理体制、缺乏科学的资产绩效管理制度三个方面入手,对目前行政事业单位国有资产管理与预算管理存在的问题进行分析,并以此为依据,提出推进行政事业单位国有资产管理与预算管理相结合的措施.希望通过本文的阐述,可以给相关领域提供些许的参考.     

高校资产管理效益的提升策略研究

长期以来,我国高校主要执行单位预算会计制度,对资产一般不进行成本核算,也不实行绩效考核,资产的投入、使用和管理也缺乏相应的监督和约束.本文针对目前普遍存在的问题提出了自己的见解及相关建议,促进高校的资产管理体系更加完善.     

浅议提高高校资产管理效率的措施

当前,高校的发展十分迅速,其资产数量变得庞大.这对资产管理提出了挑战.本文指出了高校资产管理过程中存在的问题:高校资产比较复杂,管理职责不清.高校资产的产权管理处于薄弱环节,易造成资产流失.高校资产缺乏价值评估和规范的处置程序,难以实现资产的保值增值.提出了提高高校资产管理效率的有效措施:要完善高校资产管理组织结构,制定科学的管理制度.要建立高校资产管理机制.要提高高校资产管理的信息化水平,建立资产管理的信息化管理系统.因此,本文的研究有助于改善和提高高校资产管理效率.