基于多元线性回归的森林资源资产批量评估研究

批量评估具有快速评估、成本较低且适用于大量评估的特点，本文尝试将批量评估引入森林资源资产评估中，通过对原理、数据、建模及有效性验证的分析，建立基于多元线性回归的幼龄林批量评估模型，其结果表明，该模型对于幼龄林评估具有适用性，可为森林资源资产评估提供一种新的思路与方法。     

“中国评估记忆”征文启事

中国资产评估行业伴随改革开放和社会主义市场经济的发展而诞生。评估行业经历了20年的风风雨雨，与祖国经济建设发展的脉搏和谐共振。回首往昔，光阴荏苒，岁月蹉跎。广大评估人不仅见证了评估行业由无到有、由小到大、日新月异的发展和变化每个评估人的心中也一定会有许多难忘的记忆和感人的故事。为使广大评估人了解评估行业的历史，回忆评估行业的历史，记住评估行业的历史，深刻体味评估人的事业、生活、工作的酸甜苦辣，从而更加珍惜评估行业来之不易的今天，更好地投身于我们热爱的评估事业，《中国资产评估》编辑部拟开展“中国评估记忆”征文活动。     

高质量的经济社会发展呼唤高质量的资产评估

资产评估是市场经济的产物，高质量的资产评估必须以法律为基石，修订完善《资产评估法》及配套法律法规，加快评估机构和资产评估师执业责任鉴定规则的制定，依法维护从业人员的合法权益；加强行业党建工作，有利于纠正偏差的机制，开创资产评估行业新境界；评估行业应以品牌和质量为导向，加强评估专家队伍的建设，完善中国特色的资产评估理论体系；推进行业战略重组，提升核心竞争力，为我国高水平的对外开放，提供高质量的评估专业服务。     

煤矿机电设备评估经验浅谈

进入评估行业几年来。先后参与了电厂、塑料厂、炼铁厂、焦化厂，洗煤厂、铁矿、煤矿等诸多行业的资产评估工作。通过评估实践，积累了一些机电设备评估的经验，不断完善了机电设备评估的实物操作，现将这些机电设备评估的实物操作经验总结出来，与评估同行商榷。     

关于专业判断原则与资产评估方法的辨析

资产评估一般是指专业估价师对被估资产在特定目的、时间、空间和条件约束下最可能成交价格的专业判断。长期以来，业界对评估方法与评估结果的关系存在不同认识，一种认为评估目的决定评估方法，评估方法决定评估结果，所以方法不同则结果不同，简称“不同论”；另一种认为评估方法的多样性服从评估目的的唯一性．如果方法应用得当，则评估结果应服从趋同规律，所以不同方法得出的结果不仅可以相互印证，而且可以加权平均，简称“趋同论”。     

国际评估指南NO．16以国际财务报告准则报告为目的的无形资产评估（新拟订）（征求意见稿）

随着评估行业在经济发展中发挥的作用越来越大，会计行业对评估结论的依赖程度也逐渐加大，以财务报告为目的的评估业务快速增长，对相应的准则需求日趋迫切。为更好地满足会计行业对评估行业的需求，适应评估行业在新兴领域的发展，规范注册资产评估师执行以财务报告为目的的评估业务，保证评估执业质量，维护社会公共利益和资产评估各方当事人合法权益，中评协于2007年发布了《以财务报告为目的的评估指南（试行）》。     

关于产成品等存货资产的评估及方法探讨

在企业资产评估中，产成品等存货资产的评估是一个重要内容。准确把握产成品评估的重点和难点，科学、客观、公正地得出评估结论，对实现评估目的非常重要。本文结合某些产成品评估的常见错误，谈点个人想法，以期抛砖引玉。     

中外评估准则对评估对象法律权属关注情况之比较

本文通过对国际评估准则、美国评估准则、英国评估准则等国外评估准则与中国评估准则进行比较，认为中外评估准则对评估对象法律权属关注事项的相关规定，既表现出明显的共性，又存在着一定的区别，应相互借鉴。     

资产评估利用专业报告可靠性分析——从防范资产评估执业风险角度

根据《资产评估执业准则——利用专家工作及相关报告》，执行资产评估业务，涉及特殊专业知识和经验时，可以利用专业机构出具的专业报告作为评估依据。资产评估机构聘请专业机构出具专业报告时，应当判断其所出具的专业报告作为评估依据的可靠性。资产评估实践中，经常依据或参考诸如森林资源核（调）查报告、公路建设项目可行性研究报告、矿山初步设计书、矿产资源储量报告、矿产资源开发利用方案等专业报告，确定有关评估事项和评估参数。这些专业报告的可靠性，可能直接或间接影响评估结论的合理性，进而引发资产评估执业风险。本文对资产评估实践中经常利用的专业报告，从防范资产评估执业风险角度进行可靠性分析探索，一方面对资产评估实践提供启示，另一方面对该项工作进行深入研究提供基础。     

资产评估服务采购方式研究——基于政府采购视角

资产评估是现代高端服务业，合理的收费和良好的市场环境有利于评估行业健康持续发展。但行业内长期存在的低价恶性竞争现象破坏了市场秩序，降低了服务质量，在一定程度上影响了评估行业的社会形象，采取措施解决行业低价竞争问题已经成为行业共识。造成资产评估行业低价竞争的原因是多方面的，既有行业内部的原因，也有行业外部的原因；既有评估机构自身的原因，也有市场和委托人的原因。究其根源，评估市场内在需求不足，评估机构选聘机制不合理，是造成低价竞争的外因；而评估机构间业务质量参差不齐，评估机构评价机制不健全，则是造成低价竞争的内因。本课题研究即是以评估机构选聘机制为主要切入点，重点研究政府采购资产评估服务的采购方式，总结提出一套能较好应对评估服务低价低质问题的评估服务采购方式和标准供潜在的委托人参考使用。     

评估行业开展碳减排等生态评估工作的思考

为落实财政部《关于推动评估机构做大做强做优的指导意见》．主动适应生态文明与低碳经济时代的需要，抓住碳减排评估市场机遇，创建世界公认的一流专业评估机构，在国际生态评估评价领域取得领先地位，以增强我国在碳减排等生态评估领域的话语权，资产评估机构应结合自身专业优势和特点，积极开展低碳，生态等“绿色评估”的研究和实践．为评估行业促进我国转变经济发展方式做出应有的贡献     

抵押物评估宜选用在用价值类型

近年来．贷款抵押作为抵御贷款风险的重要手段被广泛使用。相应地，抵押物评估也日益成为资产评估的一项重要业务内容，但是，对抵押物评估的研究目前还没有形成基本的评估理论体系，实务操作也没有统一的操作规范。在具体操作中．资产评估师往往各行其是．评估结论五花八门。这种状况严重影响了资产评估的质量，加大了评估执业的风险，也给银行决策带来了不利影响。因此，亟需对抵押物评估进行全面，深入的研究．以建立一套系统的、科学的评估理论，为评估工作和贷款决策提供一套具有可操作性的统一的行业标准。     

谈司法鉴定评估中的风险防范

编者：近年来，随着经济的发展，评估机构涉及经济纠纷、司法诉讼的司法鉴定评估业务越来越多，给评估从业人员带来了潜在的执业风险。如何树立法律意识，规范评估程序，从而防范执业风险，提高执业质量是广大从业人员值得关注的。本文通过对司法价值鉴定评估的特点进行分析，总结出司法鉴定评估风险防范的措施要点，希望对司法鉴定评估工作有一定的参考作用。     

适应环境专而精 不断拓展惟图强——浅议广西评估机构共同发展

广西社会经济欠发达，企业规模不大，资产评估业务大项目不多，近几年广西评估机构的发展实际充分证明中小评估机构与大型评估机构共同发展的必要性。作者提出以客户需求为中心，打造专家团队，营建核心文化，树立自主品牌，创造专业化特色，顺应新时代变迁，适应环境专而精，不断拓展惟图强，应该是目前广西中小评估机构与大型评估机构共同发展的策略选择。希望对中小评估机构做精做专做优有所启示和借鉴。     

试论资产评估调账

企业因产权变动或因其他目的，往往需要进行资产评估。而且，对于某些特定目的的评估，还应按照评估确认的价值调账。本文讨论的主要内容包括：评估调账的适用范围，评估调账的基本方法和涉及评估基准日后事项的评估调账。希望此文带给大家一些有关评估调帐方面的知识。     

资产评估证券业务板块专题统计分析与成效评价

资产评估通过推动建立有效的市场定价机制，为资本市场高质量发展保驾护航。文章对中国资产评估协会“资产评估报告统一编码信息系统”中涉及证券评估业务的2021年度数据进行统计分析，基于资产评估报告编码管理视角，从地区分布、申报机构、委托人情况、评估目的、评估对象、价值类型、评估方法等方面，分析证券评估业务状况，探究资产评估行业服务于资本市场高质量发展所取得的成效及其可能面临的挑战，以期为相关各方全面了解资产评估行业提供资料支撑和有益参考。     

论企业价值评估中的概率分析

笔者提出，最可能的评估值可以理解为是在各评估参数可能发生的各种状态组合下求出的评估结果之一。对于这些可能的许多评估结果，可以计算其期望值、方差、标准差和离散系数。评估报告使用者通过评估人员在报告中的评估价值的概率分析和结论，可以充分了解未来收益预测中可能存在的各种风险因素、风险大小及其对评估结论的影响程度。同时，评估人员可以根据概率确定的评估参数、评估结果的风险概率及其影响程度，得出评估价值的结论。     

资产评估国资业务板块专题统计分析与成效评价

资产评估是国有企业改革得以顺利实现的重要环节。文章对中国资产评估协会“资产评估报告统一编码信息系统”中涉及国有资产评估业务的2021年度数据进行统计分析，基于资产评估报告编码管理视角，从地区分布、申报机构、委托人情况、评估目的、评估对象、价值类型、评估方法等方面，分析国有资产评估业务状况，探究资产评估行业服务于国有资产管理、国有企业改革所取得的成效及其可能面临的挑战，以期为相关各方全面了解资产评估行业提供资料支撑和有益参考。     

项目评估工作中存在的问题及提高工作质量的思考

项目评估是指建设银行对借款人申请使用贷款的固定资产建设项目，从建设的必要性、技术的先进合理眭、财务效益、银行收益以及潜在风险等方面进行全面系统的分析论证，为贷款决策提供意见和建议的工作过程。一、项目评估工作中存在的问题（一）评估人员的客观评价意识有待提高按照评估工作管理办法规定，项目评估人员在工作中要克服主观和片面性，坚持客观、公正、科学的原则。但是目前，在项目评估工作中，评估人员的客观评价意识仍存在一定问题，这直接影响了评估报告的质量，主要表现为：评估走过场，有些评估人员认为项目评估工作仅是组织授信业务材料的一个业务环节.     

资产评估讲座（八）──整体资产评估

资产评估讲座（八）──整体资产评估吕世新，娄仲，安光有前面几讲介绍的固定资产评估、流动资产评估、房地产评估、长期投资评估，就其具体评估对象而言，一般指可确指的资产，可以根据具体对象进行计量，如台（套）、幢、公斤、米等，通常把这种评估称为单项资产评估。...