2007年别墅发展10大热点区域

一个城市的别墅扎堆区必然是自然环境优良与交通优势集中的地域。而京城的传统别墅区早就有一山.两河’三线四高之说,当然,业界耳熟能详的则是中央别墅区.奥北别墅区以及西山别墅区。不过,在2007年.别墅呈现出全面飘红的局面.所谓别墅区也早已不再局限于原来的三大区域,城南.怀密.亦庄等原来并不被别墅开发商及业主们看好的别墅区以其便利的交通.优越的自然环境而备受青睐,并逐渐形成了别墅区。     

珠江紫宸山 鸿篇钜制北五环独栋成邦 奥北最后一座纯独栋别墅区

南紫禁,北紫宸。珠江紫宸山坐落于奥北别墅区、京城中轴线上,向南与紫禁城形成对望格局,由此得名。项目依山傍水,北靠小汤山,与温榆河呈环抱之势,坐拥上风上水,堪称是拥有北京最好的生态景观与宜居环境的纯独栋别墅区。"宸"800年中华龙脉,与故宫、天安门、国家体育场鸟巢和水立方共同传承皇城中轴线龙脉,总占地1900亩,由一千多套独栋别墅组成,是建于中轴线上的唯一独栋别墅群。     

珠江·紫宸山 百年建筑传世名宅

正南紫禁,北紫宸。珠江紫宸山坐落于奥北别墅区、京城中轴线上,向南与紫禁城形成对望格局,由此得名。"宸"800年中华龙脉,与故宫、天安门、国家体育场鸟巢和水立方共同传承皇城中轴线龙脉,总占地1900亩,由1000余纯独栋别墅组成,是建于中轴线上的唯一独栋宫殿别墅群。物以稀为贵,随着时间的推移,独栋别墅将不仅仅是豪宅,也会成为前瞻者的收藏品。历数沈阳故宫"999栋"、"北京紫禁城9999栋",如此看来,也只有这干栋级体量的别墅才可称"宫殿群落"。珠江紫宸山依山傍水,北靠小汤山,与温榆河呈环抱之势,坐拥上风上水,堪称是拥有北京最好的生态景观与宜居环境的纯独栋别墅区。其特殊的地理位置再辅以精致打造,塑造了拥有皇家神韵的中国家族传承大别墅,受到主流阶层和业界人士的追捧。     

奥北别墅区,告别洋房“紧缺”时代

发现:奥北别墅区,惊现低密花园洋房!地处龙脉之地的奥北区域一直以来都是北京千万级高端别墅的聚集地,被业内习惯称为奥北别墅区。上风上水的区位优势以及温榆河、小汤山两大优质自然资源的滋养,使得众多购房者一直青睐在此置业,然而该区域内洋房产品的稀缺却成为了众人安家奥北难以逾越的屏障。     

奥北地标资源型花园公寓

城市越繁华,生活越忙绿,于是想方设法的亲近自然,泡温泉因此成了城市人的最爱。小汤山作为我国十大温泉之首,自然备受青睐,与其千方百计的想去小汤山泡温泉,不如就住在奥北,享受上天赐予的恩惠。奥北因其独有的天然温泉以及其他城市稀缺资源,吸引了众多房地产开发商的眼光,于是奥北成为北京城最知名的别墅区之一,区域价值无限。在奥北区域中,别墅项目随处可见,而公寓却稀数如珍。沿着这一脉络搜寻,我们发现了一个再现高端资源的花园公寓——纳帕澜郡。     

珠江紫宸山四千万级独栋墅王引发全国关注

共赏奥北别墅标杆2012年出台的《禁止用地项目目录(2012年本)》中明确指出:禁止别墅类房地产开发项目。而在《限制用地项目目录(2012年本)》中则强调:住宅项目容积率不得低于1.0(含1.0)标准。这条规定再一次从事实上让纯独栋别墅用地成为"绝版",而纯别墅、联排类产品也因容积率的限制将"断供"。因此,作为北京最大独栋别墅区的珠江紫宸山项目,在当下的市场格局中,稀缺价值不言而喻。     

区域氛围日臻成熟完善优雅

作为北京最早的高档别墅群落,二十年来,中央别墅区由高端外籍人士自成一格的神秘居所,逐渐衍化为中国本土财智阶层的聚集地,其间风云变幻,在时间的打磨下,中央别墅区反而更加成熟完善、韵味十足,其价值空间或将迎来再次提升。作为北京最早的高档别墅群落,中央别墅区从第一个外销项目入市、由此拉开北京别墅市场帷幕,到产品打造几经变革、引领京城别墅风格走向,再到近期该区域土地市场的"热烧"。在时间的打磨下,中央别墅区日益成熟完善、韵味十足,随着孙河板块的崛起,中央别墅区整体价值空间或将迎来再次提升。     

龙湖·双珑原著 中国别墅之巅再创经典 中央别墅区开创新纪元

中国别墅看龙湖,龙湖别墅看原著。龙湖地产19年专注高端别墅项目,在业内被誉为"中国别墅专家"。从北京龙湖入驻中央别墅区的那一刻起,北京的别墅市场就在经历蜕变。现如今一个日臻完善的别墅产品结构跃然于北京龙湖版图之上。尤其颐和原著以佛香阁下的大     

西山别墅成投资首选 独栋产品出现“断供”——香江别墅北京西山最后的臻稀独栋

在今年房产新政的影响下,北京普通住宅市场量价骤降,但别墅市场价格却依然坚挺,在别墅用地封杀令的规定下,土地的稀缺性促使别墅成为冷淡市场的避风港。据了解,6月份京城别墅成交均价为25,794元/平米,环比5月上升5.2个百分点,西山别墅区独栋产品甚至出现断供现象。一直以来,北京西山别墅区是京城别墅售价最昂贵的区域,因得天独厚的自然景观和稀缺的土地资源,备     

地价廿年急涨百倍 房价欲跨十万门槛

由于中粮新地王的诞生以及昔日地王项目泰禾北京院子的入市,使中央别墅区区域楼市的上涨预期更为坚定。回溯过去不难发现,房企对该区域一向青睐有加,那么,中央别墅区的吸金能力为何如此强劲?魅力究竟何在?今年以来市场情况又如何?《安家》记者带您一探究竟。房价稳步上涨今年以来北京高端别墅市场明显回暖。来自中国不动产研究中心的数据显示,今年前三季度,北京别墅市场成交持续走高,同比增长近15%,创下3年来销量新高。另据亚豪机构统计,截至10月20日,201 3年北京别墅市场总销量高达2481套,与去年同期相比,成交面积上涨了11.1%。     

醇美生活 倾城盛放

<正>天地·凤凰城三期新品全情公开北京,世界城市的轮廓已然勾勒,继南城计划、第二国际机场等战略计划已经成为驱动大北京区域纵深发展的引擎后,城市东扩第一站——廊坊,正成为大北京区域内,备受关注的楼市价值洼地板块……天地·凤凰城百万平米大北京新中央别墅住区继西山、奥北、中央三大别墅区     

中建·梅溪湖壹号营销中心启动认筹

9月16日，中建·梅溪湖壹号营销中心开放。3000亩梅溪湖畔大规模、顶级别墅区正式启动认筹，长沙未来城市中心第一富人区由此开启。中建·梅溪湖壹号是中建地产“壹号”豪宅高端品牌，楼盘坐拥2公里湖岸，是梅溪湖唯一原山半岛顶级别墅区，建有230～280平米的联排别墅、双拼别墅以及78～126平米湖景高层，客户将独享奢华的自然生态资源。     

北京顶级别墅激战“金九银十”

"金九银十"向来是高端项目的推盘高峰和销售旺季。根据《安家》统计的情况来看,京城市场上在售的别墅项目中,泰禾北京院子、龙湖·双珑原著、鲁能·格拉斯小镇、棕榈滩中央墅等这些位列中央别墅区的高端项目纷纷以一系列别致的市场活动和创新的营销手法不失时机地加速推盘。     

三大先锋 撑起奥北新豪宅天地

<正>对于居住,老北京常说:"东富西贵",但随着亚奥经济的拖延和城市产业链条的发展,目前位于北城的奥北区域已经超越了传统的地段概念成为新一代财富人群的向往居住之地。打开地图,你会清晰地发现,这一现象的发生并非偶然。从最早的中关村崛起到2008年北京奥运会,城市发展的脉络一直在向北延伸。同时,科学而现代化的规划,使得区域的发展更加合理和完善,当核心城区已经不再拥有以往的上升空间后,奥北的广阔发展前景就更加为人们所看好。纵观一个区域的发展,总是产业与居住相提并重的。比如中央别墅区与航空物流产业,朝阳公园豪宅与CBD,奥北也不例外。如果说新兴产业是带动区域经济提升的齿轮的一侧,那么新豪宅的崛起就是区域品质与品位提升的齿轮的另一侧,两者紧密地契合在一起,成为奥北不断向前发展的引擎。     

澜馨墅 6.16盛大开盘 44席限量版联排别墅,一墅难求!

2013年6月16日,在西方国家传统的父亲节当天,在这个生如夏花的美丽季节,北京下起了淅淅沥沥的小雨。位于新中央别墅区内的澜馨墅会所内热闹非凡,清凉的小雨并没有冲淡人们的热情,前来参加澜馨墅盛大开盘的人们成百上千,现场洋溢着一股浓浓的节日气氛。澜馨墅销售总监郑亚秋先生发表了热情洋溢的开幕词,言语中透露着对于澜馨墅开盘火爆销售的坚定信心,黑人爵士乐队表演,现场法式宫廷戏服巡演,以及劳斯莱斯前的外籍美女,让现场的每位准业主都能够感受到澜馨墅所呈现的高贵、优雅、自然的别墅生活。     

真正的豪宅一直在这里 专访“中央别墅区”概念始创者刘东

《安家》:中央别墅区概念是什么时候提出来的,当初为何会提出这个概念?刘东:中央别墅区这个名词是2002年我在接受一家媒体采访时率先提出来的。这个名词或者概念源于我们在研究莱蒙湖别墅销售策略时进行的思考。首先,这个区域在当时并不被广泛熟知和认可,原因在于其远离城市核心(天安门)的位置不符合传统价值观,因此在土地价值和区位价值上一直在被低估,于是乎在别墅项目的开发和销售上一直十分缓慢。与此同时,这个区域又非常特别,由于它位于首都机场和使馆区之间,毗邻温榆河以及机场高速     

2014年“北京最具投资价值千万级别墅TOP5”

根据《安家》榜单显示,处于白金时代的北京别墅市场,无沦是买方市场还是卖方市场都更加注重区域价值、投资潜力、资源优势等产品之外的价值要素。据记者调查发现,原有成熟的别墅区新增项目价格已经达到非理性阶段,出现新旧别墅市场价格畸形危机。如丽高王府的单价仅为2,5万元/平米,而一些     

一生一栋御汤山

曾经乾隆御笔提下的"九华分秀"之地——汤泉行宫,与颐和园、圆明园、西山连成千年帝都的皇家之脉,而与之彰显当代中国盛世气象的中轴线,自南及此,在汤泉行宫之地相交融合,勃发出未来让世界为之侧目的风华。御汤山,正坐落汤泉行宫原址上,1.28平方公里的别墅区内,精心甄选经典的——托斯卡纳、法式、西班牙风格建筑,打造纯粹地中海风情别墅区。千余栋460-900平米的纯独栋别墅,以西方现代语境的生活方式,重新演绎这里曾经的御家生活。     

浅析别墅区地下室防水施工技术

在别墅区中,别墅地下室不再只是简单的储藏室,而随着防水防潮、通风、采光以及空间技术的改进,功能出现重大改变,进而成为别墅生活中不可或缺的组成部分,因此在别墅区地下室防水施工时,应加大对施工技术的监督与管理力度,全面保障工程质量.     

年度热销楼盘

北京地产年度最热销别墅龙湾别墅众望归和:中央别墅区稀缺独栋北京地产年度最热销别墅开发商:英才地产位置:北京顺义区沙峪镇温榆河别墅区21号业态:别墅总占地面积:1800亩总建筑面积:1000亩联系电话:010-80417999