中介行业举办“3．15诚信·维权”论坛

3．15国际消费者权益纪念日来临之际，广州市中介行业中的部分知名企业，在城建大厦举办了“3．15诚信营销维护中介行业形象”论坛。省建设厅等部门的领导，广州、深圳、佛山等地区的龙头房地产中介公司代表及媒体记者共四十多人出席论坛。城建兴业总经理张燕娟主持了会议。张总经理说：前段时间，广州市一些楼盘出现的产权     

“3.15”不仅仅是“3.15”

2004年3月15日过去了。在房地产市场日渐成熟、消费者购房日趋理性、维权意识日益提高的今天，为什么有关房地产的纠纷和投诉依然有增无减、“屡创新高”而且越爆越大呢？相信这种情况的出现，跟一些商家的诚信有一定的关系。     

论信息不对称对市场秩序的影响及其控制路径

经济生活中的信息不对称主要是指在交易过程中，卖方(生产经营者)比买方(消费者)拥有对商品更多的知识或信息，包括产品的质量、原料构成、性能、制作方法、用途、生产成本等，因而形成了一种卖方占有信息优势、买方处于信息劣势的不均衡状态。虽然买方可以通过学习和“搜寻”获得更多的信息，并在一定的程度上改善自己的信息劣势，但信息的搜寻和获取是有成本的(付出时间、精力、交通费用等)。如果通过信息搜寻所带来的收益大于搜寻信息所付出的成本，那么买方搜寻信息的行为才是合算的，否则就不合算。因此，信息搜寻成本越大，买方就越不…     

建立消费者后悔权制度的理论分析

信息不对称理论和消费者主权理论为建立后悔权制度提供了坚实的经济学理论基础;契约自由向实质正义的发展趋势以及消费者倾斜保护的法理需要则为建立后悔权制度提供了有力的法学理论依据。国外的消费者后悔权法律制度已经比较完善。我国的消费者后悔权制度还在《消费者权益保护法》的修改中进行激烈的争论。本文在分析消费者后悔权制度的本质内涵和属性特征的基础上,从理论角度对建立消费者后悔权制度进行了充分论证。     

“税外规费”的危害与治理

﹃税外规费﹄的危害与治理王莉“税外规费”主要是指乱收费、乱罚款和各种摊派,即人们通常称之为“三乱”。“税外规费”已成为制约我国市场机制发育、破坏公平竞争环境、窒息企业活力的一大社会公害。党中央、国务院在１９９７年发布了《关于治理向企业乱收费、乱罚款和...     

有钱的你，五一买楼吗？

五一就快要到来了。一向以来，黄金周不但是发展商的节日，也是消费者的节日。而对消费者而言，黄金周则是一顿楼盘大餐，每年一到这个时候，市场上各大楼盘都会进行联合展示倾销，同时配以各种各样的优惠、活动，他们也有充裕的时间去品尝这顿大餐，幸运者还可以得到意想不到的收获。今年五一想必也会一样。面对开发商的“诱惑”，消费者还愿意“上当”吗？     

风云“解释”

2003年6月1日，当《解释》阔步跨上房地产舞台。注定为市场上即将来临的风起云涌埋下伏笔；就在《解释》实施了3个多月的今天，在表面平静里层波涛暗涌的买方和卖方构成的“小社会”里，上演着各自维权的故事：如果说《解释》是一部让人难以忘怀的影片，那么喜怒哀乐是牵动观众情感的四大要素。当发展商置身在《解释》的光圈里忧大于喜的时候，也许消费者正为找到了“护身符”而暗自庆幸。所有的故事部会有结局，但不足所有的结局部有意义，当日子悄悄流走，也许若干年后的今天，才能体现《解释》的真正意义。透过《解释》看房地产风云，在“风云”中体会《解释》。     

如何应对信息不对称带来的房地产金融风险

信息不对称给房地产金融带来的风险日趋严重。 信息不对称给房地产金融市场带来七大风险。     

“应当”或“可以”是个问题

在严谨的《解释》条文中．人们看到了一些不确定的因素．比如‘双赔”中“应当”或“可以”的范围到底去到哪里?     

用法规敲开防“非”之门

“非典”在社会上肆虐横行已有一段日子了，人们正在各个战线上与“非典”不屈不挠地斗争着。在这场“斗争”中．政府职能部门通过行政指导，行政协助等手段，也发挥了举罡轻重的作用．而在其行为中涉及到了许多行政法问题，发人深思．值得研究。     

金融消费者的概念界定

二十世纪八十年代以来金融自由化不断加剧,各种金融产品和服务不仅繁多,而且十分专业和复杂,处于信息和地位劣势的消费者亟需法律上的特殊保护,而厘清金融消费者的内涵和外延是实现金融消费者保护的基础。从对金融消费者进行保护的目的来看,金融消费者的主体既可以是自然人,也可以是法人;同时对于消费的主观目的和消费形式应当淡化。     

对房地产市场中信息不对称问题的研究

国务院出台的“六条措施”,明确提出要“完善房地产统计和信息披露制度,增强房地产市场信息透明度,全面、及时、准确地发布市场供求信息,坚持正确的舆论导向”。在此之前,针对前一段时间社会上流传的“供不应求”的虚假传闻,建设部也明确表示,全国40个重点城市“不存在房源不足”问题,可售商品住房面积总量达到1.2亿平方米、100万套。同时也提醒消费者“,不要被虚假信息误导”。房地产市场是一个很明显的信息不对称市场,由于信息不对称而给房地产市场带来的资源浪费、供求关系扭曲等不利影响,已经严重地影响了我国房地产市场正常、有序的发…     

向“投资优回报”转变的制度安排

股权融资下，投资所能获取的有关上市公司信息不能完全反映上市公司实际运行状况，投资与上市公司之间存在着较大的信息不对称，这种信息不对称至少给投资造成两方面的伤害：上市公司为实现理想的融资效果而隐瞒不利信息的“逆向选择”行为，     

我国对股权激励制度认识的几点误区

股权激励制度诞生于上世纪70年代的美国。在一些发达国家中运用已有近30年的历史。实践表明，股权激励制度相对有效地解决了企业内部“信息不对称”问题，尽可能地使经理人的长期报酬与股东的长期利益保持一致。从而避免了经理人的“短期行为”与“道德风险”。目前，我国许多公司都希望能借鉴股权激励制度，以解决我国目前公司在改革过程中一直存在的对经理人员激励约束机制缺乏问题。     

信息不对称下我国房地产金融风险研究

近年来,我国房地产市场发展迅速,为商业银行拓展房地产金融业务提供了巨大的商机。但是由于我国房地产属于典型的不完全竞争市场,市场化程度还不够高,房地产市场机制还不够完善。信息不对称的广泛存在,给商业银行信贷业务带来了巨大的潜在的金融风险。从信息经济学理论出发,研究了信息不对称下我国房地产金融风险的具体表现形式,并为弱化信息不对称的影响提供了政策建议。     

消费热点漂移

毫无疑问黄金周仍然具备“黄金价值”，只是黄金周的消费热点有所漂移，发展商选择黄金周前后推盘，为的是营造一个“泛黄金周”经济氛围。     

是不是该安静地避开

业界普遍认为，无论是大发展商和大楼盘抑或是中、小发展商和中、小楼盘，没有必要刻意避开黄金周。大而全是一种优势，小而精也是一种优势，取胜关键在于产品和营销的创新。     

老老实实方能修成正果——“3．15”感怀

又是“3．15”！一年一度的“3．15”，既是广大消费维护自己的权益、投诉不合格产品、期待真正当一回“上帝”的时候，也是那些生产假、冒、伪、劣产品厂家的“受难日”。更有一些精明的厂家，不惜花费大把的银子在人气旺盛的大型商场门前租来场地，把“3．15”变成为展示企业形象和品牌的大好机会。